በደረጃ መመሪያዎች ደረጃ: እንዴት አማላጆች 'ያለ አንድ አፓርታማ መሸጥ. ወደ አፓርታማ ለመሸጥ እንዴት ለማታለል አይደለም

አፓርትመንት ባለቤት አንዴ ለሽያጭ ያንጸባርቃል, እና እኛ realtor ሊያመለክት እንዳለበት ምንም ጥርጥር የለውም. ወደ ስፔሻሊስት ቀኝ ገዢዎች ለማግኘት ሁሉንም ወደ ውጭ መፈጸም ይሆናል ሁሉ ሰነዶችን ለማዘጋጀት ይረዳል. ነገር ግን በዚያው ጊዜ ኮሚሽን ከፍተኛ መክፈል አለብን. ብዙ ሪልቶሮች የግብይት ዋጋ 1% ይወስዳል. ይህ ሻጭ ሲያጣ ምን ያህል ገንዘብ ለማስላት ቀላል ነው. ነገር ግን እኛ ያስፈልገናል ብቻ የድምፁን አንዳንድ መመርመር, እና የመኖሪያ ፍጹም አስተማማኝ እና 'አማላጆች' የሌለው ነው ሊሸጥ እንዳይችል ያደርጋል. ስለዚህ እንዴት አፓርታማ ለመሸጥ?

የሪል እስቴት ስቀርተው ማካሄድ

እናንተ ከክፍሎቹ ሽያጭ ለማስተዋወቅ በፊት የራሱ ዋጋ ለመወሰን በመጀመሪያ አስፈላጊ ነው. ይህ ነጥብ በጣም ኃላፊነት ነው. አንተ በጣም ዝቅተኛ ዋጋ ማስቀመጥ ከሆነ, ስምምነት አይጠቅምም ውጭ ዞር አላለም. ነገር ግን ከፍተኛ ወጪ ጋር የመኖሪያ ቤት ዓመታት ሽያጭ ላይ ሊሆን ይችላል. የ አፓርትመንት ለመሸጥ በፊት በአንድ በተወሰነ ክልል ውስጥ ያለውን እውነተኛ እስቴት ገበያ ማጥናት አስፈላጊ ነው. ይህ ለምሳሌ ያህል, ከጥቂት ቀናት በሚመለከታቸው መግቢያዎችን እና መድረኮች ገጾች አማካኝነት መመልከት እና ተዛማጅ ማስታወቂያዎችን ፍለጋ, ሊደረግ ይችላል. መጀመሪያ, ወደ ገበያ ይልቅ በትንሹ ከፍ ያለ ይሆናል ይህም ዋጋ ማዘጋጀት ይችላሉ. ንብረት ፍላጐት ዝቅተኛ ይሆናል ከሆነ, መጀመሪያ መጠን በትንሹ መቀነስ ይሆናል አለ.

ካሬ ሜትር በሰዓት የመጨረሻ ዋጋ ላይ ተጽዕኖ በርካታ ምክንያቶች አሉ. የመጀመሪያው ቤት አካባቢ ነው. በሕይወት ቦታ ምንም ጥሩ ትራንስፖርት መገጣጠሚያውን ባለበት በጣም ታዋቂ አይደለም አካባቢ ውስጥ ከሆነ, ከፍተኛ ዋጋ ለመሸጥ አይችሉም. ዋጋ በተጨማሪም, ፎቆች በውስጡ ቁጥር, ረዳት ግንኙነቶች ፊት ቤት ዕድሜ ላይ ተጽዕኖ ሊኖረው ይችላል. አፓርትመንቱን ለመሸጥ, ከ 3 ዓመታት በፊት የተገነባው, ይበልጥ በፍጥነት እና ይበልጥ አትራፊ ይችላል. ይህ ማለት ይቻላል አዲስ ነው. ጉዳዮች እና መስኮት እይታ.

የአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ ያለውን ህዝብ solvency ደረጃ በተዘዋዋሪ ደግሞ ነው ሪል እስቴት ዋጋ ይነካል. ሰዎች ዝቅተኛ ክፍያ ላይ የሚኖሩ ከሆነ በጣም ውድ, አንድ ቤት መሸጥ አይችልም. እንኳን ቀደም ሪል እስቴት መግዛት ገንዘብ ጎን አዋቅሯል ሰዎች, ስለ አማራጮች በርካሽ ከግምት ይሞክሩ.

እንዴት በፍጥነት እና ውድ አፓርታማ ለመሸጥ?

የእርስዎ ኃይሎች በላይ ስለሆነ, አይሰራም ሌላ አካባቢ ወደ ህዝብ የመኖሪያ ቦታ ወይም እንቅስቃሴ ምክንያት solvency ደረጃ ይቀይሩ. ነገር ግን እዚህ ላይ በተቻለ አሁንም የመኖሪያ ቤት ወጪ መጨመር ጥቂት ነው. ሁሉም ነገር ይበልጥ በእይታ ጠፍጣፋ መፈለግ መደረግ አለበት. አብዛኞቹ ሰዎች ብቻ እምቅ ማግኛ መርምሮ የመጨረሻ ውሳኔ ይወስዳሉ. አፓርትመንት ፍጹም እንመለከታለን እና የሚሸጡ ከሆነ ይህ ጥሩ ገንዘብ ለማግኘት ይሆናል.

አንድ ቀላል ጥገና ጉልህ ሪል ኢስቴት ፈጣን ሽያጭ ያለውን እድል ይጨምራል. አንድ ሰው ብቻ, የግድግዳ-ዱላ ዳግም አለበት ጣሪያ ለመቀባት እና ቅደም አኖረ በረንዳ. ዋጋ ስኬታማ dvushki አንተ ጥሩ መታደስ ለማድረግ ከሆነ, መኝታ ቤት አፓርታማ ይሽጡ. ይህ ሥራ አንድ እውነተኛ ባለሙያ በአደራ ለመስጠት ይመከራል. አንድ ንድፍ ጥገና ጋር ቦታ መኖር ሁልጊዜ የበለጠ ውድ ነው. ቀላል አጨራረስ 20-30% ጨምሯል ሪል ኢስቴት ዋጋ ይሰራል ጀምሮ ባለሙያዎች, ከግምት.

ለሽያጭ ጨርሷል አፓርታማ

ሽያጭ ማስታወቂያ ከማስገባትዎ በፊት, በተገቢው መልክ አንድ አፓርታማ መምራት አለባቸው. ሁሉም በኋላ የሚችሉ ገዢዎች በማንኛውም ጊዜ "ሙሽራ" ወደ ሊመጣ ይችላል. አልተወገደም ከሆነ እንዴት አንድ አፓርታማ ለመሸጥ? ስምምነት ለማድረግ የሚፈልጉ ሰዎች, ይሆናል እንጂ በጣም አስደሳች ተሞክሮ.

የመጀመሪያው ደረጃ የሚታዩ ጉድለቶች ለማስወገድ ነው. ይህ ባትሪዎች እና ዘ ላይ ቀለም ሲልጡ በቤት subsidence ምክንያት ታየ ይህም ስንጥቆች, እንዲሁም እየተሸረሸረ ቧንቧዎች. መታጠቢያ ቤት ውስጥ የተሰበረ የቧንቧ እና ጠብታዎች ግልጽ እምቅ ገዢዎች ሊያስቆርጠን. አፓርትመንት ጥገና ተሸክመው አይደለም ከሆነ በተጨማሪ,, ደስ የማይል ሽታ ያቀርበዋል. እኛ በመጀመሪያው ቦታ ላይ ማስወገድ ይገባል.

ኮተት ክፍሉ ደግሞ መወገድ አለባቸው. በቃ እዚያ ሁሉ ከክፍሎቹ ማስወገድ አስቸጋሪ የሆኑ የተለያዩ ጥቂት ነገሮች ናቸው. ይህ ሁሉ በዚህ የመኖሪያ ቤት ባለቤት ለ ትውስታ ነው .. በጣም ላይ ተመልሰው አገር ያመጡትን ስጦታ ዕቃ, ያልዋለ ነገር ፓኬጆችን, አሮጌውን ለስላሳ አሻንጉሊቶች እና ነው. ሆኖም እነዚህ "እሴቶች" ስለያዘው ገዢዎች የቆሻሻ ይመስላል. 'አማላጆች' የሌለው አፓርትመንት ለመሸጥ ቆርጠው የተነሱ ሰዎች, ይህ ጋራዥ ውስጥ ሁሉንም አላስፈላጊ ማስወገድ አስፈላጊ ነው. በክፍሉ ነገሮች መካከል ቢያንስ የሚገኝ መሆን አለበት. ብቻ የቤት እና መሠረታዊ ይቀራል ይገባል.

የቤት አንዳንድ ጀምሮ ደግሞ ማስወገድ አለባችሁ. በዋናነት, ይህ ሲታይ ወደ ቦታ ለማስፋት ሲሉ ያደረጉትን ነው. በተጨማሪም, እምቅ የገዢ በራሳቸው መንገድ ዕቃ ማዘጋጀት ይፈልጋሉ በመሄድ ላይ ነው. እርስዎ ሌሎች ተሳታፊዎችን ያላቸውን የፈጠራ መግለጽ የሚችል ነገር መፍጠር አለብዎት. ደህና, በሽያጭ ጊዜ ከሆነ ወደ ሌላ ቦታ ለመሄድ ማድረግ አይችሉም. ለምን? በጣም ቀላል ነው. ባዶ አፓርትመንት ሕይወት መሸጥ ብዙ ጊዜ ሊቀነስ ነው.

ከነጥቡ ማስታወቂያዎችን ፍጠር

ሁሉም ሞተር የንግድ ማስታወቂያ መሆኑን ያውቃል. ለሽያጭ ንብረት - ምንም የተለየ ነው. ይሁን እንጂ የማስታወቂያ ማስታወቂያዎችን ያገለግላል ሆኖ. እርስዎ በተለያዩ ጋዜጦች እና የኤሌክትሮኒክስ ሀብቶች ላይ ያለውን ሽያጭ መረጃ ማስቀመጥ ይኖርብናል. ይህ ማስታወቂያ ወደ ሌሎች በርካታ ሰዎች መካከል ጎልተው, ትንሽ splurge ዋጋ ነው. በፍጥነት 'አማላጆች' የሌለው አንድ አፓርታማ ለመሸጥ ከፍተኛ-ጥራት ያለው ጽሑፍ ያንቁ. አንተ እምቅ ገዢዎች ለመሳብ ይህም ደማቅ ራስጌ, ጋር ሊመጣ ይችላል.

ከወጣበት ዋናው ጽሑፍ በተቻለ መጠን መረጃ ሰጪ መሆን ነው. አንድ እምቅ የገዢ ሁሉ ጥያቄዎች መልስ ማግኘት ይፈልጋል. ሞስኮ ውስጥ አንድ አፓርታማ መሸጥ ለሚፈልጉ ሰዎች አካባቢውን ለመግለጽ, ግን ደግሞ የራሱን ጥቅም ለማመላከት ብቻ ሳይሆን የሚያስቆጭ ነው. ቤት የአምስት ደቂቃ የእግር ጉዞ አንድ የሜትሮ ጣቢያ ካለ, ይህ በእርግጠኝነት ማስታወስ ይኖርብናል. እርስዎ መግባት ያስፈልግዎታል መረጃ ሁሉ የታመቀ, ትንሽ ጥቆማ ነው. በጣም ረጅም እና ተደጋጋሚ ጽሑፍ ፍላጎት ገዢ አይደለም.

ማስታወቂያ, እርግጥ ነው, በትክክል የተጻፈ መሆን አለበት. አስፈላጊ ከሆነ corrector ያለውን አገልግሎቶችን መጠቀም ይችላሉ. አንድ ስፔሻሊስት ብቻ ሳይሆን ትክክለኛ አጻጻፍ, ንግግር, ወይም ስርዓተ ስህተቶችን (ካለ) ነው, ነገር ግን ደግሞ እንዴት በአግባቡ ሀሳቦች ለመፍጠር ይነግርዎታል.

እንዴት ሌላ አንድ ንብረት ለማስተዋወቅ?

እናንተ አስቸኳይ እርዳታ ለሚያስፈልገው አንድ ሞስኮ ውስጥ አፓርትመንት ወይም ሌላ ከተማ የሚሸጡ ከሆነ, ባገኘነው አጋጣሚ ሁሉ መውሰድ አለበት. አንተ በቴሌቪዥን ወይም በራዲዮ ላይ መሸጥ በተመለከተ መረጃዎችን መለጠፍ ይችላሉ. ማስታወቂያ ፍጹም ነፃ መንገዶች ደግሞ አለ. ማስታወቂያዎች ደጀ ወይም የመኪና መስኮት በር ላይ የሚሰቀል ይቻላል. የአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ያስፈልገናል ሰዎች, ስለ ሽያጭ በተመለከተ ያለውን መረጃ ማንበብ እርግጠኛ መሆን.

ስለዚህ, ማስታወቂያው እንዲሁ ላይ, ከፍ አደረገ ያጌጠ እና በሬዲዮ, በኢንተርኔት, ጋዜጣ ውስጥ ከተቀመጠ / ይለጠፋል, እና. መ ምንድን ቀጥሎ? መረጃ ሽያጭ እምቅ ደንበኞች እንዲገኝ ነበር አንዴ ጥሪዎች አንድ ግዙፍ ቁጥር በሚታየው እውነታ ዝግጁ መሆን ይኖርብናል. የእርስዎን ማስታወቂያ እርስዎ የገለጿቸው ከሆነ ጉድጓድ, የተሻለ ጊዜ ለመደወል. ምናልባትም እኛ የበዓል ጊዜ ውስጥ አንድ አፓርታማ መሸጥ አለበት. በዚህ ጊዜ ይህ ግብይት ላይ መመደብ የሚቻል ይሆናል. ለእያንዳንዱ ደንበኛ ሙሉ ትኩረት ለመስጠት ሞክር. የ የሚበልጥ እርስዎ መገናኘት ከማን ጋር ሰዎች ቁጥር, የመኖሪያ ቤት በቅርብ ጊዜ ውስጥ ሊሸጥ መሆኑን ይበልጥ አይቀርም.

እንዴት እና መቼ አንድ የመመልከቻ ለማመቻቸት?

አፓርትመንት ውስጥ የምርመራ - ይህ ጠቃሚ እርምጃ ነው. ደንበኛው ንብረት ለመጀመሪያ ጊዜ እጁን ማየት ብቻ በኋላ ደግሞ ግብይቱ ላይ ውሳኔ ይወስዳል. ይህ ቅደም ተከተል ማስቀመጥ አይደለም ከሆነ, ወደ አፓርታማ ለመሸጥ ይሁን? ይህ እትም እኛም ከፍ አድርገዋል. እኛ አንድ ጊዜ አስታውስ: ተገቢ ጥገና እና የጽዳት አለመኖሩ ሻጩ የሚደግፍ ውስጥ መጫወት አይችልም.

ይህ እምቅ ገዢዎች በተጨማሪ አፓርትመንት ሪልቶሮች መጎብኘት ይፈልጉ ይሆናል, የሚቻልበትን ንቁ መሆን አለባቸው. በስልክ ላይ, እነሱ መገመት እንጂ እነዚያ በጣም የታወቀ ነው. ወደ ቤት መድረክ ለማቋረጥ አንዴ ነገር ግን, እነርሱ ወዲያውኑ ያላቸውን አገልግሎት ማቅረብ ይጀምራሉ. ይሽጡ አዲስ አፓርታማ እና 'አማላጆች እርዳታ ያለ ይችላሉ. ነገር ግን የቤቶች ተስማሚ የሆነ ገጽታ, እንዲሁም በፍጥነት ስምምነት ለማድረግ ፍላጎት ከሌለው, ይህ ባለሙያዎች እርዳታ ለመውሰድ ትርጉም ይሰጣል.

የንብረት ተወካይ በተጨማሪ, ወደ ማስታወቂያ መሠረት በሕገወጥ መንገድ ገንዘብ ለማድረግ ጥቅም ላይ ሰዎች እንደ ሊመጣ ይችላል. ባለቤቱ ባህሪ በማጥናት ሽፍቶች ቤት መግባት እምቅ ገዢዎች, ስለ ፈጥሮላቸዋል, አፓርትመንት ውስጥ ምን እሴቶች, ተመልከቱ. በሕይወት ቦታ ለማየት የመጣው ሰው አጠራጣሪ የሚመስል ከሆነ, ፓስፖርት ማቅረብ ጠይቃቸው. የምትችለውን እንኳ በስልክ, ገዢው ከእርሱ ሰነዶች ጋር ይዞ እንደሆነ ይስማማሉ. ጨዋ ሰው እንዲህ ለማባረር አይደለም እባክህ. ነገር ግን "የውሸት" ደንበኞች መካከል አብዛኞቹ ለመምጣት አይፈልጉም ይሆናል.

ይህ በጥንቃቄ መሆን አንድ ለማየትም ዝግጅት ጊዜ መምረጥ ይኖርበታል. በሐሳብ ደረጃ, ይህ በቀን ብርሃን ሰዓት መሆን ይኖርበታል. ስብሰባ ዝግጅት ቀን የማይቻል ከሆነ (ለምሳሌ, የደንበኛ ዘግይቶ እየሄደ ነው), አንድ ጓደኛ ወይም ጎረቤት ጋብዝ. እንደዚሁ አጠያያቂ ቁምፊዎች ከ ራሳቸውን መከላከል ይቻላል.

በጨለማ ውስጥ ግቢ ውስጥ ምርመራ የራሱ ጥቅሞች አሉት. አፓርትመንት ከሆነ ጉድለቶች, እነሱም በቀላሉ ችላ ሊባል አይችልም ያለውን እምቅ ገዢ አሉ.

ምን ዓይነት ሰነዶች ያስፈልጋሉ?

ገዢው ግዢ እና ሽያጭ ግብይት ለማድረግ ፈቃደኛ ከሆነ, የወረቀት መባቻ ይመጣል. ይህ ቅደም መሠረታዊ መለኪያዎች ያካትታል ይህም አፓርትመንት እና የቴክኒክ የፓስፖርት መገልገያዎች, ያለውን የፓስፖርት ባለቤት ማስቀመጥ ማምራት አለበት. ወይም ለእሷ ቤተሰብ ውስጥ የተመዘገበ ስምምነት ያለ አፓርታማ መሸጥ ሊሆን ይችላል. ብቸኛው የማይመለከታቸው 18 ዓመት በታች የሆኑ ልጆች ናቸው. በተጨማሪም የሚከተሉትን ሰነዶች አለብዎት: ወደ መለያ ሁኔታ አንድ የምስክር ወረቀት, ቤት ምዝገባ እስከ አንድ የማውጣት, የፋይናንስ መለያ ቅጂ, የታክስ ቢሮ አንድ ሰርቲፊኬት.

የ ሰነድ ዝግጅት እርከን ላይ ሻጭ እና ገዢ ያለውን የመጀመሪያ ውል የሚገዙ ናቸው. በተመሳሳይ ጊዜ አፓርታማ የሚሆን ተቀማጭ አስተዋወቀ. ይህም በገዢው ውስጥ ሐቀኛ ልቦና ዋስትና ይሆናል. ይህ በዋስትና ያለ አፓርታማ ለመሸጥ ስሜት ይሰጣል - አስቸጋሪ ለመፍታት. ሁሉንም አስፈላጊ የወረቀት ማድረግ - ውድ ሂደት. ጥያቄዎች አብዛኞቹ ከአንድ ወር በላይ አይደለም የበለጠ ናቸው. በመጨረሻው ወቅት ገዢው ወደ ስምምነት አሻፈረኝ ከሆነ, ገንዘብ በተነ ይሆናል. መያዣ ተመሳሳይ ገዢ መመለስ አይደለም.

እኛ ሞርጌጅ ውስጥ አንድ አፓርታማ ይሸጣሉ

የሪል እስቴት የሞርጌጅ ጋር ማንኛውም ግብይቶች ብቻ የፋይናንስ ተቋም ጋር በመመካከር በኋላ ደመደመ ሊሆን ይችላል, የብድር ስምምነት ጋር የተፈረመ ነበር. በመጀመሪያ ሻጩ ባንክ ቤት ፈቃድ ማግኘት አለበት. ቀጣዩ ደረጃ ወደ የንብረት ባለቤት የፋይናንስ ተቋም መመለስ አለበት የሚል ትክክለኛ መጠን ላይ. ይህ ፍላጎት ጋር የብድር ጠቅላላ መጠን, እንዲሁም ባለንብረቱ አስቀድሞ የሚከፈል የነበረውን ገንዘብ መካከል ያለው ልዩነት ነው.

አስፈላጊ! የ እምቅ ለገዢው ባንክ ጋር ውል መደምደሚያ እንደሚያውቅ ብቻ ከሆነ ያለው ብድር ውስጥ አንድ አፓርታማ መሸጥ ይችላሉ. የ የገንዘብ ተቋም የማይንቀሳቀስ ንብረት ሽያጭ ህጋዊነት የሚያረጋግጥ ይህም ልዩ የምስክር ወረቀት, ያወጣል. ከዚያም ቀላል ነው. የ የአሰራር ተራ የማይንቀሳቀስ ንብረት ሽያጭ ጋር ተመሳሳይ ነው. ሻጩ ሁሉ ሰነዶችን ለመሰብሰብ እና አፓርታማ ውስጥ ዘመዶች ስምምነት ማግኘት አለበት.

በርካታ ባለቤቶች ንብረት ከሆነ እንዴት አንድ አፓርታማ ለመሸጥ?

አፓርታማ ድርሻ የሚቻል ይሽጡ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ግብይቱ የድምፁን አንድ ግዙፍ ቁጥር አለው. ይህ እንኳን በኪራይ ቤት ውስጥ ወይም በ በክፍሉ ሽያጭ ጋር ሲነጻጸር አይችልም የተጋራ አፓርታማ. ችግሩ ይህ ድንበር ያለውን ድርሻ አስቸጋሪ ነው መወሰን ነው. በክፍሉ ውስጥ አብሮ ባለቤት አንድ ሙሉ ክፍል ልንሰጣቸው እንችላለን. ነገር ግን ይህ እርሱ በተገቢው ባለቤት ነው ማለት አይደለም.

ይህ የሚቻል ነው አፓርታማ ውስጥ በእንጨት ለመሸጥ ቤቶች ወደ ግል ከሆነ ብቻ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, መላውን ክፍል አንድ የጋራ መለያ ይሆናል. በአካባቢው ሕግ መሠረት, በርካታ ሰዎች የተያዘ ነው ይህም አፓርትመንት, ብቻ ሁሉም ስምምነት ጋር ሊሸጥ ይችላል. በመጀመሪያው ቦታ ላይ አንድ ድርሻ ለማግኘት መብት ተባባሪ ባለቤት ይቀበላል.

ሚስት ባሏን ወይም ድርሻ ወደ አፓርታማ ለመሸጥ የሚያስችል ዕድል አለው. ከውጭ ሆኖ ከተገዛበት ስምምነት ብቻ ጋር ስምምነት በማድረግ መታ ይችላል ለቅርብ ዘመዶች, በዚህ የመኖሪያ ቦታ ውስጥ የተደነገገው. አንድ ንብረት የራሳቸዉ መረጃ በመጪው ሽያጭ ስለ ይላል ያለውን ማስታወቂያ, ይመጣል. እያንዳንዱ ባለቤት አንድ ወር ማግኛ ክፍል ለመሸጥ ከወሰነ ውስጥ ከሆነ ለሶስተኛ ወገኖች ሊቀርቡ ይችላሉ.

ሳይሆን ሁሉም ጥቃቅን ልጆች በውስጧ የሚኖሩ ከሆነ, ድርሻ አፓርትመንት ለመሸጥ የሚቻል ቢሆን ያውቃል. ለዚህ ጥያቄ መልስ ስጥ አስቸጋሪ ነው. እያንዳንዱ ሁኔታ ግለሰብ ነው. ባለቤቶች ዝርዝር ላይ መስማማት ካልቻሉ ውሳኔ, በፍርድ ቤቶች በኩል ሊወሰድ ይችላል.

እንዴት ሽያጭ ውል እስከ ለመሳል?

የ አፓርትመንት ለመሸጥ በፊት መሠረታዊ ሰነዶች ትክክለኛነት ግልጽ ለማድረግ አስፈላጊ ነው. አንድ ገዢ ይገኛል ጊዜ, ሽያጭ ውል ይገባሉ በጣም ፈጣን ነው. ይህ ግብይት ያለውን የድምፁን የሚገልጽ ዋነኛ ሕጋዊ ሰነድ ነው.

ውሌ ዋናው ውሂብ የማይንቀሳቀስ ንብረት ወጪ, ርዕሰ የግብይት መግለጫ ያካትታል. በተጨማሪም, ይህ ወገኖች የፓስፖርት ዝርዝር ይገልጻል, እንዲሁም ደግሞ ሪል እስቴት ሽያጭ ያስፈልጋል ያሉት ሰነዶችን ይዘረዝራል. ገዢው ከሆነ አንድ ተቀማጭ ቅድመ-ክፍያ, ይህ መረጃ ደግሞ ውል ውስጥ ይታያል. ግዢ እና ሪል እስቴት የሽያጭ ዋና ሰነድ ወገኖች ያላቸውን የጋራ ስምምነት ግዴታዎች ገልጿል እና የግብይት ቀን የሚጠቁም ይሆናል.

ይህ ሽያጭ ውል ገንዘብ ሊተላለፍ ይችላል ላይ መሠረታዊ ሰነድ ነው. የመመንጠር አድርጓል ከሆነ, የግድ መገለጽ አለበት. ውሂብ ደግሞ ግብይቱ አድርጎ ነው በኩል የፋይናንስ ተቋም, እና የመለያ ቁጥር ላይ ያስገቡት ነው.

በአፍሪካ ውስጥ እሱና ቀውስ - ቀውስ

ብዙ ሰዎች በዛሬው 2015 አፓርትመንት ለመሸጥ ወይም አይደለም ውስጥ ፍላጎት ነው? ይህ የሚያስገርም አይደለም. በሀገሪቱ ውስጥ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ያልተረጋጋ ይቆያል. ይህ በመጀመሪያው ቦታ: እውነተኛ እስቴት ገበያ ላይ ተጽዕኖ ያሳርፋል. አሁን አፓርትመንት ለመሸጥ አልሆነ ጥያቄ, ይሄዳሉ ሰዎች አገር መጓዝ መሆኑን የለም አይደለም በስተቀር. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, እናንተ በተቻለ ፍጥነት ንብረት ማስወገድ አለበት. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የመኖሪያ ቤት ወጪ በከፍተኛ አቅልለን ይችላሉ.

በ 10% ጨምሯል እውነተኛ እስቴት ገበያ ላይ ባለፈው ዓመት ዋጋ ላይ. ሩሲያውያን አማካይ ደመወዝ ተመሳሳይ ቀረ. ሰዎች የሚያስፈልገውን የገንዘብ መጠን ማጠራቀም ከፍተኛ ቁጠባ አላቸው. ይህ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ እንቅስቃሴ ውስጥ ያለውን መቀነስ ያብራራል. ባለሙያዎች 2015 ላይ ግብይቶች እጅግ ያነሰ ቦታ ይወስዳሉ መሆኑን ተንብየዋል. በመሆኑም ጥያቄ መርህ ላይ ሊፈታ አይችልም "ውድ አፓርትመንቶች መሸጥ." ባለፉት ጥቂት ወራት ውስጥ ሻጮች ዋጋ ውስጥ በከፍተኛ ደረጃ ቀንሷል. ጥሩ የ የማይንቀሳቀስ ንብረት መሸጥ የሚፈልጉ ሰዎች, ተጨማሪ ጥቂት ዓመታት መጠበቅ አለባቸው. ተንታኞች በሀገሪቱ ውስጥ በቅርቡ የኢኮኖሚ ሁኔታ ማድረጉ ተስፋ ነው.

በመጨረሻም, ሌላ አማራጭ ላይ በአጭሩ ተመልክተናል. ተጨማሪ እና ተጨማሪ ወጣት ቤተሰቦች ገንቢው ከ ንብረት ለመግዛት ይመርጣሉ. ይህ ተጨማሪ ላይ ያለውን ሁኔታ ያባብሰዋል ሁለተኛ ገበያ. ብቻ አንድ ተስማሚ አካባቢ አዳራሽነት ሊሆን ይችላል ገዢ ለመሳብ. አፓርትመንት ዋጋ በከፍተኛ አቅልለን ይገባል. ሻጩ የመኖሪያ እውነተኛ ወጪ ከ 15% የማጣት ስጋትን ይሰራል.