የማይንቀሳቀስ ንብረት ወይም ከንብረት cadastre መካከል ተፈጻሚም?

እስከዛሬ ድረስ የሩሲያ ዜጎች ለ የቅየሳ መዝገብ ውስጥ የማይንቀሳቀስ ንብረት ምዝገባ - የ ሂደት አማራጭ ነው. መሪዎች ቻምበር በቅርቡ ተከራከሩ የቅየሳ ግን ማለት ይቻላል በሀገሪቱ ውስጥ ሁሉም ሰው የግድ ያላቸውን ንብረት መዘርጋት መሆን አለበት. እኛ የሪል እስቴት ተፈጻሚም ማውራት በፊት ግን, እኛ እንዲህ መዝገብ አስባለሁ, እና የፌዴራል የቅየሳ ቻምበር ያሟላል?

ንብረት ሁኔታ እና ዋጋ በተመለከተ መረጃ ይጠብቃል ይህም ሰነድ ለማስመዝገብ - የ የማይንቀሳቀስ ንብረት cadastre መሆኑን ልብ ይበሉ. ወዘተ መሬት, ደን, ውሃ cadastre: ደግሞ እንደ በመጋዘኑ ልዩ ልዩ አሉ

ይህ ቆጠራ በዓለም ላይ በእያንዳንዱ አገር ውስጥ ሲያከናውኑ መሆኑ መታወቅ አለበት. በሌላ አነጋገር, የሒሳብ ወይም ግምገማ, መሬት ወይም ሪል እስቴትን. ይህ ንብረት ባለቤት, መሬት, አካባቢ እና ተጨማሪ ጥራት በተመለከተ መረጃ የያዙ ሰነዶች, ስብስብ.

አገር በአሁኑ ሕግ ቁጥጥር ሪል ኢስቴት Cadastre. እያንዳንዱ ንብረት ግዛት ምዝገባ ውስጥ መካተት አለበት, ነገር ግን, በሚያሳዝን ሁኔታ, ብዙ አገር ቤቶች, እና ስለዚህ አያካትትም.

BTI - ክትትልና እና የማይንቀሳቀስ ንብረት cadastre ተግባራዊ ናቸው አካላት. እነዚህ አንድ አፓርትመንት ወይም ቤት, ያላቸውን ሁኔታ, አካባቢ, ወጪ, አወቃቀር እና በባለቤቱ ላይ ሁሉንም መረጃ አላቸው. የ BTI ንብረት ቴክኒካዊ ሁኔታ ላይ ሰርቲፊኬት የተሰጠ.

በሾልደር ያለ ግዢ እና ሪል ኢስቴት ሽያጭ ጋር ሁሉም ግብይቶች, BTI በኩል ማለፍ. የምዝገባ ደግሞ ተካሄደ እና የኪራይ ቤቶች ውል.

የቅየሳ ቻምበር ውስጥ ሥራ ከፍተኛ ቦታዎች

የምዝገባ እና ካፒታል ግንባታ የቴክኒክ ቁጥጥር ተግባራትን ያከናውናል አንድ የሕዝብ (ያልሆነ ትርፍ) ተቋም ነው - በመጀመሪያ ሁሉ, እኛ የፌደራል የቅየሳ ቻምበር መሆኑን ልብ ይበሉ. ቁልፍ ባህሪያት:

- በ የቅየሳ ምዝገባ ላይ ነገሮችን ቅንብር;

- ጉዳይ ምስረታ ;

- የ ቆጠራ መረጃ መስጠት;

- ሰነዶች ማከማቻ;

- የቅየሳ ካርታዎች ጠብቆ.

ዛሬ, የህዝብ የቅየሳ ጓዳ ጉዳዮች መካከል ያለውን ዝርዝር ይሰፋል, እና እነሱ ይበልጥ ግልጽ ሆነዋል. ተቋም ያሉ ሰነዶችን ያፈራል:

- የቅየሳ ማጣቀሻ;

- የቅየሳ የማውጣት ;

- የቅየሳ ፓስፖርት ;

- የቅየሳ ዕቅድ.

በሕግ ውስጥ ግኝቶች መፈልሰፍ የሂሳብ rightholder አድራሻ ታየ. ላይ አጠገብ መሬት በመዋቅር, የቅየሳ ወይም ሌላ እርምጃ ይከናወናል ከሆነ, ባለቤቱ አጠገብ መሬት ላይ ማንኛውም ለውጦች በተመለከተ በቅድሚያ ማስጠንቀቂያ ይሆናል.

እኛ የማይንቀሳቀስ ንብረት ምዝገባ ሂደት የግዴታ ማድረግ እንዳለበት ያለውን አሳሳቢ ጥያቄ መልስ? እርግጥ ነው, ከሕግ አመለካከት ነጥብ ጀምሮ, እያንዳንዱ የንብረት ባለቤት ያላቸውን ኃላፊነት መረዳት ይገባል. አንድ እርምጃ ቀረብ የአውሮፓ መስፈርቶች ወደ አገር ውስጥ አስገዳጅ መሠረት ላይ ሪል ኢስቴት ተፈጻሚም. ነገር ግን ከዚያ መንግሥት ይህን ኃላፊነት ችላ ሰዎች አጥፊዎች እና ቅጣቶች ለመለየት የሚያስችል ስትራቴጂ እንዲያዳብሩ ይኖርብዎታል. ነገር ግን ለጊዜው, እንዲህ ያሉ እርምጃዎች አስፈላጊ አይደሉም. በቅርቡ, ሁሉም የተፈጥሮ እና የህግ ሰዎች ራሳቸውን ተጠያቂነት በማቋቋም ያለ የቅየሳ ምዝገባ ያከናውናል.

ዜጎች የግብር መሠረት, ማለትም - መደምደሚያ ላይ, እኛ ሪል ኢስቴት ሁኔታ cadastre ለ ልብ እያንዳንዱ ትርፍ ይህ ንብረት (ምንም), የሚከፈልበት ሁኔታ ግብር ለሽያጭ ወይም ለኪራይ እንደሆነ, ማንኛውም የማይንቀሳቀስ ንብረት የግብይት ተልዕኮ ውስጥ አገኘሁ. ይህም ሁኔታ ግምጃ የሚጨምር ሲሆን የሩሲያ ዜጎች የበለጠ ኃይለኛ የጡረታ, ልጆች, የመንግስት ደሞዝ, የካሳ, ክፍያ ያደርጋል. ወደፊት ደግሞ ጉልህ አገር ውስጥ የኑሮ ደረጃ ማሻሻል ይችላሉ.