ምን የጥገና በማስተካከል የተለየ ነው; ዝርዝር ጥገና, ግምት

ወደ በማስተካከል ላይ የጥገና ይልቅ ጉዳይ የሚፈልጉ ቤታቸው ውስጥ ጥገና ለመጀመር የሚፈልጉ ብዙ አላዋቂዎች ሰዎች, የተለየ ነው. ተመሳሳይ ችግር ሲያጋጥመው አይደሉም ሰዎች, በፍጹም ይህን ጉዳይ በተመለከተ ምንም አያውቁም እንደ ይህ የሚያስደንቅ አይደለም. አንዳንድ ሰዎች አፓርታማዎች የጥገና, ለምሳሌ, አይደለም በባለቤቱ ብቻ ተሸክመው, ነገር ግን ደግሞ በከፊል መገልገያዎች ሊሆን እንደሚችል አይገነዘቡም. የስራ አይነቶች መደረግ ይኖርበታል እና እንዴት ወሳኝ ሁኔታ ነው ነገር ላይ የተመካ ነው. የ አፓርትመንት ሳይደረግለት ውስጥ ከሆነ, ወደ ከተማ ምክር ቤት ከ እርዳታ ለመጠየቅ ሁልጊዜ ይቻላል. ተመሳሳይ ሕንፃዎች መካከል መታደስ አቅዶ የት ሁኔታ ይመለከታል.

ጥገና ምንድን ነው?

በትክክል ጥያቄ ለመመለስ እንዲቻል, ዋና ጥገና የጥገና የተለየ ነገር, ሂደቱን መረዳት ያስፈልገናል. ጥገና ምንድን ነው? "ጥገና" በመጀመሪያ ማለት "ምትክ" የሚለው ጽንሰ-ሐሳብ. እርስዎ ላይ የሚተማመኑ ከሆነ እና, ሂደት ግንዛቤ ይመጣል. ማንኛውም እርምጃ ገጽታ እና በክፍሉ ተግባራዊነት ለማሻሻል ያለመ, እና ጥገና አለ. እርስዎ, አንዳንድ ሂደቶች ዓላማ ምንም ለማዘመን ነው እያለ ሌሎችን መረዳት ይገባል - የምትክ. ወደ ሥራ መካከል ያለውን ልዩነት እንደሚጨምር እና በተሰጠው ሂደት የተለያዩ አይነት. እዚህ በማስተካከል እና ጥገና ያሉ ጽንሰ-ሐሳቦች አሉ. ያለውን ልዩነት ለመረዳት, ይህም በግል ከእነርሱ እያንዳንዳቸው መመርመር አስፈላጊ ነው.

ምን የጥገና በማስተካከል የተለየ ነው

አሁን ሂደት ወደ አፓርታማ ውስጥ: ነገር ግን ደግሞ የግል መኖሪያ ቤት ውስጥ, እንዲሁም ውስጥ ብቻ የተዘጋጀ ሊሆን እንደሚችል, የ ረቂቅ ማቅረብ የሕዝብ ሕንፃዎች. የአሁኑ ጥገና ዋና ዋና ይልቅ እጅግ የሚበልጥ በተደጋጋሚ እየታየ ነው. ይህ አስፈላጊ ሆኖ, ነው, ይህም በየጊዜው ማንኛውም ክፍል ወይም ጉድለቶች ላይ ምትክ የሚሆን በክፍሉ ውስጥ ይካሄዳል ሥራ ሁሉ ያካትታል. ወደ ሥራ በክፍሉ አካል ጋር ሊዛመድ ይችላል, እና መላ ህንጻ ሊሸፍን ይችላል, ነገር ግን ዋናው መዋቅር ላይ ተጽዕኖ የለውም. እኛ ከፍተኛ ጥገና ስለ ከሆነ, አስቀድመው ግንባታ ወይም መዋቅር ሙሉ ምትክ በታች ሌላ የለምና. በትክክል በተግባር ያለውን ልዩነት ለመወከል, እኛ አንድ ምሳሌ መስጠት ይችላሉ: ለምሳሌ ያህል, በቤት ውስጥ ሰገነት ላይ መደራረብ ጣሪያ ላይ ዋና ጥገና እና የመጫን Latok ይመለከታል - ይህ የአሁኑ ወይም ነው ለመዋቢያነት ጥገና. አንድ ወሳኝ ልዩነት የኋለኛው የመጀመሪያው በተለየ ትልቅ የገንዘብ ወጪዎች የሚጠይቁ አይደለም መሆኑን ነው. አሁን አይነቶች እያንዳንዱ በተናጠል እንመልከት.

ጥገና

እኛ አሰልቺ የውስጥ ሰልችቶናል ናቸው እና ግቢ መልክ ውስጥ የሆነ ነገር ለማዘመን አስፈላጊ ከሆነ, ይህ ለመዋቢያነት ማላቅ ዕቅድ ጋር ይመጣል. ተመሳሳይ ዓላማ ጋር በአፓርታማዎች ቤቶች ጥገና የሚከተሉትን እንቅስቃሴዎች ሊያካትት ይችላል:

• አዲስ ልጣፍ ግድግዳዎች በመለጠፍ;
• ለመቀባት ወይም በኖራ ጣሪያ ሰቆች;
• በሮች እና መስኮቶች ምትክ;
• (ታግዷል ውጥረት, ወዘተ) ጣሪያ ሌላ አይነት መጫን;
• ሰቆች ስለ ጥምቀቶችና እጆችንም ስለ;
• ተቋሞቹ እና ንጣፍና የመለወጥ;
• ሥዕል ሁሉንም ዓይነት.

ዋና ስሪት ዋናው ልዩነት ሁሉ ሥራ አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት መሠረታዊ ንድፍ ተጽዕኖ አያሳድርም እንደሆነ ተደርጎ ነው. ፈቃድ የለም እንደዚህ ጥገና አስፈላጊ አይደሉም ለማከናወን, ነገር ግን ሁለቱም ባለቤት ማከናወን እና ቡድኖችን ቀጠረ ይችላሉ.

የሚያስፈለግው

የሥራ የዚህ አይነት አስመልክቶ ሲናገር ባለሙያዎች ችሮታው ተጽዕኖ ግድግዳ ጨምሮ አንድ ቤት ወይም አፓርታማ ውስጥ ንድፍ ውስጥ ዓለም አቀፋዊ ለውጦች ያመለክታሉ. የጥገና በማስተካከል የተለየ ነው ነገር በጣም አስፈላጊ የድምፁን አንዱ - አቀፍ ሂደት ለማግኘት ተዛማጅ አገልግሎቶች ፈቃድ ማግኘት እንዳለባቸው ነው. ሕይወት ቅጽ ማውጣት ይሄዳሉ ሥራ ምን ዓይነት ይወሰናል. እናንተ ቅጥር ለማፍረስ ከፈለጉ ለምሳሌ ያህል, እርስዎ የፍል conductivity ለመለወጥ ከሆነ, በጣም ላይ በዚያ ማሞቂያ ሥርዓት ስምምነት ያስፈልገናል እና ይሆናል. መ እንደመሆኑ መጠን የዚህ ዓይነት ሥራ ጋር ይያያዛል ይችላል, ሕንፃ ንድፍ ፍቃድ ማግኘት አለብዎት?

• የ አፓርትመንት ወይም ሕንፃ አቀማመጥ ለውጥ;
• ግድግዳዎች, ወለል እና ጣሪያው ጋር አቀፍ ሥራ;
• ወደ ቧንቧው ሙሉ ምትክ;
• የኤሌክትሪክ የወረዳ ሁሉንም ክፍሎች በመተካት;
• ግድግዳና ወለል ላይ በማንጠፍ ላይ;
• ቤት ውስጥ የቧንቧ ሁሉንም ክፍሎች ያዘምኑ;
• ተጨማሪ መስኮቶች ወይም በሮች;
• የማቀዝቀዣ ቀዳዳዎች ንድፍ.

አንድ ጥገና አፓርትመንት ውስጥ ታቅዷል ከሆነ, ታዲያ, አንተ በራሳቸው ላይ መሥራት ወይም ሠራተኞችን ለመቅጠር መጀመር ይችላሉ, ሁሉም ቢፈቅድ አላገኙምና. ይፋዊ ቦታ ወይም ሕንፃ ስንመጣ, ከዚያም ሥራ ለማጠናቀቅ ዝግጁ ፕሮጀክት እና ወጪ ግምት ይጠይቃል. እቅዱ ዝርዝር ማሳያ የሚከተሉትን ንጥሎች አለባቸው:

• ጥገና ወይም መተካት የሚያስፈልገው ሁሉም ንጥሎች ዝርዝር;
• ሥራዎች ዝርዝር መካሄድ አለበት;
• በእያንዳንዱ ሥራ ዋጋ ግምገማ;
• መጠገን ያስፈልጋል ናቸው ቁሳቁሶች እና ወጪዎች ዝርዝር;
• ተጨማሪ አገልግሎቶች (ትራንስፖርት ሠራተኞች) የሚያሳይ;
• መርሐግብር እና የጥገና ደረጃዎች የጊዜ.

ጥገና

ህንፃዎች ወይም አፓርትመንቶች ጥገና ሥራ መጠን እና ባህሪያት አንድ አስተናጋጅ ላይ የሚወሰን ሆኖ, በተለያዩ መንገዶች መካሄድ ይችላል. ከቅርብ ጊዜያት ውስጥ "መታደስ." ቃሉን ሰምተው ይህ የጥገና ዓይነት አይደለም. ይህ ቃል ሥራ አውሮፓ ውስጥ ጉዲፈቻ መሥፈርቶች መሠረት ተሸክመው መሆኑን ብቻ እውነታ ማለት ነው. እኛ ማውራት እና ዓይነት, መለቀቅ ከሆነ:

1. "ኢኮኖሚ" አማራጭ. ይህም ክፍሉ ትኩስ ተመለከተ መሆኑን ለማረጋገጥ ብቻ አስፈላጊ ሥራ ያስተናግዳል.
2. "ስታንዳርድ ቨርዥን". ላይ ሥራ ላይ አሉ አክለዋል ነው ተተክቷል ያደርስሃል እና አንዳንድ የመገናኛ ንጥረ.
3. "ይጠግኑ Suite". ሕዝቡ "ጥገና turnkey" ይህ ዓይነት ይባላል. አንድ ንድፍ ሥራ ለማግኘት ተቋራጮች ታክሏል ነው. የጥገና ይህ አይነት አልፎ አልፎ ተጨማሪ ጥረት እና እውቀት የሚጠይቅ ስለሆነ, ራስህን ጠንቅቀው አይከናወንም.

ግምቶች

ይህ ተቋራጩ የሙስናና ይደረጋል ከሆነ ሥራ የህዝብ ህንፃ ውስጥ የታቀደ ወይም መሆኑን ክስተት ውስጥ የሚያስፈልገውን ወቅታዊ ጥገና ያለው ግምት. አንድ ሙሉ ማደስ ፕሮጀክት እስከ ተሳበ ግምት መሠረት ላይ. እሷ በኋላ መደረግ ያለበት ሥራ ሁሉንም ዓይነት ተለይተዋል ከጨረሱ ገምቷል. የበጀት ሰነድ ብዙ ድርጊቶች ያካትታል:

• አካባቢያዊ ግምቶች ;
• የአካባቢው የበጀት ስሌት;
• ግምቶች የሚቃወሙ;
• ግምታዊ ስሌት የሚቃወሙ;
• የተጠናቀረ ግምት ስሌት;
• ወጪ አንድ የተጠናቀረ ዝርዝር.

እነዚህ ሰነዶች መሠረት ላይ እንደተሰለፈ ይሆናል እና የታቀዱ ጥገና ዋጋ የሚወሰነው.

አንድ ተቋራጭ መምረጥ

ናቸው በዚያ አፓርትመንት ሕንጻ ወይም ከግሉ ዘርፍ, ሠራተኞች ቡድኖች መካከል ምርጫ ለመጠገን ዕቅድ - አንድ በጣም አስፈላጊ የሆነ ሂደት ነው. ኢንተርኔት, ወይም ጓደኞች ምክር ላይ የማስታወቂያ ማመን, ነገር ግን በማን ሥራ አንተ በራስህ ዓይን ጋር የተመለከቷቸውን እነዚህን ሰዎች መምረጥ የተሻለ መሆኑን ማስታወስ እንችላለን. የእኔ አማራጮች ምንድን ናቸው? ሁሉም ጥገና ፈጽሟል ናቸው:

1. ኮንስትራክሽን ኩባንያ.
2. የግል የግንባታ ሥራ አደግ.
3. አንድ ነጠላ ማስተር.

እያንዳንዱ ዘዴ የራሱ ጥቅሙንና ጉዳቱን አለው. ለምሳሌ ያህል, አንድ የግንባታ ኩባንያ በቂ ልምድ ያለው እና የእርስዎ ስም ጥራት ያረጋግጣል. ነገር ግን የግል ሥራ ዘወር እናንተ የገንዘብ ማስቀመጥ ይችላሉ. አንድ ተቋራጭ መካከል ምርጫ ማደግህ በነገር ሁሉ ጥቅሙንና ጉዳቱን የሚመዝን በኋላ ትክክለኛውን ውሳኔ ማድረግ አለብን ይህም ቤት, ባለቤት ባለቤትነት. እኛ አንድ ምክር ራሳችንን አጋዘ: አንድ የገንዘብ አጋጣሚ ሳይሆን አደጋ, እንደገና ሁሉንም ነገር ለመድገም እንዲኖረው ሲሉ እንዲህ ያለውን ጥበብ ውስጥ ያለውን የሰለጠነ ሊያመለክት ካላቸው.