የጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና: ተካቷል ምን, ተመኖች, ክፍያ ደረሰኝ

መገልገያ የታሪፍ - ስለ ቅሬታዎች መካከል አንድ ተወዳጅ ገጽታ. በእርግጥም, የመኖሪያ ቤት ዛሬ በጣም ውድ ነው ይዘዋል. አንተ በጥንቃቄ ክፍያዎች መካከል ትክክለኛነት ለመከተል እና እውነታ ውስጥ የሚደረገው ነገር ሥራ ላይ ምልክት ከሆነ ይሁን እንጂ አንተ, ምክንያት ውስጥ ደረሰኝ መጠን መጠበቅ ይችላሉ. ዛሬ እኛም በታች የተካተተ ነገር በዝርዝር ያብራራል "ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና." ይህ ኃላፊነት የፍጆታ ላይ ይተኛል ምን ለመርዳት, እና አስፈላጊ ከሆነ ያላቸውን መብቶች መጠበቅ እንደሚችሉ ይማራሉ.

አገልግሎቶች ዝርዝር

ለ ደረሰኞች አብዛኛዎቹ የመገልገያ አገልግሎቶች ክፍያ ስር ይገኙበታል "ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና." ምን ይህ ንጥል ውስጥ ተካትቷል? እርግጥ ነው, በማይታመን አስፈላጊ እርስዎ መክፈል በትክክል ምን ምን እንደሆኑ በትክክል ማወቅ. እንደ ደንብ ሆኖ, ማንኛውም የማዘጋጃ ቤት አገልግሎት ያላቸውን ደንበኞች ማሳወቅ አለበት (ቤቶች ተከራዮች, ይህም የሚያገለግል), ሥራ ምን ዓይነት ነው ያከናውናል. ዝርዝሩ አብዛኛውን ጊዜ የሚከተሉትን ንጥሎች ያካትታል:

• ደህንነት ቀጣይነት ክትትል, ግቢ ውስጥ መደበኛ ፍተሻ (ቀጥተኛ ግዴታ ሕይወት አድን, አንሺዎች, እሳት ሃገርም);
• ግቢ እና የአካባቢ አካባቢ ጽዳት (የመጀመሪያው ጉዳዩ በጽዳት አገልግሎት ውስጥ, ሁለተኛው ሳለ - ጽዳት ሠራተኞች);
• (; ይሁን እንጂ, አገዛዙ አብዛኞቹ አይከበርም ነው አዎን, ይህ ደግሞ አስተዳደር ኩባንያ እንክብካቤ, እና በራሳቸው ላይ ሳይሆን ተከራዮች መውሰድ አለበት) በቂ እና ቋሚ ግቢ ብርሃን;
• የምግብ ቆሻሻ እና ሌሎች የማስወሰን (የ A ስተዳደር ኩባንያ ሠራተኞች ጽዳት ላይ የተሰማሩ ሲሆን ብዙውን ጊዜ የቆሻሻ ማስወገጃ መሆን አለበት);
• redecoration እና (ለመዋቢያነት አገልግሎት እና ጥገና የመሳሰሉ) ውጫዊ ሥራ;
• በ ክፍሎች ውስጥ ቋሚ (የሚያስፈልጉትን መስፈርቶች ጋር ተጓዳኝ), የሙቀት እና እርጥበት መስጠት;
• earthworks (ማስዋብ እና በአካባቢው አካባቢ ጥገና).

ይህ መደበኛ ዝርዝር. ይህ ደንብ ሆኖ, ደረሰኞች በመጠቆም, ማስታወስ, ይህ ነው "ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና." በዚህ ጽንሰ ውስጥ ተካተዋል ምንድን ነው, እነዚህ ነገሮች በተጨማሪ, በአብዛኛው በቀጥታ አስተዳደር ኩባንያ ያስቀምጣል. ሆኖም ግን, በሚያሳዝን ሁኔታ, ሁሉም ከላይ በትክክል ኩባንያ ሰራተኞች ተሸክመው, ሁሉም አገልግሎቶች ተከራዮች ላይ ይገኛሉ. ጥራት እርስዎ የሚስማማ አይደለም ከሆነ, ሁልጊዜ ከእናንተ ምልክት ልዩነቶች ፊት ስለ የሚነግረን ውስጥ አቤቱታ, የማድረግ አጋጣሚ አለን. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የጋራ አገልግሎቶች እንደሚሰራ ሥራ ምን ዓይነት ምክንያት በየጊዜው ሪፖርት ማድረግ ያስፈልጋል.

በተጨማሪም

ብዙውን ጊዜ, የ ደረሰኝ ውስጥ ዋና ዋና ነጥቦች በተጨማሪ አንዳንድ ተጨማሪ ያካትታሉ. እንደ ደንብ ሆኖ, ተከራዮች የሚያስፈልጋቸውን አገልግሎቶች, እና አስፈላጊ ነገር አይደለም ነገር ለመወሰን ነፃ ናቸው. እንዲህ ያሉት ውይይቶች ብዙውን ጊዜ በልዩ ሁኔታ የተደራጀ ስብሰባ ላይ ይካሄዳል. የለም, ነዋሪዎች ተጨማሪ አገልግሎቶች የሚያስፈልገውን ነገር ለማወቅ ይችላሉ, እና ማንኛውም በአሁኑ አገልግሎቶች መስጠት ተገቢ ይሆናል. ለምሳሌ ያህል, አንዳንድ መግቢያዎች በቤት ውስጥ መካሄድ ይችላል ማጽዳት, እና ምንም አስተዳደር ኩባንያ ነው ለመክፈል ያላቸው መሆኑን ይወስኑ. ሌሎች ደግሞ ቆሻሻ ክምችት ኩባንያው ለመፈጸም የተሻለ እንደሆነ ይወስናል. ስለዚህ እነርሱ ወቅታዊ ማስወገድ ሁሉ ቆሻሻ መጣል ይሆናል በተመረጡ ጥብቅ በመሆን አነስተኛ መጠን በየወሩ ለመስጠት ይመርጣሉ.

እንዴት ተመኖች ናቸው?

ትልቅ መጠን ይህ ብሔራዊ ሕግ ቤቶች ጥገና ላይ ፍጥነት መጫን ምን የሚወስነው ነው. ይሁን እንጂ ግዛት ወይም የማዘጋጃ ቤት ንብረት ንብረት ሰዎች አፓርታማዎች ገበሬዎች, ሌላ ተጨማሪ ክፍያ, ለአንድ የተወሰነ ንብረት በመቅጠር ለማግኘት ማለትም ክፍያ መክፈል ግዴታ መሆኑን እባክዎ ልብ ይበሉ. ይሁን እንጂ እንዲህ ያሉ ሰዎች ጣራ ጥገና, ለምሳሌ, የ አፓርትመንት የሚገኝበት አፓርትመንት ሕንጻ ያለውን ወቅታዊ ጥገና ምንም ገንዘብ መክፈል አያስፈልግዎትም.

ምን ለመክፈል ስለዚህ, መገልገያ መሳሪያዎችን እያስተዋወቀ?

• በመቅጠር (የማን አፓርትመንቶች ወደ ግል ፈጽሞ ነበር እነዚያ ገበሬዎች ያመለክታል).
• ወቅታዊ ጥገና ቤት መግቢያ, እንዲሁም ሌሎች የጋራ ቦታዎች.
• ንጽህና (አፓርታማ ሕንፃዎች ውስጥ የጋራ አካባቢዎች መደበኛ እና ወቅታዊ የጽዳት).
• በማስተካከል (የ አፓርትመንት ሕንጻ ይዘቶች, የተሟላ ሥራ በበላይነት ሲመራ).

ከላይ የተጠቀሰው ሁሉ በአንድ አምድ ውስጥ የተካተቱ መሆን ይኖርባቸዋል. ወደ ንጥሎች በተናጠል ያስቀመጠ ከሆነ, ይህ ሪፖርት አለበት ይህም ሕግ, ቀጥተኛ መጣስ ይሆናል. እነዚህ ወይም በማንኛውም ሌላ ዕጢው ከሆነ, ተከራዮች የጋራ አገልግሎቶች የተቋቋመ መስፈርቶች እንከተላለን ነበር በመግለጽ, የታክስ ቢሮ ያላቸውን የይገባኛል ማድረግ ይችላሉ. የእርስዎን ቅሬታ ምላሽ የማይችሉ ከሆነ, አንድ ክስ ማስገባት ነፃነት ይሰማዎት. ይህም በግልም ሆነ በጋራ ሁለቱም ሊደረግ ይችላል. ነገር ግን እርግጥ ነው, አንድ ተመሳሳይ የሆነ ረጅም ጊዜ ሊወስድ ለማከናወን. ስለዚህ አብዛኞቹ ነዋሪዎች ሁኔታውን መታገሥ እና በደካማ የተተረጎመው አገልግሎቶች ለመክፈል ይመርጣሉ.

የት ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና የሚከፈለው ገንዘብ ከየት ነው? በዚህ ጽንሰ ውስጥ ተካተዋል ምን, ቀደም ጋር በተያያዘ ነው. አሁን የቀረበው አገልግሎቶች ትንሽ ይበልጥ የተወሰኑ አይነቶች ከግምት ጊዜ ነው.

ዉስጣዊ የስልክ መገናኛ

intercoms - የመኖሪያ ሕንፃዎች ተከራዮች መካከል አብዛኞቹ ወደ አስያዥ መሣሪያዎች ለመጫን ይመርጣሉ. እርግጥ ነው, እነዚህ አብያተ በቋሚ ጥገና እና ወቅታዊ ጥገና ያስፈልገዋል. የዚህ ዓይነት ወጪ ሙሉ በሙሉ ተከራዮች ይሸፈናል. ይህ በጣም አነስተኛ የተለመደ ቢሆንም አልፎ አልፎ በሕንጻዎች እና የህዝብ ተቋማት ይጠቀማሉ. በሕንጻዎች ተከራዮች ለመጫን ውሳኔ ጠቅላላ ስብሰባ ላይ በጋራ መውሰድ ይችላሉ. የ አስተዳደር ኩባንያ ተወካይ ወደ በተራው በኋላ ጉዳይ ላይ ውሳኔ መሣሪያው በመጠገን የሚሆን ክፍያ አምድ ውስጥ ይካተታል ከሆነ "ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና." ተጨማሪ ይህ ንጥል ምንድን ቤት ተከራዮች መርጠው ምን አገልግሎቶች ላይ የተመካ ነው.

እንደ ደንብ ሆኖ, በአንድ መስኮትና ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች, በሕንጻዎች ቤት ውስጥ አልተጫነም. ይህንን ለማድረግ, ልክ ኩባንያው-ተቋራጭ ጋር በቀጥታ, ጎረቤቶች ጋር የገንዘብ አሰባሰብ ላይ ኮንትራት ወስደው በአጠቃላይ የመጫን ይከታተላል ማን ኃላፊነት ሰው እንዲሾም ይኖርብናል. መሣሪያው ከተጫነ በኋላ, ተከራዮች መደበኛ ጥገና መክፈል አለባችሁ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ደረሰኝ በተናጠል ይሰጣል.

የቆሻሻ አሰባሰብ

አንዳንድ ጊዜ በተናጠል ደረሰኝ ላይ የተመለከተው ነው ሌላ አገልግሎት - ይህ ቆሻሻ ነው. እርግጥ ነው, በውስጡ ወጪ እንደተጠበቀ ዝቅተኛ ነው, ነገር ግን አሁንም የቦርድ ይዘት ክፍል መሆን አለበት. ይህ ጉዳይ አይደለም ከሆነ, ይህ ሁኔታ ጥሰት ይቆጠራል. በጥያቄ ውስጥ ያለውን አገልግሎት መስጠት እምቢ አንድ ውሳኔ ለማድረግ እቅድ ይሁን, ከዚያ እርስዎ እና ጎረቤቶችህ ከባድ ምክንያቶች ላይ መሆን አለበት.

በምን ምክንያቶች ላይ ማለትዎ ነው? ለምሳሌ ያህል, አንድ የተወሰነ ቤት ከከተማ ዳርቻ ላይ ትገኛለች. የቆሻሻ ሰብሳቢዎች አፓርታማ ቤቶች በየቀኑ እንዲህ ያሉ ግቢዎች ለማገልገል እና የቆሻሻ ጊዜ ከእነርሱ መውሰድ አይችሉም. እርግጥ ነው, ይህ መዘዝ እጅግ ደስ የማይል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ምን ማድረግ? ነዋሪዎች በቂ ፊርማዎች ለመሰብሰብ እና በጥያቄ ውስጥ ያለውን አገልግሎት ለመቀበል አሻፈረኝ ይችላሉ. ከዚያ ሶስተኛ ወገን ኩባንያ ጋር ውል መግባት እና አገልግሎት እነሱን መክፈል ይኖርብዎታል. አሁን, ይህን አገልግሎት ግለሰብ አምዶች ደረሰኝ ላይ አመልክተዋል ይሆናል.

የቤቶች

ይህ ተመሳሳይ የመኖሪያ ቤት የሚሆን መሆኑን በሚገባ መረዳት አስፈላጊ ነው. የቤቶች, በመሠረተ ሐሳቡ, አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ይዘት ላይ የተሰማሩ ነው. ሆኖም ግን, በተግባር, በጣም ብዙ ሸማቾች መብቶች የሚጥሱ በየጊዜው በተሰጠው ሥልጣንና አልፏል አንድ የመንግስት ድርጅት ይቆጠራል. እንዲህ ያሉ ጥሰቶች ውስጥ ፍትሐዊነት ወደነበረበት ለመመለስ, ተከራዮች ማንኛውንም ከፍተኛ ሥልጣን ወደ ኦፊሴላዊ የይግባኝ ለመስጠት መብት አላቸው.

እንደ ደንብ ሆኖ, እርስዎ መክፈል እና ወቅታዊ ሥራ ከፍተኛ ቁጥር ያላቸው, ይህም ዋጋ ደግሞ ከግምት ደረሰኞች በታች ብዛት ውስጥ የተካተተ ነው. እንዲህ ያሉ አገልግሎቶች በተለምዶ ያካትታሉ:

• ጣራ ጥገና;
• ማግኛ መውረጃ እና የማቀዝቀዣ;
• ማግኛ chutes ክወና;
• መሣሪያዎች ደረጃ ስድብም ደረጃዎችን ጥገና;
• ከጓሮ እና በአካባቢው አካባቢ በማጽዳት;
• መስኮቶች ተሃድሶ እና በሮች;
• ዛፍ እንክብካቤ;
• የልጆችን የመጫወቻ መንከባከብ;
• አጥሮች እና በሮች መካከል መደበኛ ማዘመን;
• ድንገተኛ ግንኙነት አገልግሎት.

በቀረበው አገልግሎቶች መላው ዝርዝር የግድ የመኖሪያ ቤት ተከራዮች ማህበር ተወካዮች መካከል ደመደመ ውል ውስጥ የተካተቱ መሆን ይኖርባቸዋል. ይህ ዝርዝር ተከትለው አይደለም ነው. አንዳንድ አገልግሎቶች አደረገ, በተቃራኒው, አስፈላጊውን ተጨማሪ ተሰርዟል, እና ይችላል. ይህ መብት በህግ ለእነርሱ ተሰጥቶአችኋል እንደ ተከራዮች በግል, ሁሉንም ሥራ በሚደረግበት ሂደት መቆጣጠር ይችላሉ.

ተቆጣጣሪነት

እንደ ደንብ ሆኖ, የንብረት ባለቤቶች ችግሩ በጣም አገልግሎት ወጪ አይደለም, ነገር ግን በትክክል እነሱ የተሰጡ ናቸው እንዴት አዘውትሮ ውስጥ ማየት. ይህ መጥፎ ዕድል ሆኖ, የሕዝብ መገልገያዎች መካከል አብዛኛዎቹ ሰራተኞች ቀጥተኛ ግዴታዎች ችላ ሥራ ሁሉ አወጀ ዝርዝር ማከናወን አይደለም, እውነታ ምክንያት ነው. አንዳንድ ጊዜ የዚህ ገንዘብ እጥረት ወይም የተካኑ ሠራተኞች ያስፈልጋል ቁጥር እጥረት ምክንያት ነው. አንድ አገልግሎት ድግግሞሽ እና የጊዜ-ታስሮ አቅርቦት ሁልጊዜ ውል ውስጥ ነው መገለጽ ያለበት. ተመሳሳይ መረጃ ይዟል ስምምነት ውስጥ ምንም ክፍል የለም ከሆነ, ይህ ድርጅት በቀጥታ ወደ ተቀባይነት መሆኑን ሥራዎች መካከል ያለውን የጊዜ ሰሌዳ ጋር ራስህን በደንብ አስፈላጊ ነው.

በተለያዩ ጊዜያት አፈጻጸም ሥራ አይነቶች

እንዴት በቤት ውስጥ ሥራ ይዘት ለመከፋፈል? እነሱ ቀጠሮ, ወቅታዊ እና አስፈላጊ ይከፈላል ናቸው. ወቅታዊ ሥራ አብዛኛውን ጊዜ አንዳንድ ጊዜ በእያንዳንዱ ዓመት አፈጻጸም ነው. ለምሳሌ ያህል, ይህ ማሞቂያ ወቅት ለ ሕንፃዎች መካከል ዝግጅት ያመለክታል. የጥገና ዓመት በቅድሚያ የተወሰነ ጊዜ ተሸክመው ነው እንደ ታቅዶ. የስራ ቀናት የግድ ቤት ተከራዮች ጋር ተስማማ. በተጨማሪም, ብቻ በዚህ ገበታ ውስጥ ያላቸውን ስምምነት ጋር ምንም አይነት ለውጦችን ማድረግ ይችላሉ. አስፈላጊ ጥገና የታቀደ ነው. ይህ አደጋ ችግሩን መላ አስፈላጊ ነው ጊዜ አከናውኗል. ጋዝ, ውኃ ወይም የኤሌክትሪክ አቅርቦት ላይ የመገናኛ አንድ ውድቀት አለ ለምሳሌ ያህል, እንዲህ ያለ ጥገና ያስፈልጋል.

ጥሩ እምነት ውስጥ አስተዳደር ኩባንያ ነው የሚያገለግል ይህም ቤት ተከራዮች, ወደ ግዴታዎች ለመፈጸም እንደ በጥንቃቄ ዓምድ ይዘት በመመርመር ምን ሁኔታ እየሄደ ቤትዎ ነው, ይህም, መስሏቸው ሊሆን ይችላል. ይህም ለራሳቸው እና መብቶች ማስረዳት መቻል አስፈላጊ ነው.

ሞኝ የዋጋ ጭማሪ

ሕጉ ዜጎች ፍትሕ ለማግኘት በበላይ ላሉት ባለ ሥልጣኖች ቅሬታ ማቅረብ መብት ይሰጣል. እናንተ ጥገናና እድሳት ለ ክፍያ ከሚገባው በላይ የተጋነነ መሆኑን እርግጠኛ ከሆኑ, ከጎረቤቶቻቸው ጋር አንድነት ይኖርብዎታል እና የጋራ የይገባኛል ለማድረግ. ኃይል ጥቃት እውነታ ይገለጣል ከሆነ, የ A ስተዳደር ኩባንያ ተታለዋል ሰዎች ነዋሪዎች አንድ ትልቅ ቅጣት እንዲከፍል ይገደዳሉ.

ለምን አንድ የጋራ ቅሬታ ማድረግ የተሻለ ነው? እነሱም በአጠቃላይ በጣም ፈጣን ይቆጠራሉ. ይህ ሕክምና ምደባ, እንዲሁም መሠረተ ቢስ የጨመሩ መጠን አስፈላጊነት ሰበብ ምክንያቶች ውጭ መዘጋጀት አለበት.

ሕግ ውስጥ ለውጦች

MSW (ማዘጋጃ የደረቅ ቆሻሻ) - 2016 ጀምሮ ሁሉንም የክፍያ ሰነድ አዲስ መስመር አላቸው. ክፍያዎች ሰው በአንድ ቆሻሻ አወጋገድ ክፍያ መጠን ላይ በተናጠል ክስ ስለሆነ. የተለየ ግራፍ እንደ ሽሮ ያስፈልገዋል ሲሆን አሁን ጥገና እና በጥገና ክፍል ነው obschedomovyh ክፍል.

ሥራ በደካማ ያከናወነው, እና ምግባር የሚቆጣጠረው ነበር ከሆነ ሕንፃ አስኪያጅ መቀጮ እንዲከፍሉ ይገደዳሉ. ድምር ትክክለኛ ደረሰኝ ጋር ተመሳሳይ አይደለም ከሆነ ተመሳሳይ ዘዴ ይሰራል.

ልምድ እንደሚያሳየው, ሁሉም በግልጽ እነሱ ይከፍላሉ ነገር ለመረዳት. የመገልገያ አገልግሎቶች ክፍያ ቤት ለእያንዳንዱ ተከራይ የማይፈልጉ ደረሰኝ ይዘት ጋር ለመቋቋም. ነገር ግን ከእናንተ በቀር ማንም ክስ ትክክለኛነት ማረጋገጥ አይችሉም. ይህም ለእያንዳንዱ ተከራይ ስምምነት በጥንቃቄ የመገልገያ አገልግሎት ጥናት አስፈላጊ ነው. ይህም ያለማቋረጥ ደረሰኝ ውስጥ ያለውን መረጃ ጋር መተዋወቅ ማስታወስ ደግሞ አስፈላጊ ነው. ስለ ተገለጠ ጥሰቶች ላይ ወዲያውኑ ማወጅ አስፈላጊ ነው. ተከራዮች መደበኛ ስብሰባዎች ላይ በቀረበው መረጃ አንድ ጉልህ ክፍል. አንተም የራሳቸውን ደህንነት ውስጥ የግል ፍላጎት ካለዎት, ማታለል አይቻልም.

ስለዚህ, 'ጥገና እና መኖሪያ ቤት ጥገና "ስር; አምስትም መመላለሻ እና አቀማመጥ, እና ጥገና ጨምሮ ዕቃዎች, የተለያዩ ያጠቃልላል ውጭ አገኘ. እርስዎ ያስፈልገናል አገልግሎቶች ነገር መቆጣጠር ይችላሉ እና ስራ ነገር ለእናንተ ለመክፈል ፈቃደኛ ናቸው. አንተ የጥገና መጠን ማስተካከል ይችላሉ, እንዲሁም ሥራ ምን ያህል ጥሩ ለማረጋገጥ.

ይህ መረጃ እርስዎ አስተዳደር ኩባንያ የ ፍትሃዊ ሥራውን እንዲያገኝ ይረዳል እንመልከት. የእርስዎ መብቶች ለመጠበቅ አይቆጠቡ!