የጥገና ደረሰኝ መክፈል ይሁን? እኔ አገልግሎት መሰረዝ ይችላሉ?

በማስተካከል - እንደውም, ሁሉም ዜጎች የሚያሳስበን ጉዳይ ነው. በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, ለ ሰዎች ለመክፈል ያላቸው መገልገያዎች. እንዲህ ያለ ማግኛ ሩሲያ በ 2012 አንድ አፓርታማ ለማግኘት ክፍያ ታየ, ነገር ግን በ 2014 ውስጥ መሥራት ጀመረ በኋላ. ብዙዎች የጥገና ደረሰኝ መክፈል እንደሆነ ተደነቀ? ይህ ጉዳይ በጣም አስፈላጊ ነው. ይህ የህዝብ ከ ምላሽ የተለያዩ ያስከትላል. አንድ ሰው ግዴታቸው ሌላ የክፍያ ትዕዛዝ መክፈል ይሮጣል, እና አንዳንድ ረድፎች ውስጥ እና ክፍያ ላይ ሲገሰግስ ዝግጅት ነው. ታዲያ ትክክለኛውን ነገር ማድረግ? ዋና ጥገና እና ተዛማጅ ክፍያዎችን በሙሉ ለማወቅ ይቀጥላል.

በማስተካከል ምንድን ነው

የ በማስተካከል ደረሰኝ ጋር ይመጣሉ? እኔ መክፈል አለህ? Moot. እንዲያውም ጠበቃዎች አንዳንድ ችግሮች ያስከትላል. ስለዚህ አንድ ዋነኛ በማስተካከል ማድረግ ሁሉ በተቻለ አማራጮች እና ሁሉንም ነገር ከግምት አስፈላጊ ነው.

የመጀመሪያው እርምጃ ምን ሁሉም ስለ መረዳት ነው. በማስተካከል ምንድን ነው? የመኖሪያ ተስማሚ በመደበኛ ሁኔታ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶች ጥገና ይህ ዓይነቱ. እኛ ቤት (መግቢያ) ማውራት ሳይሆን አፓርታማዎች ናቸው. አንተ ሊፍቱን, ለውጥ ስድብን ለመጠገን ወይም ጣራ overhauled እየተደረገ ለመጣፍ ካስፈለገዎት ይህ ነው. ከዚህ ቀደም ይህ ሂደት ሙሉ በሙሉ ስቴት የሚረዳ ነበር. አሁን ግን ሕዝቡ በማስተካከል የሚሆን ደረሰኝ ይመጣሉ. እኔ መክፈል አለህ?

የክፍያ መከሰታቸው

ትክክለኛ መልስ መስጠት በጣም አስቸጋሪ ነው. ሁሉም በኋላ አንድ በፊት ጥገና መክፈል ነበር. ነገር ግን 2012 ጀምሮ, የቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ውስጥ አዲስ ግራፍ. እሷ ነዋሪዎች ቁጣ ቀስቅሶ ነበር. ለምን?

ቀደም ሲል, ሁሉንም የመኖሪያ የሕዝብ ነበር. ስለዚህ በራሱ ጥገና የክልሉ በጀት ወጪ ላይ ተሸክመው አወጡ. ይህ በማስተካከል ምንም አስተዋጽኦ ማድረግ አልቻለም ሕያው ነው. ነገር ግን በጊዜ, ሩሲያ ውስጥ ወደ ግል መጣ. ግዛት ባለቤትነት የግል ግለሰቦች ወደ ሽግግር ውስጥ ተጨማሪ እና ተጨማሪ የመኖሪያ. ቤቶች አንድ መታደስ አሁንም ግዛት ግምጃ ቤት ከ የሚከፈል ነው. በአሁኑ ጊዜ, በግምት 85% ዜጎች ንብረት ካሬ ሜትር ቀዶ.

በዚህ ረገድ, 2012 ላይ በማስተካከል ክፍያ ለማስተዋወቅ ወሰነ ነበር. ይህ ክስተት ነዋሪዎች ቁጣ ምክንያት ሆኗል. በተለይ ቤቶች በባለቤትነት ሳይሆን ሰዎች. አንተ "በማስተካከል" የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎት ደረሰኝ ላይ ያለውን ዓምድ ማየት? እኛ መክፈል አይችሉም? ሙሉ በሙሉ ምን እየተከናወነ እንደሆነ ለመረዳት, ይህ ዘመናዊ የሩሲያ ሕግ ይግባኝ አስፈላጊ ነው.

ሕጎች

ታኅሣሥ 25, 2012, የፌዴራል ሕግ "በማስተካከል ላይ." 271 № ይህ ብቻ አይደለም ለመክፈል የመኖሪያ ሕንፃዎች ሁሉም ነዋሪዎች ይጠይቃል የህዝብ አገልግሎቶች, ነገር ግን ደግሞ ቤትዎ ውስጥ በአገርዎ በማስተካከል.

በተጨማሪም የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ኮድ ውስጥ አፓርታማ ባለቤቶች በራሳቸው ወጪ መኖሪያ ሁኔታ ውስጥ መኖሪያ ለመጠበቅ ግዴታ እንደሆነ ይናገራል. በሌላ አነጋገር, አሁን ቦርሳ እያንዳንዱ ሊፍቱን የሚያፈስ ጣራ ላይ ምትክ ወይም የጥገና መክፈል አለበት.

ሁሉም ክፍያዎች ዋና ጥገና ፈንድ የተደረጉ ናቸው. ይህ አመለካከት ወደ የሕግ ነጥብ ጀምሮ, የንብረት ባለቤቶች በራሳቸው ወጪ አፓርታማ ሕንፃዎች ማደስ ይሆናል; ነው. ይህ ከፍተኛ ጥገና (ግቢ ደረሰኝ ባለቤቶች በመደበኝነት ናቸው) ወጣት ዜጋ ወይም ለአረጋውያን መክፈል ግዴታ ነው? አዎን, ይህ ሕግ ነው. ሁሉም ዜጎች የተቀሩትን ጋር አብሮ ያስፈልጋሉ ለመክፈል ለፍጆታ የሞታቸው እና ይህንን.

የአገልግሎት ባለመሆናቸው

ነገር ግን ሁልጊዜ እኔ መክፈል አለብኝ? ሁሉም ዜጎች መካከል በማስተካከል የሚሆን አንድ ደረሰኝ በየወሩ ይቀበላሉ. ሆኖም, ብዙዎች በዚህ ክፍያ እምቢ እንዴት ተደነቁ. ምናልባት ተከራዮች ከ ተጨማሪ ቅጣቶች ለማስወገድ ይረዳናል; ይህም ሕግ ውስጥ አንዳንድ ተንተርሰው, አሉ?

መጥፎ ዕድል ሆኖ, እነሱ አይደሉም. ማንም ሰው በሕጋዊ መንገድ በማስተካከል አገልግሎቶች አሻፈረኝ ይችላሉ. ይህ ሕግ አያስፈልግም. , (እና ሕገ ወጥ ነው) ዜጎች ያስችላል ብቸኛው ነገር - ስለ ገቢ ደረሰኞች ችላ. ሌላኛው የተሰጠው አይደለም. የሩሲያ ሕጎች የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና መክፈል በራሳቸው ወጪ ሁሉም ነዋሪዎች የሚጠይቁ አለ ቆይቷል.

ስሌት ደንቦች

ሜጀር ጥገና ፈንድ መዋጮ መጠን በማስላት አንድ የሚስብ ዘዴ. ይህ ሕዝብ ያሎትን የመጀመሪያው ምክንያት ነው. ክፍያዎችን መጠን ያለውን በክልል ደረጃ ከተዋቀረ እውነታ. በተለያዩ ከተሞች ውስጥ ተመሳሳይ ካሬ ቀረጻ ዜጎች እኩል ክፍያ የሚፈጥሩት የሚሆን ይህ ነው.

በተጨማሪም መለያ ወደ ቤት አካባቢ ይወስዳል. እና ቢመስልም እንደ እንግዳ: ወደ መስኮትና ውስጥ ማንሳት ፊት. ሁሉም በኋላ በጣም መቀመጥ አለበት! አንድ ማንሳት ያላቸው ዜጎች, የበለጠ ይከፍላል መሆኑን ለመገመት አስቸጋሪ አይደለም. ግንባታ ዕድሜ ደግሞ ወሳኝ ሚና ይጫወታል. የ ክፍያዎች ከፍ, ቤት ዘ በዕድሜ.

እኔ የጥገና ደረሰኝ መክፈል አለህ? አዎን, በሕግ በኩል ከሆነ. ይሁን እንጂ ዜጎች ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ንብረት ጥገና ደንቦች እየጣሱ, እነዚህ ክፍያዎች እንቢ አሉ. የፍትሕ መጓደል ስሜት - አንድ ተመሳሳይ መንገድ አልተመላለስንም ያስገድዳቸዋል በዚያ ምክንያት ነው. ሁሉም በኋላ ክልሎች ላይ ክፍያዎች ውስጥ ያለውን ልዩነት በጣም የተለየ ነው. 2.5 ሩብልስ - ለምሳሌ ያህል, ሞስኮ ካሬ ሜትር, እንዲሁም ሴንት ፒተርስበርግ በ 15 ሩብል ማስተዋወቅ ያስፈልጋል. ይህ ዋና ከተማ ነዋሪዎች ጥገና ይከፍላሉ በላይ ማለት ይቻላል 6 እጥፍ በላይ መሆኑን ይንጸባረቅበታል.

አገልግሎቶች እና ክፍያዎች

የጥገና ደረሰኝ መክፈል ይሁን? ይህ ሕዝብ አስቀድሞ በራሳቸው ላይ ለረጅም ጊዜ እያደረገ ነው. አንድ ሰው እንደ ሙሽራው ከእነርሱ እምቢ የራሳቸውን አደጋ ላይ እርምጃ እንደ እነዚህ ክፍያዎች, አንዳንድ ያደርገዋል. እናንተ ሕግ መሠረት ሁሉንም ነገር ማድረግ ከሆነ ግን, በየወሩ አንተ ግዴታ መሆኑን ዋና ጥገና ፈንድ ወደ አንድ የተወሰነ መጠን መክፈል.

አንዳንዶች ይህን መደገፍ እና ሕጋዊ ለማጽደቅ ለማግኘት መሞከር አሻፈረኝ. የቤት ባለቤቶችን ወደ ሸማች እና ሲቪል ኮድ መብቶች ላይ ያለውን ሕግ ማጥናት ጀምሮ ነው. መጀመሪያ, እርስዎ ይህን እየሰራ ነው ያረጋግጡ, አንድ ምርት ማሳየት አለብህ, እና ሌላ ነገር ጋር ማርካት ከሆነ ታዲያ, ክፍያዎችን ለማድረግ. ይህም ምክንያታዊ ነው - ነገር የሚስማማ አይደለም ከሆነ, ማንም እንታዘዛለን ይሆናል የተሳሳተ ነገር እንዲገዙ.

በተመሳሳይም, አንተ በማስተካከል ሁኔታውን መያዝ ይችላሉ. በንድፈ ክሮነር ፈንድ የተወሰኑ አገልግሎቶችን ያቀርባል. ነገር ግን በትክክል እንዳደረገ ሥራ ጥራት ለመገምገም አይችልም. ሰዎች በቅድሚያ ይከፍላሉ መሆኑን ይንጸባረቅበታል. ይህ ሙሉ በሙሉ ትክክል አይደለም. የ በማስተካከል ደረሰኝ ለመክፈል ይሁን (Voronezh, ሞስኮ - አንተ በምትኖርበት ለውጥ የለውም ወይም ሌላ ማንኛውም ከተማ)? በዚህ አመለካከት, እናንተ መጠየቂያዎች መክፈል አይችሉም. ነገር ግን, በሌላ በኩል, የመኖሪያ ሕንፃዎች ጥገና ወርሃዊ ክፍያ መክፈል ሁሉ የሚያስፈልጋቸው ሕጎች አሉ.

አዲስ

የድሮ ሕንፃዎች ጋር ግልጽ ነው - በማንኛውም ሁኔታ እነሱ ማስተካከል አለብን. ስለዚህ, እነዚህ ክፍያዎች አሮጌ ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ ሰዎች መካከል በተለይ ጠንካራ ቁጣ ሊያስከትል አይደለም. እና ሰዎች ስለ ምን በቅርቡ አዲስ ህንፃ ውስጥ ተዛውረዋል ማን ነው? እኔ መክፈል አለብኝ ወይ? ከፍተኛ ጥገና ደረሰኞች ሁሉ አፓርታማ ውስጥ ይመጣሉ. ይህ ምን ያህል ዕድሜ ቤትህ ለውጥ የለውም.

ይህ ስናገኘው መሆኑን ዋና ጥገና ፈንድ ወርሃዊ መዋጮ ለማድረግ የሚያስፈልገው ሁሉ ከሌሎች ጋር በመሆን, በ ሕንፃዎች ውስጥ የሚኖሩ ዜጎች. ነገር ግን ነዋሪዎች መካከል እዚህ ላይ በድጋሚ ግልጽ ቅሬታ. ለምን? አዲስ የቤት ጥገና አያስፈልግም. ብዙ ሰዎች በቀላሉ ሕንፃ በእርግጥ በማስተካከል ያስፈልጋል ጊዜ ቅጽበት ድረስ መኖር አይችሉም. ይህ ገንዘብ ምክንያት የሚከፈል መሆኑን ይንጸባረቅበታል. አንተ በጣም አይቀርም ማየት ፈጽሞ ያስከትላል.

አፓርታማዎች አንድ መታደስ?

የ ደረሰኝ የቤቶች "በማስተካከል" ውስጥ የሚገኘው መቁጠር? ለዚህ አገልግሎት መክፈል አይደለም ይቻላል? እነዚህ ቅጣቶች እምቢ ወይም በሕግ እነሱን አይሰራም ሊያመልጡ ቢሆን ተናግሯል ቆይቷል. አንዳንዶቹ በማስተካከል ከክፍሎቹ መመለስ ያካትታል እንደሆነ ያምናሉ. ይህ እውነት ነውን?

አይ, ይህ የተሳሳተ ነው. ሜጀር ጥገና ፈንድ አንድ የተወሰነ አፓርታማ ውስጥ የወለል አካባቢ ገንዘብ ይሰበስባል, ነገር ግን ብቻ አጠቃላይ ቤት-ንብረት አገልግሎቶችን ይሰጣል. እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ጣራ;
• መሠረት;
• ቤቶች መሸጫዎችን;
• እንደየወቅቱ;
• የጋራ ክፍሎች;
• ሊፍት;
• መገልገያዎች.

ሌላ ሁሉም ነገር በተናጥል ወይም ጎረቤቶች ጋር ስምምነት ውስጥ እያንዳንዱ ዜጋ መጠገን ነው ወይ. እንዲህ ያሉት ደንቦች በአሁኑ ወቅት በሩሲያ ውስጥ የሚሰራ. እርግጥ ነው, አፓርታማዎች የጥገና - ለእያንዳንዱ ባለቤት የሚሆን አንድ ጉዳይ ነው. እሱም በውስጡ ወጪ በዚህ ሂደት ያደርገዋል ብቻ ላይ ነው.

አንድ ሰው የራሱ አደጋ ላይ

እኔ (ማንኛውም ሌላ ከተማ እንደ በውስጡ ታሪፍ ustnanavlivaet, Voronezh) ካፒታል ጥገና ደረሰኝ መክፈል አለብኝ ወይ? በህግ እርስዎ ክፍያ ለመፈጸም ያስፈልጋሉ. እንዲህ ተደርጓል ሆኖ ግን, በርካታ እንዲህ ለማድረግ ፈቃደኞች አይደሉም. በዚህ ጉዳይ ላይ ምን ይጠበቃል? እና ወደ ዋና ጥገና ፈንድ ወደ ወርሃዊ መዋጮ አደገኛ ውድቀት ነው?

በአሁኑ ወቅት በሩሲያ ውስጥ እነዚህን ክፍያዎች የሕዝብ አገልግሎቶች ጋር እኩል ናቸው. ይህ ሕዝብ ዕዳ ስብስብ ውስጥ መደበኛ እርምጃዎችን ተግባራዊ ይሆናል ማለት ነው. የግንኙነት ምንም እርግጥ እናንተ ማሰናከል አይደለም, ነገር ግን በፍርድ ቤት መጋበዝ ይችላሉ. የ በማስተካከል ደረሰኝ ለመክፈል እንደሆነ ጥያቄ, አንተ ራስህን ወደ አሉታዊ መልስ ከሆነ, የሚከተሉት ቅጣቶች መዘጋጀት ይችላሉ:

• ንብረት ዕዳ መጠን ማውደምን;
• ሀገር ለቀው ላይ ማገድ;
• ንብረት ለመቀማት;
• የዳኝነት ክርክር.

በተጨማሪም, እዳዎች ነባሪ ፍላጎት የተጠራቀመ ጊዜ. ስለዚህ, የ ዕዳ መጠን በየወሩ ተጨማሪ እና የበለጠ እንዲጨምር ያደርጋል. ሊያስከትል የሚችለውን መዘዝ አስብ. የ የጥገና ደረሰኝ ጋር ይመጣሉ? እኔ መክፈል አለህ? መለያ ወደ defaulters እየተጠባበቅን ዘንድ ሁሉ መዘዝ ይዞ, ይህን ጥያቄ መልስ ስጥ.

የአደጋ ጊዜ የቤቶች

ተስፋ አትቁረጥ! እንዲያውም, ሁሉንም እንደ መጥፎ አይደለም ይመስላል ሆኖ. ሰዎች በማስተካከል አይችልም እንዲተዉ. ነገር ግን እዚህ ላይ በተቻለ መጠን መዋጮ ክፍያ ማስወገድ ነው. ተጨማሪ በትክክል, ክፍያው ላይ እፎይታ ለማግኘት. እነሱ ብቻ ዜጎች አነስተኛ ቁጥር ይገኛሉ.

የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ኮድ (አንቀጽ 169-እኔ) እንደሚለው, የፊት የጥገና መዋጮ ነፃ ናቸው, የራሱ የድንገተኛ ቤቶች እና የማፍረስ ተገዢ የሆኑ ሕንፃዎች ውስጥ አለው. ማስታወሻ: እናንተ ሙሉ በሙሉ ለመመለስ ይኖረዋል ገንዘብ የሚከፈልበት, አስቀድሞ ሜጀር ጥገና ፈንድ የተከፈለ ሲሆን ከአንድ ወር በኋላ አልተገኘም ድንገተኛ ቤት ውስጥ ወይም እንዲፈርስ መዝገብ ላይ ለብሳችኋልና ከሆነ.

ያለውን ሁኔታ ለ

ሌላ ምን ላይ ትኩረት መስጠት ይኖርባቸዋል? እርስዎ ክፍያ የ በማስተካከል አስፈላጊ ነው የሚንሸራተት አለመሆኑን የሚፈልጉ ከሆነ, ወደ ተስፋ መቁረጥ አትቸኩል አይደለም. ይህ ክፍያ አደገኛ ሕንፃዎች ውስጥ አይደለም. እና የትኞቹ ቤቶች ውስጥ ጨምሮ, እንዲፈርስ ዘንድ. ነገር ግን ይህ እናንተ ዋና ጥገና ፈንድ ወደ ክፍያዎች ማስወገድ የሚችለው ጊዜ ብቻ ልዩ አጋጣሚዎች አይደለም.

ለምሳሌ ያህል, በቤት ውስጥ የምትገኝ በእርስዎ አፓርታማ ንብረት ላይ, ምድሪቱ ግዛት ወይም ማዘጋጃ ቤት ተዛወርኩ ነው. በጣም የተለመደ ጉዳይ, ነገር ግን የሚከሰተው አይደለም. አንድ የተወሰነ ሕንፃ ንብረት ምድር, ግዛት ትሰጣለች ጊዜ ዜጎች መካከል በማስተካከል መክፈል አይችሉም ነበርና.

ለሽያጭ የቀረቡ ንብረቶች

ምክር አንድ ቃል: ሁሉንም ዕዳ ለመክፈል ወደ አፓርታማ ለመሸጥ ከሆነ. በማስተካከል በመጀመሪያው ቦታ ላይ መክፈል ይኖርባቸዋል. ሁሉም በኋላ የቤቶች ኮድ 158th አንቀጽ መሠረት, ገዢው እነዚህን ክፍያዎች ስር ግዴታዎች ሁሉ ይቀበላል (ብቻ በማስተካከል ለ; የጋራ አገልግሎቶች ዕዳዎች አዲሱ ባለቤት ማለፍ አይደለም). የ በማስተካከል ደረሰኝ መጣ. እኔ መክፈል አለህ?

ይዋል በኋላ በማስተካከል አስተዋጽኦች አለመኖር ከእናንተ ጋር አዘል ቀልድ ማጫወት ይችላሉ. ጥቂት ሰዎች አንድ ትልቅ ዕዳ ጋር አፓርታማ ለመግዛት ተስማምተዋል. በተለይ ቀደም የጥቃት ተቃውሞ ብዛት የሚያስከትለው ይህም ከፍተኛ ጥገና, ለ.

እስከ መጠቅለል

የጥገና ደረሰኝ መክፈል ይሁን? Moot. በሩሲያ ውስጥ ሕጎች ቤት ውስጥ የሚገኝ አንድ የመኖሪያ ወይም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ሁሉ ባለቤት, ለሰጣቸው መጠን ውስጥ በወርሃዊ ክፍያ ላይ ፈንድ ወደ በማስተካከል ወደ መዋጮ ማድረግ እንዳለባቸው ይጠቁማሉ. ነገር ግን በተግባር: ብዙዎች ይህን ክፍያ አሻፈረኝ. የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና የሚሆን ገንዘብ በማድረግ ላይ ሕግ ሳይሆን በጣም ረጅም ጊዜ በፊት ወጣ. ገና ጥቂት ሰዎች ክፍያ ውስጥ መዘግየት ቅጣት ነው.

የ ሕዝብ ያሎትን ቢሆንም, ጅምላ ውድቀት ከዚህ ስብስብ ጠብቄአለሁ ነው. እናንተ ከሕግ ጋር ችግር, እንዲሁም እንደ ቀላል, የእርስዎ አፓርታማ መሸጥ አንተ ያላቸው የጥገና ክፍያ ማድረግ ከፈለጉ እንዲኖረው ለማድረግ የማይፈልጉ ከሆነ. ስለዚህ በእርግጠኝነት ማንኛውም ችግር አይሆንም. የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎት ክፍያ አለመኖር አሉታዊ ውጤት እንደሚጨምር መሆኑን አስታውስ!