ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ቀረጥ

, የሪል እስቴት የሽያጭ ግብይት አዲስ የሆኑ ብዙ ሰዎች አብዛኛውን ጊዜ ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ግብር ዓይነት ስኬታማ የሆነ የግብይት ሁኔታ ውስጥ ያለውን ሁኔታ እነሱን መክፈል ምን ይሆን. የተቀበለው መጠን 13% - የ የገቢ ግብር ተመሳሳይ ኖረ እንዲሁ 2012 ውስጥ, የግብር ኮድ ውስጥ ጉልህ ለውጦች መከሰት ነበር. ይህን መቶኛ ለመቀነስ ብቸኛው አማራጭ ወደ መጠን ምክንያት ክፍያዎችን ለመቀነስ ነው የታክስ ተቀናሽ በአሁኑ ጊዜ ማንኛውም የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማግኘት አንድ ሚሊዮን ሩብልስ ላይ ይቆማል ያለውን ንብረት ሽያጭ ላይ,.

ንብረት በላይ ከሦስት ዓመት የሚሸጠውን ንብረት ሸጠው ከሆነ ደግሞ, ወደ ታክስ ኮድ, የመጀመሪያው በሁለተኛው ክፍል አንቀጽ 220 መሠረት, ይህ መከልከሉም ጉዳይ አይደለም. እና እዚህ ይህም ሻጩ (ግዢ, ውርስ, ልገሳ ወይም ወደ ግል) ወረሱ እንዴት እውነታ አስፈላጊ ነው አይደለም. ተደርጎ ወደ ምክንያት የምዝገባ ቀን ጠቅላላ ጊዜ በማስላት, ማጥፋት መግፋት የትኛውን ከ USRR የሚከሰተው ነው. ይህ ተቀናሽ ያለውን አጋጣሚ ሊይዙት, ቀጥተኛ የምዝገባ ቦታ ላይ ያለውን ግብር ፍተሻ ማመልከት አለብን ነበር.

ሻጩ ራሱ (ከፋዩ AKA) እንዲያዝ እና ሰነዶች በቀጥታ የገቢ ውሂብ ወደ ደረሰኝ ጋር የተያያዙ ወጪዎች ተከስቷል በማድረግ ጉልህ ግብር የሚከፈልበት ገቢ መጠን ለመቀነስ ሁሉ መብት አለው. እናንተ 1,100,000 አንድ አፓርታማ ገዙ ሲሆን ከአንድ ዓመት በኋላ 1,300,000 ለ ሽጦ ከሆነ ይህ ነው, ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ቀረጥ 200,000 ጋር ይሰላሉ.

በተቻለ መጠን ይህ አማራጭ, የ አፓርትመንት ከሦስት ዓመት ባነሰ ሻጩ ባለቤትነት የተያዘ ነው. ከዚያም ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ቀረጥ ብቻ አንድ ሚሊዮን የሩሲያ ሩብል በላይ ውስጥ ያለውን የገንዘብ መጠን ላይ ይሰላሉ. መቼ ነው ይህ ግብር ከአንድ ሚሊዮን የሩሲያ ሩብልስ የተጣራ ሪል ኢስቴት ትክክለኛ ዋጋ, ላይ ይሰላሉ. መጠን አንድ ሚሊዮን የሩሲያ ሩብልስ የማይበልጥ ከሆነ ስለዚህ ከክፍሎቹ ሽያጭ ላይ ቀረጥ, በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ ሊቆረጥ አይችልም. ዋናው ነገር - ስምምነቱን ሊያወጣ እና በሚቀጥለው ዓመት 30 ሚያዝያ በፊት ተከስቷል ይህም የሽያጭ ላይ የታክስ ተመላሽ ማስገባት አስፈላጊ ነው በኋላ, የሚያስቆጭ አይደለም የቱንም ያህል ሪል ኢስቴት, በማንኛውም ሽያጭ ውስጥ መሆኑን አስታውስ.

ይህ በሩሲያ ክልል ላይ ከሆነ የመሬት ሴራ, እንዲሁም የሲቪል ኮድ 130 በመጀመሪያው ርዕስ አንድ የሪል እስቴት ነጥብ ነው. ስለዚህ የመሬት ሽያጭ ላይ ቀረጥ አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት ሽያጭ ልክ በተመሳሳይ መንገድ ነው የሚለካው.

ቤት መሸጥ የበለጠ የተወሳሰበ አንድ አፓርትመንት ወይም አንድ ሴራ እንዲህ በሉ: በላይ ነው. ቤቶች ሽያጭ ላይ ሁሉ ሰነዶች በኋላ አብዛኛውን ጊዜ የተሰበሰበው አይደለም ወይም እንዲያውም በእውነተኛ ህይወት ውስጥ የተሸጡ ንብረቶች የሚያንጸባርቅ አይደለም. አብዛኛውን ጊዜ የሐሰት መረጃ መሬት እና ቤት አካባቢ ላይ የቀረበ ነው, ግዛት አወቃቀር, ቅጥያዎች እና ንብረት ቴክኒካዊ ባህርያት መካከል መኖሩን እየተሸጡ.

ቤት ሽያጭ ላይ ሰነዶች አወቃቀር ጭምር የሚገኝበት ላይ ያለውን መሬት ብቻ አይደለም መሆን አለበት. የአሁኑ ዛሬ ስር ምድር ህግጋት በቅርበት በላዩ ላይ በሚገኘው ንብረት መብት ጋር የተገናኙ ናቸው. አብረው ቤት ጋር አብዛኛውን ጊዜ ሁሉ የሸሸው, ጋራጆች እና ሌሎች ሕንጻዎች ሴራ ላይ የሚገኙት የተሸጡ. ይህ የግል ቤት ሽያጭ ጋር በተያያዘ, ነባር outbuildings እና መዋቅሮች ሽያጭ ያካትታል ለምን ይህ ነው.

እርስዎ ቤት ለመሸጥ ከወሰኑ ሁሉ ሰነዶችን ለመሰብሰብ እና የተሸጡ ንብረቶች ጋር ያላቸውን ማክበር ማረጋገጥ አለብዎት. አንተ ራስህ ማድረግ ወይም የሽያጭ መስክ ባለሙያ የሆነ ንድፍ መቅጠር ይችላል. ምን ዓይነት ሰነዶች የተሰበሰበ መሆን ያስፈልግሃል?

- ቤት ለመሸጥ መብት የምሥክር ወረቀት ሰነድ, በይፋ የተመዘገበ;

- መሬት ላይ መታወቂያ ሰነድ (የቅየሳ ፓስፖርት);

- የቴክኒክ ፓስፖርት.

ሁሉም ሰነዶች እርማቶች ያለ ግጥሚያ እውነታው ሌሎች ሰነዶች ውስጥ ያለውን መረጃ ጋር የተገጣጠመ ነው, ስህተቶች ያለ, በትክክል ዝግጁ መሆን አለበት. የ ሕንፃዎች መካከል ያለውን ትክክለኛ ሁኔታ ደግሞ ከእነሱ ውስጥ መንጸባረቅ እንዳለበት አትዘንጋ.