ዲ "ምትሃታዊ" (Krasnodar), አንድ የግንባታ ኩባንያ "ደቡብ"

በደቡባዊ ሩሲያ መካከል ኦፊሴላዊ ያልሆነ ዋና ከተማ ነው Krasnodar,, ከላይ ሶስት ውስጥ ነው ያለው ንብረት ላይ (ሞስኮ ሴንት ፒተርስበርግ በኋላ) ጥራዞች እየተገነባ. እነሆ, አዲስ የመኖሪያ ቤት ሕንጻዎች ክወና ውስጥ በየዓመቱ ይሆናል. እምቅ ገዢዎች መካከል ታላቅ ፍላጎት በጣም ታዋቂ የከተማ አካባቢዎች በአንዱ ውስጥ እየተገነባ ነው LCD "ምትሃታዊ" ነው. በውስጡ ንድፍ የራሱ የውጭ ንድፍ ላይ ተንጸባርቋል ያለውን ምርጥ ስፔሻሊስቶች, ተገኝተው ነበር. ውስብስብ ከፍተኛ የመቆየት እና ደህንነት የሚያቀርብ አንድ ዘመናዊ ቋጥኝ-ጡብ ቴክኖሎጂ ላይ የተሰራ ነው. በተጨማሪም, ይህ ተከራዮች እቅድ እና አካባቢ አፓርታማዎች ምክንያታዊ አጠቃቀም ከፍተኛ ማጽናኛ ለመፍጠር ችሎታ ይሰጣል.

አካባቢ

ዲ "ምትሃታዊ" የሰሜን ውስጥ የተሰራ ነው Krasnodar መካከል አውራጃ በፍጥነት አይደለም የራቀ Vitaminkombinata ጀምሮ, ዲስትሪክት "ወጣቶች" በማደግ ላይ, በአዲሱ ውስጥ. የ ውስብስብ ላይ አድራሻ ነው; ክረምት ሲገባ ስትሪት, ቁጥር 54a በመገንባት. የ ውስብስብ በደንብ የዳበረ አካባቢ ይገኛል. 100 ሜትር ራዲየስ ውስጥ ጎረቤቶቹ በ RC "የባሕር ኮክ", "Duet" እና "የቤተሰብ ፓርክ" ናቸው. ነዋሪዎች "ምትሃታዊ" አሰልቺ አይሆንም በጣም ጥቂት ተጨማሪ ላይ "ጥሩ መዓዛ ላይ" የሚለውን የመኖሪያ ውስብስብ "ግራጫ", "ወጣቶች" እና የሚገኙት ናቸው. የ ውስብስብ ከ 150 ሜትር Yeiskoe ጎዳና ባለፈ ጊዜ, የባቡር መስመር ከ 150 ሜትር አጠገብ ጣቢያዎች ወይም የመሳሪያ አኖረው; ነገር ግን አይደለም. ከዚህም በላይ "የጂንግልስ" ዙሪያ የመኖሪያ ሕንጻዎች ቤቶች እና የተለያዩ ከፍታ የተለያዩ ክፍለ ሕንፃዎች ጋር የከተማ ሕንፃዎች ነው.

ትራንስፖርት ተደራሽነት

የ ዲ "ምትሃታዊ" በከተማዋ የበለጸጉ አካባቢ እየተገነባ ነው በመሆኑ, ነዋሪዎቿ ከ ትራንስፖርት ችግር አይደለም. አውቶቡሶች እና ታክሲዎች 8 መስመሮች ስትንሸራሸር Yeiskoe ጎዳና መሠረት. አቁም, ይሁን እንጂ, 500 ሜትር የሆነ ውስብስብ ነው, ነገር ግን ብቻ 200 ሜትር ርቆ, መዓዛ በመንገድ ላይ, የማን ክልል እንቅስቃሴ የሆነ የአውቶቡስ ማቆሚያ ቁጥር 67, አለ - 10 ደቂቃዎች. ብቻ 10 ደቂቃ - በ LCD "ምትሃታዊ" መሃል ያለው የበረዶ ቤተ መንግሥት, ወደ ገበያ ማዕከል እና የስፖርት ውስብስብ በፊት ግማሽ ሰዓት ለመንዳት. የ M4 ወደ ሦስተኛው የመንገድ የጉልበት እና Rostov ሀይዌይ እና ላይ - አንድ ጎዳና Yeisk ላይ ትተው ደቂቃዎች ውስጥ ወደ ከተማ ዋና ሊገኙባቸው የሚያደርሱ አንድ ትልቅ ሹካ ለመድረስ ይችላል, ምክንያቱም አሽከርካሪዎች ያህል, ውስብስብ ቦታ ደግሞ አመቺ ነው. ሀይዌይ Yeiskoe ላይ ወደ ሰሜን ርእስ በጣም በፍጥነት Yeisk ውስጥ ወደሚወስደው መንገድ R268 ላይ መሄድ ይችላሉ.

ኤኮሎጂ

የአካባቢ ንጽሕና ጊዜ አንጻር ሲታይ "የጂንግልስ" በሁኔታዎች አመቺ ቦታ LCD ተብሎ ሊጠራ ይችላል. Krasnodar ዋነኛው ነው የትራንስፖርት መገናኛ እና በደቡብ የኢንዱስትሪ ማዕከል. አለ የነዳጅ ማጣሪያ ጨምሮ የኢንዱስትሪ ዕፅዋት የተለያዩ ነው, ነገር ግን እነርሱ ከግምት በታች LCD አንድ ከፍተኛ ርቀት ላይ የሚገኙት ናቸው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ የአካባቢ አፈጻጸም ብቻ በአቅራቢያው Yeisk አቬኑ ይቀንሳል. ስታቲስቲክስ መሠረት, Krasnodar ውስጥ ዜጋ በአንድ መኪናዎች በሞስኮ ይልቅ የሚዘግበው, ስለዚህ እዚህ ላይ አደከመ ጋዝ የአየር ብክለት ከባድ ችግር በመፍጠር ላይ ነው. እነርሱ በተለይ በበጋ ሥራ መልቀቅ ነው. ምህዳር አመለካከት ነጥብ ጀምሮ ውስብስብ ሌላ ለኪሳራ ከጎኑ ነዋሪዎች ዘና ትኩስ አየር መተንፈስ የምንችለው የት ማለት ይቻላል ምንም ተፈጥሯዊ ጣቢያዎች, እንዳለ ነው. ስለዚህ ውስጥ በጣም አስፈላጊ ነው ግዛቶች አጠገብ ቤቶች ስርዓት LCD ውስጥ ገባ; ጨምሮ "ምትሃታዊ", መጠነ ሰፊ ተከላ ይካሄዳል.

ማን እና እንዴት ይገነባል

ዲ ገንቢ እና የግንባታ ኩባንያ "ደቡብ" ነው. ይህ በ 2013 ተመሠረተ Krasnodar ድርጅቶች, የመገንባት ታናሽ አንዱ ነው. ከእሷ የመጀመሪያው እና ብቸኛው ነገር - "ምትሃታዊ" የሚለው የተወሳሰበ. በአሁኑ ጊዜ የኩባንያውን የፋይናንስ ሁኔታ srednestabilnoe ሆኖ ይገመታል. በተደጋጋሚ "በደቡብ" አ.ማ የሚጸና ይህም የግንባታ የሚከናወንበትን ላይ ያለውን ውስብስብ ተፅዕኖ ግንባታ ላይ ልምድ አለመኖር. ዲ "ምትሃታዊ" ኩባንያው መለያ ምልክት የሚሆን መሆን መስሎአቸው ነበር. መጀመሪያ ላይ በ 2016 መጨረሻ ላይ ክወና ለመግባት ታቅዶ ነበር, ነገር ግን ከዚያም ቃል እኔ ሩብ, 2017 ተለውጧል. አሁን ሕንፃ ግንባታ ከተጠናቀቀ, በመካሄድ እና የመገናኛ መረቦች ወደ ቤት ግንኙነት ያለውን ውስጣዊ አሠራር. በዚህ ደረጃ ላይ, ገንቢው ነሐሴ 2017 በ ማለትም አንድ የተጠባባቂ ገደብ ጋር አስሮ, 2017 የመጀመሪያ አጋማሽ ላይ ቁልፎች ለመስጠት ቃል ገብቷል እና DDU ውስጥ ያለውን መረጃ ለመቀየር ፍላጎት-ባለመብቶች ያቀርባል.

የመሠረተ ልማት እና ዲዛይን

የመኖሪያ ውስብስብ "ምትሃታዊ» እየተገነባ ነው አካባቢ አንድ የዳበረ መሠረተ አለው. ወደ ዲ ቀጥሎ, ፀጥ የጎዳና ላይ አንድ ቤት ውስጥ, ጂምናዚየም, የተለያዩ ሱቆች እና አንድ የሱፐርማርኬት "ማግኔት" ዓይነት የተፈጠረ አንድ ፋርማሲ, ስቱዲዮ, የውበት ሳሎን, አንድ ቋንቋ ማዕከል, አሉ. በ 1000 አንድ ራዲየስ ውስጥ ሜትር ሁለት ተጨማሪ ትምህርት ቤቶች, ሁለት ሕጻናት እና polyclinic ለማከናወን. "ምትሃታዊ" ክልል ላይ ገንቢው, አንድ የመዝናኛ ቦታ ለመፍጠር አበቦችና ዛፎች መትከል, መጫወቻ ለመገንባት አቅዳለች. አሽከርካሪዎች የሚሆን የእንግዳ ማቆሚያ ለማስታጠቅ አቅዶ ነበር. በፕሮጀክቱ ውስጥ በድብቅ ፓርኪንግ የለም.

"ምትሃታዊ" የሚለው የተወሳሰበ, በፕሮጀክቱ መሠረት, ኢኮኖሚ ክፍል ምድብ አለው. ይህ 17 ፎቆች ላይ በአንድ ሕንፃ ነው. ከእነርሱ መካከል የመኖሪያ ፎቆች 15, አብርቶ እና የቴክኒክ በደርብ ሰው,. 1000 ኪሎ ግራም እስከ ጭነቶች ማንሳት የተቀየሰ ተሳፋሪ እና የጭነት መኪና - ሁለት ሊፍት ነው የተዘጋጀው እያንዳንዱ ሁለት ክፍሎች, ያቀፈ ነው. በግቤት አካባቢዎች ውስጥ የረዳት እናስቀምጣለን የቀረበ አይደለም, ነገር ግን መግቢያ ላይ intercoms ይጫናል.

አፓርታማ እቅድ

ኢኮኖሚ ክፍል ውስጥ ያለውን ውስብስብ "ምትሃታዊ« ቅናሽ መጠለያ ምድቦች ውስጥ, ከላይ እንደተጠቀሰው. በፕሮጀክቱ መሠረት አፓርታማዎች ብቻ ሁለት ዓይነት በዚያ ይሆናል;

- 33 ሜ ² ከ 47.5 ወደ አንድ አጠቃላይ ስፋት ጋር አንድ ክፍል;

- 66 ከ 68.5 ሜ ² መጠን ላይ ^ደርቦ.

4 እስከ 7 ሜትር ² - ያላቸውን አቀማመጥ ወጥ ቤት 10 ሜትር ² እና 13 ማንጠፍን አንድ ስፋት ያለው, ከክፍሎቹ ውስጥ ክፍሎች ሆዷን ብሩህ ናቸው; በጣም ስኬታማ ^ነው. አማራጮች ብዙ እና በተለየ የመታጠቢያ በዚያ ገንዳ እና ሽንት ቤት ግጥምጥሞሽ ናቸው የት አፓርትመንቶች, ስለ አማራጮች ናቸው: ነገር ግን. እንጭጭ ሰገነቶችና እያንዳንዱ አፓርትመንት, ነገር ግን ቅርጽ እና አካባቢ በጣም የተለያዩ ናቸው. በተጨማሪም, አማራጮች አሉ ባለበት ወይም የት አንድ በረንዳ, ነገር ግን ትልቅ (ኩሽና እና መኝታ) እና ሁለት መግቢያዎች ጋር ሁለት ሰገነቶችና.

የ ዲ "ምትሃታዊ" ገንቢ የ አፓርትመንት Predchistovaya አጨራረስ አሳልፎ ቃል ገብቷል. ደረቅ በየግንባታ ፎቆች, (የውስጥ እና ሞደም) ሁሉም ልስን ግድግዳዎች, የሚገባ የፕላስቲክ መስኮቶች እና የኤሌክትሪክ ገመዶች, ጋዝና ውሃ ተጠቅልሎአል ናቸው የወልና አደረገ radiators አሉ ሊከናወን ይሆናል.

, የውስጥ በሮች መጫንን, መታጠቢያ ቤት እና አንድ የባዶስ ውስጥ ቅጥር ለማሸግ - እነርሱ ኮርኒስ (2.7 ሜትር ያላቸውን ቁመት) ይለስኑታል ላይ ሥራ መደረግ አይችልም. የጋዜቦ ደግሞ የታቀደ ነው.

ወጪ እና ለመግዛት መንገዶች

ገንቢው ከ አፓርትመንቶች መሸጥ ውስጥ የለም እንደ ያለውን LCD "ምትሃታዊ". 1 ሜ ² ወጪ 34 000 ሩብልስ ነው.

የግንባታ ኩባንያ ጋር "በደቡብ" በዚህ ፕሮጀክት ላይ በጋራ የሚሰራ:

• "የሞስኮ ባንክ".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "አንሰራራ".
• "ግራንድ ኢንቨስት ባንክ".
• "ሎኮ ባንክ".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "ሕብረት ባንክ".
• "ባንክ ባልቲክኛ".

ቤት መግዛት ሦስት መንገዶች ሊደረግ ይችላል:

• ወጪ በአንድ 100% ሁሉ መክፈል;
• ሞርጌጅ ሁኔታዎችን ማመቻቸት;
• ለወሊድ ካፒታል ይጠቀሙ.

የተለያዩ የ የሞርጌጅ ባንኮች የምዝገባ ውል, ነገር ግን በአማካይ ላይ አይደለም ያነሰ 20 ከ% መካከል የመጀመሪያው ጋር ለ 20 ዓመት የተሰጠ ነው. የወለድ መጠን 10.5% ፍጥነት ላይ የሚከፍሉ ነው. የ "VTB 24" ውስጥ የባንኩ የክፍያ ካርዶች ለያዙ ቅናሽ ፕሮግራም አለው. ዝርዝሮች የሽያጭ አስተዳዳሪዎች እና ባንክ ሠራተኞች አኳያ ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ.

ዲ "ምትሃታዊ": ግምገማዎች

ይህ ውስብስብ ምክንያት አመቺ ቦታ እና ዝቅተኛ ዋጋ አንድ ተወዳጅነት አለው. ሪል እስቴት ባለሀብቶች አንድ LCD ያሉ ጥቅሞች ይህን እንደ ተመልከት:

• በአንጻራዊ ጸጥታ እና ንጹህ አካባቢ;
• ብዙ የመንገድ ሳይሸፈኑ ቅርብ;
• በህዝብ መጓጓዣ በቀላሉ ተደራሽ;
• ርቆ መቶ ሜትር ውስጥ multifunctional መሠረተ ልማት (ሱቆች, ፋርማሲ, ስቱዲዮ, ነዳጅ ማደያዎች);
• ሕጻናት እና ትምህርት ቤቶች አጠገብ በሚገኘው;
• ምክንያታዊ ዋጋዎች;
• አፓርታማዎች ጥሩ እቅድ;
• ሁለቱ ሊፍት መግቢያዎች ፊት.

ውስብስብ ጉዳቶች የሚከተሉት ናቸው:

• ወጣት ተሞክሮ ገንቢ;
• የቤት አሰጣጥ ማስተላለፍ;
• ምንም የውስጥ በሮች እና ቅብ ሰገነቶችና;
• ውስብስብ በጎረቤት ቤቶች ከ በጣም ቅርብ;
• አይደለም ፓርኩ ወይም ሌሎች የተፈጥሮ በነገሩ ዙሪያ.