እንዴት ንብረት ለመግዛት እና የማጭበርበር ሰለባ መሆን አይደለም?

የ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ - በጣም ግጭት እና ከፍተኛ አደጋ አካባቢዎች አንዱ. አለመኖር የሕግ ትምህርት, በቂ ልምድ እና ዕውቀት ገንዘብ ሙሉ ኪሳራ ሊያስከትል ይችላል. አጭበርባሪዎች, ይሉኝታ ሻጮች, ብቃት የሌለው ባለሙያዎች ምዝገባ አገልግሎቶች - ሁሉ ይህ ነው በሚያሳዝን ሁኔታ, ዘመናዊ ሩሲያ እውነታዎች. ትልቁ የማይንቀሳቀስ ንብረት ድርጅቶች አገር TSAZN ውስጥ ስፔሻሊስቶች ዜጎች አንዳንድ ምክሮች አዘጋጀ.

እንዴት ማጭበርበር ለመከላከል?

ወንጀለኞች ዜጋ ይችላል ይበልጥ የመኖሪያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ምርጫ ደረጃ ጋር ሊያጋጥሟቸው. ጠበቃ እንመክራለን አይደለም ለዚህ ነው:

• የፕሬስ ውስጥ ማስታወቂያዎች ላይ አንድ አፓርትመንት, ቤት ወይም ሌላ ነገሮችን ለመግዛት;

• (ይህም, ምስክሮችን የሚችል አንድ ወይም ሁለት አዋቂዎች ለመጋበዝ የተሻለ ነው) ብቻ ጣቢያ ይጎብኙ;

• ከሻጩ ጋር ያለን ትውውቅ የመጀመሪያ ቀን ላይ ወረቀቶች ለመግባት, ማንኛውም ግብይት ይገባሉ.

ይህ ተቀማጭ ገንዘብ ወይም የቅድሚያ ክፍያ የመጀመሪያ ቀን ማለፍ በተለይ አደገኛ ነው. በትክክል የመራው የማጭበርበሪያ ዕቅዶችን አብዛኞቹ ሰለባ ገንዘብ ከ ለማግኘት መባሉ. ከዚያ በኋላ, የ ወንጀለኞች በመደበቅ ነው. TSAZN, ገዢው, አንዳንድ ደንቦችን መጠበቅ ይችላል ጠበቆች መሠረት, ማጭበርበር ተቆጠብ.

እኛ የመጠየቅ መሆኑን ፓስፖርት ባለቤት

ለማሳየት የተሸጡ ንብረት ባለቤት ወይም ጠበቃ የሆነ ኖተራይዝድ ኃይል የተፈቀደለት ሰው መሆን አለበት. ገዢው ርዕሱን ሰነድ ውስጥ የተመለከቱትን ፓስፖርት ውሂብ እና መረጃ ላይ ምልክት በማድረግ ይህን ማረጋገጥ ትችላለህ. የባለቤቱን ተወካይ ጋር ትብብር ውስጥ አንድ የተወሰነ ዕቃ ለመሸጥ ሥልጣን ያለውን ጽሑፍ ውስጥ መገኘት ለመመስረት አስፈላጊ ነው.

እኛ ርዕስ ያለውን ሰነድ ማጥናት

የማይንቀሳቀስ ንብረት መሸጥ ባለቤት ብቻ መብት ነው. የገዢ የመኖሪያ ግቢ ተጠቃሚዎች ወይም ከሌሎች ሰዎች ጋር ምንም ዓይነት ስምምነቶችን ለመደምደም አይደለም. ባለቤቱ ሥልጣን የሚያረጋግጥ ሰነዶች ናቸው;

• ስጦታ, ግዢ, የምዝገባ አገልግሎት ቴምብር ጋር ልውውጥ በሥራ;

• መብቶች የምዝገባ ወረቀት;

• ምልክት BTI የውክሌና ወይም 1999 በፊት ደመደመ መብት ማስተላለፍ የሆነ ስምምነት;

• ርስት ምስክር ወረቀት;

• ባለቤቱ እውቅና ላይ ፍርድ.

ትክክለኛነት ላይ ጥርጣሬ እንዲፈጠር እጅ እና ሌሎች ወረቀቶች በ ያጌጠ ይፈታ የሌላቸው ሰነዶች,,, እምቢታ ለመደራደር ለ ምክንያቶች ይሆናል. የገዢ ሕንፃዎች መካከል አብሮ ማስወገጃ እና እነሱ የሚገኙት ናቸው ላይ መሬት የምናውቅ መሆን አለብን.

ንቁ መሆን

በጣም ብዙ ጊዜ, ዜጎች በሌላው ፈጥሮላቸዋል በአንድ ክፍል ለመሸጥ እየሞከረ እንገደዳለን. የግብይት መደምደሚያ በፊት መሰረት ማረጋገጥ አለበት የቅየሳ ቁጥር ሰነዶች ውስጥ በተጠቀሰው, እና ውሂብ አድራሻ. በተጨማሪ, ወደ ምርመራ ክፍሉ ድርጊት መልክ መደረግ አለበት; እንዲሁም ሁሉ ጉድለት በዝርዝር የተደነገገው ይሆናል. እንዲህ ያለው አቀራረብ ወደፊት ውስጥ የተደበቀ ቁሳዊ ጉድለቶች መካከል ማወቅን ላይ አንድ ጥያቄ ማድረግ ነበር. በአንዳንድ ሁኔታዎች, የግንባታ እና የአካባቢ ተፅዕኖ ግምገማ እንመክራለን.

እንዴት ነው ግጭቶችን ማስወገድ?

መጥፎ ዕድል ሆኖ, ሙሉ በሙሉ የግብይቱን ምዝገባ ጋር አለመግባባት ላይ አደጋ ለማስወገድ የሚቻል አይደለም. ይሁን እንጂ, አንዳንድ ደንቦች ተገዢ, ስለ ግጭቶች አብዛኞቹ ማስቀረት ይቻላል.

የላቲንን ለመግለጥ

የጥሬ ገንዘብ ገዢ ማድረስ በፊት አንድ የማውጣት USRR ለመስጠት ሻጩን መጠየቅ ይገባል. ይህ ሰነድ የተመዘገቡ ሁሉ በአሁኑ እስራቶች, ማገጃዎችና እና ሌሎች encumbrances ይዘረዝራል. ግብይቱ እና አዲሱ ባለቤት መብቶች ማስተላለፍ ማንኛውም የምዝገባ አስቸጋሪ ይሆናል ከሆነ.

እኛም ተከራዮች ጉዳይ መፍትሔ

ጠበቃዎች የመኖርያ ቤት, ግለሰቦች ተይዟል በየትኛው የመጠቀም መብት ለማግኘት እንመክራለን. ወደ መዝገብ ከ የማይቀር መወገድ ተስፋዎች አፈጻጸም ዋስትና አይደሉም. ሁሉም ነዋሪዎች መብት ያለው ኮንትራት ለመፈራረም እና የገንዘብ ማስተላለፍ በፊት እንዲቋረጥ አለበት ለዚህ ነው.

እኛ ሰነዶችን እስከ መሳል

በተናጠል በእያንዳንዱ ሁኔታ ውስጥ የሚወሰነው የግብይት, በማስኬድ ያስፈልጋል ወረቀቶች ዝርዝር. ስለ ግቢ በሥራ ላይ የጋራ ባለቤትነት , ያስፈልጋል ማስታወቂያ ቅድመ-emption ጋር በሚጣጣም ያጸና ነበር. የ የመሪነት ፈቃድ ይጠይቃል, ለአካለ መጠን ወይም A ቅሙ የሌላቸውን ግለሰቦች መካከል ሪል እስቴት ለመቋቋም. የ አፓርትመንት ወይም የትዳር ቤት የራቁ የኖቶረ ስምምነት መሆን አለበት.

በመሆኑም ግድ እና ጥንቃቄ ዜጎች ዋና ዋና አደጋዎችን ለማስወገድ ያስችላል. ይሁን እንጂ ሙሉ በሙሉ ሊሆን አይችልም ባለሙያ ጠበቃ ያለውን ተሳትፎ ያለ ገዢ ፍላጎት ለመጠበቅ. ግንኙነት የብዙሀን ናቸው እና የማጭበርበር መርሐግብሮች በየጊዜው ተለዋዋጭ ናቸው.