የት በሩሲያ ውስጥ ርካሽ መጠለያ: ክልል, ከተማ

በርካታ ሩሲያውያን ጥራት መጠለያ ያስፈልጋቸዋል ምክንያቱም የቤቶች ጉዳይ, በአሁኑ ጊዜ በጣም አጣዳፊ አንዱ ነው. ቀሪውን ምክንያታዊ ዋጋ ላይ የሆነ ነገር ለመግዛት የሚመሩ ሳሉ የቅንጦት አፓርትመንቶች, ብቻ አንዳንድ ዜጎች ገዙ ይቻላል. የት ርካሽ መጠለያ ሩሲያ ውስጥ? ትክክለኛውን አማራጭ መምረጥ የሚችሉበት በርካታ ቦታዎች አሉ.

ዥንጉርጉር ዋጋ የመኖርያ

ምን ከተማ ውስጥ በሩሲያ ውስጥ ርካሽ የመኖርያ ነው? እኛ በመላው አገሪቱ ያለውን ተመኖች ለመገመት ከሆነ, በጣም አትራፊ አማራጮች Grozny ውስጥ አዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ አሉ. አለ መ 1. ሜትር 22,000 ሩብልስ ነው. ከተማ የሕ የተሰራ, ነገር ግን አንዳንድ ክስተቶች መዘዝ እስከ አሁን ድረስ ሰዎች በኩል ይሄዳሉ. ምክንያቱም ቱሪስቶች ይህን ጎልቶ በገሃድ የተነሳ, እና ወይም ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ለመሄድ ፈልገው.

የት የሩሲያ ዝቅተኛ-ዋጋ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ? ተመሳሳይ ምክንያቶች ለማግኘት የሚገኝ ንብረት Makhachkala, Magas ላይ መግዛት ይቻላል. እዚህ ላይ, 1 ካሬ ወጪ. ሜትር 26 000 ሩብልስ ነው. ነገር ግን እንኳን ዝቅተኛ ወጪ የሚሆን አይደለም አገር ይበልጥ ሰላማዊ አካባቢዎች የመጡ ከተማ ለመሄድ ፈቃደኛ ሁሉንም ዜጎች.

ሰፈራ ባህሪያት

መንግስት ገለልተኛ ከተማ ማዛወር ዕቅድ እንደመሆኑ መጠን, ይህ ሰፈራ ይከናወናል የት ገደማ 340 ነጥቦች, ለማስወገድ ወስኗል. በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ, መኖሪያ ቤት ተመጣጣኝ ሆኗል. ለምሳሌ ያህል, (50 ካሬ. መ) 3 ክፍሎች ጋር ጠፍጣፋ የአስቤስቶስ (Sverdlov ክልል), በ 1 ለ እንዲሁ ካሬ, 1 ሚሊዮን ነው. ሜትር 20 000 ሩብልስ ይወሰዳል.

በሌሎች ከተሞች ውስጥ ተመልክተዋል ንብረት ዋጋ ላይ አለመቀበል. እነዚህ Lipetsk, አስታካን ይገኙበታል. የት በጣም አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ሩሲያ ውስጥ? ተስማሚ የመኖሪያ ቦታ በቼልያቢንስክ, Tolyatti ላይ መግዛት ይቻላል.

ዋና ከተማ አቅራቢያ

እርግጥ ነው, ሁሉም ሰው ጭንቀት ክልሎች ውስጥ መኖር ይችላሉ, ስለዚህ በርካታ ዋና ከተማ አቅራቢያ ቤት እየፈለጉ ነው. የት ሩሲያ ሞስኮ አቅራቢያ ርካሽ መጠለያ ውስጥ? ይገኛል Smolensk ንብረት. እዚህ መ 1. 24 000 ሩብልስ ከ ሜትር ወጪዎችን. የቅርብ ጊዜ መረጃ ተንታኞች ዋጋ ላይ ተጨማሪ መቀነስ ሞስኮ አቅራቢያ መኖሪያ ቤት ለማግኘት, ስለ 5% ይከሰታል ይጠቁማል.

ሞስኮ አቅራቢያ በገጠር ውስጥ ለመኖር የሚፈልጉ ሰዎች, እናንተ ደግሞ ሪል እስቴት ላይ ዓይን ማስቀመጥ ይችላሉ. ተመጣጣኝ ቤቶች አሉ. የአንድ-መኝታ ቤት አፓርታማዎች ዋና ከተማ ውስጥ ሩብል አንድ ሁለት ወጪ. እንዲህ መኖሪያ ከሰሜን Izmailovo ውስጥ ነው. ዝቅተኛ ዋጋ ምክንያት ማልማት ያለውን የማይቻሉ ስብስብ ሲሆን መጨመር ነበር.

ሲገዙ ጊዜ ምን ግምት ውስጥ ይገባል?

ሰዎች ሁሉ ቦታ መኖር አለብን ምክንያቱም በሀገሪቱ ውስጥ ሪል እስቴት ሁልጊዜ, በጥያቄ ውስጥ ይሆናል. ነገር ግን በሩሲያ ክልል ላይ አፓርትመንቶች እና ቤቶች ወጪ በየትኛውም ቦታ የተለየ ነው. ስለዚህ, መጠለያ በምትመርጥበት ጊዜ በርካታ ክልሎችን ግምት ውስጥ ይገባል.

በእናንተ ፍላጎት ከሆነ ሩሲያ ዝቅተኛ-ዋጋ መኖሪያ ቤት ባለበት, የመለያ ወደ አንድ ቀላል ሕግ መውሰድ አስፈላጊ ነው. ዋና ዋና ከተሞች ከ 300-400 ኪሎ ሜትር ርቀት ላይ የማይንቀሳቀስ ንብረት ሁልጊዜ ርካሽ ነው. ይህም ከተማ የቤቶች ከማስወገድ ይልቅ በርካሽ ዋጋ ይሆናል; ይንጸባረቅበታል.

ወደ ትላልቅ ከተሞች ውስጥ አቅም ያገናዘበ መኖሪያ ቤት

ሩሲያ ርካሽ የመኖሪያ ቤቶች በአንዳንድ ክልሎች ውስጥ? Novokuznetsk እና Stavropol ለሽያጭ በጣም ተመጣጣኝ የሪል እስቴት. 1Q. M ወደ ሁለተኛ የመኖሪያ ቤት ዋጋ 37-40 ሺህ. ሩብልስ ውስጥ ይወሰዳል.

ነገር ግን በእነዚህ ከተሞች ውስጥ, ለምሳሌ አፓርታማዎች የበለጠ ውድ አይነቶች, ምሑር የማይንቀሳቀስ ንብረት ወይም ሕንፃዎች አሉ. የእነሱ ዋጋ ሺህ 45-50 መካከል ነው. ሩብልስ. በእነዚህ ከተሞች ውስጥ የነገሮች አንድ ትልቅ ቁጥር - ክሩሽቼቭ ጨምሮ የድሮ ሕንፃዎች,. አዳዲስ ሕንፃዎች ወጪ ምክንያት ቤቶች ግንባታ እጥረት እዚህ በጣም ከፍተኛ ነው.

ርካሽ ሪል እስቴት ጋር ከተሞች

የት ርካሽ መጠለያ ሩሲያ ውስጥ? 2016 አንድ በተመጣጣኝ ዋጋ ላይ የማይንቀሳቀስ ንብረት መግዛት የሚችሉበት ጥቂት ከተሞች አቅርቧል. የ ደረጃ ያካትታል:

• Kineshma (Ivanovskaia አካባቢ): ጥ 1. ሜትር ገደማ 24 ሺህ ሩብልስ ወጪዎችዎን .;
• Prokopevsk (የ Kemerovo ክልል): 30 ሺህ ሩብልስ.
• Gubkin (Belgorod ክልል): 32 ሺህ ሩብልስ.
• Bratsk (የኢርኩትስክ ክልል): 35 ሺህ ሩብልስ.
• Engels ወረዳ (Saratov ክልል): 36 ሺህ ሩብልስ ..

ሩሲያ ክልሎች ውስጥ ያለውን ርካሽ የመኖሪያ ዋና ዋና ከተሞች የራቀ ነው. አንተ Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk ውስጥ አቅም ንብረት መግዛት ይችላሉ.

ርካሽ አፓርትመንቶች ሲገዙ አማራጭ

ብዙ ከተሞች ተመጣጣኝ አማራጮች ያቀርባሉ. በክልሉ ውስጥ ሩሲያ ዝቅተኛ-ዋጋ የመኖሪያ ስለመሆኑ ያለውን ጥያቄ ለመመለስ, እናንተ የተለያዩ አማራጮችን ማወዳደር አለብን. አፓርታማ መግዛት ረከስ, አንተ አማራጮች መምረጥ አለብዎት. ፍለጋ በኢንተርኔት ላይ, በህትመት ውስጥ መሆን ይኖርበታል. በተጨማሪም ዋልታዎች ላይ ማስታወቂያዎችን ይረዳናል. እያንዳንዱ ምንጭ እዚህ ጠቃሚ ይሆናል.

እያንዳንዱ ሳቢ አማራጭ ይበልጥ በዝርዝር ጥናት አለበት, ሻጩን ይደውሉ. አንተ,, የዋጋ ገበያ መጠየቅ እና አድራሻ, አካባቢ, አቀማመጥ, ወለል, የጥገና, ቤት አይነት መመዝገብ, ማቆም አለብን. ወደ ማሽን ባለመብቶች ማቆሚያ እና አገልግሎት ማዕከላት መገኘት ለማወቅ ፍላጎት ይሆናል. ንግግር ማንኛውም ሻጭ አልሰራም ከሆነ, ከዚያ ተመልሰው ይህን ተመስሎ ይሂዱ, በኋላ ላይ አስፈላጊ ነው.

የግዢ ሰነድ ጊዜ ባለሙያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ጠበቃ ጋር ሊረጋገጥ ይገባል. ግብይቱ ለማስቀመጥ, ይህ መስጠት አስፈላጊ ነው ውል ተቀማጭ. በአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ ቤት ለመግዛት የሚፈልጉ ከሆነ, ከዚያም ማስታወቂያዎችን መጣበቅ ይኖርብናል. ስለሚያሳጥረው የሆነ ዕድል አለ ቢሆንም, አሁንም ቢሆን ባለቤቶች ጋር አንድ ስምምነት ለማስፈጸም አላቸው.

ቤት የሚገዙ ጊዜ, ኮሪደሩ ትምህርት ቤቶች እና ሱቆች መካከል ክፍሎች ድምፅ ስለ ጎረቤቶች መጠየቅ አስፈላጊ ነው. እኛ በጥንቃቄ በውስጡ ማግኛ በፊት አፓርታማ መመርመር አለበት. መረጃ በበርካታ ጣቢያዎች ላይ ሲኖር ብቻ ነው, እናንተ መደምደሚያ ላይ መድረስ ይችላል.

አዲስ ወይም ሁለተኛ ቤቶች - የትኛው የተሻለ ነው?

የመጀመሪያ መኖሪያ ቤት ገና ንብረት ላይ የተሰጠ አይደለም. በተለምዶ, ገና አልተጠናቀቀም ነው እንዲህ በገበያ ውስጥ የታቀደው ተቋም,. እንደዚህ አፓርታማዎች ሽያጭ በሕግ የተደነገገ ነው. ይህን መሠረት, ገንቢው, ቤት ለማጠናቀቅ ክወና ውስጥ አኖረው እና አሳታፊ ግንባታ ማስተላለፍ ግዴታ ነው.

ቤት ክወና ዝግጁ ሲሆን, ሲረከቡ እስከ ተሳበ ነው. የገዢ የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት ይመዘግባል, ይህም መፈረም አለበት. የምስክር ወረቀቱ አፓርትመንት በመቀበል በኋላ "ሁለተኛ" ይሆናል. ይህ ንብረት የግል, የመንግሥትና የማዘጋጃ ቤት ነው.

አንድ ተስማሚ አፓርታማ ለመምረጥ በርካታ አስፈላጊ መስፈርት ትኩረት መስጠት አለበት:

• ዋጋ: ዋናው ገበያ ላይ 1 ካሬ ዋጋ. ሜትር ግንባታ ደረጃ የሚወሰን ሲሆን ሁለተኛ አፓርታማዎች አንድ ቋሚ መጠን አለን;
• የጊዜ: በአንድ ጊዜ ወደ ማስገባት ይችላሉ "ሁለተኛ" አፓርታማ መግዛት, እንዲሁም ጋር አንድ "ዋና" የግንባታ መጨረሻ ድረስ መጠበቅ አለባችሁ;
• ኢንቨስትመንት: በነገሩ አስቀድሞ ሕያው ተደርጎ ነው ምክንያቱም ሁለተኛ የመኖሪያ ቤት, ያነሰ ኢንቨስትመንት ይጠይቃል;
• ክልል: ወደ ሁለተኛ ደረጃ በገበያ ውስጥ የቀረበው ተጨማሪ አማራጮች:
• ስጋቶች: ሁለተኛ ገበያ አፓርትመንቶች የግብይት ግዢ ምክንያቱም ሥጋቶች ሊነሱ ይችላሉ ነገር አንድ ኩባንያ, የሚጠይቅ ጋር;
• ምዝገባ: አዲስ ሕንጻ ውስጥ የተመዘገቡ መሆን, እናንተ ግዛት ምዝገባ ምስክር ወረቀት ሊኖራቸው ይገባል;
• ንዋይ ገቢ: እናንተ ግንባታ እርከን ላይ የቤቶች መግዛት ከሆነ, ፍጻሜው በኋላ ከፍተኛ ተመላሽ ማግኘት ይቻላል;
• የሞርጌጅ: ሁሉም የገንዘብ ተቋማት ዋና ገበያ ጋር እየሰራን ነው እንጂ;
• አዲስ የመኖሪያ ቤት ውጤት: ወደ አፓርታማ ውስጥ ዋና ጥቅም ህጋዊ "ንጽሕና" ነው.

አዳዲስ ሕንፃዎች እና ሁለተኛ ቤቶች ጥቅሞች

የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ቤቶች የተለያዩ ጥቅሞች. አዳዲስ ሕንፃዎች የሚከተሉትን ጥቅሞች አሉዎት:

• ዘመናዊ ቁሳቁሶች በመጠቀም;
• የሚበረክት የቤቶች;
• አፓርትመንቶች ትልቅና ሰፊ ነው;
• ምቹ አቀማመጥ;
• የታጠቅን ግንኙነት.

ነገር ግን እንደ መኖሪያ ቤት ለማግኘት ተፈላጊነት አሁንም ወጪ ጋር የተያያዘ ነው. አዲስ ልማት ሁለተኛ ገበያ ተመሳሳይ ነገር ያነሰ ዋጋ አለው. አዳዲስ ሕንፃዎች አዲስ የደህንነት ደንቦች አጠቃቀም, እንዲሁም ቴክኖሎጂዎች እና ቁሳቁሶች አጠቃቀም ጋር የተሰሩ ናቸው. እንዲህ ያለው ነገር የሆነ የዋስትና ጊዜ አለው. ግድግዳዎች ላይ, መስኮቶች, በሮች, 5 ዓመት ውስጥ አንድ ጊዜ ማዘጋጀት, እና ምህንድስና ስርዓቶች - 3 ዓመት. በዚህ ወቅት ምንም ዓይነት ችግሮች ነበሩ ከሆነ, የግንባታ ኩባንያ ያነጋግሩ እና መላ መፈለግ ይጠይቃል ይችላሉ.

ሻጮች የሚከተሉት እንዳሉባቸው:

• አንተ የግብይቱን መደምደሚያ በኋላ ቤት ውስጥ መቆየት ይችላሉ;
• ይህ አስቸኳይ ጥገና ለማካሄድ የሚያስፈልገው አይደለም;
• ታላቅ ምርጫ.

በየትኛውም መኖሪያ ቤት ወይም የተገዙ, የግብይቱን ጥያቄ በጥንቃቄ መቅረብ ይኖርበታል. አንድ ነገር ለመሳል ብዙ ችግሮች መልክ ለመከላከል ምክንያቱም ይህ, ብቃት ኤክስፐርት ዘንድ ተወዳጅ ነው.