አርት. የሲቪል ኮድ 218. የባለቤትነት መብት በማግኘት ለ ምክንያቶች

የሲቪል ሕግ አንቀጽ 218 የተለያዩ ነገሮች ጋር በተያያዘ ጉዳዮች ውስጥ ህጋዊ አማራጮች አጠቃላይ ጉዳዮች ይገልፃል. ልዩ ትኩረት በተለምዶ እነርሱ ብቅ ጊዜ እየተፈጠረ ነው, እውነታውን የሚከፈል ነው. ቀጣዩ ንጥል እንመልከት. አስተያየቶች እና መግለጫ ጋር 218 CC ፍሪኩዌንሲ ዓላማ እና የታዛዥነት መስፈርት ምደባ ግቢ ለይቶ ያቀርባል.

ሐተታ

n ውስጥ. 1 tbsp. የሲቪል ኮድ 218 የፈጠረ ወይም ሕጎች እና ሌሎች ደንቦች መስፈርቶች ጋር ያላቸውን ፍላጎት ለማሟላት ተገዢ አደረገው አዲስ ነገር ሕጋዊ አጋጣሚዎች, እነሱ የተገዙ መሆናቸውን ያረጋግጥልናል. ነገሮችን መጠቀም, ፍራፍሬዎች ገቢ ምርቶች ሊሆን ይችላል. ባለቤትነት ከእነርሱ የጽሁፉን በጎነትን ውስጥ ነበሩት. 136 ዝግ.

ህጋዊ አማራጮች እንድታስተላልፍ

የ የነገሮች ባለቤትነት ሌሎች ሰዎች ሊተላለፉ ይችላሉ. ለዋወጠ, ግዢ እና ሽያጭ, የስጦታ እና ነገሮች የራቁ ለማግኘት ለማቅረብ ሌሎች ውሎችን እርምጃ ሕጋዊ አቅም መሠረት ሽግግር እንደመሆኑ. ከእርሱ ወገን ይህም ንብረት አንድ ሰው ባለቤትነት ሞት ሁኔታ, ህግ ወይም ፈቃድ የወረስነው ይሆናል. እንደገና በማደራጀት ወቅት ሕጋዊ አካል በተከታታይ ቅደም እርምጃ ይወስዳል. እነዚህ ድንጋጌዎች n ይዘጋጃሉ. 2, አርት. የሲቪል ኮድ 218.

ልዩ ጉዳዮች

በሕግ ውስጥ በተጠቀሰው ግቢ ውስጥ, አንድ ሰው ምንም ባለቤት ያለው ነገር ባለቤትነትን ማግኘት ይችላሉ, ባለቤት አይታወቅም, ነገር ትተው, ወይም ደንቦች ውስጥ የተመለከተው ሌሎች ሁኔታዎች ሥር ተገቢ ኃይሎች የተነፈጉ ነበር. የመኖሪያ ቤት, ጋራዥ, ጎጆ, የመኖሪያ ቤት ግንባታ ወይም ሌላ የሸማች አብሮ በኀይል, እንዲሁም ክፍል ሙሉ ውስጥ ድርሻ አስተዋጽኦ ያደረጉ ሌሎች ተዋናዮችን, አባል እነሱ ሙሉ ያደርገው ሕጋዊ ባለቤቶች እንዲሆኑ የቀረበ. ይህ ቦታ የይገባኛል ጥያቄ. 4 tbsp ውስጥ የተገለጸ ነው. የሲቪል ኮድ 218.

ተብራርቶ

ሁኔታዎች, ብቻውን ወይም ሌሎች ሁኔታዎች በሕግ መሰረት ንብረት መብቶች መከሰታቸው entailing ጋር በጥምረት ወይ, መሠረት ግዢ ተብለው ተጠቅሰዋል. በተፈጥሯቸው እነዚህ ክስተቶች (ያለገደብ ጊዜ የማለፊያ) ወይም እንቅስቃሴዎች ሊሆን ይችላል (ግብይት, ግኝት እንዲሁ ላይ.). ሳይንስ በ መሠረት የመጀመሪያ እና አስመስሎ ማግኛ መለየት. ያላቸውን ልዩነት ጋር የሚከተለውን ፈተና በመጠቀም. ቀዳሚው ባለቤት ህጋዊ አማራጮች ላይ በመመስረት አዲሱን ባለቤት መብት, ግርጌ ያለውን ምክንያት የሚመነጩ,. ይህ የድምጽ እያለፈ ምድቦች ላይ በተናጠል መጠቀስ አለበት. በነገሩ ጋር በሕግ የቀረበ ጉዳዮች በስተቀር ሁሉም ተዛማጅ መብቶች አዲሱ ባለቤት ይሆናል. ይህ ቁልፍ መርህ መመራት አለበት. እሱም ማንም እሱ እንዳለው የበለጠ ሕጋዊ አጋጣሚዎችን ማስተላለፍ እንደሚችል ይናገራል.

substrates አይነቶች

ሁኔታዎች ማካተት ለማግኘት ከዋናው ወደ ቀኝ የሚነሱ ያለውን መስፈርት ሲፈተሽ:

1. ይፍጠሩ.
2. በመስራት.
3. ያልተፈቀደ ግንባታ.
4. የሚወሰድ ነገሮች የተተወ ንብረት በማነጋገር ላይ.
5. የሕዝብ ነገሮችን በመሰብሰብ ላይ.
6. ባለቤቶቹ ያለ ግኝት እና ንብረት ውስጥ የእንስሳት ሕክምና.
7. ሀብት.
8. Acquisitive በሐኪም.
9. ገቢ poduktsiya ፍሬ ላይ ለማግኘት ባለቤትነት መብት.
10. unentitled transferor ህጋዊ አጋጣሚዎች ለማግኘት.

በተጨማሪም ሕጉ ይህ ማዘጋጃ ለ ንብረት ባለቤትነት እውቅና ውስጥ ጉዳዮች ይፈቅዳል. ይህ መሠረት ደግሞ የመጀመሪያውን እንዲሆን ተደርጎ ነው.

ተቀጽላ ሁኔታዎች

እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

1. የእርሱ የራቁ አንድ ውል ስር ማስተላለፊያ ተቋም.
2. ውርስ.
3. መዋጮ መጠን ሙሉ በሙሉ ሊተካ ሁኔታ ውስጥ የትብብር ተሳታፊ ባለቤትነት መብት ለማግኘት.
4. እገዳው / እንደገና በማደራጀት ቢፈጠር የድርጅቱ ንብረት ጋር በተያያዘ ህጋዊ አማራጮች ማግኛ.
5. የፕራይቬታይዜሽንና.
6. መውረሻ.
7. Nationalization.
8. በወለድ ሪል እስቴት ምክንያት እነሱ የሚገኙት ናቸው ላይ መሬት ላይ የመውጣት የነገሮች.
9. በሕግ የሚመሠረተው ርዕሰ አባል የማይችሉትን, ነገሮች, ባለቤትነት ለማግኘት.
10. መቤዠት thriftlessly ተገቢ ያልሆነ አያያዝ ያለውን ክስተት ውስጥ ባህላዊ እሴቶች, ሕያው አራተኛ, የቤት ይዟል.
11. እንዲወረስ.
12. የባለቤቱን ግዴታዎች በ ክምችት ውስጥ ነገሮችን አያያዝ.

አስፈላጊ

የሲቪል ሕግ አንቀጽ 218 የተቋቋመ ናቸው አጠቃላይ ደንቦች, በተወሰኑ መስፈርቶች መሰረት መከናወን አለበት. በመጀመሪያው አንቀጽ ላይ የተጠቀሰው እነዚህ ነገሮች ሁሉ ላይ የለም አይደለም በተመለከተ ህጋዊ አማራጮች የሚከሰቱት በፊት ጀምሮ የመጀመሪያው መሠረት መሆን ይቆጠራሉ.

ሁኔታዎች

ይህ አግባብ መብቶች ለማግኘት አንድ ነገር መፍጠር ሁኔታ በርካታ ይጠይቃል. አንድ የተወሰነ ሰው ዋና ሥራ ውጤት የነበረው አዲስ ጉዳይ, ስለ የመጀመሪያ ጥያቄ ራሱ. አመለካከት ሕጋዊ ነጥብ ጀምሮ እስከ ዕቃ መልክ አሁን ድረስ የሚባል ነገር እንደሌለ ግለሰብ-ተኮር ነገሮች መፍጠር ነው. ይህ ሂደት ደግሞ ጉልህ እና ነገር የተካሄደውን ያካትታል.

ነገር የመፍጠር ዓላማ

በማስተዋል እንዲሁም የሚያስቆጭ ነው ጥበብ ያለውን ዕቃ ህጋዊ ባለቤት ነው. የሲቪል ኮድ 218 በራሳቸው ፍላጎት ላይ ያላቸውን ፍላጎት የሚሆን የተመረተ ሰው ይሆናል. በነገሩ ፍጥረት አንድ የተወሰነ ርዕሰ ጉዳይ አንድ ውል ስር ተሸክመው ከሆነ, ከዚያም እርሱ በውስጡ ባለቤት ግን አይደለም ፈጣሪ ይሆናል. ለምሳሌ ያህል, መጀመሪያ ተስማማ የኮንትራት ምርት አይደለም ተቋራጩ እና ደንበኛ ይሆናል. አንድ መግለጫ መስፈርት እንደመሆኑ, ስለዚህ ትክክለኛ ንብረት ፈጣሪ ለመግዛት መገኘት ዒላማዎች ነው. ይህ ምርት ተሸክመው ነው መካከል ቁሳቁሶች, አምራቹ ባለቤትነት የተያዘ መሆን አለበት መሆኑን ልብ ማለት አስፈላጊ ነው. አለበለዚያ, ደንቦች የስነጥበብ ያለውን ሁኔታ ላይ ተግባራዊ ይደረጋል. ሂደት ኮድ 220.

የሕግ ድንጋጌዎች ጋር የሚስማማ

አርት. የሲቪል ኮድ 218 ዒላማ ፍጥረት የሚመለከታቸው ደንቦች መሰረት ይሆናል ብለዋል. አለመሳካት ደንብ ሆኖ, አምራቹ ህጋዊ አጋጣሚዎች መካከል የታሰበ ስፋት ለማግኘት አይፈቅድም, የተቋቋመ ሕጋዊ ደንቦች ተገዢ ለመሆን. ከዚህ በተቃራኒ, ብዙ አጋጣሚዎች, በጣም የከፋ መዘዝ የሚያስከትል መስፈርቶች የሚቃወም.

የተዋጣው ነገሮችን በመጠቀም ማግኘት

ፍራፍሬዎች, ገቢ, ምርቶች አለበለዚያ ሕግ ወይም ውል የቀረቡ በስተቀር ከሚደገፉ ንብረት በመጠቀም አካላት ናቸው. በመሆኑም ባለይዞታው የሚመነጩ ናቸው ገቢዎችን, የእሱ ንብረት ናቸው. ያለውን ነገር በውስጡ አጠቃቀም, የገቢ, ምርቶች እና ፍራፍሬዎች እንዳያወጡ ሁኔታዎች ላይ መብት ከተሰጠ ይልቅ ጊዜያዊ ባለቤት ይልቅ, ሉዓላዊ ባለቤት ናቸው.

ንብረት Disposals

እነዚህ የቀረበ ወይም ሕግ የቀረቡ አይደለም ይችላል. በኋላኛው ጉዳይ, ሆኖም, ግብይቱ መስፈርቶች እና ደንቦች መገዛት አለባቸው. በተለይም, ሳይኖርባቸው, ልገሳ, ግዢ እና ሪል ኢስቴት ሽያጭ ውል ጋር በተያያዘ, ያላቸውን የምዝገባ ጥብቅ ደንብ መሠረት ተግባራዊ መሆን ይኖርበታል. ስምምነት በጽሁፍ ውስጥ እስከ ተሳበ እና ስልጣን ባለው አካል መመዝገብ ይሆናል.

ሕጋዊ አካላት እንደገና በማደራጀት

እንደ ከላይ ጥበብ አመልክተዋል. የሲቪል ኮድ 218 ሊሆን ተተኪ ለመግዛት ሕጋዊ ምክንያት አድርጎ ይደነግጋል. ይህም እንደገና በማደራጀት ሂደት አንዳንድ አስገዳጅ እርምጃዎችን ያካትታል መሆኑ መታወቅ አለበት. በተለይም, የተሳለውን መተላለፍ ድርጊት ንብረት. ይህም ነገሮች, አሮጌውን እና ባለቤቶች ወደፊት ስለ መረጃዎች መያዝ አለበት. ተቀባይነት እና ንብረት ዝውውር ድርጊት ጥብቅ የተጠያቂነት የሆነ ሰነድ ነው.

ማሕበራት አባላት

ሙሉ በሙሉ ግዴታ መጠን ይከፍለዋል ከሆነ ንብረት ባለቤትነት እንዲያገኙ ድርሻ መዋጮ. በዚህ መሠረት አንድ የሚመነጩ እንዲሆን ተደርጎ ነው. አፓርታማ, ቤት, አንድ ጋራዥ, አንድ የበጋ መኖሪያ ለማግኘት ሙሉ ክፍያ መጠን በማድረግ በኋላ, ሌሎች ግቢ ያለውን ፈጣን ፈቃድ ያለ ባለቤት መቀየር ከነገሮች. ሁኔታ ምዝገባ ጨምሮ ተጨማሪ እርምጃዎች, ይልቅ ገጸ ማቋቋም ይልቅ, የሚያረጋግጡ ናቸው. በነገሩ ላይ መብት ያለው ማግኛ የትብብር የተሰጠ ሰነድ በ ተረጋግጧል. ይህ ፓርቲ ሙሉ ክፍያ ይመልስ መሆኑን መረጃ ይዟል.

በተራ መካከል Specificity

እርስ በአንድ ርዕሰ በተፈጥሮ ውስጥ የሚገኝ ነው ትክክል ሆነው ሂድ. በዚያ ቀጣይነት ነው ወይስ አይደለም የሚለውን ለመረዳት አስቸጋሪ በሚሆንበት ጊዜ ልምምድ ውስጥ, ሁኔታዎች አሉ. እንዲህ ዓይነት ባሕርይ የሚከተሉትን ንብረቶች ለመወሰን የባለቤትነት መብቶች, በላዩ አጠቃላይ ደንቦች (ቁ. 216, p. 3) መሠረት የቀረበ በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ ነው ሊባል ይገባል. ማንኛውም ለየት ያሉ አሉ ከሆነ, በግልጽ በሕግ መሆን አለበት. አለበለዚያ ሕግ የቀረበ ወይም በአንድ የተወሰነ ምክንያት ማንነት ህጋዊ አማራጮች ለመግዛት በስተቀር በዚህ ረገድ, አለመግባባት ቢፈጠር, ወደ በተከታታይ, የመቆጠር ነው. ሁኔታ ተፈጥሮ በተመለከተ የመጨረሻ የተያዙ ቦታዎች በተመለከተ, ይህ 5 ምድቦች ወደ ለመከፋፈል ተገቢ ነው:

1. ይፍጠሩ.
2. Seizure.
3. ማስተላለፍ.
4. መቤዠት.
5. መሰረዝ.

ያልሆኑ ግልጽ ተደርጎ ያለውን በተከታታይ ባለሙያዎች ለመወሰን ሌሎች መስፈርቶች.

የሕመም ምልክቶች

በአንዳንድ ሁኔታዎች, ግቢውን መካከል ምደባ ሕጋዊ አቅም ማግኛ አይደለም ዓላማ መስፈርቶች በተከታታይ የሙስናና ነው. ልዩነት ሌላ ሰው እንዲኖረው መብት መከሰታቸው ቀዳሚ ባለቤት የታዛዥነት ፈቃድ መሠረት ላይ ሲካሄድ ነው. ይህ በእንዲህ እንዳለ, ባለሙያዎች መሠረት, ይህ መስፈርት ሁለንተናዊ ተደርጎ ሊሆን አይችልም. ይህ ቦታ በግልጽ በተከታታይ የፈቀደበትን እና ባለቤቱ ፈቃድ በሌለበት ህግ በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ ነው እውነታ ሳቢያ ነው. ለምሳሌ ያህል, ወደ ጽሑፍ መሠረት. 110, 1175, 1149, ኮድ 1111, አንድ unmodified መልክ ወራሾች ሊተላለፉ ሕጋዊ ሊሆኑ የሚችሉ ርዕሰ ሞት ያለውን ክስተት ውስጥ, ሁሉ encumbrances ጨምሮ, ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ባለቤቱ ፈቃድ ቢኖርም እንኳ, ከሕግ በታች ንብረቶች መካከል ማስተላለፍ, እንዲሁም እንደ አስገዳጅ ድርሻ ያለውን ጉዲፈቻ ውስጥ አይካተቱም.

በተጨማሪም

በነገሩ የሚደግፍ ጥፋት (ጥፋት) ውስጥ, ሌላ ተቋም ከአንድ እንዳይከሰት አንድ ምክንያት እንደ በተመሳሳይ ጊዜ ድርጊቶች ላይ አይደለም ያለው የባለቤትነት መብት, መቋረጥ መሠረት አድርጎ. ደንቡ አንድ ሰው ነገሮች ጋር በተያያዘ ህጋዊ አጋጣሚዎች የሚያዙባቸው ስር ሁኔታዎች ሙሉ ዝርዝር አይሰጥም. የተለመደ በደፈናው መተርጎም አለበት. በተመሳሳይ ጊዜ ከሌሎች ሰዎች አማካኝነት በውስጡ ማግኛ አንድ ሁኔታ ነው ላይ ነው, ወደ መለያዎ ንብረት መብቶች መቋረጥ ያለውን ግቢ መውሰድ አለበት.