ዲ "ትውልድ": ግምገማዎች, አድራሻ, ገንቢው, ቀነ

ሞስኮ አንድ ተረት እንደ ከተገደለና ወርዱም እያደገና ነው. ልክ ከፊት ውስጥ አዳዲስ መንገዶች, የገበያ ማዕከሎች, ቢሮዎች ሁሉም አይነት, የመኖሪያ ቤት የሥርወ ሳይሆን ወደ መጥቀስ አዲሱን የመኖሪያ ሕንጻዎች አሉ. ባቆመው በርካታ ዋና ከተማ ውስጥ በተመሳሳይ ጊዜ. ከእነርሱ መካከል አንዱ - LCD "ትውልድ". ሞስኮ አስቀድሞ ግራ ነፃ ስንዝር ሆኖ እንዲሁ ሁሉ አብሮ-ባይ ነው. ይህ ጠርዞች ላይ ግን የቀድሞ የኢንዱስትሪ አካባቢዎች አካባቢዎች ነው. እዚህ ገንቢዎች እና የመኖሪያ ቤት ለመገንባት ይበልጥ ይጠቅማል የት መወሰን - ርቀው ማዕከል ሁሉ የመንገድ ሳይሸፈኑ ወይም የት አንድ ጊዜ ሰርቷል የኢንዱስትሪ ድርጅቶች ጀምሮ, ነገር ግን የበለጸጉ መሠረተ ጋር አካባቢዎች ውስጥ. FGC "መሪ" ሁለተኛው አማራጭ መረጠ እና ደስ የማይል አካባቢ ከፍ, እንዲሁም ተከራዮች በጣም አመቺ ይሆናል የት ቤት ለመሥራት በተመሳሳይ ጊዜ ወሰንን. በ ስለዚህ አጠቃላይ ዕቅድ LCD "ትውልድ" ታየ. ከእርሱ ግምገማዎችን የተለያዩ ሊታይ ይችላል. የግንባታ ቦታ ላይ ዋናው ቅሬታ. ነገር ግን መሠረተ ልማት አፓርትመንት አቀማመጥ እና ንድፍ ምንም ዓይነት የተቃውሞ ያስነሳል.

አካባቢ

Altufevskoe እና Dmitrov - አዲስ ዘመናዊ LCD "ትውልድ" በሁለት ዋና ዋና አውራ ጎዳናዎች መካከል ያለውን አካባቢ, ዋና ከተማ በሰሜን-ምስራቅ ውስጥ እየተገነባ ነው. በውስጡ ይፋ አድራሻ - ይህ በጣም ጥቅስ ቃል በቃል LCD የወደፊት ክልል በሚካለለው እንደ በአንድ በኩል የሲግናል ዋጋ, 5. ይህ, መኪና ባለቤቶች ታላቅ ምቾት ነው. በሌላ በኩል ደግሞ በተለይ የማንን መስኮቶችን በጣም ሥራ የሚበዛበት መንገድ ላይ ይሄዳል ሰዎች በአቅራቢያዎ ቤቶች ከ ይህም አንድ ደርዘን ሜትር በላይ አይሆንም, ነዋሪዎች በጣም አመቺ አይደለም. አለ እዚህ እርከን መደርደሪያ ዝግጅት ገና በጣም የተጣበበ ምልክት ጉዞ, ተውናት ጥቂት ክንውኖች ናቸው, ነገር ግን ውስብስብ ነዋሪዎች የመረጋጋት ማከል አይችልም. መንገድ አንድ ጣቢያ / ስ ምቹ ቆይታ ቅድሚያ መስጠት ሰዎች, ይልቅ የቅርበት በጣም የሚያስደስት ነገር ነው W / መ Otradnoe መድረክ, አንዴ. ነገር ግን ገንቢው ሁሉ ደንብ ጋር የሚስማሙ, ድምጽ-የሚመስጥ ፓናሎች ለመጫን ቃል ገብቷል. ወደፊት ውስብስብ አንድ ኪሎሜትር ስለ የአትክልትና አዝርዕት ቦታ ተከትሎ የሜትሮ ጣቢያ "Vladykino" እየሰራ ነው. ፈቀቅ "Vladykino" ገደማ 350 ሜትር ወደ ዲ ከ የከተማ አውቶቡሶች አንድ ማቆሚያ አለ. ይህም ቀጥሎ የምትገኘው ነው "ቤታ-ማዕከል." ወደ ውስብስብ ተቃራኒ ወገን ላይ, ስለ 300-350 ሜትር በዚህ ዓመት በ 2017 ማለፍ ግዴታ ነው ሌላ አዲስ የሜትሮ ጣቢያ "ወረዳ" ሠሩ. በ "ትውልድ" ውስጥ ቤት ለመግዛት ሰዎች የሚሆን አንድ ጥሩ ጉርሻ Likhoborka ውስብስብ አንድ ኪሎሜትር በላይ ተጨማሪ እንዳይቀጥሉ በወንዙ አጠገብ የመዝናኛ አካባቢ ነው. ይህ ደግሞ አንድ ባቡር ጣቢያ ለመክፈት አቅዶ ነው አቅራቢያ.

ኤኮሎጂ

ስለ አካባቢ ንጽሕና - ይህ ባለሃብቶች LCD "ትውልድ" በጣም አስፈላጊ ጥያቄ ነው. ግምገማዎች ነበር አሁንም የኢንዱስትሪ ዞን ቁጥር 50 ይቆያል የት ቤቶች የተሰሩ ያለውን ስጋት ልብ በል.
በወቅቱም: መሬት ሴራ 2006 ውስጥ በሊዝ. በእኛ ሕይወት ውስጥ, ሁሉም ነገር በጣም በፍጥነት ይቀይራል. አይደለም ክፍለ ዘመን በፊት ያለውን ንብረት ያለውን የበዓል መንደር ነበረች ላይ ይልቅ, Yermolov እንኳ ተዋናይ በዚያ ይኖሩ ነበር. ከዚያም ሞስኮ ይህን ቁራጭ የኢንዱስትሪ ዋጠው, ተሽከርካሪዎችን, መጋዘኖችን, ቋሊማ ፋብሪካ, ወታደራዊ ኢንተርፕራይዞች መርከቦች, እና ቆሻሻ ሂደት እንኳ ምርት በዚያ ተገንብቷል. አሁን, እነዚህ ነገሮች መካከል ብዙዎቹ አንዳንዶች, ዝግ ነው - እንደገና በማደራጀት ሂደት ውስጥ. ተከራዮች በሙሉ ጊዜ የሚሆን ዲ በአቅራቢያ የኢንዱስትሪ ሕንፃዎች ይፈርሳሉ በማስቀመጥ, እና ቦታ ፓርኩ ሊያፈርሰው እንደሚችል ይናገራሉ. ነገር ግን እነዚህ ብቻ ዕቅዶች ናቸው. እኔ ዲስትሪክት የመኖሪያ ቤቶች መገንባት ነው ጎጂ ቆሻሻ አፈር ውስጥ ተገኝተዋል, ወይም ግንባታ ለመጀመር አይፈቀድም መሆኑን ብቻ እውነታ ደስ ነኝ.

የሚያዘጋጀው ላይ መረጃ

ገንቢው, ኃላፊነቱ "Signalstroygrupp", 2003 የተቋቋመ ሲሆን ባለሃብቶች ጋር በማንኛውም የኢኮኖሚ ቅሌቶች ወይም በፍርድ ሂደት ላይ የታዩት አይደለም - ሰነዶችን በ LCD "ትውልድ" መሆኑን ማንበብ ይቻላል. የእሱ ቢሮ መጥፎ ሕንፃ ውስጥ አዲስ የተገነባ ተቋም ቀጥሎ ይገኛል, ደግሞ በቀጣይነትም እንዲፈርስ የተቀየሰ. ከውስጥ, ይሁን እንጂ, ይህ LCD ሥራ አስደሳች እና ብቃት ሠራተኞች ውስጥ አፓርታማዎች እምቅ ገዢዎች ጋር, ተረጋግተው በጣም ምቹ ነው. FGC "መሪ" - ትክክለኛ LCD "ትውልድ" የሚለው ገንቢ እና ባለቤቱ. ይህ ተለዋዋጭ ኩባንያ የራሱ ስም እስከ ይኖራል. ጊዜ Aleksandrom Voroninym ላይ የሚመሩ ቀደም ትልቅ ኩባንያ "Glavmosstroy", "NAFTA ሞስኮ" መዋቅር ተዋጠ በኋላ, በ 2005 ተቋቋመ. ልጅ የሚመሩ "መሪዎች" Voronina ቭላድሚር. ይህ CSF አስተማማኝ አጋር እራሱን እንደ ይታያሉ እና እምነት መጣል እንችላለን ገንቢ አድርጓል. ያላቸውን ያላለቀ ነገሮችን ትተው አያውቅም "መሪ", depositors ለማታለል ፈጽሞ እና ደንቦች ጋር ማሳዘን ነበር. ኩባንያ Kaluga, ሌኒንግራድ, Krasnodar ውስጥ, ሞስኮ ውስጥ ሳይሆን Gelendzhik ውስጥ ብቻ ነው የሚሰራው. የእሱን ዕቅድ - በግለሰብ ፕሮጀክቶች ላይ አንድ ትልቅ የመኖሪያ ሕንጻዎች, መንገዶች, ሆቴሎች, ቤቶች. በምሳሌነት ሥራ "መሪ" ሽልማቱን የከተማ ሽልማት እና RREF ሽልማት ጨምሮ በርካታ ሽልማቶች, አለው ያህል, 2012 ጀምሮ ተቀበሉ.

የ ውስብስብ የመሠረተ

ዘመናዊ የከተማ መሠረተ LCD "ትውልድ" ይኖረዋል. እምቅ ተከራዮች ግምገማዎች ክልል ምቾት አንድ ትምህርት ቤት እና ማዘጋጃ ኪንደርጋርተን ለመገንባት ያህል አስፈላጊ እንደሆነ ልብ ይበሉ. እነዚህ ንጥሎች የግንባታ ዋጋ ግምት ውስጥ ናቸው, እና የኮሚሽን ሁለተኛ ቦታ (kindergarten) እና ሶስተኛ (ትምህርት ቤት) ውስጥ ተይዞለታል. በተጨማሪም በተለያዩ ቢሮዎች ውስጥ ይሆናል ሕንፃ የመጀመሪያው ፎቅ ላይ, ሁለቱም ማሰራጫዎች ሊሆን ይችላል. ውስብስብ በርካታ የአበባ አልጋዎች እና አግዳሚ ዘና, እንዲሁም በርካታ የስፖርት እና የህጻናት መጫወቻ ጋር ሚኒ መናፈሻ ለመፍጠር የታቀደ ነው. ሌሎች የከተማ መሠረተ "ትውልዶች" ወዲያውኑ አካባቢ ውስጥ ነው የሚገኙት. ከእነርሱም መካከል, ይህም 1,500 ሜትር, እንዲሁም ህፃናት, የትኛውን 1000 ገደማ ሜትር ወደ አንድ ትምህርት ቤት እና አንድ የሱፐርማርኬት,. አቬኑ ምልክት በማድረግ, የቤት ቁጥር 16C ያለ የህጻናት የስፖርት ክለብ ባህሪያት, እና Altufyevskoye ሀይዌይ, ቤት ቁጥር 27AS ላይ, ዳንስ እና ዮጋ አንድ ትምህርት ቤት አለ.

የንድፍ ህንፃዎች እና አፓርታማዎች

ይህ ጥሩ ውጫዊ ንድፍ በ LCD "ትውልድ" ውስጥ አካል ናችሁ ነው. ነዋሪዎች ግምገማዎችን እነሱ በይዥ እና ቡኒ ቶን, በተመሳሳይ ጊዜ, ክላሲክ እና, ቄንጠኛ ቅርጽ ውስጥ ቀለሞች አንድ ጥሩ ክልል እንዳላቸው ይገልጻሉ. ይህ ከክፍሎቹ chamfered አይሆንም እንደሆነ ማዕዘኖች, semicircular ግድግዳዎች እና ሌሎች ንጥረ ነገሮች ማለት ቦታ ክፍሎች ጎንበስ. ጠቅላላ ውስጥ, ውስብስብ በርካታ ክፍሎች ጋር 4 ህንፃዎች, እያንዳንዱ ለመገንባት ታቅዶ ነው. ከእነሱ ውስጥ ታሪኮች ብዛት የመጀመሪያው ፎቅ የማከማቻ ክፍል ለመስጠት ታቅዶ ነው የመጀመሪያው ሁኔታ 16 20. ወደ ጀምሮ, የተለያዩ ናቸው. የመጀመሪያው ፎቅ ላይ በሌሎች ሁኔታዎች ቢሮዎች በሚገኘው ይሆናል. ሕንፃዎች መካከል መሸጫዎችን ባልጩት ጋር ተሰልፈው, ተወጣሁ በብሔሩ የፈጸማቸው ናቸው. ልዩ በተበጁት, የተደበቀ ጌጥ በፍርግርጉ, አየር ማቀዝቀዣ ናቸው. ከመሬት በታች ጋራጆች በእያንዳንዱ ሕንጻ ውስጥ የተዘጋጁትን ይሆናል. የቤቶች 1 (. ይቀባሉ. 1.4 ሚሊዮን ዋጋ) ተሽከርካሪዎች № 97 መቀመጫዎች የቀረበ ሞተርሳይክሎች ለ 4 ቦታዎች ነው (750 ሺህ. ይቀባሉ ጀምሮ.). ሕንፃ መኪናዎች ለ 140 ቦታዎች እና ሞተርሳይክሎች ለ 2 ቦታዎች ላይ የመኪና ማቆሚያ ውስጥ መቀናበር №2. የመጀመሪያው ፎቅ ላይ ሰፊ ሎቢ, prams ክፍል እና የረዳት ቤት ይሆናል. በ ውስብስብ ውስጥ አፓርታማዎች መኖሪያ ቤት 200 ሺህ ካሬ ሜትር ይሆናል ይህም 1861 ዩኒት, ይሆናል.

Kvartirografiya

የ ዲ "ትውልድ" አፓርታማ አቀማመጦችን 40 ተለዋጮች ውስጥ የተዘጋጀ. የቤቶች 1 ፕሮጀክት 178 ዩኒቶች መኝታ ቤት አፓርትመንቶች, 53 እና 78 ሁለት መኝታ መሆን №. የእነሱ አካባቢ 31.7 117.3 ወደ ካሬ ሜትር እና 3 ሜትር ቁመት ከ የታቀደ ነው. 5 ፎቆች, አካታች አደረገ የፈረንሳይ ሰገነቶችና እስከ እና ከዚያ በላይ ከክፍሎቹ ውስጥ ያለው በሚያብረቀርቁ loggias. ውስብስቦቹን እና ሁለተኛ ብርሃን ጋር አንድ የመኖሪያ ግንባታን አፓርታማዎች የመጨረሻ ፎቅ ላይ. እነዚህ የሚጠጉ 6 ሜትር ከፍታ ይሆናል. ጉዳዩ ውስጥ ጠቅላላ ቁጥር 1 307 ከክፍሎቹ ይጠበቃል.

ሶስት-ክፍል ጉዳይ ቁጥር 2 405 አፓርትመንቶች ለመገንባት ታቅዶ ነው. በመጀመሪያው ዘርፍ ውስጥ, የውስጥ ክፍልፍሎች ያለ, ነገር ግን ብረት በሮች እና እርጥብ ቦታዎችን ውኃ የማያሳልፍ ጋር ይሆናል. ሁለተኛ እና ሦስተኛ ዘርፎች ውስጥ ሙሉ አጨራረስ ጋር አፓርትመንት አሳልፎ መርሐግብር ናቸው.

ሁኔታ ውስጥ ቁጥር 3 እና ቁጥር 4 ግለሰብ ፕሮጀክቶች ላይ አፓርትመንቶች ለመገንባት ታቅዶ ነው.

በአጠቃላይ ሁሉም አፓርትመንቶች የተለየ መታጠቢያ እና የመጸዳጃ, የ "kopeck ቁራጭ" እና "treshki" ውስጥ ትልቅ (21 ካሬ) ምግብ, እና "odnushki" ያላቸውን አካባቢ ገደማ 8 አደባባዮች ነው ይሆናል. የተጠናቀቁ ጋር አፓርትመንቶች ሁለት ቅጦች መስሏቸው ማሳጠር ለ - "አይስ ክሬም" ተብሎ ደማቅ ቀለም ጋር አንድ, እንዲሁም ሁለተኛው, በተቃራኒው ውስጥ, "የኤስኪሞ" ይባላል. Cersanit, ማሳመርና - - የግድግዳ ብራንድ "ቤተ-", የቧንቧ ተደቅነው ናቸው Kronospan.

ዲ "ትውልድ": ዋጋዎች

ባለቤቶች 125 000 ሩብልስ ከ 1 ካሬ ሜትር ዋጋ አኖረው. ይህ, 3.962.500 ሩብልስ ላይ ባለቤቶቹ ወጪው 31.7 አደባባዮች አጠቃላይ ስፋት ያለውን ትንሹ አፓርታማ, አንድ ስቱዲዮ ነው. ነገር ግን ዋጋ ያለው ልውውጥ ላይ ያለውን የምንዛሬ ተመን ላይ ሊለያይ ይችላል. ይህ አፓርትመንት ጥሰዋል 4,761 ሚሊዮን ሩብልስ ከፍተኛው ወጪ. 13,256 ሚሊዮን ሩብል እና 17,475 ሚሊዮን ሩብልስ ሁለት-መኝታ እስከ አንድ መኝታ ቤት አፓርታማ ከፍተኛውን ወጪ. ምርጫ ለመግዛት መንገዶች:

- ወታደራዊ ብድሮች;

- የፍትሃዊነት ተሳትፎ (የፌዴራል ሕግ №214);

- በወሊድ ካፒታል.

ንብረትን ዋስ በማድረግ ገንዘብ መበደር

FGC "መሪ" እናንተ አፓርታማዎች ግዢ ለ ሞርጌጅ ዝግጅት የት 9 ባንኮች ጋር በቀጥታ እየሰራ ነው. ሞስኮ ውስጥ ከሌሎች ተመሳሳይ ፕሮጀክቶች ከ ያለ እራሱን ያዘጋጃል መሆኑን LCD "ትውልድ". ወደ ባንኮች ምርጫ ላይ:

"VTB 24", "ግኝት", "Raiffeisen ባንክ", "Uralsib", "ቁጠባ ባንክ", "የግብርና ባንክ", "ፍፁም", "SMP ባንክ", "ህዳሴ". በእያንዳንዱ ውስጥ ብድሮች ምዝገባ ሁኔታዎች የራስዎ ባንክ. በአማካይ, ብድር እስከ 25 ድረስ አኳያ ናቸው ወይም 30 ዓመት የሚደርስ, የመጀመሪያው ክፍል 10 እስከ 20% ከ, የወለድ መጠን 11% ከ 12.1% ነው ሊሆን ይችላል. ዝቅተኛው አንዴን 8% የተመደበ ነው, ነገር ግን ለማመቻቸት ሲሉ, እናንተ እንደዚህ ብድር ለመሳብ ዕድል ያለው ባንክ "በመክፈት", ሰራተኞች ጋር በቀጥታ ሁኔታ መግለጽ አለብዎት.

የ "VTB 24" ውስጥ ደግሞ የራሱ ደንበኛ ፕሮግራም ለሌሎች ግን 20% ሳለ ባንክ የሆነ ደመወዝ ካርድ ያላቸው ሰዎች ብቻ 10% የሆነ ክፍያ ማድረግ የሚችል እውነታ ነው አለው. በተመሳሳይ ጊዜ ወለድ ተመን - 12.1%.

ማጋራቶች

በአዲሱ ውስብስብ ውስጥ የማይንቀሳቀስ ንብረት ሲገዙ ጊዜ የባለቤት LCD "ትውልድ" FGC "መሪ" አንዳንድ ማጋራቶች አዋቅሯል.

1 .If የክፍያ የመኖሪያ ቤት ወጪ ወዲያውኑ 100% ነው, 8% አንድ ቅናሽ አለ.

በተለያዩ ክፍሎች ውስጥ አንዳንድ ከክፍሎቹ ውስጥ 2. ቅናሽ 8 እስከ 9% ወደ ልክ ድረስ.

3. ዘመቻ "አንድ ጓደኛዬ ይመልከቱ» ይባላል. እሱም አንድ "X" አዲስ የመኖሪያ ውስብስብ "ትውልድ" ውስጥ ለራሱ ቤት እንዳገኙና በኋላ እዚህ አፓርታማ የገዙ ጓደኛ, አብሮ አመጣ ከሆነ, በጣም, «X» 30 ሺህ ሩብልስ አንድ ቼክ የሚቀበል መሆኑን እውነታ ውስጥ ተያዘ.

የግንባታ ሂደት

ሁሉም ለሚመለከታቸው ዜጎች መሠረት, በፍጥነት LCD "ትውልድ" ይተከሉ. መጠናቀቅ ቀፎ ቁጥር 1 2017 የመጨረሻ ወር ተይዞለታል. በአሁኑ ጊዜ, ሕንፃ ሙሉ በሙሉ መስኮቶች በሚያብረቀርቁ loggias, እንዲሁም የቤት ሥራ ናቸው የተሰራ ነው. ቤት ሁለት ሊፍት ተሳፋሪ እና ጭነት አለው.

ንደሚያደርጉ መኖሪያ №2 ደግሞ ታኅሣሥ 2017 ለ መርሐግብር. በአሁኑ ጊዜ, ግንበኞች ቤት ፎቆች ባቆመው.

በሦስተኛ ደረጃ ሕንፃ ቁጥር 3 እና ህፃናት ብቻ አሳልፎ መስጠት መስሎአቸው ነው. የእነሱ ግንባታ ገና ጀምረዋል አይደለም, ነገር ግን አፓርትመንቶች ሽያጭ አስቀድሞ ክፍት ነው.

አራተኛው ቅድሚያ አካል ቁጥር 4, ትምህርት ቤት እና የመጨረሻ ክንውን ላይ ያከናወነው ሥራ ማስቀመጥ ይሆናል.

ግምገማዎች

ዲ "ትውልድ" በመትፋት እና ለረጅም ቆይቷል ዋልጌ የኢንዱስትሪ ተቋማት ምትክ ውስጥ እያደገ አንድ ቆንጆ, ዓይን የሚስቡ ስብስብ ይሆናል. ወደፊት ተከራዮች ፕሮጀክት ያሉ ጥቅሞች ይላሉ:

- ምቹ የትራንስፖርት በርካታ;

- ጥሩ አፓርታማ አቀማመጥ, ክፍል, ቀጥ ግድግዳዎች, ካሬ ማዕዘኖች አንድ ትልቅ አካባቢ;

- ሰገነቶችና ወይም loggias እና ማከማቻ ክፍሎች ፊት;

- ገንቢዎች እቅዶች ውስጥ ትምህርት ቤቶች እና detsadika መካከል የመትከያ አለን;

- ምክንያታዊ ዋጋዎች.

አስተዋልሁ ድክመቶች:

- አካባቢ አቅራቢያ ጎዳናዎች እና ወ / መ ቅርንጫፎች;

- በጣም ትንሽ በድብቅ ማቆሚያ (መኪናው ግቢው ውስጥ ቆሞ ይሆናል እንዲሁ ሁሉ ሊፈጽም ላይ, በቂ ላይሆን ይችላል);

- የ ዲ የቅርብ አካባቢ ውስጥ ደካማ የመሠረተ.