ወደ አፓርታማ ንብረት መብቶች ምዝገባ ሰነዶች. አፓርትመንት ወደ ርዕስ

ሰው የተገዛ ንብረት ሙሉ እንደሚቆጥራት ባለቤት ለመሆን, ይህ አፓርታማ ንብረት መብቶች ምዝገባ አንዳንድ ሰነዶችን ለመሰብሰብ አስፈላጊ ነው. ከዚያ በኋላ ለሚመለከተው ሥልጣን ተፈጻሚ. የትኛው ግዛት የፌዴራል አገልግሎት ነው. የምዝገባ Cadastre እና የካርተግራፊና. ይህ እንክብካቤ እና ኃላፊነት ይወስዳል እንደ ውስብስብ እንደ ሂደት አይደለም. ይሁን እንጂ ሁሉንም ነገር - ቅደም.

የማንነት ማረጋገጫ

ይህ - የመጀመሪያው ያነብበዋል. ፓስፖርቶች አቅርቦት ከሌለ, ምንም መደበኛ ሂደት ተሸክመው አይደለም. እና ምዝገባ ሰነዶችን በማዘጋጀት ላይ ሳለ አንድ አፓርታማ ባለቤትነት, በእርስዎ ማህደር ውስጥ ማስቀመጥ ሁሉ መጀመሪያ ይኖርብናል. ፓስፖርት ያለው አፓርትመንት ባለቤት ይሆናል ወደፊት እያንዳንዱ ሰው ማዘጋጀት ያስፈልጋል. በርካታ ሊኖሩ ይችላሉ.

ተጨማሪ ይህም ንብረት መብቶች ማረጋገጫ ነው, ወረቀት ያስፈልግዎታል. እነዚህ የጋራ ግንባታ እና privatizations ውስጥ ሽያጭ, ልውውጥ, ልገሳ, ምድብ, ተሳትፎ አንድ ውል ይገኙበታል. በተጨማሪም ርስት ውስጥ አባልነት ተስማሚ የምስክር ወረቀት. እና ንብረት ግዢ የታለመ እንደሆነ ሁሉ ግብይቶች, ግዛት አካላት ውስጥ የተመዘገበው መሆን አለበት መሆኑን ማስታወስ ጠቃሚ ነው.

በቀጥታ ንብረት ላይ

አፓርታማ ባለቤትነት ምዝገባ የሚያስፈልጉ ሰነዶችን የመደብር, ይህ ሪል ኢስቴት የቅየሳ እና የቴክኒክ ፓስፖርት ትኩረት መታወቅ አለበት. explication ጋር አንድ እቅድ (ንድፉንም ፕሮጀክት ማብራሪያ) - ከዚህም በተጨማሪ. ከእነሱ ተቀበል - ምንም ችግር. አፓርትመንት የሚገኝበት ከተማ ውስጥ - ይህ ነውና; እኛ የቴክኒክ ክምችት ውስጥ የክልል ቢሮ ማመልከት ይኖርብዎታል.

ነገር ግን እነዚህ ደህንነቶች ሁሉ አንድ ሰው ሪል ኢስቴት የመጀመሪያ ምዝገባ ያከናውናል ይህ ክስተት ውስጥ ያስፈልጋል. አፓርትመንት ስለ ሁሉንም መረጃ ቀድሞውኑ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ ውስጥ የተካተተ ከሆነ, ከዚያም ንብረት ቴክኒካዊ መግለጫ አስፈላጊ አይደለም መጠይቁን. ጉዳዮች በስተቀር አንድ ሰው የመልሶ ማልማት የተዲረጉ ተደርጓል አንድ ንብረት ካልሳበው ቦታ.

የምስክር ወረቀት እና ደረሰኞች

በመሆኑም አፓርታማ ንብረት መብት ምዝገባ ከላይ ሰነዶች በማንኛውም ሁኔታ አስፈላጊ ይሆናል. ደረሰኝ እንደ ሰብዓዊ አገልግሎት ግዛት ክፍያዎች የክፍያ እውነታ ያጸና ነበር. ይሄ ነው - ሰነዶች መደበኛ ስብስብ. ይሁን እንጂ ብዙውን ጊዜ ይህ ይጠይቃል እና ሌሎች ሰነዶች.

አንድ አፓርታማ ለመግዛት የመጠቀም መብት ያላቸው ሰዎች ዝርዝር ሰርቲፊኬት ሊያስፈልግህ ይችላል. እንዲያውም የቤተሰብ አባላት አንድ መደበኛ ሰነድ ነው. ይህ ZhEKe ማግኘት ይችላሉ. ወይም ደግሞ አስተዳደር ኩባንያ ይመልከቱ.

አንድ አፓርታማ መግዛት ያለው ብድር ውስጥ ነው ወይም ሞርጌጅ ውስጥ ያገኙትን ከሆነ, mortgagee በጽሁፍ ውስጥ እስከ ተሳበ ስምምነት ያስፈልግዎታል.

ንብረት ነው የሚወረሰው? ስለዚህ አንድ የውክሌና የተረጋገጠ ሌሎች ወራሾች አፓርትመንት, ከ በጽሑፍ መብቶቹን ማቅረብ አለበት.

ንብረት የሆነ የባህል ሐውልት ነው እንኳ ተገቢ ሰነድ ይህን ያጸና ነበር. አንዳንድ ጊዜ, እሱን ለማግኘት, አንድ ታሪካዊ ምርመራ ማለፍ አለባቸው. ይህም ተከትሎ ወደፊት ባለቤት የባህል ቅርስ አንድ ነገር አንድ ፓስፖርት ይሰጠዋል.

ነገር ግን አፓርትመንት ባለቤትነት ምዝገባ ሁሉ ሰነድ አይደለም. ከላይ ከተገለጸው በተጨማሪ, ሪል ኢስቴት ዝውውር እና ተቀባይነት ድርጊት ሊያስፈልግዎ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ከሆነ የተጋሩ የግንባታ ኮንትራት ስር ነው. ወይስ ሰውዬው ሕንፃ ያቆሙ መዋዕለ ንዋይ ከሆነ.

አንድ የመጨረሻ caveat. የምዝገባ ሂደቱ አንድ ባለአደራ ቆይቷል ከሆነ ከእሱ ጋር የተያያዙ ሁሉንም እርምጃዎች ለማከናወን ያስችላቸዋል የውክልና አንድ ኃይል, ያስፈልግዎታል.

አስፈላጊ የድምፁን

በመሆኑም, አቀራረብ ለ ሊያስፈልግ ይችላል ይህም አፓርታማ, ባለቤትነት ምዝገባ ከላይ የተዘረዘሩ ሰነዶችን. ይህ ትኩረት መሆን አስፈላጊ ነው: ወረቀት እና የምስክር ወረቀት ሁሉ ርዕስ triplicate ውስጥ ያለውን መዝገብ ቤት ውስጥ ይገኛሉ. ይህም ሁለቱ አንዱ የተባዙ ናቸው, እና - የመጀመሪያ. ሌሎች ሰነዶች "የመጀመሪያ + ቅጂ" መልክ ብቻ ሁለት ቅጂዎች ውስጥ ይገኛሉ. በ ሬጅስትራር በማድረግ ብቻ መቀበያ ቅጽበት - ግን photocopied ወረቀት አሁንም ማረጋገጫ ይሆናል. ፓስፖርቶች ቅጂዎችን ተወግዷል, ግን ብዙ መሆን የለበትም ጋር አሁንም ማረጋገጫ ለማግኘት ማድረግ.

መግለጫ መጻፍ

ሁሉም በኋላ አርዕስት ሰነዶች አፓርትመንት እና ሌሎች ወረቀቶች ለ የተሰበሰቡ ናቸው; አንተም ምዝገባ በቀጥታ መቀጠል ይችላሉ. ነገር ግን ይመዝገቡ ውስጥ ያሉ ተዛማጅ ትግበራ ያለ ሊደረስበት አይችልም. ይህም ግምገማ ሥልጣን ሰው ከጠየቀ ዋና ምክንያቶች መካከል አንዱ ነው. በተጨማሪም, ሕግ መግለጫ ማድረግ አስፈላጊነት 122-FZ №.

ቅጽ ይመዝገቡ ውስጥ ወይም አግባብ ሀብት ለማውረድ ወይ ሊወሰድ ይችላል. ብዙውን ጊዜ ቢሆንም ባለስልጣን ሰራተኞች ይህን ለመሙላት ኃላፊነት ይወስዳል - ስህተቶችን ለማስወገድ ሲሉ.

ሁኔታ ምዝገባ እና አድራሻ አካል የሆነ መግለጫ የተጻፈ ስም እና ስም ውስጥ ሰው, መኖሪያ, ፋክስ, ስልክ እና በኢ-ሜይል ያለውን ቦታ ይዞራል. ይህ ነው - በ ውስጥ "ቆብ." ከዚያም ባዶ ጽሑፍ ሰው በቀላሉ ቦታዎቹን ሙላ ውስጥ - የአሁኑ ቀን, ሙሉ ስም አዋርዶአል ገንቢው ስም, በተጠናቀቀው ውል, ንብረት, አድራሻ ቁጥር, ወዘተ ይሁንና ክፍተቶች ውስጥ ማስቀመጥ ምን (የተወሰነ ጉዳይ ላይ የተመካ ነው .. ውርስ ጋር በአንድ ሁኔታ ውስጥ, ለምሳሌ,) በሌላ መልክ ነው. ማመልከቻው አብዛኞቹ ቃላት ከ ሠራተኛ በስም ዝርዝር ሰው ንግግር ይሞላል ለዚህ ነው.

ምን ቀጥሎ ነው?

መግለጫ በኋላ, አፓርትመንት እና ሌሎች ወረቀቶች ለ ርዕስ ሰነዶች መቀበያ እነሱን የሚወስድ ሲሆን እነሱን በዚያ መንገድ ከማሳሰቡም ወደ ቅጂዎች ላይ የህትመት ታች የሚያኖር, ዝግጁ ናቸው. እና, እንዲያውም, ሂደቱ ሲጠናቀቅ ሊቆጠር ይችላል. በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, የበለጠ ምንም ሰው ያስፈልጋል. ብቻ ይጠብቁ. ከፍተኛው - ሦስት ወር. በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, ሰዎች የባለቤትነት ምስክር ወረቀት ለማንሳት የሚቻል ይሆናል መቼ አውቃለሁ.

ይሁን እንጂ መታወስ አለበት - ወደ መዝገብ ቤት ባለ ሥልጣናት ወረቀቶች መካከል ትክክለኛነት ወይም ትክክለኛነት የምንጠራጠር ከሆነ, እነሱ ቀረጻ ይቆማል. ወይም እንዲያውም እሷን ምግባር ውስጥ ይሰጣል. ሁሉንም ችግሮች እና ጉዳዮች ይዞራል በፍጥነት ለመፍታት ጀምሮ ይሁን እንጂ እንዲህ በሚመስል ነገር, ብርቅ ናቸው.

የቤቶች ሕንጻዎች

የመኖሪያ ቤት "ትኩስ» ላይ ጭብጥ, ይህም ልዩ ትኩረት መታወቅ አለበት. ይህ በጣም ተመጣጣኝ ዛሬ ነው. እና, መሠረት, ብዙውን ጊዜ ሰዎች ተቀዳሚ የቤት ገበያ ገዝተው አሠራር እና የቤት ባለቤትነት ምዝገባ ሰነዶች, ምን, በዚህ ጉዳይ ይገረማሉ.

እንዲያውም, ምንም ነገር የለም የተወሳሰበ. ብዙ ሰዎች ገንቢ ኩባንያ ንብረት መብቶች ንድፍ ማመን ማድረግ. አንተ ራስህ ይህን ጉዳይ ለመፍታት ከፈለጉ ግን, አንዳንድ ወረቀቶች ማዘጋጀት አለብን. ማስተላለፍ እና ተቀባይነት መኖሪያ ድርጊት በተጨማሪ, እናንተ የሚያረጋግጥ ሰነድ ቅጂ ያስፈልግዎታል ብቻ ሳይሆን ክወና ውስጥ ቤት ባቆመው በመግባት, ነገር ግን በተጨማሪ ደህንነት ላይ አንድ ልዩ ተልእኮ በ አልተፈተሸም መሆኑን. በተጨማሪም ሕንፃ ግንባታ ጋር የተያያዙ ሥራዎች የኢንቨስትመንት ውል ውስጥ እውን ድርጊት ይጠይቃሉ. አፓርትመንት እዚህ, ይሁን እንጂ, እና ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች.

የሚያስፈልጉ ሰነዶች ንጹህ መልክ የአሁኑን እና መደበኛ ያሸበረቀ መሆን አለበት. በአራዊቱ ላይ ደህንነቶች መካከል ተነባቢነት ተጽዕኖ ተጨማሪዎች, ስረዛዎች, ዴሌዞች, ጉዳት, ወይም ሌላ ማንኛውም "ጫጫታ", አይፈቀዱም. ይህ ሊመስል ነበር - ይህ ግልጽ ነው. ነገር ግን እንዲህ ያሉ ሰነዶችን ጉዳዮች ነበሩ: እንዲሁ ሁሉ ከላይ የተጠቀሱት የሚያብራራውን የሕግ 122 ኛ አንቀጽ 18, ገባ.

ንብረትን ዋስ በማድረግ ገንዘብ መበደር

በመሆኑም ከላይ በአግባቡ አሁን ንብረት ያላቸውን ባለቤትነት ማስመዝገብ እንደሚችሉ ነገራቸው ተደርጓል. ከዚያም - ይህም A በዳሪ ሁኔታ ውስጥ የሚደረገው እንዴት ጥቂት ቃላት.

የ አፓርትመንት የተዋሰው የባንክ ገንዘብ ተሳትፎ ጋር ነው? ከዚያም ይህ ዕዳ ብድር መክፈል የሆነ ዋስትና ይሆናል. እና መርህ ውስጥ, የምዝገባ ሂደት ቀኝ በሌሎች ጉዳዮች ላይ ተመሳሳይ ነው. ብቻ አፓርትመንት ላይ ተጨማሪ የላቲንን ላይ የተቀመጠ. ደንበኛው የባንክ ወለድ ጋር ዕዳውን ለመክፈል ጊዜ ይወገዳል. በዚያ ቅጽበት ድረስ, እሱ ሙሉ ውስጥ ያለውን ንብረት አይጣሉ አይችልም. ለምሳሌ ያህል, መደበኛ የሊዝ እሱ ብቻ pledgee ስምምነት ጋር መብት ይኖረዋል.

ጉዳይ ዋጋ

የመጨረሻው ያነብበዋል ትኩረት የሚገባ - ይህ ግዴታ መጠን ነው. እሱ ግለሰቦችን ለ 2 000 ሩብልስ ነው. ሕጋዊ ወይም የንግድ የዋጋ ጭማሪ ለ 11 እጥፍ, 22 000 ነው. ሆኖም ግን, ይህ መጠን በተጨማሪ, አንተ ቀደም ሲል የተጠቀሱትን ሰነዶች በማስኬድ ተጨማሪ መክፈል ይኖርብዎታል. እና የሰነድ አረጋጋጭ አገልግሎቶች.

እና, በመጨረሻም, በጣም ምንድን ነው ባለቤትነት ማረጋገጫ? እሱም - A4 ቅጽ, ከእርሷ ጀርባና ጎን ላይ ከተዘረዘሩት ቁጥር እና ተከታታይ ጋር.

መንገድ በ ከሆነ ግለሰቡ ከዚያም እንዲህ ያለ እሽግ, ከዚያ ንብረት ገዢ ለማግኘት ከወሰነ, አስፈላጊው ሁሉ በላይ ከክፍሎቹ ሽያጭ ሰነዶች, እና ይህን ምስክርነት ማድረግ ይኖርብዎታል. እንደ ሌላ ዜጋ ባለቤትነት ለማስተላለፍ ውጭ ይደረጋል.