ይህም ከሕግ በታች አፓርታማ ማስመዝገብ የሚቻል ነውን?

እስከዛሬ ድረስ, ምናልባት ውብ እና ምቹ የመኖርያ ቤት እንዲኖረው የማይፈልግ ማን እንዲህ ያለ ሰው የለም. ዘመናዊ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ቀስ በቀስ በበረቶችና እና አፓርታማዎች መልክ የውጭ ፈጠራዎች ጋር የተሞላ ነው. አብዛኞቹ ግዛቶች ውስጥ, ይህ ሪል ኢስቴት አይነት ለረጅም ጊዜ ጥቅም ላይ ውሏል እና ህግ ተራ ሰዎች ምዝገባ አያስፈልገውም; ምክንያቱም ዜጎች ምንም ችግር አይፈጥርም. በሩሲያ ውስጥ, ሁኔታው ፈጽሞ የተለየ ነው, ነገር ግን አፓርትመንቶች መካከል ተወዳጅነት አሁንም ዝቅተኛ ወጪ ምስጋና እያደገ ነው. ገንቢዎች የተለየ ዋጋ ምድቦች ተጨማሪ የቅንጦት እና ኦሪጂናል ስሪቶች, ሊያቀርብ ይህም በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, መደበኛ የግል ቤት ወይም አፓርታማ የረከሰ የምናዳብረው ትእዛዝ. እናንተ አፓርትመንቶች ለመግዛት ገንዘብ ካለዎት ፈቃድ አስቸጋሪ ይሆናል, ነገር ግን የመኖሪያ ፈቃድ ጋር ችግር ሊሆን ይችላል አይደለም.

Otherness

ልዩ ዕቅድ በተጨማሪ, በበረቶችና ከክፍሎቹ መመዝገብ አይችልም ይህም መሠረት ህጋዊ ሁኔታ መደበኛ የመኖሪያ ቤት የተለየ ነው. ነገር ሙሉ በሙሉ ሰዓቱን ዙሪያ ሰው ምቹ ቆይታ መልክ ቢሆንም እንዲህ ንብረት ደህንነቶች ውስጥ, መኖሪያ አለመሆኑን ነው.

ይህ ከ የሚከተል እና የሚከተሉት ባህሪያት - ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ባሕርይ የሆኑ መገልገያዎች እና ንብረት ግብር, ዋጋዎችን የተጋነነ. እርግጥ ነው, ጥቂት ጊዜያት መካከል ልዩነት ክፍያ አንድ የተሳሳተ አመለካከት አለ. እንዲያውም, የተለያዩ መለኪያ ለ የታሪፍ ውስጥ መጨመር በመጨረሻ ሺህ ብቻ ጥቂት ለአንድ ወር ተመሳሳይ አፓርታማ ጋር ሲነፃፀር ወጪ ያስነሳል ይህም በመቶ ሺዎች አንድ ሁለት, ለ ተመልክተዋል. ወደ ግዢ ብዙ ተጨማሪ ላይ ማስቀመጥ እንደሆነ አእምሮ ውስጥ እያፈራ, እንዲህ የታሪፍ ለብዙ ዓመታት ይመጣሉ ዘንድ ይጸድቃሉ. ሌላው ነገር - ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ጉልህ ከፍተኛ የሆነ ግብር, ነገር ግን ይበልጥ ፈታ የክፍያ ውል ነው.

ህጋዊ ግዴታዎች

ከክፍሎቹ መመዝገብ አይችልም ለምን እኛ ከግምት በፊት ለዚህ እርምጃ አስፈላጊነት ላይ ትኩረት መስጠት ይኖርባቸዋል. የሩሲያ ሕግ ከ 90 ቀናት ወደ አገር ውስጥ የሚኖሩ ሁሉም ዜጎች, የመኖሪያ ምዝገባ እንዳላቸው ይጠይቃል, ይህም አለመኖር አስተዳደራዊ ቅጣት መሆን አለበት. በተጨማሪም ምዝገባ ያለ ሰዎች መኖሪያ ነው ንብረት ባለቤቶች, ኃላፊነት, እና አስተዳደራዊ ብቻ አይደለም: ነገር ግን ደግሞ የወንጀል ነው.

የ የመኖርያ መግለጫ

የመኖሪያ ይህ አይነት ቋሚ ኑሮ ቢሮ ቦታ የሚሆን ሰው ፍላጎት ላይ ተገነባ ነው. ይህ ብዙውን ጊዜ በጣም ከፍተኛ ኮርኒስ, አንድ ሳሎን ጋር ተዳምሮ ደጅ ሰፊ ኩሽና አለው, የተለየ መኝታ ቤት መታጠቢያ ብቻ ይወስዳል. ለመጨረሻ ጊዜ በአጠቃላይ ሁለተኛ ደረጃ ላይ ትገኛለች.

ወደ የተለወጡ ግቢ በተጨማሪ, ገንቢዎች አፓርታማ ሕንፃዎች የላይኛው ፎቆች ላይ በማስቀመጥ, ደንበኞች በሙሉ አዲስ አፓርታማ ይሰጣሉ. እነርሱ የተደላደለ ሕይወት የሚሆን ነገር ካለዎት ታዲያ ለምን, ሞስኮ ወይም ሌላ ማንኛውም ከተማ አፓርትመንት ውስጥ መመዝገብ አይችልም?

የመንግስት ትርጉሞች መሠረት, ሪል ኢስቴት የዚህ ዓይነት ሆቴል ምድብ, እና ለንግድ ግቢ ማለት ሰነዶች የሚያወጣው, እውነታ.

ጥቅሞች

"ይህ አፓርትመንት ውስጥ መመዝገብ ይቻላል?" - ሁለተኛ ጥያቄ, ይህም በተጨማሪ, እነዚህ ጥቅሞች በርካታ አለን ጀምሮ. ከእነዚህ መካከል ዋና 20% በ ተመሳሳይ ባህርያት ጋር መደበኛ የቤት ያነሰ ነው የሚል ወጪ ነው. በዚህ መሠረት, አንድ በሚገባ የበለጸጉ አካባቢ ትንሽ ገንዘብ ለማግኘት የመኖሪያ ቤት ለማግኘት እና ወደ ውጭ መከራየት በማድረግ እሱን ቋሚ ገቢ ማግኘት, ወይም በቀላሉ ውብ አካባቢ መኖር ይቻላል. እነርሱ ራሳቸው በይፋ የመኖሪያ በበረቶችና አይሆንም; ምክንያቱም እርግጥ ነው, ተቋማት ግንባታ የሚሆን የተለያዩ አካባቢዎች ውስጥ ብቻ አፓርታማ, ማንኛውም በአቅራቢያ የሕዝብ ተቋማት ላይኖራቸው ይችላል.

ጥቅሞች በተጨማሪ ማካተት ይኖርበታል:

• ምቾት የተለየ መኖሪያ ቤት;
• አስፈላጊ የመገናኛ መሣሪያዎች ለማጠናቀቅ;
• ቀላል አጠቃቀም.

ማድረግ ምዝገባ

የምዝገባ ሙሉ አለመኖር ማህበራዊ ተቋማትን በመጎብኘት የሩሲያ ዜጎች አንዳንድ ችግሮች ይፈጥራል, ስለዚህ ጥያቄ: "ይህም ከሕግ በታች አፓርትመንት ውስጥ መመዝገብ ይቻላል" - እንዲህ ንብረት መግዛት ውሳኔ ውስጥ ተገቢ ሆኖ ይቆጠራል. ስለዚህ, ያልሆነ-ማጨስ ውስጥ ያለውን ነገር አንድ ቋሚ መዝገብ ውጭ ለማድረግ, ነገር ግን አፓርትመንቶች ከሕግ በታች ክፍል ሆቴሎች አባል እንደ ጊዜያዊ የመኖሪያ ፈቃድ ማግኘት ይችላሉ. ጉዳዩ ውስጥ አፓርትመንት ከእነርሱ, በአጠቃላይ ጊዜያዊ የምዝገባ ቋሚ ቅጥያ ጋር ችግር አይፈቅዱለትም ለመመዝገብ የሚፈልግ አንድ ዜጋ, የተያዘ ጊዜ. በሕጋዊ መንገድ ጊዜያዊ የመኖሪያ ፈቃድ ከማለቁ, ጥያቄ ፊት ብቻ የተለያዩ, ወደ በቋሚ ተመሳሳይ ጥቅም እንዳለው የተሰጠው: "ወደ አፓርታማ ውስጥ መመዝገብ እንዴት" - አንድ ስለወሰነለት ይሆናል.

ሂደት ዘዴዎች

ይህ ጊዜያዊ ምዝገባ ምዝገባ በተጨማሪ, በሌላ መንገድ ወደ አፓርታማ ማስመዝገብ ይቻላል? ይህ አማራጭ ብቻ የሕግ ደረጃ ላይ ሪል ኢስቴት የመኖሪያ ነገር እውቅና በኋላ የሚገኝ ነው. ግዛት አፓርትመንት የመኖሪያ ተቋማት መቀበል ተገቢ ህግ መውሰድ, ወይም የመኖሪያ ግቢ ውስጥ እውቅና ለማግኘት ጥያቄ ጋር ወደ ፍርድ ቤት ለመሄድ ከወሰኑ እንዴት ድረስ ይህንን ለማድረግ, መጠበቅ ይችላሉ.

የሕያዋን አራተኛ እውቅና ያለ ቋሚ መሠረት ላይ (አዲሱ ሕግ ገና የተጻፈ አይደለም) ከሆነ ከክፍሎቹ መመዝገብ ይቻላል? መልሱ - "ምንም" ስለዚህ የመኖሪያ ቤቶች ውስጥ ግቢ ውስጥ እውቅና ላይ ጊዜያዊ ምዝገባ ወይም የፍርድ ሂደቶቹን ቋሚ የቅጥያ ውፅዓት. ሁለተኛውን ያህል ከፍተኛ ትዕግሥት, ገንዘብ እና ጊዜ እስከ ግንዱን.አንተ ይኖራቸዋል. ከሚያስፈልገው የጽሁፍ ማመልከቻ በተጨማሪ, የይገባኛል ጥያቄ ለማስገባት:

• ንብረት ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ;
• በሚጫወቱት እቅድ አፓርትመንቶች;
• ንብረቱ የሚገኝበት ናቸው ውስጥ ሕንፃ እቅድ.

ሳሎን ወደ ትርጉሞች

የ አፓርትመንት (ሞስኮ - ያሉ ነገሮች መካከል አሰጣጥ ውስጥ አንድ መሪ) ውስጥ መመዝገብ በፊት በየጊዜው ላይ, እርስዎ የመኖሪያ ቤቶች ውስጥ ግቢ ማስተላለፍ ለ መስፈርቶች እንደሆነ መወሰን ይኖርባቸዋል. ሕግ በማድረግ, ይህ መሆኑን ህንጻ አድራሻ ያስፈልገዋል:

• ይህ የተለየ መግቢያ እና አቀራረብ ነበራቸው;
• ይህ የተለየ መግቢያ እና አቀራረብ ለማስታጠቅ ችሏል;
• ባለቤት ለጊዜው ለሌሎች ዓላማዎች ጥቅም ላይ አልተደረገም.

እነዚህ ሁኔታዎች ከተሟሉ አይደለም ከሆነ, ከዚያም ሂደት አሁንም ምክንያቱም አዎንታዊ ውጤት መጀመር አይደለም አይታዩም. የሚገርመው ነገር, ይህ ብቻ መሬት ፎቅ ላይ ወይም ያልሆኑ የመኖሪያ ቅጥር ግቢ መሆኑን ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ የመኖሪያ አፓርታማዎች አንድ በግልባጭ ትርጉም በቂ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ የተጣለው እገዳ ብቻ ቤት ማህበራዊ አጠቃቀም ይመለከታል.

አንድ ደርብ ምንድን ነው?

ይህ ትርጉም ደግሞ የውጭ አገር ቋንቋ ከ ይበደራል ስለሆነ ብዙ ግራ እና ከሦስተኛው ደርብ ወደ አፓርትመንቶች, ሁለቱ ቃላት ተመሳሳይ ነገር ማለት መሆኑን ማመን. ጽንሰ ሐሳቦች መካከል ያለው ተመሳሳይነት እርግጥ ነው, በጣም ብዙ, ነገር ግን ደርብ የኢንዱስትሪ ዞኖች መካከል ከተገነባው ግቢ ውስጥ ይገኛል እውነታ ባሕርይ ነው. ይህ መኖር የሚለወጠው ከተማ ማዕከል ውስጥ ቢሮ ሕንፃ,, እና አንድ ሳሎን ጋር የተገጠመላቸው አሮጌውን ተክል ወይም ፋብሪካ, አካል ያለው ነገር አይደለም.

አመለካከት ከሦስተኛው ደርብ አፓርትመንቶች ማለት ይቻላል ተመሳሳይ ነው, ነገር ግን ወጪ እንኳ ያነሰ ይሆናል. ንብረት የዚህ አይነት ያለው ጥቅምና ማካተት ይኖርበታል:

• የምዝገባ የማይቻሉ;
• የሕዝብ መገልገያዎችን ከፍተኛ የታሪፍ;
• በዙሪያው ከተማ መሠረተ እጥረት;
• ግልጽ ግብር አለመኖር.

ወደ ሕዝብ መካከል ተወዳጅነት

ጥያቄ: "? ይህ ሞስኮ ውስጥ አፓርትመንት ማስመዝገብ ይቻላል" - ሪል እስቴት ለዚህ አይነት ተፈላጊነት በየዓመቱ በከፍተኛ ደረጃ እያደገ ነው እንደ እየጨመረ አስፈላጊ እየሆነ ነው. ዛሬ, ሁሉም የቤት ሽያጭ ማለት ይቻላል የሦስተኛው ቆይታ እንደዚህ ግቢ የግዢ. የሽያጭ እድገት በተለይ ቀደም የመኖሪያ እና ሌሎች ተቋማት መኖሪያ ቤት ቋሚ ቦታ እንዳለው ሕዝብ መካከል, ጸደቀች. ለእነርሱ ባለቤትነት መብት ርስት, ቋሚ ምዝገባ እንኳ ጥያቄ አጣዳፊ ሊሆን አይችልም; ምክንያቱም ወጣት ቤተሰቦች ደግሞ አብዛኛውን ጊዜ ወደ አፓርታማ ላይ ትኩረት መስጠት. የአሁኑ ዘመናዊ አቀማመጥ ዜጎች በጣም የተለያዩ የዕድሜ ምድቦች ለማርካት አለው.

ባለሙያዎች ከክፍሎቹ ወደ ገዢዎች ሁለት ዓይነት መለየት. ሁለተኛውን የሆነ የንግድ እንቅስቃሴ ግዢ ላይ ገንዘብ ለማዳን ይህን አጋጣሚ ጥቅም ላይ ሳለ በመጀመሪያ የራሳቸውን የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ወይም እንግዶች ወይም ቤተሰብ አንድ ተጨማሪ የመኖሪያ እንደ ቦታዎቹን ለማግኘት. እዚህ ላይ የዋጋ ምዝገባ ካጠናቀቁ አጋጣሚ ላይ የተመካ አይደለም; ምክንያቱም እነዚህ ባለሃብቶች, ከመከራየት ተከታይ ሪል እስቴት ይገዛሉ. ተከራዮች አካባቢ መሠረት, ይህ አፓርትመንት ውስጥ, እነሱ ተመሳሳይ መጠን ለመክፈል እና ከመደበኛው አፓርታማዎች እና አፓርታማዎች አጠቃቀም መመዝገብ ይቻላል እንደሆነ ግድ የለኝም.

የንግድ እና ምቾት ክፍል ምድብ የየትኛውም 80 ሜትር ² 40 እስከ በአብዛኛው መጠቀም ግቢ ^የግዢ, ለ ሕዝብ መካከል ተፈላጊነት. ተጨማሪ ካሬ ሜትር የቅንጦት ከክፍሎቹ መሰረት ያለውን ዋጋ ውድ መግዛት አይደለም ገንዘብ ለመቆጠብ, አንዳንድ ተከትለው በአንድ ክፍል ወደ በማጣመር, በርካታ አጠገብ አነስተኛ ግዙ.

የቅንጦት አፓርትመንቶች

የዚህ አይነት ከክፍሎቹ ያላቸውን ሁኔታ ለማሳየት የሚፈልጉ ባለፀጋ ሰዎች መካከል በጣም ታዋቂ ናቸው. ገበያ ጥያቄ የዚህ ክፋይ እምቅ ገዢዎች: "ይህ የሚቻል ሞስኮ ውስጥ አፓርትመንት ማስመዝገብ ነው?" - ተጨማሪ የመኖሪያ ቤት ያላቸው እንደ ደንበኞች ያሉ ግቢ መግዛት እንደ እምብዛም ላይ ሁሉንም የሚከሰተው. እናንተ ሀብታም ገዢዎች ቋሚ መሠረት ላይ አፓርታማ ውስጥ ለመኖር የሚፈልጉ እንኳ ሌላ ቦታ ውስጥ የመኖሪያ ፈቃድ ለመስጠት እድል አለን.

ንብረት የዚህ አይነት የሊቃውንቱን ምድብ ተፈላጊነት አስተዳደር ኩባንያ ተጨማሪ አገልግሎት ፊት ጸደቀች. ብዙውን ጊዜ ተከራዮች አደራደር አጋጣሚ ጋር አምስት ኮከብ ሆቴል ያለውን አገልግሎት ሁሉ ጋር የቀረቡ ናቸው:

• የንብረት ጽዳት;
• የምግብ ማድረስ;
• ትኬት የተያዙ ቦታዎች;
• ታክሲ;
• የ የረዳት እና የመሳሰሉት የመጡ ጎብኚዎች ስለ ማስጠንቀቂያ.

በተጨማሪም, ምሑር ውስብስብ ባለቤቶች በይፋ አይጠበቅብዎትም እውነታ ቢሆንም, በውስጡ ነዋሪዎች አፓርትመንት ዙሪያ በደንብ የዳበረ ማህበራዊ የመሰረተ ልማት ይሰጣል. በተጨማሪም, ሪል ኢስቴት ያለውን ዋና ክፍል ዘወትር እነሱ ብዙውን ጊዜ በቂ ለመጎብኘት ዘንድ ነዋሪዎች ጠቃሚ ተቋማት አቅራቢያ የሚገኙት ናቸው. አብዛኛውን ጊዜ በዚህ ሥራ, እና ከክፍሎቹ ቢሮ ቦታ ተስማሚ አካባቢ በሚቀጥሉት ሕንጻ ውስጥ ወይም በአቅራቢያ ፎቅ ላይ በሚገኘው ይቻላል. በተጨማሪም, የተቀላቀሉ አጠቃቀም ሕንጻዎች ነዋሪዎች ንግግሮችን እና የዝግጅት የሚሆን ከፍተኛ ፍጥነት ልውውጥ ስርዓቶች, የተለያዩ መሣሪያዎችን በመጠቀም, አንድ ለየት የተሟላ ስብሰባ ክፍሎች ማከራየት ይችላሉ.

ጥያቄ ሁሉንም ነገር

ስለዚህ, ይህ አፓርትመንት ውስጥ ለመመዝገብ እና እንዴት ማድረግ የሚቻል እንደሆነ, ለምሳሌ ተቋማት ነዋሪዎችን ጥያቄዎች ሊሆን ይችላል ሌላ ምን አስቀድሞ ግልጽ ነው? በመጀመሪያ ሁሉ እነርሱ በይፋ አንድ ሆቴል የሚሆን አንድ ክፍል ሆኖ የተመዘገበ ይሆናል መሆኑን ማረጋገጥ አለብን እንኳ ይበልጥ የሚችል ግንባታ ስር አፓርትመንቶች መግዛት የሚፈልጉ ከሆነ. ብቻ በዚህ ሁኔታ, ወደፊት አንድ ጊዜያዊ ምዝገባ ለመስጠት የሚቻል ይሆናል.

አንድ ነገር ተከራዮች ይገደል ዘንድ ያለው ጊዜ እነሱ ብቻ ተጨማሪ አስተዳደር የእርስዎ ኩባንያ መምረጥ እንደሚችሉ መወሰን ይኖርባቸዋል. በዚህ ረገድ ይህ ተቋም በይፋ የሆቴል ውስብስብ ይሆናል ምክንያቱም መሆኑን መረዳት አስፈላጊ ነው, እና አስተዳደር ኩባንያ በሆቴል አስተዳደር ፍቃድ ሊኖረው ይገባል. እንዲህ ያለ ኩባንያ መርጦ ወደ ውስብስብ ነዋሪዎች እንኳ አያስፈልጋቸውም በራሳቸው ላይ ምዝገባ ማሳደስ ይቀጥላል. በ ኩባንያ ሆቴሎች የአስተዳደር ህግ ዜጎች መዝገብ የመጡ ልበሱ እና ይሠዋልና: የምሄድበትም ጊዜ ላይ እነሱን ማጥፋት መውሰድ ነጻ ነው መባሉ.

መደምደሚያ

ጥያቄ: "? ይህ አፓርትመንት ውስጥ መመዝገብ ይቻላል" - ከዚያም ሳይሆን ሁልጊዜ ብቻ የንግድ ማጽናኛ ክፍል ቤት ገዢዎች አግባብ, እና አብዛኛውን ጊዜ ውስጥ. አነስተኛ ከክፍሎቹ መግዛት ብዙውን ጊዜ ፈቃደኛ የጎረቤት አፓርታማ ሕንጻዎች ውስጥ ከፍተኛ-ደረጃ አፓርታማዎች ባለጸጋ ባለቤቶች ናቸው. ይህ ያላቸውን ተከታይ በቤት ሠራተኛ እንዲቆዩ ቦታ አድርጎ መጠቀም ወይም የራሱን ወርክሾፕ, ትንሽ ቡቲክ እንዲሁም የራሳቸውን ፍላጎት በሌሎች incarnations ውስጥ በመድገም ይደረግለታል.

ዛሬ ጥያቄ መልስ: "? የሚቻል በ 2017 ሞስኮ አፓርታማ ውስጥ ለመመዝገብ ነው" - ይህም እንደ በፊት በተመሳሳይ መንገድ በእርግጥ የሚቻል ነው. በሕግ ላይ ምንም ለውጥ ገና እንዲሁ ውፅዓት የሆቴል ሁኔታ ጋር ሕንጻዎች ውስጥ ብቻ ጊዜያዊ ምዝገባ ይሆናል. ሠራተኞች የእድሳት ላይ ጊዜ ተከራዮች ማስቀመጥ, ግን ደግሞ ዕድሳት ውል ያልሆኑ ማክበር ለ ቅጣቶች መልክ የሚያስወግደው ብቻ አይደለም; ምክንያቱም የሆቴል አገልግሎቶችን አስተዳደር ኩባንያ ጋር ዝግጁ ሠራሽ መኖሪያ ቤቶች ማህበራት ውስጥ አፓርትመንቶች ግዛ, በብዙ መንገዶች እጅግ የተሻለ ነው. በተጨማሪ, እነዚህ አፓርታማዎች ነዋሪዎች ይሆናሉ እና ተጨማሪ ጥቅሞች ከላይ እንደተገለጸው.