ዕዳዎች ንብረት E ውን. የ ዕዳ መካከል ንብረት ለመሸጥ ያለውን የአሰራር

በ ዜጋ የመፍትሄ አፈላላጊ ፍርድ ቤት ውሳኔ በማድረግ ኪሳራ ተብለው ከሆነ, የራሱ ንብረት አፈፃፀም ተገዢ ይሆናል. ዕዳዎች ንብረት እውን - አስገዳጅ ሂደት, አበዳሪዎች 'አቤቱታዎች እርካታ ጋር ተመጣጣኝ ነው ዓላማ የትኛው. የራሱ ባህሪያት እና ለ ሂደት ምን ምን ናቸው?

የንብረት ሽያጭ ምክንያቶች

መሰረት በኪሳራ ላይ ያለውን ሕግ, በ ተበዳሪዎች 'ንብረት ሽያጭ በመልሶ ማደራጀት በኋላ ብቻ የሚቻል ነው. ተዋቅረዉም የተገነቡ እና የክፍያ እቅድ ሲጸድቅ. በዚህ ደረጃ ላይ ተበዳሪው ድርጊታቸው ውስጥ ውስን ይችላሉ, እና ንብረቱን በቁጥጥር ስር ገና ነው. መልሶ ማደራጀት አበዳሪዎች ሁሉንም ተጠያቂነቶች ሊያጠፋው ረድቶኛል አይደለም ከሆነ, ተበዳሪዎች 'ንብረት እውን ይጀምራል.

ለሽያጭ ንብረት በሁለት ጉዳዮች ላይ ብቻ ፍርድ ቤት የተጀመሩ ነው:

1. ተበዳሪው ያለውን ተነሳሽነት ላይ (ውሳኔ በኪሳራ ልመና ውስጥ እውቅና በኋላ ሙሉ በሙሉ አጸደቃቸው ያረጋግጣል).
2. አንድ የገንዘብ አስተዳዳሪ ያለውን ተነሳሽነት ላይ (ለሰጣቸው ጊዜ ውስጥ አበዳሪዎች ወደ ሊተካ ውሎች ላይ ማንኛውም ሀሳብ አላገኘም ከሆነ).

የዳኝነት ውሳኔ የማድረግ ሂደት

ኪሳራ አንድ ግለሰብ እና ፍርድ ቤት ውስጥ ያለውን ንብረት ሽያጭ የሚሆን ተጨማሪ አሠራር እውቅና ከሆነ ይቻላል ናቸው:

• በኪሳራ ባለአደራ ወይም ድርጅቶች ስልጣን ተበዳሪው እንዲያዳብሩ እና የተሃድሶ E ቅድ ማጽደቅ አልቻልንም ነበር;
• የተሃድሶ E ቅድ ከአበዳሪዎች ስብሰባ እውቅና አይደለም;
• ፍርድ ገግልግሎት ተዋቅረዉም ዕቅድ መገደል ተትቷል;
• ነጥቦች የሰፈራ ስምምነት ጥሷል;
• የ ዕዳ መልሶ ማደራጀት ሂደት በኋላ ጉዳዩ ኪሳራ ከቆመበት ነበር.

ተበዳሪዎች 'ንብረት ትግበራ በኋላ እነርሱ የገንዘብ አስተዳዳሪ ቁጥጥር ስር አፈጻጸም ኪሳራ ሁኔታ ተቀብለዋል. ንብረት መያዝና ሊጫን አይገባም. ይሁን እንጂ, ውስን ዜጋ መብት ንብረት ሁኔታ ማስወገድ. ሁሉም ክወናዎች ብቻ የገንዘብ አስተዳዳሪ ቁጥጥር ሥር መከናወን ይችላል.

ምን ተግባራዊ ሊሆን ነው

ኪሳራ አንድ ግለሰብ እውቅና ጀምሮ በሙሉ ንብረቱን ርዕሰ ዕዳ ታች መክፈል ሽያጭ ጋር. እውን ሊሆን አይችልም ይህም ንብረት ንጥሎች ዝርዝር የሲቪል ሕግ አንቀጽ 446 ላይ የተገለጸ ነው. ይህም የሚከተሉትን ያካትታል:

• የመኖሪያ ቤቶች ወደ ተበዳሪው, ይህም የእሱን የመኖሪያ ተስማሚ ብቻ ከሆነ;
• የመሬት ኑሮ ብቻ ተስማሚ;
• ጌጣጌጥ እና የቅንጦት በስተቀር ጋር ለግል ጥቅም ንጥሎች;
• መሳሪያዎች ወይም ሥራ ለማድረግ አስፈላጊ መሳርያዎች;
• የከብት መኖ, እነሱ ለግል ጥቅም ከሆነ እንስሳት በአዳራሾቻቸው;
• ምርቶች;
• ነዳጅ;
• ሽልማቶችን እና ሽልማቶችን.

ተበዳሪዎች 'ንብረት ሽያጭ በውስጡ ከ 10 ሺህ ሩብልስ ዋጋ ላይ መሆን አይችልም. ተጨማሪ ወጪ ማንኛውም ነገር, ጨረታ ለ አኖሩ.

የገንዘብ ቁጥጥር ኃይላት

የፋይናንስ ኦፊሰር ሙሉ ኪሳራ ያለውን ንብረት disposes. የእሱን አመራር ስር ጨረታ ላይ ተበዳሪዎች 'ንብረት ሽያጭ ጨምሮ ሁሉም ክወናዎች ናቸው. በግል የተካሄደ ናቸው ግብይቶች ከንቱ እውቅና እየከሰሩ.

የ አስተዳዳሪ ይችላል:

• ባንኮች ውስጥ መለያዎች ላይ ገንዘብ ባለመገዛት ያስተዳድሩ;
• በእነዚህ ዘገባዎች ላይ ቀዶ ማከናወን;
• ወደ ባለመገዛት ሕጋዊ መብት ለማሟላት;
• በአሁኑ እና አብሮ ፈተናዎች (እዚህ ላይ ደግሞ ተይዞ ከመገደሉ ዕዳ ንብረት ያካትታል).

የ ዕዳ መካከል ንብረት ለመሸጥ ያለውን የአሰራር

የ በኪሳራ ንብረት በመተግበር ሂደት አራት ደረጃዎች ያካትታል.

1. የንብረት አንድ ቆጠራ እና ግምገማ አፍርቷል. የ ጨረታዎች ላይ የሚጥል እና ሽያጭ ሁሉ ርዕሰ, ያዛቸው. እውን ሊሆን አይችልም እንደሆነ ለይቶ ንጥሎች.
2. የሽያጭ እና ወጪዎች ያለውን ተቀባይነት ውል ጋር ንብረት ንጥሎች አፈፃፀም ላይ የፋይናንስ ቁጥጥር ሱ ቦታ ያለውን መመሪያ ስር.
3. ጨረታ ላይ ንብረት ሽያጭ. በዋናነት, ሂደት 6 ወራት ብቻ ይቆያል, ነገር ግን በዚህ ጊዜ ፍርድ ቤቱ በ ሊራዘም ይችላል. አበዳሪዎች ውዝፍ ይተላለፋል ይህም ንብረት, በተጨማሪም በዚህ ወቅት መሸጥ አለበት. የሚሸጡት ከ 100 ሺህ ሩብልስ የሚያስወጥዎ ንብረት ዕቃዎች, የሕዝብ ጨረታ. የገንዘብ አስተዳዳሪዎች ንብረት ነገሮችን መሸጥ ካልቻሉ, እነርሱ ዝውውር የምስክር ዝግጅት ጋር ዕዳ ይመለሳሉ.
4. የንብረት ዕቃዎች ሽያጭ የተቀበሉትን ገንዘብ አበዳሪዎች ተላልፈዋል. እነዚህ ዕዳ ባለመገዛት ሙሉ የብድሩ ክፍያ በቂ አይደለም ከሆነ ኪሳራ ተብለው እንደ ከእንግዲህ ወዲህ, እነሱን መክፈል ግዴታ ነው.

ግምገማ ስራ

ተበዳሪው ንብረቱን ግምገማ - ወደ ውስጥ በጣም አስፈላጊ ደረጃ አስፈጻሚ ሂደቶች. ውጤት ላይ ተግባራዊ እርምጃዎች ውጤታማነት ላይ ይወሰናል. ከፍተኛ ያለውን ንብረት የመደገፍ እና አበዳሪዎች ፍላጎት ለማክሰር - በእውነተኛው ዓለም ውስጥ.

የንብረት ንጥሎች ግምት በአሁኑ የገበያ ዋጋ መሠረት bailiffs በ የፈጸማቸው "አስፈጻሚ ሂደቶች ላይ" የሚለውን ሕግ አንቀጽ 85 መሠረት ባለመገዛት. Bailiffs አብዛኛውን ጊዜ እንደ ብዙ ዕዳ ውስጥ ወደ appraisers ሊሳቡ, እና ሥነ-ውጤቶች ጋር vzyskatelja አይስማሙም ናቸው. ሥራ ውጤት አንገራግረው እንደነበር ጎን, appraisers አገልግሎቶች ሙሉ ወጪ ይሸፍናል.

ደህንነቶች መካከል ግምቱ አግባብነት ገበያ ላይ ንግድ ያለውን አዘጋጆች ወደ bailiffs የኢንዴክሱን የሚደረገው ነው. ኢንቨስትመንት ገንዘብ አክሲዮኖች ዋጋ ወደ ከመቆጣጠር ድርጅት ጥያቄ ወጪ የሚወሰን ነው.

የ ዕዳዎች ለሽያጭ እና የእነሱን ትእዛዝ የመጫረቻ

የ A ስቀርተው በኋላ ሥራ ጨረታ ቅርጸት ቦታ መውሰድ ይህም በህዝብ ጨረታ ላይ ዕዳ ንጥሎች ንብረት እውን ይጀምራል.

እያንዳንዱ "ደረጃ" ዕጣ ያለውን ጨረታ ዋጋ ይጨምራል. "ደረጃዎች" መጠን ደንብ ሆኖ, ይህ ጉዳይ የመጀመሪያ ዋጋ ከ 10% አይደለም, የጨረታ አደራጅ ማዘጋጀት. የ ጨረታ ላይ ለመሳተፍ ወደ ሩሲያ አንድ ዜጋ ሊሆን ይችላል. አሸናፊ ትልቅ መጠን ይሰጣል ሰው ነው.

የተሾሙ የገንዘብ አስተዳዳሪዎች ወይም የሶስተኛ ወገን ኩባንያዎች ጨረታ ሃላፊነት. የ ጨረታ ለ ድርጅታዊ ሥራዎች ባለመገዛት መካከል ንብረቶች ከ የሚከፈል ነው.

ምንም የሚችል ገዢ ለመሳተፍ ማመልከቻ ፋይል አይደለም ከሆነ ተበዳሪዎች 'ንብረት ሙያተኞችና ልክ የታወቀ ነው. መተግበሪያው አንድ ገዢ የቀረቡ ተደርጓል, እና ዕጣ የመጀመሪያ ወጪ በላይ የተዘረዘሩት ነበር ከሆነ, ኪሳራ ተቋም የፋይናንስ አስኪያጅ ንብረት ትሸጣለች.

የ በህዝብ ጨረታ ቦታ መውሰድ ነበር ከሆነ, እንደገና ተሸክመው ናቸው. ዕጣ ዋጋ የመጀመሪያ ወጪ 10% በ ዝቅተኛ ይሆናል. ሁለተኛው ሙከራ ካልተሳካ, የ ተወዳዳሪ ክብደት የህዝብ መባ ወጪ የሚሸጡት. ንብረት በመሸጥ የተቀነሰው ጊዜ ወጪ እና ግምት ውስጥ የሕዝብ መሥዋዕት የጊዜ አጠባበቅ.

የንግድ ቦታዎች

የኤሌክትሮኒክ የንግድ መሣሪያ ስርዓቶች ላይ ተበዳሪዎች 'ንብረት የሆነ መገንዘቤ ነው. "Sberbank ትብብ" ከእነርሱ መካከል በጣም ታዋቂ ነው. ሌሎች የመስመር ላይ ጣቢያዎች አሉ:

• "Fabricant" (ድረ, ስምምነቶች መካከል ግልጽነትን ያረጋግጣል, ግዢ እና ሽያጭ ሂደቶች መካከል ከ 30 አይነት ያቀርባል).
• "ትግበራ ማዕከል" (መነሳት ወይም ውድቀት ላይ መነገድ ማደራጀት).
• (ንጥሎች, ሸቀጦች እና አገልግሎቶች ይሸጡ ሁለንተናዊ መድረክ በኩል ይህም) "ሎጥ-መስመር".
• (10 ዓመታት ያህል ጨረታ መረጃ የሚያከማች ይህም ሙሉ ለሙሉ በራስ ሰር መድረክ,) "YuTender».

"Sberbank ትብብ": ባህሪያት

ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው, ሩሲያ, በ ምሪት የኤሌክትሮኒክስ የንግድ መድረኮች አንዱ የት ተበዳሪዎች 'ንብረት ሽያጭ - "Sberbank ትብብ". ምሕፃረ ACT ያመለክታል "ሰር የግብይት ስርዓት."

ይህም የአገሪቱን ፍላጎት የሚሆን እቃዎች እና አገልግሎቶች በጨረታ ሁኔታ ኮንትራት የሚያካትት ወሰን ውስጥ, ወደ ኤሌክትሮኒክ ግብይት ለ ከዋኝ እንደ የሩሲያ መንግስት ትዕዛዝ ሰኔ 2009 ታየ.

በውስጡ ስራ ደንብ ሙሉ በሙሉ የፌዴራል ሕግ ቁጥር 94 የሚወሰን ነው.

በ 2009 ኢኮኖሚ ልማት ሚኒስቴር ትዕዛዝ "Sberbank ትብብ" የኤሌክትሮኒክ መድረኮች መካከል ያለውን ፉክክር ውጤት ላይ ተመስርቶ አሸናፊ መረጠ. በዚያው ዓመት ውስጥ, ድርጅቱ የአምስት ዓመት ጊዜ ሁኔታ ዕውቅና ተቀብለዋል.

"Sberbank ትብብ" የተለያዩ የንግድ ድርጅቶች ጥያቄ ላይ የኤሌክትሮኒክ ንግድ ላይ የተሰማሩ, እና ትልቅ ኢንተርፕራይዝ ደንበኞች መድረክ ያቀርባል. ግዢዎች ደግሞ "በሩሲያ Sberbank" ፍላጎት ለማግኘት እዚህ ላይ ናቸው.

ዕዳ ምን አይነት ሊሰረዝ አይችልም

እውነተኛ ንብረት ሽያጭ ከአበዳሪዎች የይገባኛል ለመገናኘት ውጤታማ ዘዴ ቢሆንም, ኪሳራ ዕዳ የተወሰኑ አይነት ማስቀረት አይችልም:

• የልጅ ማሳደጊያ;
• ሕይወት እና ጤና ላይ ጉዳት ምክንያት አክብሮት ውስጥ ጨምሮ ቁሳዊ እና የሞራል ጉዳት ካሳ ለማግኘት አበዳሪዎች ክፍያዎችን;
• ግዴታ መክፈል;
• ግዴታ መቋረጥ ጥቅሞች ለመክፈል;
• ሁለተኛ ተጠያቂነት ;
• ኪሳራ yuridichekomu ኪሳራ ሰው, እርሱ ነበረ ይህም አንድ የቀድሞ አባል ካሳ;
• ቁሳዊ ጉዳት ካሳ;
• ከቁብ ግብይቶች መዘዝ ለማግኘት የሚከፈለው.

ኪሳራ መካከል የንብረት ሽያጭ - ብዙ የወሰኑ ድርጅቶች ተሳትፎ የሚጠይቁ ባለብዙ-ደረጃ ሂደት,. ይህ ብቻ አበዳሪዎች ገንዘብ መካከል ዝውውር በኋላ ሲጠናቀቅ ይቆጠራል. ነገር ግን ይህ ዘዴ እውነተኛ ሕይወት ፍጹም የራቀ ነው ውስጥ ነው. የዳኝነት በተግባር ላይ, ብዙውን ጊዜ ጥቅም ላይ እና አጠቃላይ ሂደት ለመከታተል ብቁ ጠበቃ ተሳትፎ ጨምሮ በኪሳራ ንብረት መጀመሪያ ለሽያጭ ተጨማሪ እርምጃዎች.