የቅየሳ እንቅስቃሴ - ይህ ምንድን ነው? ሕጉ, እንቅስቃሴዎች ትግበራ

ዘ ስቴት የመሬት Cadastre - እውነተኛ ንብረት ባለቤቶች ወደ individualization ወደ ዓይነተኛ ቦታዎች ላይ መገኘት ስለ ስልታዊ ምድር ሴራ መረጃ, ያላቸውን ዓላማ, አካባቢ, መረጃ ስብስብ ነው.

የመሬት cadastre መካከል ዓላማ

ግዛት የመሬት cadastre ዋነኛ ግብ - መረጃ አቅርቦት, የተወሰኑ ዓላማዎች ስኬት ጋር የሚዛመዱ:

• ማዘጋጃ እና ግዛት ደረጃ ላይ የመሬት አስተዳደር;
• የመሬት አጠቃቀም ላይ ቁጥጥር;
• , የእርሻ ሥራዎች መካከል ምግባር ለተመቻቸ ሁኔታ ለመፍጠር ለምነት ለመጨመር ርምጃዎችን ድርጅት;
• የመሬት አስተዳደር;
• ከፍተኛውን ዋጋ እና ምድር ምክንያታዊ ክፍያ ለመወሰን መሬት ኢኮኖሚ ግምገማ;
• ርስት, አወጋገድ እና የመሬት አጠቃቀም ጋር የተያያዙ ሁሉም እርምጃዎች መዝገብ.

በመጋዘኑ ሞንጎሊያም ያለውን ክምችት ውሂብ አንድ ወጥ ጥንቅር እና መዋቅር እንዲያዳብሩ ያስችላቸዋል.

የቅየሳ እንቅስቃሴዎች

የቅየሳ እንቅስቃሴ - ይህ ሰነድ ለማዘጋጀት እና የቅየሳ መዝገብ ውስጥ ሁሉንም መረጃ ማስገባት ይሆናል ውጤቱ የትኛው ሥራ በርካታ የቅየሳ መሐንዲስ, ጨምሮ ምድር cadastre, ዋነኛ ክፍል ነው.

ማን ሥራዎች እና የሂሳብ ባለሙያዎች ለማከናወን መብት አለው

መብት የቅየሳ እንቅስቃሴዎች የሰለጠኑ እና ብቃት የምስክር ወረቀት ተቀብለዋል ግለሰቦች ናቸው ማከናወን.

, በብሔራዊ ደረጃ ይካሄዳል ሁሉ የቅየሳ መሐንዲሶች ለማግኘት ለህዝብ የሚገኙ አገልግሎቶች መረጃ የሂሳብ እና የፌዴራል መንግስት ምዝገባ አገልግሎት, Cadastre እና የካርተግራፊና ላይ ሊገኙ ይችላሉ.

የቅየሳ ሥራዎች ውጤት

የቅየሳ ሥራ - በምድሪቱ ላይ የሚገኙ ሪል ኢስቴት, የቴክኒክ የዳሰሳ ጥናት ላይ ይሰራል.

ተሸክመው ስራ ውጤት መሰረት ደንበኛው የክንድ ወይም በንብረቱ ውስጥ ለውጦችን በተመለከተ መረጃ ለማግኘት, የቅየሳ ምዝገባ መሬት ጋር መሣሪያ ቀማ አይችሉም.

የዳሰሳ ጥናት

የዳሰሳ ጥናት ዕቅድ መሠረት ላይ እንደተሰለፈ ያለውን የቅየሳ ካርታ መሬት አንድ የተወሰነ ሴራ ቆጠራ እንዲሁም ተዋጽኦዎች እና ሁለት ክፍሎች ያካተተ ነው:

• ግራፊክስ. ይህ ክፍል schematically ድንበር አካባቢ, ወሰን ተጓዳኝ ነጥቦች መካከል መጋጠሚያዎች በማሳየት ነው.
• ጽሑፍ.

ግራፊክ ክፍል ድንበር ዕቅድ

አንዳንድ ገደቦች አጠገብ መሬቶች ባለቤቶች ጋር የግዴታ ምክክር ተገዢ ናቸው. የ የቅየሳ መሐንዲስ ተስማሙ ይህ አሠራር እንቅስቃሴዎች ውስጥ ሊካተቱ ይችላሉ. ዕርቅ ያዝ እና ደንበኛ ራሱ ይችላሉ.

ድንበር አካባቢ ኅብራዊ በአካባቢው ውስጥ እና ከተቋቋመ ጋር ድንበሮችን በማቋቋም ያለ መካሄድ ይችላል. በተፈጥሮ, የ ባለድርሻ አካላት ብዙውን ጊዜ እነሱ ወደፊት ማንኛውም አለመግባባቶች ለመከላከል ድንበር አካባቢዎች ላይ ሂደት ነበረው መሆኑን ጎረቤቶች ከ ይጠይቃሉ.

እንቅስቃሴዎች በርካታ ሂደት ያካትታል ተዛማጅ:

• ንዐስ ተወካዮች ምስክርነቶች;
• የዳሰሳ ጥናት ዕቅድ ጋር እንዲተዋወቁ ለሚመለከተው ሰው መዳረሻ በማረጋገጥ;
• የቅየሳ ድንበር ያስቀምጣል ይህም አካባቢ, ስለ ቦታዎች የሚጠቁም.

ወደ ድርድር ውጤት ወደ በግራፊክ እቅድ እና ስምምነት ፊርማ, ማኅተም ንዐስ ድርጊት ነው. አስፈላጊነት ማስታወቂያው በጽሁፍ ውስጥ የሚካሄድ ወሰኖችን ለማስማማት, እና መለዋወጫ አምራቾች ወደ ድርድር መገኘት ነበር ከሆነ, በተሰጠህ ጊዜ ውስጥ ምንም ዓይነት የተቃውሞ ለመግለጽ ነበር; ዕቅዱ ተቀባይነት ይቆጠራሌ ይህ ተመጣጣኝ ምልክት ይገደል.

ካለን ወደ ስለተቋቋመው ወሰን የተቃውሞ አላቸው ጊዜ ያላቸውን አስተያየት ድርጊት ውስጥ ተመዝግቦ. በጽሑፍ ውስጥ ተቃውሞ ከሆነ, እነርሱ ድርጊት እና እቅድ ጋር መያያዝ አለበት. ወገኖች መስማማት ካልቻሉ, ከዚያ እርስዎ ብቻ በፍርድ ቤት ውስጥ የሙግት መፍታት ይችላሉ.

ያለው የሕግ ማዕቀፍ

የቅየሳ እንቅስቃሴዎች ደንብ ዋናው ቻልህ ሰነዶች - ". ወደ የቅየሳ ሥራዎች ላይ" 221-FZ ሕጉ በተጨማሪም በ 2007 የተቋቋመ ሲሆን በርካታ ለውጦችን አድርጓል.

የቅየሳ ሥራ - በ ሲፒኦ ተካሄደ መሐንዲሶች በ መካሄድ የሚችል ሥራ ነው. የቅየሳ እንቅስቃሴዎች ዓላማ ሁሉ ሪል ኢስቴት, መሬት, መዋቅሮች, ህንፃዎች, ዕቃዎችን ተጠያቂ ነው ያላለቀ ግንባታ.

"ወደ የቅየሳ ሥራዎች ላይ" የፌዴራል ሕግ አዲሱ እትም ውስጥ የቅየሳ መሐንዲሶችን ራሳቸውን የሚያስተዳድሩ ድርጅት ለመቀላቀል የቅየሳ መሐንዲሶች ይጠይቃል. ያላቸውን እንቅስቃሴዎች ላይ ቁጥጥር ተሸክመው ወደ ራሳቸውን የሚያስተዳድሩ ድርጅት ነው መሆን ያለበት. ድርጅቶች ደግሞ አባላቱ ላይ አቤቱታዎች ለመቋቋም ኃይል ነው.

ሕጉ በግልጽ የሩሲያ ፌዴሬሽን አንድ ዜጋ መሆን እና ቢያንስ 2 ዓመት የሥራ ልምድ እንዲኖራቸው, ከፍተኛ ትምህርት ልዩ መሆን አለበት ማን የቅየሳ መሐንዲስ, ለ መስፈርቶች ይገልፃል. በተጨማሪም, መሐንዲስ የእውቀት ፈተና ማለፍ አለብዎት ካዳሰተር መሐንዲስ የሲቪል ተጠያቂነት ያለውን ኪንግደም ዋስትና ጋር ውል መደምደሙ, cadastre መስክ ውስጥ ደንቦች በመጣስ ምክንያት ከማጣት ቅጣት አላቸው. እና የሙያ ትምህርት መስፈርቶች 2020 መጀመሪያ በፊት ተግባራዊ አይሆንም.

መሐንዲስ መመዘኛ ልክ የሆነ የምስክር ወረቀት ያለው ከሆነ, የ በባንክ በተረጋገጠ ለ ግቤት ፈተና እና በሕግ ውስጥ ለውጦችን የቀረቡ የስራ ልምድ መገኘት ማለፍ ግዴታ አይደለም.

"ወደ የቅየሳ ሥራዎች ላይ" 2016 የሕግ ፍጻሜ ጀምሮ የቅየሳ የምዝገባ ውሳኔዎች መካከል እገዳ ይግባኝ ለማድረግ የግዴታ ቅድመ-የሙከራ ትዕዛዝ ይሰጣል.

የቅየሳ እንቅስቃሴዎች ድርጅት

አንድ የንግድ መሠረት ላይ ተሸክመው እና ሁኔታ የቅየሳ ምዝገባ ተገዢ ነገሮች ምስረታ ጋር የተያያዘ ነው ይህም አንድ እንቅስቃሴ - የቅየሳ እንቅስቃሴ የፌዴራል ኮድ መሠረት ነው. ነገር ግን እንዲህ ያሉ እንቅስቃሴዎች በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የቅየሳ መሐንዲስ, የህዝብ እና ቴክኖሎጂዉ ውል ስር, ለተፈቀደላቸው ሰዎች ግለሰቦች ነው.

የ cadastre እንቅስቃሴዎች ድርጅት ቅጾች:

• ለግለሰብ;
• አንድ የቅጥር ኮንትራት መሠረት ላይ እንቅስቃሴ የሚያስፈጽመው አንድ ሕጋዊ ተቋም, ሠራተኛ.

የቅየሳ መሐንዲስ መረጠ እንቅስቃሴ ቅርጽ ነገር ወደ ውሳኔ ላይ, እሱ አስፈጻሚ ኃይል ባለስልጣናት እና ከ 30 ቀናት በላይ በኋላ ሳይሆን ብቃት የምስክር ወረቀት የተሰጠ መሆኑን አካላት ማሳወቅ ግዴታ ነው.

እያንዳንዱ ስፔሻሊስት የሚገኙ መሆን አለባቸው:

• የህትመት;
• ቅጾች;
• ማህተም.

የቅየሳ መሐንዲሶች ለ ግለሰብ የድርጅት መደበኛ ምዝገባ ለ መስፈርቶች.

የቅየሳ መሐንዲስ ያለውን ተክል ላይ የሚሰሩ ከሆነ ህጋዊ ሰው የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው ነው:

• የብቃት ምስክር ወረቀቶች ጋር ቢያንስ 2 የቅየሳ መሐንዲሶች አንድ ሠራተኞች አለን;
• እነርሱ የቅየሳ ሥራዎች ለማከናወን የውል ስምምነት መገደል ጋር በተያያዘ, ሶስተኛ ወገኖች ከ ይቀበላል ይህም ሰነዶች, ማከማቻ ሁሉ ሁኔታ መፍጠር.

በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ደንበኛው ጋር ውሉን ሳይሆን የቅየሳ መሐንዲስ ጋር አንድ ሕጋዊ አካል ነው.

ራስን የቁጥጥር ድርጅት

cadastre መስክ ውስጥ ራሳቸውን የሚያስተዳድሩ ድርጅት ዋና ዓላማ - መሐንዲሶች የባለሙያ እንቅስቃሴ ልምምድ የሚሆን ለተመቻቸ ሁኔታዎች በመፍጠር, ሁሉም አባል ስቴትስ የሚሆን የደንብ ደንቦች ምስረታ እና እነዚህን ደንቦች ጋር በሚጣጣም ያለውን መከታተያ ትክክለኛነት.

"ወደ የቅየሳ ሥራዎች ላይ" ሕጉ, የሕዝብ አካላት ውስጥ ያላቸውን ፍላጎት ለመወከል ብቃት መሐንዲሶች የራሱን የቅየሳ ምዝገባ, ምግባር ያላቸውን ህጋዊ መብትና ፍላጎት ለመጠበቅ SROs ይጠይቃል.

SRO መብቶች:

• አካባቢያዊ ራስን የመንግስት አካላት, የሕዝብ ባለሥልጣናት ደረጃ አለመግባባቶች ክስተት ውስጥ በሙሉ አባላት መካከል ያለውን ፍላጎት ለመጠበቅ;
• በመገናኛ ብዙኃን ህትመት አማካኝነት, ለሕዝብ ሁሉ አባላት እነሱን ለመነጋገር የሚያስችል ወቅታዊ በሆነ መንገድ SRO አባላት አስገዳጅ ደንቦች መገንባት;
• መሐንዲሶች በ የተቋቋመ ደንብ ጋር በሚጣጣም ለመከታተል;
• ማግኘት እና አባላት እንቅስቃሴ ውጤት መካከል ያለውን cadastre መረጃ መተንተን;
• SRO አባላት ድርጊት በተመለከተ ቅሬታ ግምት;
• የአሁኑ ሕግ ማዕቀፍ ውስጥ በሕጋዊ እና የአካባቢ ሰነዶችን የሚሰጡ ሰዎች የቅየሳ መሐንዲሶች ኃላፊነት መካከል እርምጃዎችን ተፈጻሚ.

ራሳቸውን የሚያስተዳድሩ ድርጅት የቅየሳ ሥራ መስክ ውስጥ የራሳቸውን ንግድ በተግባር መብት አይኖረውም.

ምን ዓይነት ሥራዎች በዚህ ዓመት ታዋቂ ናቸው

ስታቲስቲክስ መሠረት, በ 2017 የቅየሳ ሥራዎች በዋናነት ላይ ያተኮረ:

1. ማድረግ መሬት አካባቢ, ስለ መርሐግብሮች ሁኔታ እና የማዘጋጃ ቤት ንብረት አገሮች ምድር ምደባ ልመና ምዝገባ አስፈላጊ ነው.
2. መቀረፃቸውን አካባቢ እና ከተቀዳሚ ጥናቶች ውስጥ ያስፈልጋል ይህም ወሰን እቅድ, መፍጠር.
3. መግለጫ ለማስተባበር ማድረግ. ይህ ምክንያት ምክንያት ምድርን ለማስተባበር አይደለም, ወይም በስርዓቱ ውስጥ ፍቺ አይደሉም እውነታ ወደ የአካባቢ, የመሬት ስፋት ወሰን ግልጽ ለማድረግ አስፈላጊነት ነው.
4. አዲስ የተፈጠረ የማይንቀሳቀስ ንብረት ነገር (ህንፃ) ምዝገባ.
5. ዓይነት ውስጥ ድርሻ ምደባ. እንዲህ እንቅስቃሴዎች ንብረት በጋራ ባለቤትነት ነው ከሆነ ብቻ የሚቻሉ ናቸው. ከመለያየት በኋላ በዚያ አንድ ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎችን ነው, እና የመጀመሪያው ጣቢያ እንጂ የተለወጠ ድንበሮች ጋር ይቆያል. አዲስ የተሰራ ክፍሎች ላይ በተናጠል የፍትሃዊነት ባለቤቶች ውስጥ ባለቤትነት ይነሳል. ባለቤቶች የመሬት አጠቃቀም ላይ ስምምነት ላይ መድረስ ካልቻሉ በተለምዶ, እንደ ሥራ, ተሸክመው ነው.
6. ተለያይተው ክፍል ማህበር. ክፍፍል ክፍል ውስጥ ድንበሮችን ካዳሰተር ቁጥር ይቀበላል እያንዳንዱ ሁለት ወይም ከዚያ በላይ, ስለ የተሠራ ነው. ዋናው ነገር በምድር አዲስ በተቋቋመው ሁሉ እንደተጠበቀ ሆኖ, የ ተካፋይ, ይህም ማለት, እውን ግን ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ክልሎች ሊከፈል ይችላል ምድብ ሥር የሚወድቅ መሆኑን ነው. ሲጣመር, በተቃራኒ ላይ, በርካታ ክፍሎች አንድ ነጠላ የቅየሳ ቁጥር ተቋቋመ ናቸው.