ኤኤፍ ፒ: እንዴት ማቀናጀት እንደሚቻል? የግሌ የትርፍ ጊዜ እርሻዎ ጥቅሞች

አስደሳች ጊዜያት ውስጥ እንኖራለን! የኢኮኖሚክስ ባለሙያዎች እንደሚናገሩት በ 2008 የተከሰተው ቀውስ አላበቃም ነገር ግን ተባብሷል. ህዝቦቻችን ለክልሉ ተስፋ አይሰጡም, የግል የሰራፍ የእርሻ እርሻ (LPH) ለመጀመር ጊዜው ነው . እነዚህ ያልተለመደ የችግሮች ምንጭ ለቤተሰብ ደህንነት እንዴት ይቀርባል? ሰነዶቹን በተመለከተ ብዙ ችግር ይፈጠራልን? እስቲ እንመልሰው. የ LPC ጥያቄ ምንድነው, በሕገ-ወጥነት እንዴት እንደሚሰራው ጥያቄ ለብዙዎች ጠቃሚ ነው.

የት መጀመር?

ባጠቃላይ በተለይም ከገንዘብ (ወጪዎች እና ገቢዎች) ጋር ተያያዥነት ያለው ረጅም የስራ ትግበራ ማቀድ ያስፈልጋል. የግለሰብ የቤት እቅዶች ጽንሰ-ሐሳብ ቁጥር 112-FZ "በግላዊ ተያያዥ ቅርንጫፎች" ውስጥ ተገልጿል. ይህ የሚያመለክተው ይህ ከድርጅት ውጪ ያልሆነ ስራ መሆኑን ነው. ይህም ማለት የኢኮኖሚው ባለቤት ዋጋን ያመጣል, እና ከእነሱ የሚወጣው ገቢ በቤተሰብ በጀት እና በአይነት ይወሰዳል ማለት ነው. የግል ንብረትን ከግብርና ድርጅት (CFM) መለየት አስፈላጊ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ ግልጽነት ወደ ሥራዎቹ ተገቢ ያልሆነ ምዝገባ እና በእኛ ወጪ ተጨማሪ ወጪዎችን ያስከትላል. ኬኤፍ (KPF) ለሽያጭ ዓላማ ምርቶች ማምረት / ማምረት / ተግባር ነው. ኤኤፍፒ ከሰብአዊው ወይም ገበሬ ጋር በተቃራኒው ቤተሰቦች ምርቶችን እና ሌሎች ከእጽዋት እና ከእንስሳት ተፈጥሮን ያካትታሉ. ያም ማለት በገንዘብ ነክ ሁኔታ ውስጥ ገቢ የለም.

ኤኤፍ ፒ: እንዴት ማቀናጀት እንደሚቻል?

የኢኮኖሚ እንቅስቃሴው አተያይ ሕጋዊነቱ እንዲሰፋ በጣም ቀላል ያደርገዋል. ከኤችኤፍኤ ኤፍ ጋር ቀረጥ አይከፍሉም (መሬት ብቻ ስለሆኑ), ስለዚህ አብዛኛዎቹ ተቆጣጣሪ አካላት ይሻገሯቸዋል. ነገር ግን የእርሻ ሥራ ለመጀመር አንድ ጣቢያ ያስፈልግዎታል. ይህም ማለት በኤፍኤፍ (LPH) ስር ያለውን መሬት ማሻሻል ያስፈልገናል ማለት ነው. በሕግ አውጪው ደረጃ ማለት ባለንብረቱ ወይም ተጠቃሚው ተገቢው ወረቀት ሊኖረው ይገባል ማለት ነው. በሀሳብ ደረጃ ይህ የመንግስት ድርጊት ነው. (ከመጽሀፉ በፊት) እስካሁን ድረስ በጣም ርቀናል. በመጀመሪያ መሬቱ የት እንደሚከፋፈል ማወቅ አለብዎት. ከዚህ አንፃር, የአገሪቱ ዜጎች በሁለት ይከፈላሉ. ለመንደኛው ነዋሪዎች ሰጡ. ምሰሶቹ በሰፈራ እና ከእርቀቱ ባሻገር ሊገኙ ይችላሉ. ነገር ግን የከተማው ነዋሪዎች መሬት እንዲያገኙ በጣም ይከብዳል. ተፈላጊዎቹ ቦታዎች በአከባቢው ባለስልጣናት ክፍት በሆኑ ቦታዎች ብቻ በመመስረት ህጉ እንደሚሰጥ ሕጉ ይወስናል. እና ይሄ ሁልጊዜ ጥሩ አይደለም.

ለመሬት መሄድ ወዴት ነው?

ለግል እርሻ ለመውሰድ ሲወስኑ, በጣም አስፈላጊው ነገር አይደለም. አንድ ጣቢያ ማግኘት በጣም አስፈላጊ ነው. ለክልሉ ባለስልጣናት መላክ አለበት. የሚገኝ ቦታን በመጠቀም ስራ ላይ ናቸው. የግል ቤተሰብን ለመምራት እና ለጥያቄዎ እስኪጠብቁ መጠበቅ የሚፈልጉትን ጽሑፍ ይጻፉ. ይህ አለመሳካት አይቁጠሩ. መንግሥቱ ዜጎቻቸውን ራሳቸው ችግሮቻቸውን እንዲፈቱ ለማድረግ ፍላጎት አለው. በአገራችን ውስጥ በመሠረታዊ መርሏ-ግብሩ ወጪዎችን ለመቀነስ ይጥራል. አንድ ሰው መሬትን ከመስጠት ይልቅ ለቤተሰቡ የሚሰጠውን ግብር ለመሰብሰብ አይከፍልም.

አንድን ሴራ ለመመደብ ውሳኔ ስታገኙ አዲስ ስራ ይከናወናል. ከላይ በተጠቀሰው የፌደራል ህግ መሰረት ይህ አስፈላጊ አይደለም. ያገኙትን መሬት ለግብርና ለማስታጠቅ አገልግሎት ሊሰጥ ይችላል. ግን ለኛ በቂ አይደለም, ነገ የጣቢያው ቦታ እንደማይወሰድ እርግጠኛ ለመሆን እፈልጋለሁ.

በግል የመሬትን ባለቤትነት እንዴት ማመልከት ይቻላል?

ለባለቤቶቹ በጣም ደስ የሚል ሁኔታ ላይ ነበርን. የንብረት ባለመብቱ ለንብረት ማዋለጥ በቂ አይደለም - ይህ የብዙ ዜጎች ግብ ነው. እንዲህ ዓይነቱ ስጦታ ለዝርያዎች, እንደ አስፈላጊነቱ እና የመሳሰሉትን ሊሸጥ ይችላል. መንገዱ ቀላል አይደለም, ነገር ግን ሙሉ በሙሉ ለመረዳት የሚቻል ነው.

በመሬት ምደባ ላይ ድንጋጌ አለዎት. ቀደም ባሉት ጊዜያት ብዙዎቹ የቆሙ እና ተጨማሪ የቢሮክራሲ ሂደት ውስጥ አልተሳተፉም, አሁን ግን "አክቲቬድ" በህንፃዎችና የፍራፍሬ ዛፎች ተጥለቅልቆ መጨረስ አስፈላጊ ነው. እንዲሁም መሬቱን ለመለየት ወደ አንድ ልዩ ድርጅት መሄድ አለብዎት. ስፔሻሊስቶች መለኪያዎችን ያካሂዳሉ እና ፓስፖርት ያካሂዳሉ. ይህ መሬት መሬት ይባላል እናም ስለ ማካፈያዎ ሁሉንም መረጃዎች ይዟል.

ቀጣዩ ደረጃ ስለ የተዘረጋ ድንበሮች ትዕዛዝ ማግኘት ነው. ተመሳሳይ ድርጅት ይሰጥዎታል. ሁሉም የተሰበሰቡ ወረቀቶች እንደ መሬቱ ተመሳሳይ ክልል ውስጥ ወደሚገኘው የ cadastre አካል መላክ አለባቸው.

የግዛት ምዝገባ የመጨረሻው ደረጃ ነው

በመጨረሻ በተጠቀሰው ድርጅት ላይ የ Cadastral ቁጥር እና ዕቅድ ይሰጥዎታል. ይልቁንም እነዚህ ሰነዶች ቀደም ሲል ለተሰበሰበው ጥቅል ይጨምራሉ. በክፍለ ግዛት ብቻ ይከናወናል. የአካባቢው ባለሥልጣናት ሃላፊነት ነው. ይህን እቃ ጠቅልል ይያዙ እና ማመልከቻውን ይጻፉ. ሂደት ብዙ ጊዜ አይፈጅም. ከብዙ ወረቀቶች ይልቅ የድህረ ገፁ ምዝገባ የምስክር ወረቀት ይሰጥዎታል. ደስ ይልሃል - የንብረትን ባለቤትነት ለማስገባት አድርገሃል. እርግጥ በባለሥልጣናት ዙሪያ መሮጥ ነበረብኝ አሁን ግን ማንም አይወስደውም.

ተጨማሪ ንዑስ ነጠብጣቦች እና ገጽታዎች

ጣቢያው አልተቀየሩም (በመሠረቱ) እንዳይቀዳ, ከመጀመሪያው እርምጃ ጠቃሚ ነው. በህግ አግባብነት ያለው የመሬት ይዝታ የተፈጠረው ሇግሌ ፇንዴ የግሌ እርሻ ብቻ ሳይሆን ሇጓሮ አትክልት, ግንባታ እና ሇላልች ጉዲዮች ነው. እያንዲንደ ቀጠሮ የራሱ ሌዩነቶች እና ጉዴጓዴዎች አሉት. ለምሳሌ, የግል የቤተሰብ አሰራርን እንዴት እንደሚቀሰቅሩት ይፈልጓችኋል, እና ይሄ ምን ይሰጥዎታል, እርስዎም ማወቅ አለብዎት.

ይህ ንድፍ ያለበት ቦታ ለሽያጭ ከመገንባት ወይም ከማደግ ይልቅ ምርቶችን ለንግድ ለማምረት ጥቅም ላይ እንደዋለ ማወቅ ያስፈልጋል. የሕጎች አፈጻጸም ቁጥጥር ይደረግበታል. ይህ ማለት ደግሞ በአግባብ አላግባብ ጥቅም ላይ መዋለን ማለት ነው. ሆኖም ግን, በግንባታው ላይ ያለው ሕንፃ የግል ምሰሶዎችን ለማደስ ይፈቀዳል. ይሁን እንጂ የበለጠ ረዳት ይኖራቸዋል.

ይበልጥ ቀላል ከሆነ ከኤችኤፍአፕ ስር የተሰራ የእርሻ ስራ እንዲሠራ አይመከርም, ከዚያም በአካባቢው በሙሉ አንድ ቤተ መንግስት ይቁሙ. ይህ የመሬት አጠቃቀምን ዓላማ የሚጣስ ይሆናል. ዕፅዋት እዚያው መትከል, ኃይል ካለ, ከዚያም ሕያዋን ፍጥረትን መያዝ. ለግንባታው አንድ የተወሰነ ክፍል ብቻ አንድ ቤት, አንድ እርሻ, አንድ ጋጣ እና የመሳሰሉት ናቸው.

ከባለስልጣኖች ጋር አለመግባባት መፍጠር

የአካባቢው መስተዳድር ወይም ተቆጣጣሪዎች ድርጅቶች እርስዎ የተሳሳተ እንደሆነ እየተወሰኑ ከሆነ ጣቢያውን ለቀው መውጣት አሳዛኝ ነው. በሕጉ ውስጥ እንደዚህ አይነት ሁኔታን ለማስወገድ የሚያስችል "ክፍተቶች" አሉ. ብዙውን ጊዜ ሰዎች "ኤፍ ኤች አር ኤፍ ሲመዝገቡ የት እንደሚመዘገቡ" ይጠይቃሉ - ልዩ ወረቀቶች አያስፈልግም በሚሰጡት መልስ. ይህ ግን እውነት አይደለም. የከተማው መዘጋጃ ቤቶች የትናንሽ እርሻዎች መዝገብ ይይዛሉ. መረጃ ማቅረብ አያስፈልጋቸውም. ይህም የህግ አውጭው የመሬት ባለቤቶችን ለድርጊቱ ሰጥቷል. ከባለስልጣኖች ጋር ጓደኝነት እንድንመሠርት የሚያግዘን ይህ ሁኔታ ነው. ወደ ሶቪየት መንደር ለመሄድ በዓመት አንድ ጊዜ ብቻ አስፈላጊ ሲሆን ለዚህ አካል አስፈላጊውን መረጃ ያቅርቡ. ባለሥልጣኖቹ መሬቱን በትክክል እየተጠቀሙ እንደሆነ እርግጠኛ ይሆኑልዎታል ምክንያቱም በጉዳትና በፍቃደኝነት ወደ ትብብር ይሄዳሉ, በእውነቱ, ባለሞያዎች ብዙ ችግር አለባቸው. ወደ ካውንስሉ በቀላሉ መሄድ ይችላሉ, ነገር ግን የሰውነትዎ A ስተዳደር ሁልጊዜ የሚደግፍ ነው.