ቋሚ ንብረቶች ትርፍ - የግብታዊ ቅኝት አስፈላጊ አመላካች

ከማንኛውም ኩባንያ እንቅስቃሴ ዋና ዋና ባህሪያት አንዱ ትርፍ የሚገኘው. ይሁን እንጂ የትርፍ ተገኝነት የድርጅቱን ውጤታማነት በትክክል እንዲፈርሙ አይፈቅድልዎትም, ምክንያቱም ፍፁም አመላካች ስለሆነ. በቂ መረጃን በመፍጠር ትርፍ ፍንጮችን መሠረት በማድረግ እና በአንዳንድ ሀብቶች ጥቅም ላይ የዋለ ውጤታማነት ባህሪያት ናቸው. የድርጅቱ እንቅስቃሴ አንዱን ሀብትን ለመጫን ለማቀድ ሲሆን ዓላማውም ምርቱ ነው. ስለዚህ, የአንድ የተወሰነ የትርፍ አካል ትርፍ አመልካቾችን መለየት በጣም ጠቃሚ ነው: የቋሚ ንብረቶች ትርፍ, የአሁኑ ንብረቶች ወይም, ለምሳሌ, ሁሉም በአጠቃላይ.

በበርካታ ድርጅቶች ውስጥ, አጠቃላይ የምርት ሂደቱ በተወሰኑ ቋሚ ንብረቶች ላይ የተመሰረተ ነው, ይህም ማለት በተቻለ መጠን በተቻለ መጠን ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው ማለት ነው. በድርጅቱ የተቀበለውን የተጣራ ትርፍ በፋይሉ እሴቱ እሴት በመከፋፈል የሚገኘውን የፍጆታ ኢንዴክስ በማስላት የውጤታማነት ደረጃ መለየት እንችላለን. ለበለጠ ምቾት ይህ አመላካች እንደ መቶኛ ሊገለጽ ይችላል. ቋሚ ንብረቶች ትርፍ ተቀማጭ በእያንዳንዱ ዋጋቸው ውስጥ ምን ያህል የተጣራ ትርፍ ምን ያህል እንደሚወርድ ያሳያል.

ከኮልፕሌት አሰራር ውስጥ እንደሚታየው በአለጤተኛው እና በተቆራጩ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉት አመልካቾች ከአንዳንድ ችግሮች ጋር የተዛመዱ ከተለያዩ የክንውኖች ቅፆች የተወሰዱ ናቸው. እውነታው ግን በ ትርፍ እና ኪሳራ (GTC) ላይ የተጣራ ትርፍ ትርፍ በዕዳ መውጫ መሠረት ይሰላል እና ለተወሰነ ጊዜ የተገኙ ትርፎችን በሙሉ ይወክላል. በሌላ በኩል በሂሳብ መዝገብ ውስጥ የቀረቡት ቋሚ ንብረቶች በአንድ በተወሰነ ቀን ላይ እሴት ነው, ስለዚህ በጊዜ ሂደት ሊለወጥ ይችላል. ቋሚ ንብረቶች ትርፍ ትርፍ ለመሥራት ከፈለጉ እሴቱን መጨረሻ ላይ ያላቸውን ዋጋ መጠቀም ይችላሉ. ነገር ግን, በስሌቶቹ ውስጥ በእያንዳንዱ ጊዜ አማካይ ዋጋውን መጠቀም የበለጠ ትክክለኛ ይሆናል.

ቋሚ ንብረቶች የንብረቱን የተወሰነ ክፍል ብቻ የሚወክሉ ቢሆንም ሙሉውን የንብረትን ዋጋ አጠቃቀምን ውጤታማነት ለመገምገም ምንም ነገር አይከለክልም. በንብረቶች ላይ የተሰጠው ትርፍ በእሴቱ ዋጋ ላይ ከተመዘገበው ትርፍ ተመሳሳይ እሴት መሰረት በማድረግ በንብረቶች ላይ ተመላሽ ማድረግ ይቻላል. ብቸኛው ልዩነት አንኳን አብዛኛውን ጊዜ ተቆጣጣሪውን ከትርፍ ግብር ይልቅ ትርፍ ይጠቀማል. ይህንን ጠቋሚን ሲያሰላቁ, ጥቅም ላይ የዋሉትን ቋሚ እሴት ዋጋ ምን ያህል ትኩረት መስጠት እንዳለብዎ አይርሱ. መካከለኛ ወይም በመጨረሻ ጊዜ.

የንብረት አጠቃቀም ውጤታማነት እንደ የድርጅቱ ምርትነት ይለያል, ነገር ግን የባለቤቱ ምን ያህል ጠቃሚ እንደሆነ አያሳይም. ይህንን ለመገምገም የፍትሃዊነት ተመላሽነትን ማጥናት ይመርጣሉ. በግልጽ የሚታየው, በባለቤቱ ካፒታል ዋጋ የተጣራ ትርፍ ጋር በማመዛዘን ነው. የዚህ ተጠያቂነት መጠን በአብዛኛው በዝግመተ ለውጥ ይከሰታል, ስለዚህ ችግሮች, እንደ ንብረት ሁኔታ እንደማያደርጉት.

የተቆራረጡ የኬብቶች ምድብ በመጥፋታቸው ምክንያት ከመደበኛ እሴቶች ጋር ለመወዳደር አይገደድም. እስታመነበት, ቋሚ ንብረቶች ትርፍ ተቀባዮች በተወሰኑ እሴቶች ላይ ትርፋማነት መወሰን በጣም አስቸጋሪ ነው, ምክንያቱም ሁሉም ኢዱስትሪዎች የተለያዩ ናቸው, እንዲሁም አንድ ሰው ብዙ ቋሚ ንብረቶች በማግኘት አነስተኛ ትርፍ ወይም ምንም ቋሚ ንብረቶች ሊቀበል ይችላል, ሌላኛው ደግሞ ውድ ዕቃዎች, ሕንፃዎች, እና የመሳሰሉት በባህላዊ ሁኔታዎች ምርት. ከዚህ ጋር በተያያዘ, የብቃት ማረጋገጫ አመልካቾች በተለዋዋጭነት እና በአምራች አማካይ አመልካቾች ጋር ይወዳደራሉ. በተጨማሪም, በንብረቶች ላይ የሚደረጉ ንብረቶች እና የፍትሃዊነት መመለስ በዱፐን ዘዴ እና ቀመሮች በመጠቀም ለትርፍና ለትክክለኛ ተፅእኖ እንደሚታዩ ልብ ሊባል ይገባል.