እንዴት ነው እኔ ሕንፃ የቅየሳ ፓስፖርት ለማግኘት ነው?

እያንዳንዱ ንብረት ያስፈልጋል የምዝገባ ሰነዶች ላይ. የሚያስፈልግ ሲሆን ይህም ወደ ግንባታ ነገር ምዝገባ ማከናወን, እንዲሁም ለውጥ ማድረግ, ይህም ያለ ሕንፃ, ስለ የቅየሳ ፓስፖርት. ሁሉም ነገር በተገቢው እንዲሰቅሉት, ይህ ባለሞያዎች ዘወር አስፈላጊ ነው. የ ሕንፃ, መዋቅር, ያለውን የቅየሳ ፓስፖርት ማግኘት ይችላሉ በግንባታ ተቋም.

ለምንድን ነው እንደዚህ ያለ ፓስፖርት ያስፈልጋል?

የቅየሳ ፓስፖርት ሕንፃ, አወቃቀር, ተቋም ልዩ ያካትታል , ቆጠራ ቁጥር በእያንዳንዱ ሁኔታ ውስጥ አንድ ግለሰብ ስለሆነ. ይህ መዋቅር መለየት ይሆናል እንዲሁም ከእርሱ ጋር ሕገ ወጥ ድርጊት ለመከታተል ጋር. ሰነዱ እንደ እንዲሁም, ሪል ኢስቴት ባለቤትነት መዘርጋት ይኖርበታል:

• ምግባር ግብይቶች: ሽያጭ, ስጦታ, ርስት ማስተላለፍ;
• በተለያዩ ጉዳዮች ላይ ፍርድ ቤት መሄድ;
• ኢንሹራንስ ይሰለፋሉ;
• መያዣ ያለውን ነገር ይዞ, ብድር ለማግኘት.

የምዝገባ ሰነዶች ሂደት የራሱ ባህርያት አሉት. ይህ ግብይት ለማጠናቀቅ ሁሉንም ደረጃዎች መከተል አስፈላጊ ነው.

ሕጋዊ አካል ፓስፖርት

የህግ አካላት በተጨማሪም ንብረት ላይ ሰነድ ማቅረብ ያስፈልግዎታል. የ ሂደት አንዴ ሌሎች ዓላማዎች ትንሽ ይወስዳል. ሕንፃ ህጋዊ ሰው formalized ይደረጋል ከሆነ, የእውቅና ጥቅም ላይ ውሏል:

• በ የተፈቀደለት ካፒታል ስር ምዝገባ;
• revaluation የተጠባባቂ;
• በኪሳራ.

የማይንቀሳቀስ ንብረት መስፈርቶች

አንድ ሕንፃ ለመኖሪያነት ተብለው ከሆነ, እርሱ ሁለት ዋና ዋና መስፈርቶች የቀረበልዎትን:

• ይህም የመኖሪያ ዓላማዎች ጥቅም ላይ አይደለም;
• በእርሱ ውስጥ ምናልባትም ብቻ ጊዜያዊ ቆይታ አንድ ሰው.

በህጉ መሠረት, የ ፓስፖርት ያልተገደበ ቆይታ ነው. አንድ ጊዜ ለመመዝገብ ከዚያም ገደብ ያለ ያላቸውን ንብረት መጠቀም ይችላሉ ብቻ አስፈላጊ ነው. በቀላሉ መልሶ ማደራጀት አፈፃፀም ለውጥ የሚጠይቅ መሆኑን ማስታወስ.

መቼ ምዝገባ ያስፈልጋል?

ፓስፖርት የተለያዩ ክወናዎች, የሪል እስቴት ግብይቶች የሚያስፈልገው ነው. ሰነዱ አንድ ነጠላ ጎታ አንድ Extract ነው. ብቻ በሚገኝበት ጋር ባለቤት ሕንፃ, በሊዝ መሸጥ መብት አለው, ማስተላለፍ ወርሰናል. እሱን ማካሄድንና ማከናወን ይሆናል ጋር የተፈለገውን እንደ ክፍሉን ቦታ እና ሌሎች ልኬቶችን መቀየር.

በተለየ የቴክኒክ የምስክር ወረቀት ያለው የቅየሳ ከ

ብዙ ሪል እስቴት የወጡ ናቸው ይህም የቴክኒክ ካዳሰተር ፓስፖርቶች, መካከል ልዩነት አለ, ፍላጎት ናቸው. በእነርሱ መካከል ያለው ልዩነት ነው. ነጭ ወረቀት gostehucheta ይገኛል. ይህም የመኖሪያ እና ካፒታል ተቋማት ለ የተሰጠ ነው.

የቅየሳ ፓስፖርት ግብይቶችን የፈጸማቸው ናቸው በኩል አንድ ሕንፃ ምዝገባ ያስፈልጋል. ይህ የተለየ ነው, ነገር ግን አሁንም, እነዚህን ሰነዶች የማይንቀሳቀስ ንብረት ምዝገባ የሚያስፈልጉ ናቸው.

ይዘት

ይህ ካልሆነ ሁሉንም አስፈላጊ ግብይቶች ለመፈጸም አይችሉም, ትክክለኛ የወረቀት አስፈላጊ ነው. ከሕንጻው የቅየሳ ፓስፖርት, ወደ ግንባታ የሚከተሉትን የሚያስፈልገውን መረጃ ያካትታል:

• ትክክለኛ አድራሻ;
• ግንባታ እና ጥገና ዓመት;
• ፎቆች ብዛት;
• ቴክኒካዊ ዝርዝሮች;
• ቆጠራ እሴት;
• ቁሳቁሶች ዝርዝር;
• የማሞቂያ እይታ;
• የውሃ አቅርቦት እና የንጽህና መረጃ.

ይህን መረጃ ጋር, የሕንፃው አንድ ሐሳብ አለ. አንድ ቤት ለረጅም ጊዜ የተሰራ ነው ከሆነ የዋጋ ደረጃ አመልክተዋል. በተጨማሪም በሰነዱ ውስጥ ወለል አካባቢ ያካትታሉ. የቅየሳ ፓስፖርት በአንድ ሕንፃ ይፈጥራሉ. ሰነዱ A4 ብዙ ሉሆች ያካትታል. በመጀመሪያው ገጽ ላይ ያለውን ነገር በተመለከተ መረጃ የለም, እና በሌሎች ላይ - ወለሉ ዕቅድ.

ማን ይሄዳል?

ከሕንጻው የቅየሳ ፓስፖርት ፓስፖርት ያለው የሩሲያ ፌዴሬሽን, እያንዳንዱን ዜጋ ማግኘት ይችላሉ. ክፍሉ በርካታ ባለቤቶች አሉት ከሆነ, ለማግኘት መሣሪያ ከእነርሱ ማንኛውም አልቻሉምም.

ፓስፖርት የራስህን ክፍል እና ንብረት ላይ ይገኛል. ይህንን ለማድረግ, ማመልከቻው ከገባ, ሰነዶች ይገኛሉ. እነዚህ ደንቦች በአጠቃላይ ተቀባይነት ያላቸው ናቸው.

የንድፍ ዘዴዎች

የ የቅየሳ መካከል Extract በሚከተሉት መንገዶች በሚወጣው ይችላል ሕንፃ ፓስፖርት:

• የግል ጉብኝት ጋር የቅየሳ ቻምበር ወይም MFC ውስጥ;
• በፖስታ በኩል;
• የሩሲያ ይመዝገቡ ያለውን ድረ ገጽ አማካኝነት.

ይህም በግል እና ምሥጢረኛ ሁለቱም ሊደረግ ይችላል. የቀረበው ሰነድ ብቻ የመጀመሪያው ሉህ ነው, እና ምንም አፈ ታሪክ ከሆነ, ይህ ማለት መሆኑን OCG እነርሱ አካል አሳልፌ አይደሉም ግቢውን ላይ ምንም ፎቅ ዕቅድ.

አንድ ሕጋዊ አካል ጋር አንድ ፓስፖርት

አንድ ሕጋዊ ተቋም ግንባታ የቅየሳ ፓስፖርት አብዛኛውን ጊዜ የውክልና ኃይል notarised መሆን አለበት ሰዎች ተወካዮች, ይቀበላሉ. በተጨማሪም 600 ሩብልስ ጋር እኩል የሆነ ክፍያ, ክፍያ አንድ መተግበሪያ ደረሰኝ ያስፈልጋቸዋል.

ለውጥ ውሂብ

ስናደርግ የውሂብ SREC ሕንፃ የቅየሳ ፓስፖርት የተሰጠ ነው. ትክክል አንዳንድ መረጃዎች የተዘረዘሩትን ወይም ተቀይሯል ከሆነ, ይህ ጉድለት ለማስወገድ አስፈላጊ ነው. ይህን አዲስ ውሂብ የመዝገብ ግቤቶች እና ትክክለኛ ሰነድ ገባ ነው. እንዲህ ያሉ ጉዳዮች ላይ አስተናጋጅ ነገር, በውስጡ ተወካይ, ወራሽ መድረስ አይችልም.

ውሂብ በመለወጥ ሂደት በ HCN ውስጥ የተመዘገቡ ሪል ኢስቴት መቀረፃቸውን ጋር ተመሳሳይ ነው, ነገር ግን በአንዳንድ የድምፁን ውስጥ ይለያል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ይህ ሕጋዊ ወጪዎች ለመክፈል አስፈላጊ አይደለም. ሂደቱ ጊዜ ከእንግዲህ ወዲህ 18-21 ቀናት በላይ የሚቆይ ሲሆን መላው ጥቅል አሳልፎ ይሰጣል ቦታዎች ውስጥ አስፈላጊ ሰነዶች ካቆሙበት.

replanning

እኔ ማልማት ተሸክመው ነበር ከሆነ ለውጦችን ማድረግ አለብኝ? እንኳን በክፍሉ ውስጥ አንዳንድ ዝማኔዎች ትክክለኛው ሰነድ ጋር አለመጣጣም ማድረግ. ይህ ጠቅላላ አካባቢ ለውጥ ይመራል.

ተጨማሪ ማረጋገጫዎች ጋር አንድ ችግር ነበር, ወደ TIB ከ የራስህን መሣሪያዎች ማምጣት አለበት. ሰራተኛው ንብረቱ ይመረምራል, መዛግብት ይህን ያረጋግጣሉ. ከዚያም በመጋዘኑ ውስጥ ለውጥ መግቢያ ፈጽሟል.

ስም

እንዴት ሕንፃ ስም መቀየር? ይህ ሂደት ይህንን እውነታ የሚያረጋግጥ ሰነድ ፊት አፈጻጸም ነው. በተለምዶ, አንድ ማዘጋጃ ያፈራል. በመውሰድ በእጅ ወይም MFC ውስጥ ማነጋገር ይኖርብናል:

• ፓስፖርት;
• የቅየሳ እና የምርት ውሂብ;
• የወረቀት-ቤዝ ስም መቀየር;
• ማመልከቻ;
• የባለቤትነት ሰነድ.

ስም KP ሰራተኞች ያመለጡ ተደርጓል እንኳን, ይህ ስም መቀየር መደበኛ ሂደት ውስጥ ማለፍ ያስፈልጋል. ይህ የቅየሳ, የቴክኒክ ፓስፖርት መውሰድ አስፈላጊ ነው. ሕንፃ ከዚያም እንደገና መላክ ይሆናል.

ቀጠሮ

እንዴት ነው እኔ ግቢ ዓላማ መቀየር የምችለው? እንደዚህ ያለ ሂደት ለማከናወን ከፈለጉ አስፈላጊነት ሌላ አንድ ምድብ ከ ሕንፃ ለመተርጎም ምክንያቱም ማስተካከያ, ይበልጥ አስቸጋሪ ይሆናል. መኖሪያ የማይኖርባቸው, ወይም በግልባጩ ነበር ከሆነ, ዳግም ዕቅድ አስፈላጊ ነው, እና በዚህ ዳግም ምዝገባ ሰነዶች ይጠይቃል.

በመጀመሪያ, የ BTI የመጡ ባለሙያዎች ቁጥጥር ስር ይካሄዳል ነው ሕጋዊ ማልማት, ማድረግ ይኖርብናል. ከዚያም ሁሉም እርምጃዎች መደበኛ አሠራር ውስጥ ተመሳሳይ ናቸው. አንተ ሰነዶችን ዝርዝር ማዘጋጀት ይኖርብናል. በተጨማሪም በንፅህናና እሳት ድርጅቶች ጋር ትብብር ይጠይቃል. በተመሳሳይ መንገድ አንድ ሕንፃ ያላለቀ ግንባታ የቅየሳ ፓስፖርት ውጭ ነው.

ማሻሻያዎች

አዲስ ፓስፖርት Rosreestra ውስጥ ለውጦች የተሰጠ ጊዜ ሁሉ እንደ ፊት ይኖራል. ሂደቱን ለማጠናቀቅ, አዲስ ወረቀት መውሰድ እና ምዝገባ ድርጅት መሄድ ይኖርብናል. በዚያ ማቅረብ አለበት:

• አዲስ መረጃ ለማግኘት አስፈላጊ የሆነ መግለጫ;
• ፓስፖርት;
• የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትነት ላይ ሰነድ;
• የቅየሳ ፓስፖርት;
• ግዛት ግዴታ የክፍያ ደረሰኝ.

10 ቀናት በኋላ, ሁሉም ለውጦች ሰነድ ይደረጋል. ከዚያ በኋላ, ትክክለኛ ተደርጎ ይሆናል.

የድምፁን

ልምምድ ውስጥ, የቅየሳ ፓስፖርት የ KP ወይም MFC የግል ጉብኝት መያዝ የተሻለ ነው. ሰዎች ሁሉ በቀላሉ የኮምፒውተር ቴክኖሎጂ መጠቀም ይችላሉ ጀምሮ መሣሪያ ላይ በደረሰው በኋላ explication እና ዕቅዶች ጋር መክፈት ላይችሉ ይችላሉ. ይበልጥ አንድ የታተመ ወረቀት, ትክክለኛ ተደርጎ ሁሉም ተቋማት.

ድር በኩል ወይም በፖስታ በመድረስ ጊዜ Rosreestra አንድ ሰነድ, የኤሌክትሮኒክ አይደለም ያለውን የወረቀት ቅጽ ለማዘዝ ይኖርብናል. ይህም ብዙ ችግሮች ማስወገድ ይሆናል. ብልሽት ባይሆን ኖሮ መረጃ ትክክለኛነት ለማረጋገጥ አስፈላጊ ሰነዶች ከተቀበለ በኋላ. ሁሉም ነገር ቅደም ተከተል ብቻ ነው ጊዜ, አንድ ቤት የተለያዩ ክወናዎች መጠቀም ይቻላል.

የሚሰራ ፓስፖርት

እስከዛሬ ድረስ, በ የቅየሳ ፓስፖርት ተቀባይነት እንዲኖረው የተቋቋመው ኖሮ የትኛው ላይ ምንም ዓይነት ሕጋዊ ሰነድ የለም. ይህም አንድ ረዘም ላለ ጊዜ የሚሰራ መሆኑን ይንጸባረቅበታል.

አዲስ ሰነድ ማግኘት ብቻ ሁለተኛ አሰራር ካለፈ ጊዜ መረጃ መቀየር ያስፈልጋል. እናንተ ንብረት አወጋገድ ለ የግብይት አፈፃፀም እቅድ ከሆነ, ገዢው በውስጡ ፈቃድ ጠቃሚ መረጃ እንደ አዲስ ሰነድ መስፈርቶች ጋር የማግኘት መብት አለው.

አለመሳካት ምክንያቶች

እንዲያውም ጋር አንዳንድ ጊዜ ማመልከቻ ከማስገባት አሠራር አፈጻጸም ላይ ካልተሳካ. ከዚያም Rosreestra ተቀጣሪ ሰነዶች መቀበል አይችልም. የግድ ለዚህ ውሳኔ ምክንያት ማወቅ ያስፈልገናል. ወደ ሕግ ውስጥ ውድቀት መከተል ይችላሉ የት 2 አጋጣሚዎች አሉ:

• በነገሩ መረጃ በአንድ የሂሣብ አያያዝ ሥርዓት አይደለም;
• ይህ ሕግ አይፈቀድም በመሆኑ ውሂብ, አመልካቹ ወደ የሚሰጥ ሊሆን አይችልም.

ባለመሆናቸው ላይ ውሳኔ እና አመልካቹ ምክንያት ማመልከቻ በኋላ በ 5 ቀናት ውስጥ ማሳወቂያ ይሆናል. ሊሆን አይችልም ባለመሆናቸው ምክንያት ሌሎች ምክንያቶች, አለበለዚያ ይህ ሕግ መጣስ ነው. ስለዚህ, አንድ ሠራተኛ ሰነዶችን Rosreestra መቀበያ, የይግባኝ; ይህ መብት ማከናወን አይደለም ከሆነ. እንዲህ ማመልከቻ 15 ቀናት ይቆጠራል.

ቤት, ጋራዥ ወይም ሌላ ዕቃ ላይ የሚደረግ የቅየሳ ፓስፖርት ምዝገባ ሂደት ተመሳሳይ እርምጃ አለው. እነዚህ ግዛት ግዴታ ተመሳሳይ መጠን, ማምረት ጊዜ, የምዝገባ ቦታ አላቸው. ልዩነት ብቻ ሰነድ ውስጥ እንደሚሆን መረጃ ውስጥ ናቸው.