የት አፓርታማዎች ማልማት ለመጀመር: ምክር

ጠፍጣፋ ዳግም ንድፎችን - ይህ ፈታኝ ነው. እያንዳንዱ ብሩህ የመጀመሪያውን ንድፍ ቦታ ለማድረግ, ከቤታቸው በአጽናፎቹ ለመግፋት ይፈልጋል - ይህ አዲስ ወይም ክሩሽቼቭ ነው አለመሆኑን. የት አፓርትመንት ላይ ለውጥ ማስጀመር?

ውሉን በይን

"ማልማት" በዚህ አመለካከት መተርጎም የሩስያ የቤቶች ሕግ አንቀጽ 25: የውሂብ ወረቀት ውስጥ አስገዳጅ ነጸብራቅ ጋር የሚኖሩበትንም ውጫዊ ውቅር ለውጦች. ይኸው ጽሑፍ ቃል ትርጉም ይሰጣል "እንደገና በማደራጀት." ይህ ለውጥ ማንኛውንም የፍጆታ . የኤሌክትሪክ, የቧንቧ, በግቢው ውስጥ, ማሻሻል (አዲስ ምትክ ወይም አሮጌ ለማስተላለፍ ያለው ቅንብር ከፍ), ወዘተ ልወጣ ውስጥ ሪፖርት ዘንድ የቴክኒክ ሰነዶች - የ ፓስፖርት ውስጥ ጠፍጣፋ.

ማብራሪያ

በአጭሩ ውሎች አስተያየቶችን ያብራራሉ ሕግን ይገልጻሉ. ለውጦች አፓርታማ ግድግዳዎች መካከል-እቅድ በድጋሚ - ክፍልፋዮች ቦታ (እገዳው ወይም እነሱን ያቆሙ), አንድ ነጠላ አፓርትመንት ይፈጥራል በርካታ (በሁለቱም ቁልቁል እና አግድም), ለእነሱ መሣሪያው ግብዓት ጋር ትልቅ በርካታ ከክፍሎቹ ይከፈላል ጓዳዎች ውስጥ አዳዲስ ቦታዎች በሮች ላይ ይስባል ተዛማጅ ወይም አሮጌ liquidates, ancillary ድጋፍ ተቋማት መካከል ወጪ ላይ የመኖሪያ ቦታ ይዘልቃል, ጥቁር ወጥ ነባር ውቅር ካልሠራ ወይም ይቀይረዋል ተጨማሪ መታጠቢያ እና ወጥ መኖሪያዎችን ይፈጥራል አያስቀርም.

አንዳይለውጠው የኤሌክትሪክ ወደ ምትክ ሰሌዳዎች ጋዝ ያካትታል, አዳዲስ መሣሪያዎች (ማሞቂያ, ጋዝ, የቧንቧ, ወዘተ) አሁን መታጠቢያ እና መጸዳጃ ቤት ውስጥ, ዳግም መሣሪያዎች, አንድ Jacuzzi, መታጠቢያ መጫን, ከፍተኛ አቅም እና ዘመናዊ ዕቃዎች ጋር መታጠብ ማሽኖች ነባር እና ጭነት ያለውን ማስተላለፍ . ይህ እንደገና በማደራጀት እና ይታደሳሉ አፓርታማዎች ትርጉም ነው. የት ለመጀመር?

ንድፍ ህልሞች

ዳግም-እቅድ - ብቻ ሳይሆን የሚያስብ እና ትዕግሥት, ወጪ እና ጊዜ. በተጨማሪም የፈጠራ መግለጫ መንገድ ነው. በክፍሉ መልክ የተለያየ በማድረግ, ውስጥ መኖር መቀየር. በቤት ላይ የቆዩ ደስታ - እነርሱ ጋር የየዕለቱን አዲስ ንድፍ ሕይወት, እና አብረው ለማድረግ እንፈልጋለን. ጓደኞች, ዘመዶች እና ጎረቤቶቻቸው በርካታ ምሳሌዎች አማካኝነት እንደሚታየው እንዲሁም, በጣም ግልጽ ነው. ነገር ግን በሌሎች ሕይወት ውስጥ ዝም ለካ ሕይወት ውስጥ የተለያዩ ያለቀስኩት እና ለውጥ ሊከሰት Rescheduler. ወደ ውሳኔ ጋር ወደ ፍርድ ቤት ድረስ "እንደነበረ ሁሉ አድርግ." ይህ አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል ነገር ያልተፈቀደላቸው ማካሄድንና አፓርታማ.

የት ለመጀመር? በገዛ እጁ ጋር የተሠራ ንድፍ ጋር ምርጥ እንደ እሱ ይችላሉ ጀምር. አፓርትመንት አንድ እቅድ, በአእምሮህ ውስጥ ቅርጽ ይዘው እንደሆነ አንዱን ሳል. የት እና በምን በተቃራኒው ለማከል, ወይም መንቀሳቀስ የት, ወደ ክፍልፋይ ማስወገድ አስፈላጊ ነው. የ ንድፍ ድንገተኛ አሳቢ መሆን አለበት. ይህን ለማድረግ, እናንተ በጥብቅ በራሱ አፓርታማ ውስጥ ለመለወጥ የተከለከለ ነው በትክክል ምን እንደሆነ ማወቅ ያስፈልገናል.

በህግ የተከለከለ

መቼ የመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ ማልማት ሊሆን አይችልም:

• መኖሪያ ተገቢ የ አፓርትመንት በማድረግ ሥራ ለማከናወን;
• የ ያድግማል ዋና ግድግዳ እና ሌሎች የግንባታ መዋቅሮች አቋማቸውን የሚጥስ (እንደ ሆነ ውጫዊ እና ውስጣዊ ክፍሎች ሊሆን ይችላል);
• ሳሎን ጋር ቦታ ያዋህዳል gasified;
• አንድ የጋዝ ምድጃ, እና ሕያው ክፍሎች ባለበት ወጥ ቤት, መካከል በሮች ያለ ክፍተት ማመቻቸት;
• የባህል ቅርስ ዒላማ የሆነውን ሕንፃ, መልክ መለወጥ;
• መገልገያዎች መካከል የክወና ሁኔታዎች እየተባባሱ;
• የማቀዝቀዣ ሰርጦች ለማስወገድ ወይም በመስቀል-ክፍል መቀነስ;
• (ከሰገነት, ሰገነቶችና ላይ) አፓርትመንት ውጭ አንድ ማዕከላዊ ማሞቂያ ሥርዓት ማድረግ;
• የጦፈ ፎቅ ማዕከላዊ ማሞቂያ የተጎላበተው ማዘጋጀት;
• የ ቱቦዎች እና የወልና ስር Stroebe ግድግዳዎች እና በሰሌዳዎች.
• (የ attics, የቴክኒክ ፎቆች ውስጥ እና basements ውስጥ) የራሳቸውን ቤቶች ላይ ለውጥ ማከናወን.

እርምጃ ይቀጥላል

የት ግርግር በኋላ ወደ አፓርታማ ላይ ለውጥ ማስጀመር? ይህ ንድፍ ተቋም ማመልከት እሱ አስፈላጊ ነው, በቤት ተከታታይ እድገት ያለው, ወይም ሌላ ዲዛይን እና የግንባታ ኩባንያ ውስጥ. ፈጠራዎች የመልሶ ማልማት ዕቅድ ያስፈልገዋል ሕጋዊ ሽፋን ለመስጠት. አፓርትመንት ውስጥ ፍተሻ በኋላ ባለሙያዎች የሥራ ስዕሎችን ለማዳበር ሳለ, እናንተ አስፈላጊ ሰነዶችን በማዘጋጀት (ለመሰብሰብ) መጀመር አለብን. ይህ ምንድን ነው? ለዚህ ጥያቄ ጋር, ወደ አፓርታማ ላይ ለውጥ ማካሄድ ይጀምራሉ የእርሱ መንደር የመንግስት ሥልጣን ያለውን የሕንፃ ክፍል ምክር መጠየቅ እንዴት ውጭ መደርደር.

የ የቤቶች ኮድ ተጠቃሚ ሊወስድ ይችላል, አንቀጽ 26 ውስጥ ተዘርዝረዋል ይህም እነዚህ ሰነዶች, ግንባታው መካከል መቻቻልና ላይ ወረቀት በራስ-መንግስት ሥልጣን ለማግኘት በቂ ይሆናል.

ሰነዶች ዝርዝር

ያስፈልግዎታል ራስን ማልማት ሥልጣን ያለውን ተቀባይነት ላይ ውሳኔ ማድረግ:

• ይታደሳሉ (መልክ አስተዳደር ውስጥ የተሰጠ ነው) መካከል መግለጫ;
• ርዕስ ሰነድ መኖሪያ ቤት (የመጀመሪያ ወይም የተረጋገጠ ቅጂ) ለ;
• datasheet መኖሪያ ቤት (የተሰጠ BTI - ቆጠራ እና የቴክኒክ ቢሮዎች); ሁሉም የቤተሰብ አባላት (እነርሱ ጊዜያዊ መቅረት እንኳን ቢሆን) በጽሑፍ ስምምነት, የ አፓርትመንት ማህበራዊ የስራ ለ የተሰጠ ከሆነ; ቤት ንብረት ውስጥ የሚገኝ ከሆነ እና, እንዲህ ያለ ስምምነት (ብቻ ባለቤቶች) ግዴታ አይደለም;
• በመጨረሻም, ግንባታው ያለውን ተቀባይነት ላይ (ታሪካዊ, ባህላዊ እና የሕንፃ እሴቶች ቀርቧል ጥበቃ, ቤት ሐውልቶች ዝርዝር ውስጥ የተመዘገበ ከሆነ);
• ወደ ተቆጣጣሪ አካላት ጋር በማስተባበር የመልሶ ማልማት ፕሮጀክት: - አንድ በሕጋዊ እና Rospotrebnadzor.

የእርስዎ ሕክምናው ከግምት ውስጥ የሚቆይበት - ሰነዶች አንድ multifunctional ማዕከል በኩል የተላከ ከሆነ 45 ቀናት ግን, ትንሽ የበለጠ ሊሆን ይችላል. ከሦስት ቀን በኋላ ውሳኔ ለአመልካቹ የሚሰጥ መሆን አለበት.

ተቀባይነት እጅ ላይ ሲደርስ የት አፓርትመንት ላይ ለውጥ ለመጀመር? እውን ወደ ፕሮጀክት እውን ጋር. ይህ ሕግ ስድስት ወራት የተሰጠው ነው - እንደ ሞገስ ፀንቶ የሚቆይበት ጊዜ.

የመልሶ ማልማት በኋላ

የእኛ ዕቅድ እውነት ይመጣል - የ አፓርታማ ተቀይሯል. ይህም ያከናወነው ሥራ ድርጊት ላይ ለውጥ ህጋዊ አስፈላጊ ነው. ማልማት ዕቅዱ ውስጥ ጭነት-የሚያፈራ መዋቅሮች ተጽዕኖ ነበር ከሆነ, የካህናት የፕሮጀክት መሐንዲስ (ደራሲ) የተፈረመ ስውር ሥራ ይሳባሉ ነው.

ተጨማሪ እርምጃዎች - ወደ የ BTI አዲስ ዕቅድ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ተለውጧል አሰላለፋቸውን. ጽ ስፔሻሊስት ፕሮጀክት ጋር በማወዳደር, ወደ ቦታ ላይ መለኪያዎች ያከናውናል. BTI አፓርትመንት እና explication የክትባትዎን አንድ ፎቅ ዕቅድ ያዘጋጃል. ከዚያም የማይንቀሳቀስ ንብረት ማዕከል ሁኔታ ምዝገባ አዲሱ የምስክር ወረቀት ላይ የንብረት ባለቤት ርዕስ ሰነድ ለመተካት አስፈላጊ የምስክር ወረቀቶች ለመሰብሰብ ይሄዳል.

ይህ ሩሲያ ውስጥ እንደሚደረገው

የት ለምሳሌ, Tolyatti ውስጥ አፓርታማዎች ማልማት ለመጀመር? ከላይ እንደተገለጸው እንደ ሂደት ተመሳሳይ ነው. (. የ LC በሪቻርድ አንቀጽ 26) - አመልካቹ የተከለከለ እንደሆነ የመጠየቅ ሌላ ወረቀት ህግ ውስጥ በተጠቀሰው እና interdepartmental የኮሚሽኑ ውሳኔ የአካባቢ ባለስልጣን መቅረብ ሰነዶች ዝርዝር, አንድ ዝግ ነው. እና በሌሎች ከተሞች ውስጥ አፓርታማ ላይ ለውጥ ማስጀመር? Rostov, ለምሳሌ, ሙሉ በሙሉ በዚህ ረገድ ያለውን የቤቶች ኮድ መስፈርቶች የሚያከብር.

በሌሎች አገሮች ውስጥ ይህ ፍላጐት

የት ዩክሬን ውስጥ አፓርታማ ላይ ለውጥ ማስጀመር? ኪየቭ ምሳሌ ላይ ማለት እንችላለን: መሠረታዊ ልዩነት መጀመሪያ ፕሮጀክት ልማት ማልማት ለ ከተማ አስተዳደር ፈቃድ ማግኘት አለብዎት ነው. ተስፋፍቷል በተመሳሳይ ጊዜ ገቢ ሰነዶች ዝርዝር. እርግጥ ነው, በጽሑፍ - የስምምነት ቤት ባለቤት ጀምሮ, የመኖሪያ ሁሉ ከጎን እቤታቸው ከ ጎረቤቶች ማግኘት ነው. የመልሶ ማልማት ፕሮጀክት የሕዝብ ምርመራ ተገዢ ነው. ከዚያም, አዎንታዊ መደምደሚያ በኋላ: እናንተ ለመገንባት ፈቃድ ያለው መሆኑን ብቻ ድርጅት ሊከናወን የሚችል ሥራ ለመፈጸም ፍቃድ ከተማ ዋና መሀንዲስ ማግኘት አለበት. ቀጥሎም - የሩሲያ ጋር ተመሳሳይ አሠራር: አንድ ድርጊት ዝግጅት የኮሚሽኑ ሥራ, explication ጥሪ BTI ባለሙያ አምራች እና አዲስ ቅንብሮች ጋር ምዝግብ ተቀባይነት ነው.

የት ቤላሩስ ውስጥ አፓርታማዎች ማልማት ለመጀመር? በሩሲያ ውስጥ ተመሳሳይ ጋር. ሰነዶችን ስብስብ, ፕሮጀክቱ እና እውቀት ትዕዛዝ ስብስብ ጋር. ባለንብረቱ እንዲህ ቁጥጥር ፍቃድ ያለው ድርጅት ጋር የቴክኒክ ክትትል ላይ ስምምነት መደምደም ግዴታ ነው. ሕግ አክባሪ ዜጎች ተጨማሪ ድርጊት በዩክሬን እና ሩሲያ ውስጥ ተመሳሳይ ናቸው.