ዲ "Opaliha ፓርክ": የደንበኛ ግምገማዎች

ብዙ ሞስኮባውያን አሁን ዋና ከተማ አንድ ጫጫታ gassy ማዕከል ውስጥ ለመኖር የሚፈልጉ, እና ቦታ በውስጡ ዳርቻ ላይ ነው. የለም, ሣር የአየር ሽታ, ወፎቹ በአቅራቢያው ክሪክ እየለፈለፈ እየዘመሩ ነው. በዚያ በእርግጥ እና አካል እና ነፍስ እረፍት, እና ሞስኮ ሕዝብ በበዛበት ውስጥ ለመስራት እና ለማጓጓዝ መሄድ ይችላሉ. ይህ ዲ ዋስትና ነው "Opaliha መናፈሻ." የ ክሪክ ምክንያቱም እዚህ እና በእርግጥ በጣም ቅርብ, እና እንዲያውም መሠረት ክምር በታች የመጓጓዣ, ገንቢ ቁርጠኝነት እና አስተማማኝነት ወደ ውስብስብ, መዳረሻ ዙሪያ ያለውን የመሠረተ - የደንበኛ ግምገማዎች ንብረት ይህም ሕይወት ውስጥ ብዙ ጠቃሚ ዘርፎች ይነካል. የአምላክ በእርግጥ ውስብስብ ያለውን በግንባታ ቦታ ላይ ምን እየተካሄደ እንዳለ እስቲ እንመልከት እና እዚህ ንብረት የሚገዙ ከ የወደፊት ነዋሪዎች መጠበቅ ይቻላል.

አካባቢ

ወደ ማዕከላዊ ወረዳዎች በአንዱ ውስጥ ሞስኮ አቅራቢያ LCD "Opaliha መናፈሻ." ባቆመው ክራስነጎርስክ ወረዳ Opaliha: ይህ ነው አድራሻ. ገና ጎዳናዎች, እና ይበልጥ ቤት ቁጥሮች. ነገር ግን ምናልባት ወደፊት የጎዳና አድራሻ Anikeevskoy በጣም በቅርብ ቀን ወደ በሚገኘው በማድረግ ግቡን. ከተማ መሃል ከ ክራስነጎርስክ ራሱ ብቻ 22 ኪሜ ነው, እና ሞስኮ ቀለበት መንገድ ከ 2 ኪሎ. በአቅራቢያው Opaliha ክራስነጎርስክ ማዕከል ከ 5 ኪሜ እና ሞስኮ ከ 9 ኪሎ ሜትር ይገኛል. ከቅርብ ዓመታት ውስጥ, እዚህ አዲስ ዘመናዊ የመኖሪያ ሕንጻዎች ግንባታ አንድ የሚያስቀና እንቅስቃሴ ጋር ተሸክመው ነው. እነሱ የሠራ ወይም መላውን LCD 3. "Opaliha ፓርክ" ማጠናቀቅያ እርከን ውስጥ ነው በአሁኑ ጊዜ አዲስ ፕሮጀክት ሆኗል. ይህ ወንዝ Lipka, Istra የደን ደኖች ጀምሮ ጥቂት ደረጃዎች ላይ ራሱን አገኘ ያስቀምጡ. ወደ ውስብስብ ከ በተቃራኒ ወገን ላይ የግሉ ዘርፍ ያነጥፉ ነበር. ይህ, ያላቸውን አፓርታማዎች መስኮቶች ጀምሮ ወደፊት ተከራይ በአጠቃላይ የተፈጥሮ ውበት ስናስብ ይችላሉ ነው.

አደባባዎች

ግንባታ የመኖሪያ ውስብስብ ስር ያለውን የትራንስፖርት ጣቢያዎች ላይ እስከ ምቹ ምንም ነጠላ መልስ የለም "Opaliha መናፈሻ." የደንበኛ ግምገማዎች እዚህ ይሰየማል. ሰው ትራንስፖርት ዘመናዊ ተቋማት, ነገር ግን ማዋሃድ አስቸጋሪ ነው ሁለት ነጥቦች ጋር በደንብ ሰው ዙሪያ ቅድሚያ ተፈጥሮ ነው. በመንገድ አጠገብ ውስብስብ አውቶቡስ ጣቢያዎች, ጋራጆች, የነዳጅ ማደያ እና የመኪና ጥገና መረብ ለመፍጠር ከሆነ ሁሉ በኋላ, ከዚያም ይህ ተፈጥሯዊ ድርድር መሥዋዕት ለማድረግ አስፈላጊ ነው. ወደ ውስብስብ የቅርብ አቅራቢያ በዚህ ነጥብ ላይ ላይ ወጥቶ በመምራት አንድ መንገድ አለ Volokolamsk ጎዳና, ወደ ሪጋ ጎዳና ላይ - ከዚያም ክራስነጎርስክ Nakhabino ወይም ክፍያ, እና በኩል በቀጥታ እያለፈ. ገደማ 9 ኪሎ - ስለ 5 ኪሜ ርቀት ይህም ወደ ሞስኮ ቀለበት መንገድ LCD ግንባታ ጣቢያ ማለት ይቻላል 15 ኪሎ, ዘንድ ውስብስብ ወደ አውራጃ ማዕከል Opaliha አንዳንድ ርቀት ላይ ነው የተገነባው ነው, እና መሰምርያ ክራስነጎርስክ በፊት.

በምቹ, ውስብስብ አይደለም ከ 700 ሜትር በአንድ ቅርንጫፍ / እና በዚያ ሠ / w መድረክ w ያልፋል. ሞስኮ ከዚህ ባቡር በ 20 ደቂቃ መሄድ, እና ወደፊት እኛም እና ከፍተኛ-ፍጥነት ባቡሮች እስከ ለመጀመር አቅደናል.

የ ዲ ዋና ከተማ ውስጥ "Opaliha ፓርክ" እንዴት እንደሚያገኙ ላይ ሌላው አማራጭ - የ Metro ጣቢያ "Tushinskaya" ለማድረግ እና አውቶቡስ 478 ወይም 372 መውሰድ እና የተባለው መቆሚያ ለመሄድ "ኖቮ-ኒኮላስ." ከዚያም - በእግር ላይ.

ሌላ መሄጃ - የ Metro ጣቢያ "Mitino" ወደ ያግኙ, እና ከዚያም አቁም "ቪላ" ላይ Nakhabino ወደ አውቶቡስ እና መውጫ መውሰድ. ቀጥሎ ደግሞ ስለ 3 ኪሜ መራመድ.

ኤኮሎጂ

በተፈጥሮ ሀብት ንጽሕና እና ውበት - ይህ ምናልባት የፕሮጀክቱ ዋና ምክንያት ነው "Opaliha መናፈሻ." ደንበኞች ከ ግብረ እነርሱም ይኖራሉ ውስጥ ምቹ የአካባቢ ሁኔታዎች ጥያቄ ላይ አንድ ነው. አንዳንዶች ግራ / ወ ሠ ቅርንጫፍ አቅራቢያ በሚገኘው ግን አረንጓዴ ቦታ ያለውን ሴራ ድረስ ተለያይተው ነው, ስለዚህ ምንም ሕመም የለም. እውነታ በ LCD አጠገብ በዚያ እንዲሁም, መንገዱ ምንም መጨናነቅ ነው; ሰዎች ንጹሕ አየር ለማግኘት ተስፋ ለማድረግ የሚፈቅድ. እኛም በጣም ሩቅ ክራስነጎርስክ ከ በሚገኘው ሳይሆን ያለንን ዓይኖች ለማብራት ከሆነ ግን, ስዕል ትንሽ የሚያሳዝን ነው. ይህ, እንዲያውም, ትንሽ ከተማ ሞስኮ አቅራቢያ የአካባቢ ክርክሮች በጣም አሉታዊ ያለውን ጥቁር ዝርዝር መታ. የአካባቢ በተለይ የአየር ብክለት የሚመለከታቸው (እና ደኖች የተከበበ ነው!) ናቸው በተጨማሪ ውስጥ የከርሰ ምድር ውስጥ መደበኛ አደገኛ ኬሚካሎች በላይ ከፍ ያለ ፊት እና, ምክንያት በሽታዎችና ተባዮች ወደ ክራስነጎርስክ ዙሪያ ደኖች ከፍተኛ ሞት. የመኖሪያ በሩቅ ከተማ መሃል ከ ውስብስብ "Opaliha ፓርክ", ነገር ግን LCD አሁንም የቅርብ ምክንያቱም በውስጡ የተባይ infestation ዱር አንድ ትልቅ ክፍል ተቆርጦ ነበረበት.

እነዚህን ነጥቦች በተጨማሪ, ብዙ ባለሃብቶች ውስብስብ ተክሎች (ኮንክሪት, አስፋልት) ከ 2-3 ኪሎ አካባቢ ስለ ይጨነቁ. ባለሙያዎች እንደሚሉት, አካባቢው "Opaliha ፓርክ" ላይ የማምረት አይነካም. ይበልጥ ከባድ ወደ አፈር ጋር ጥያቄ ነው. እነዚህ በከፍተኛ waterlogging ናቸው ክራስነጎርስክ አካባቢ ላይ ናቸው. ወደ ገንቢ ይህንን ችግር, የተነጠፈ ማስወገጃ ቦርሳዎች, አድርጓል ጉብታ ለማስወገድ, ስለዚህ ሁሉም ነገር በትክክል የተሰላ ከሆነ, ቤት ውስብስብ ምንም ችግር መሆን አለበት.

የሚያዘጋጀው ላይ መረጃ

በደንብ የታወቀ ነው እንደ "ሞልተዋል.አንድ" LLC በገንቢው LCD ሆኗል "Opaliha መናፈሻ." ይህ ኩባንያ ላይ ግምገማዎች በጣም አገደ ነው. የግንባታ ገበያ ውስጥ በ 2005, ነገር ግን እስካሁን ድረስ የራሱ ንብረቶች ብቻ አንድ ነገር - የመኖሪያ ውስብስብ ትክክለኛ ግንባታ. በጣቢያው "ሞልተዋል.አንድ" ኩባንያው ከ 20 በላይ ያሉ ፕሮጀክቶች በሥራ ላይ መሆኑን ማስረጃ የለም, ነገር ግን ምናልባት ያላቸውን እስከ ከምድር ግንባታ, እና አንዳንድ ድርሻ ወደ ዋጀን ንብረት አንድ ብቻ ትግበራ በዚያ መናገሩ አልነበረም. ከእነርሱም ብዙዎቹ ያለውን አመለካከት መሠረት ይህ የሚያውኩ አብሮ ባለሀብቶች,:

1. በእይታ የመጀመሪያው ዙር አንዳንድ መንሸራተት ግንባታ እና የፖስታ ንጥል መብቶቹን በ A ንድ ላይ መገኘት. ይህም ቅጣት ውስጥ ተመላሽ መብት አይሰጥም.

እናንተ መረዳት አይችልም ስለዚህ 2. አንድ በይፋ የታተመ የጊዜ ሰሌዳ አለመኖር,, የጊዜ ገደቦች ወይም አንድ በኃላፊዎች አለ.

አፓርታማ ዋጋዎች ውስጥ 3. ዘር.

ማቆሚያ ስለ አንዳንድ አስተዳዳሪዎች ጥያቄዎች እና አስቀድሞ መሸጥ የመኖሪያ ቁጥር 4. በማያውቁት መልስ.

የታቀዱት የመሠረተ

የ ውስብስብ ውስጥ "መጽናኛ" "Opaliha መናፈሻ." መሆን አለበት ወደፊት ተከራዮች በጣም አስፈላጊ ነገር - የደንበኛ ግምገማዎች በራሱ ክልል ውስጥ ለረጅም ጊዜ ውስጥ መዋለ ህፃናት እና አንድ ትምህርት ቤት ይሆናል እንደሆነ ግለጽ. ግንባታ አጠቃላይ ዕቅድ ደግሞ ወጣት አረጋዊ, አንድ ዮጋ ስቱዲዮ, የመጫወቻ ቦታዎች, መዝናኛ ቦታዎች እና ለህጻናት ጨዋታዎች መጫወቻ የሚሆን የፈጠራ ማዕከል ነው. በወንዙ ላይ Lipke ታላቅ ዳርቻ ለመገንባት እቅድ, እና ውስብስብ ክልል ውስጥ - አበቦችና ዛፎች መትከል. 5 ኪሎ, እና ክሊኒክ - - እስካሁን ወደ LCD መካከል የቅርብ "Opaliha ፓርክ" ህፃናት 5.3 ኪሎ, ትምህርት ቤቱ ነው 6 ኪሎ, ይህም, ለእነሱ ምንም ነጠላ መሄጃ ይፋዊ መኖሩን ግምት ውስጥ በተለይ ጊዜ በጣም አመቺ አይደለም እርግጥ ነው ትራንስፖርት. መኪናው ብቻ መግቢያ. በተጨማሪም, በሚገኝበት እና ማሰራጫዎች ድረስ LCD ላይ መዝጋት አይደለም. አቅራቢያዎ ሰዎች በሰፈር Opaliha ማዕከላዊ ክፍል ውስጥ ነው የሚገኙት. የኢንዱስትሪ ፓርክ አዲስ LCD ማለት ይቻላል 19 ሄክታር ቦታ ላይ ነው. ብዙ ወደፊት ተከራዮች በዚህ አካባቢ ማቆሚያ ይሆናል ነገር ላይ ፍላጎት ናቸው. ወደ ውስብስብ ክልል መኪናዎች ነፃ ነበር ዘንድ በመጀመሪያ, ገንቢው, በድብቅ ማድረግ ተስፋ. አሁን አንድ ከመሬት የመኪና ማቆሚያ ለመገንባት አይደለም. ምክንያቶች, ባለሀብቶች መሠረት, ሁለት - ያሉ ተቋማት መገንባት የማይፈቅድ መሆኑን መኪናዎች እና የከፋ የአፈር ሁኔታዎች ዋጋ. የመኪና ማቆሚያ አሁን የተሸፈነ መሬት ለማድረግ ዕቅድ ነው, ነገር ግን ደግሞ ነጻ የመኪና ማቆሚያ መርህ አያግደውም ነበር.

የ ውስብስብ ዲዛይን

ይህ በጣም ጥሩ መሆን አለበት "Opaliha መናፈሻ." የፎቶ ትርዒቶች በግቢው ውስጥ አንዱ ይመስላል. ስለ ዲ ክልል ላይ እነርሱ ክልል ውስጥ የወቅቱ የአየር ሁኔታ ወደ መዋቅራዊ ጥንካሬ እንዲሁም የተሻሻሉ የመቋቋም የሚሰጥ አሀዳዊ ጡብ መገንባት ነው 5 እስከ 9. ወደ የመኖሪያ ህንፃዎች ፎቅ ከተሠራው ይሆናል.

ጥሩ ሕንጻዎች ውጫዊ አካል ሁሉ ደማቅ ቀለሞች እና በሌለበትና የተደረገው. መግቢያ በ የረዳት, prams, ሊፍት የሚሆን ክፍል ጋር ሰፊ አዳራሽ እንዲሆን አቅዶ ነበር. ይህ ግድግዳ ላይ አስደሳች ቀለማት እና ሊፍት ውስጥ ይሆናሉ ቅጥር በማሸብረቅ አበቦች ምንቸቶች ከተዋቀረ የመግቢያ ክፍል ውስጥ መስታወት ማያያዝ ታቅዶ.

የ ውስብስብ ክልል ክበብ ዱካዎች, የቪዲዮ ካሜራዎች መግቢያዎች ላይ ዘና በዓል ለ ይመደባሉ አግዳሚ እየሄዱ ዝግጅት, ምሽጎች ይሆናል.

Kvartirografiya

ገንቢው ቃል እንደመሆኑ መጠን, ውስብስብ "Opaliha ፓርክ" አፓርትመንቶች በእያንዳንዱ በጀት እና የየራሳቸው ምርጫ የታቀዱ ናቸው. የእነሱ አይነቶች የሚከተሉት ናቸው:

- ስቱዲዮ (29 ወደ 40 ሜትር ² አጠቃላይ ስፋት ^(S));

- (S = 37 46 ሜ ²⁾ አንድ ^ክፍል;

- ደርቦ (S = 49 71 ሜ ^2);

- መኝታ ቤት (S = 62 125 ሜ ^2);

- 89 ሜ ² ekolofty አጠቃላይ ^ስፋት.

(ወደ መኝታ ሳይሆን በሁሉም ውስጥ) እያንዳንዱ አፓርትመንት ትልቅ ሰገነቶችና እና / ወይም loggias, ሰፊና ለም ኮሪደሩ, መታጠቢያ እና ወጥ ናቸው. ጣሪያ ቁመት - 3 ሜትር. የ አፓርትመንት አቀማመጥ በጣም የተለየ ነው. እምቅ ገዢዎች ማግኘት እንደሚቻል, በዚህ በጣም ስኬታማ ስቱዲዮ እና አንድ-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ናቸው የመኖሪያ አካባቢ 11 ርቢዎች - 18 አደባባዮች ነው, እና ወጥ አካባቢ. በጣም አወዛጋቢ ግምገማ ዕቅድ, ይህም ብዙ ሁለት መኝታ ቤት አፓርትመንቶች, ተቀበሉ ስብስብ en ማዕዘኖች ቅስት ግድግዳዎች እና በጣም ምቾት አይደለም መቀመጫ እና መታጠቢያ chamfered ይሆናል ወደ የሕንፃ ዲዛይን መሠረት.

ይህ መጀመሪያ ግን ሁሉም የመገናኛ እና የወልና ጋር, ካጠናቀቅኩ ያለ ሁሉ አፓርትመንቶች ለመውሰድ ታቅዶ ነበር. ይህን ተከትሎ የ እቅዶች ለሽያጭ የቤቶች ቁጥር ለመውሰድ አንድ ነጥብ ታየ. ዲዛይን እና ቁሳቁሶች - የገንቢውን ውሳኔ.

የግንባታ ሂደት

ብዙ ባለሀብቶች እንደሚሉት, አንድ የመኖሪያ ውስብስብ "Opaliha ፓርክ" በጣም በዝግታ ነው የተገነባው. ጠቅላላ ውስጥ የታቀደ ሁለት ደረጃዎች አሉ. በመጀመሪያው ላይ (- የመኖሪያ 3 ሌላ ውሂብ ላይ) 5 የመኖሪያ ሕንፃዎች አሳልፈው ይሆናል. ቁልፎችን ነዋሪዎች ዲሴምበር ውስጥ ነው በ 2017 መጨረሻ ወደ ሊያወጣ ይገባል. በሁለተኛው ቦታ ላይ ያለውን አካል, አንድ መዋለ እና የትምህርት ቤት የቀረውን መጣ. እነሱም 2018 መካከል ዳግማዊ ሩብ ውስጥ እንድትሰጥ ይሄዳሉ.

የግንባታ ቦታ ላይ አጋማሽ-ጥር 2017 ቅብ, 8 ፎቆች የመጀመሪያው ሕንፃ ሠራ ግን ገና ውጫዊ ግድግዳዎች መካከል የመጫን አልተጠናቀቀም ነበር, የውስጥ ዕቃዎች አቅርቦት መካከል ያለውን ደረጃ ላይ ይሰራል. ሌሎች ሕንፃዎች ግንባታ ገና አልጀመረም.

ዋጋዎች

በእርግጥም, በርካታ ሩሲያውያን የመኖሪያ ውስብስብ ውስጥ ቤት ለመግዛት አቅም ይችላል "Opaliha መናፈሻ." ግምገማዎች አንዳንድ ሰዎች ይላሉ መሆኑን ዋና ከተማ እና neraskruchennyh የአናጺ ከ ርቀት የተሰጠው እዚህ ላይ ፍጽምናን ካሬ ሜትር በሰዓት ዋጋ,. ግን አብዛኛዎቹ ባለሃብቶች ውስብስብ ውስጥ ከክፍሎቹ ወጪ በጣም በቂ እንደሆነ ያምናሉ. በአሁኑ ጊዜ ለሽያጭ ዋጋዎች ናቸው:

- 2.719.300 3.365.300 ወደ ሩብልስ ከ 1-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች.

- 3.436.200 4.933.500 ወደ ሩብልስ ከ 2-ክፍል.

- 4.214.300 8.435.300 ወደ ሩብልስ ከ 3-ክፍል.

- 2.109.750 3.017.250 ወደ ሩብልስ ከ ስቱዲዮ.

አጨራረስ "በሚታወቀው የ" ቅጥን ውስጥ የታቀደ ነው.

የምስክር ወረቀት እና ማጋራቶች

"ሞልተዋል.አንድ" ኦፊሴላዊ ድረ በውሱን ነው ቁጥር ያለውን መካከል ኩፖን የምስክር ወረቀት, በተመለከተ መረጃ ማግኘት ትችላለህ. የ ውስብስብ ያላቸው አቀራረብ ውስጥ, m ² በ 7000 ሩብል "odnushek" እና "dvushek", እና "treshek" ቅናሽ ለ ቅናሽ በ 1 ሜትር ² በ 5000 ሩብል ቤት መግዛት ^{ይችላሉ.}

በገንቢ ጥራዞች ውስጥ የመኖሪያ ቤት, እና በፍላጎት-ነጻ እና 36 ወራት ለረጅም ጊዜ መግዛት ይሰጣል, 35% መካከል የመጀመሪያው የቀረበ.

ከጊዜ ወደ ጊዜ ገንቢው እርስዎ "ሞልተዋል.አንድ 'ድር ጣቢያ ላይ አንድ ዓይን ለመጠበቅ የሚፈልጉትን መረጃ ለማግኘት ሌሎች እርምጃዎች ይፈጽማል.

ንብረትን ዋስ በማድረግ ገንዘብ መበደር

JSC "DVITS" - ዲ ውስጥ ቤት ለመግዛት ሞርጌጅ ግንባታ መጀመሪያ ላይ "Opaliha ፓርክ" አንድ ብቻ በባንክ ፈጠረ. ሁኔታ -, ከ 30 ዓመት ወደ 20% መካከል የመጀመሪያው, 10.9% ፍጥነት ከፍ ያበድራል.

እኛ ሞርጌጅ ማዘጋጀት ይችላሉ የት ባንኮች, እኛ በሰንጠረዡ ውስጥ ተቀላቅለዋል:

ባንኮች, "ሞልተዋል.አንድ» ጋር መስራት

ስም	የሞርጌጅ ቃል (ዓመት)	ዋና አስተዋጽዖ (%)	መጠን (%)
"አንሰራራ"	30	15	12,25
"SMP ባንክ"	20	20	12.5
"ፍፁም"	30	25	12,0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital ባንክ"	25	20	14,0

ትክክለኛ መረጃ ለማግኘት የ ባንኮች የተመሰሉት ሰራተኞች በቀጥታ ማመልከት አለብዎት.

ግምገማዎች

ባለሀብቶች መካከል ዲ "Opaliha ፓርክ" ጥሩ ውጤት አለው. ግምገማዎች ውስጥ ሰዎች ውስብስብ እንዲህ ጥቅሞች ይላሉ:

- ጥሩ አካባቢ (ደን እና በአቅራቢያ, የኢንዱስትሪ ተቋማት ሩቅ አንድ ወንዝ);

- ቆንጆ ንድፍ ሕንፃዎች እና ግዛቶች;

- ትልቅና ሰፊ አፓርታማ;

- ጥራዞች በ የክፍያ ጥሩ ሁኔታ;

- / ጣቢያ w የቅርበት.

አስተዋልሁ ድክመቶች:

- ምንም መሠረተ ልማት;

- አንድ ከመሬት ማቆሚያ ጋራዥ በዚያ ይሆናል;

- መጓጓዣ ፍጽምና ነው;

- አንድ የማይመች አቀማመጥ ከክፍሎቹ መካከል አንዳንዶቹ:

- ሞስኮ ከ OPALIKHA ከሚወስደው አውራ ጎዳና ላይ የትራፊክ መጨናነቅ;

- በግንባታ ላይ ቀርፋፋ ፍጥነት.