ለትርፍ በማይሠሩ ድርጅቶች መልክ እንደ የምርት የህብረት

1. የ የምርት የህብረት: ትርጉም, መሰረታዊ መርሆዎች.

የምርት የህብረት - ዜጎች (አባልነት) አንድ በፈቃደኝነት ማህበር የጋራ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች ማከናወን. የምርት የህብረት ሥራ ሙሉ በሙሉ የእሱ እንቅስቃሴ የሚቆጣጠሩትን ይህም ቻርተር መሠረት ላይ ነው የሚሰራው. እንደ ደንብ ሆኖ, ሁሉም በአንድ ዲግሪ ውስጥ ድርጅት አባላት ወይም ሌላ (የግል የሰው ኃይል, የፋይናንስ, የትራንስፖርት እና ቁሳዊ ሀብቶች) በውስጡ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ይሳተፋሉ. በየጊዜው ሁሉ አባላት ተገኝተዋል ነው የባለአክሲዮኖቹ ጠቅላላ ስብሰባ, ይያዙ. የማህበሩ እያንዳንዱ አባል ውሳኔ ውስጥ አንድ ድምጽ አለው.

በተጨማሪ, በየጊዜው ላይ የድርጅቱ አባላት በሙሉ ማድረግ ፍትሃዊነት አስተዋጽኦች, በ የጋራ ፈንድ ትብብር እንዲመሰርቱ ነው. , በማንኛውም ምክንያት, የ ትብብር ድርጅት ንብረት በውስጡ ዕዳ ለማካካስ በቂ ካልሆነ, አባላቱ በራሳቸው ወጪ ገንዘብ ውስጥ የጎደለ ክፍል ካሣ ከፈለ አለበት. በአጭሩ, ይህ ማህበር ሁሉ ተሳታፊዎች ይሆናል vicariously ተጠያቂ የግድ ቻርተር ውስጥ መጻፋቸውን ያለውን ዕዳዎች; ለ.

2. ምርት የህብረት: ጥቅሙንና ጉዳቱን.

ሁሉም የንግድ ድርጅቶች እንደ የምርት አብሮ በኀይል የራሱ አለው ጥቅሞች እና ጉዳቶች. ተመጣጣኝ ምርት የህብረት እና የመኖሪያ ቤት ግዢ የሚሆን ብድር በመስጠት የባንክ. የ የትብብር ማህበር ታላቅ ጥቅም - መርህ ነው "አንዱ ስለ ሁሉ ነው: በሁሉም አንድ." ይሉኝታ ባለአክሲዮኖች ለረጅም ጊዜ ይህን አልወጣ አይደለም, እና ድርጅት ሌሎች አባላት የሚሆን ሰነድ በቂ ቢያንስ እሽግ ይሆናል.

እንደ ደንብ ሆኖ, ይህ ይጠይቃል ሥራ መጽሐፍ አንድ ቅጂ አንድ የሩሲያ ዜጋ ፓስፖርት ወላጅ ሰነድ ነው. የቤት ብድር በማግኘት ላይ ያለው የባንክ ሰነድ በጣም ትልቅ መጠን ይጠይቃሉ. ነገር ግን: - ወጪ ቢያንስ ግማሽ የባንክ መቶኛ በጣም ከፍ ያለ ይሆናል የህብረት ሥራ ማህበራት, የተገዛውን ንብረት ጠቅላላ ዋጋ 15-20% የሚሆን በቂ ነው.

2-5% በማንኛውም ምክንያት የአክሲዮን ባለቤት ከእርስዋ የሚወጣ ከሆነ ተመልሶ አይኖረውም ይህም የመኖሪያ የሚገመት ወጪ ነው ይህም አብሮ በኀይል ድርጅት, ወደ ሲገባ በተጨማሪ, እያንዳንዱ የአክሲዮን ባለቤት የተወሰነ መጠን አስተዋጽኦ ያበረክታል. 2 ዓመታት ወደታች ክፍያ መባባስ የሚለው ቃል, ይህም መክፈል, ወዲያውኑ አዲስ አፓርታማ ውስጥ አዲስ ቤት ምልክት እውነታ አይደለም.

አንድ ቁርጥ ያለ ፕላስ - ይህ ትብብር ማህበር እያንዳንዱ አባል ነገሮች እውነተኛ ሁኔታ ጠንቅቆ ያውቃል እና ውሳኔ አሰጣጥ ላይ ለመሳተፍ እውነታ ነው. በ Co-op በቀጥታ ትብብር ድርጅት እንቅስቃሴ ውስጥ ተሳታፊ ያልሆኑ ባለአክሲዮኖች የተወሰነ ቁጥር ሊሆን ይችላል. ማኔጅመንት, እርግጥ, ብቻ ዴሞክራሲ.

የቤት ብድሮች ግዢ ባንክ ጋር ስምምነት የማጠቃለያ ጊዜ, ጥቂት ገደቦች ጋር አንድ ንብረት ውስጥ መኖርያ, ነገር ግን ትብብር ሲቀላቀሉ, የመኖሪያ ቤት እንደ ረጅም ወደ አፓርታማ ሙሉ ዋጋ አይከፍሉም እንደ ንብረት ላይ ይሆናል. የ የትብብር ትተው ጊዜ ሁሉ አስፈላጊውን ትብብር ንብረት የተከፋፈለ በመሆኑ ግን, የእሱ ድርሻ ወይም ንብረት, ተገቢ የሆነ ሙሉ አባል ሊጠይቁ ይችላሉ (ይህ ማጋራቶች ውሳኔ ሁኔታ ምዝገባ ሊኖረው ይገባል).

ይህ አስፈላጊ ከሆነ, በጣም አስቸጋሪ ከሆነ አይደለም የማይቻል ነው, አሮጌውን አባላት እና አዲስ ተሳታፊዎች ለመግባት ማውጣት አስፈላጊ በመሆኑ, የንግድ ምድብ ማድረግ. እያንዳንዱ ሽግግር የግዴታ ሁኔታ ምዝገባ ያስፈልገዋል.

ለትርፍ በማይሠሩ ድርጅቶች መልክ እንደ የምርት የህብረት, በርካታ ግልጽ ጥቅሞች እና አንዳንድ ጉልህ ድክመቶች አሉበት. እያንዳንዱ ሰው እንዲህ ያለ ድርጅት ውስጥ ለራሳቸው የግለሰቡን አባልነት ጥያቄ መወሰን አለበት.