አፓርታማ ቤቶች ካፒታል ጥገና: መክፈል ይገባል ወይስ አይገባም? የመኖሪያ ሕንፃዎች ፍጥነት በማስተካከል

"በማስተካከል" - በሩሲያ ዜጎች ተልኳል የፍጆታ ክፍያ ለማግኘት ደረሰኝ, አንድ መስመር አለ. ተከታዩ የክፍያ ሰነድ ጋር በማድረግ ሕጋዊ ምክንያቶች ምንድን ናቸው? ምን መዋቅሮች እነዚህ ዓላማዎች ዜጎች, እንዲሁም እንደ በማስተካከል ተግባራዊ ከ የበጀት ገቢ አሰባሰብ ተጠያቂ ናቸው?

እኔም ከፍተኛ ጥገና መክፈል አለህ?

አዎን, የግድ የሩሲያ ሕግ, መሠረት ነው. ሕግ ተገቢ ማስተካከያዎች በ 2014 አስተዋውቀናል ቆይተዋል. አፓርታማ ባለቤቶች የሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ በተለይም ጉዳይ ያለውን ሕግ አውጭዎችም ዘንድ ተቀባይነት ያለውን የታሪፍ የሚወሰነው ሲሆን ላይ የተመሠረተ የሚሰላው ዘንድ ካለው መጠን ውስጥ በጥሬ ገንዘብ መክፈል ያካሂዳል የመኖሪያ መካከል አካባቢ ቅጥር ግቢ. ይህ ባለሥልጣናት ለማዘጋጀት ተመጣጣኝ ዋጋ, የመኖሪያ ቤቶች ካሬ ሜትር ቁጥር ተባዝቶ ነው, ነው.

እኛም እንደ ያሉ ክስተቶች ጋር በተያያዘ ጥያቄ የሚያሳስብዎት ከሆነ, ስለ በማስተካከል አፓርትመንት (የሚከፈል ወይም አይደለም) ህንፃዎች, እኛም መልሶ. በተዛማጅ አስተዋጽኦች የሚያስፈልግህ ማድረግ. በተመሳሳይ ጊዜ የቤቶች ኮድ ከክፍሎቹ ባለቤቶች ገንዘብ ወደ የንብረት መብት ይዞ የትኛው ስር ድንጋጌዎች ይዟል. በ ዜጋ ይህም አንድ መኖሪያ የሚሸጡ ከሆነ እሱ የጥገና አስተዋጽኦች ሠራ: ለገዢው ከተላለፉት የተዛመዱ ንብረቶች የመጠቀም መብት.

የመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል ካፒታል ጥገና: አጠቃላይ መረጃ

ሁለት መሠረታዊ መርሐግብሮች, የመኖሪያ ሕንፃዎች የትኛው ስር በተቻለ በማስተካከል አሉ. ይህም ዜጎች ምርጫ ነው - ሕጉ እነርሱ በሕጋዊ ተመጣጣኝ እንደሆኑ ይገምታል.

የመጀመሪያውን መርሃግብር - መንግስታዊ ሁኔታ ውስጥ ተቋማት - ልዩ ክልላዊ የገንዘብ አገልግሎቶችን በመጠቀም. ሁለተኛው - ከፍተኛ ጥገና ለማካሄድ ገንዘብ ያከማቻሉ ይህም የተለየ መለያ መፍጠር.

በመጀመሪያው ሁኔታ, ለጥገና ውሎች እና ሂደት ልዩ ክልላዊ ፕሮግራም ውስጥ ተመዝግበው ይገኛሉ. በሁለተኛው ሁኔታ ውስጥ, ምንጩ ደግሞ በጣም አስፈላጊ ነው, ነገር ግን የተቋቋመው መስፈርት ውስጥ ዜጎች የሚያስፈልገው ሥራ በማከናወን አግባብ ሁኔታ ማስተካከል ይችላሉ.

በተለምዶ, እያንዳንዱ ቤት ደንብ መሰረት የአገልግሎት ሕይወት አለው. በ እንደተጠቀሰው መስፈርት መሠረት የግንባታ መጠገን ያለበት ጊዜ ላይ, ዜጎች ልዩ መለያ መፍጠር የማይችሉ ከሆነ, በአንድ ክልል ከዋኝ ስልጣን ሥር የሚወድቅ.

ማዘጋጃ ቤት ውስጥ የመኖሪያ ስላለቀ የጥገና ወጪ ለሚመለከተው የአካባቢው ባለስልጣን ታፈራለች. የባለቤቱን የጥገና መዋጮ ያደርጋል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ማዘጋጃ. ነገር ግን የግል የመኖሪያ አፓርታማ ፈንድ ውስጥ ይህንን ግዴታ አፓርታማዎች ባለቤቶች ጋር ቁጭ አለ.

የት ያደርጋል ወደ ደረሰኞች

ባለቤቶች ክፍያ በማስተካከል ደረሰኝ ላይ ይደርሳሉ መንገድ, ወደ አማራጭ ላይ በመመስረት የገንዘብ ክምችት ተመርጧል. ከላይ እንደተጠቀሰው እንደ ያላቸውን ሕግ ሁለት, ያቀርባል: የተለየ መለያ ውስጥ ወይም የክልል ከዋኝ የተነሳ መለያ ላይ. በመጀመሪያው ሁኔታ, ደረሰኝ ብዙውን ጊዜ በሁለተኛው ውስጥ, HOA ይልካል - ግዛት ተቋማት አፓርታማ ሕንፃዎች መካከል በማስተካከል ጋር ባለን ግንኙነት. አፓርትመንት ሕንጻ አንድ አስተዳደር ኩባንያ የሚተዳደረው ከሆነ, ተጓዳኝ ግዴታ ነው የተመደቡት ዜጎች መለያዎች ለማድረስ.

ቀኖች በማስተካከል

ህግ የቀረበው የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና ያለው ሂደት, አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ አንዳንድ ክፍሎቹ የተጠባባቂ የጥገና ጊዜ ላይ, በመጀመሪያ, ለተመሰረቱ ጊዜ ገደብ ውስጥ የሚከናወነውን እና ነው ሁለተኛው, ተመጣጣኝ ካፒታል ልጃችሁም ዘዴ.

ገንዘብ ክልላዊ ከዋኝ አለመካሄዱን ከሆነ, የ በማስተካከል ወደ ተቀባይነት ፕሮግራም መሠረት ተሸክመው ነው. እንደ አጠቃላይ ደንብ, አደሰ በዋነኝነት ቤት እንደ ርጅና ጉልህ ዲግሪ አላቸው. የ HOA ርስት ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃዎች የገንዘብ ፈንድ ካፒታል ጥገና, ይህም የክልል ፕሮግራም ውስጥ የተደነገገው ጊዜ, ያለውን ጊዜ የሚያመለክት እንደሆነ መታወቅ አለበት ውስጥ ያለውን ሁኔታ, በተመለከተ በማንኛውም ጉዳይ ላይ አግባብነት ሥራ መካሄድ አለበት የትኛውን. ይህ HOA እንዲያውም በፍጥነት አንድ ክልላዊ ከዋኝ ማድረግ ይችላል ይልቅ እነሱን ለመተግበር ትችሉ ዘንድ, ስለዚህ, ይጠበቃል.

የ በማስተካከል የሕዝብ ተቋም ውስጥ የተሳተፈ ጉዳዮች, ጥገና ቤቶች ተከታታይነት ያለውን ምስረታ ረገድ ጊዜ ወሳኝ ሚና ከሆነ - ይህ አፓርትመንት ባለቤቶች የክፍያ ተግሣጽ ነው. ዜጎች የመገልገያ ወጭዎች ወቅታዊ ክፍያ በጣም ጉጉት አይደሉም ከሆነ, በቤታቸው ውስጥ ካፒታል ጥገና የሚከናወንበትን ተጽዕኖ ይችላሉ. አንድ የመኖሪያ ሕንፃ የለበሱ ከሆነ ግን ግልጽ አስቸጋሪ ከዚያም ምንም ይሁን ላይ እዳ ያለውን ዋጋ, እንዲሰራ በማድረግ ለፍጆታ የፍጆታ ጥገና ቀደምት በተቻለ ጊዜ በተቋሙ ውስጥ መካሄድ ይችላል.

ግዛት በጀት ከ እገዛ

ምንም የካፒታል ክምችትና መልክ ምክንያት ሁኔታ ማቅረብ ይችላሉ, ቤት ጥገና የሚሆን ገንዘብ ማስተላለፍ, ዜጎች እርዳታ የጥገና መርቷል. ስለዚህ ብዙ ክልሎች መካከል በጀት ውስጥ ዜጋ ማህበራዊ ምድብ ላይ በመመስረት, 50-100% ወደ ተጓዳኝ መጠን የማካካሻ ገንዘብ ያካትታል.

ክልላዊ ከዋኞች መካከል Specificity

እኛን ብለን በላይ እንዲህ አላቸው ይህም በጣም ክልላዊ ከዋኞች, ያለውን ዝርዝር እስቲ እንመልከት. እነዚህ ተቋማት ምንድን ናቸው? አብዛኛውን ጊዜ, አንድ አትራፊ ድርጅት ያልሆነ, የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና በማከናወን ኃላፊነት ነው ይህም የክልሉን አስፈጻሚው ሥልጣን, የሚካሄድ. በተለምዶ, የመንግስት መዋቅር, ሚኒስቴር HCS ወይም ሌሎች ተመሳሳይ መንገድ ተብሎ የክልል ከዋኞች ማቋቋም.

በጥያቄ ውስጥ ያለውን ከዋኞች ዋና ተግባር: - ሕንፃ ዝግጅት ጋር የተያያዙ የግንባታ ሥራ ተቀባይነት ሂደቶች ደረሰኞች ዜጎች በመላክ እንዲሁም ከጨረስኩ ጀምሮ የተለያዩ ዋና ዋና የቤት ጥገና, እንደ ቅደም ተከተሎች ሙሉ ቁጥጥር. እነዚህ መዋቅሮች እንቅስቃሴ የሚሆን የፋይናንስ ኃላፊነት ብዙውን ጊዜ የፌዴሬሽኑ ምክር መንግስት አለው.

መስሏቸው የክልሉ ከዋኞች መካከል እንቅስቃሴዎች በጣም ግልጽ መሆን: ለምሳሌ ያህል, እነዚህ ድርጅቶች እንቅስቃሴዎች ውጤት የሚያንጸባርቁ መረጃ አብዛኛውን ያላቸውን ጣቢያዎች ላይ የተለጠፉ ናቸው. እያንዳንዱ ባለቤት, በእርሱም ሥራዎች ዝርዝር ጋር ለመተዋወቅ ወደ እሱ ራሱ በየጊዜው የዘመነ መሆኑን የአፓርታማ ቤቶች, ስለ የገንዘብ ፈንድ ከፍተኛ ጥገና ጨምሯል በቤት ውስጥ መከናወን, ወይም ተቋራጮች አፈጻጸም ላይ መረጃ ጋር እንዴት ማየት አይችሉም.

ዜጎች እምነት ለማሳደግ ባለስልጣናት መካከል ያለውን ፍላጎት ጋር የተገናኙ ክልላዊ ከዋኞች ሥራ እንዲህ ግልጽነት. በሚመለከታቸው አገልግሎት አፓርታማ ቤቶች ካፒታል ጥገና መክፈል ወይም አይጠቀም, ስለ ምግባር ጥያቄዎችን መጠየቅ ለማንም. ሰዎች ከዋኝ መሆኑን መረዳት ያስፈልገናል - አንድ የተረጋጋ መዋቅር ነው, እና የሚከፈለው የገንዘብ መጠን ጋር እሄዳለሁ አይደለም.

ክልላዊ ፕሮግራሞች Specificity

ምን ተገቢ አሠራሮች መተግበር, የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና በማከናወን ኃላፊነት ያለውን መንግስታዊ መሠረት, በክልል ፕሮግራሞች ባህርያት ናቸው?

እንዲያውም, እነሱ ፌዴሬሽን ጉዳይ ላይ የተገነባ የመኖሪያ ሕንፃዎች ዝርዝር ናቸው, እና አስፈላጊ ማወቅ E ርጅና ምልክቶች የሚያሳዩ ጣሪያ, ትደብቃለህ መሠረቶች, እና ሌሎች ዕቃዎች መጠገን አለበት. ፕሮግራሙ የጋራ ንብረት የራሱ መዋቅር ክፍሎች ውስጥ አያካትቱም መሆኑን ድንገተኛ እንደ እውቅና ቤት, እንዲሁም ሕንፃዎች አያካትትም.

ፕሮግራሙ በጣም አስፈላጊ አካል, የመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል ተቆጣጣሪ በማስተካከል - አግባብነት ሥራ የሚሆን የጊዜ. በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች ቀዝቅዞ, በሕይወት ዘመናቸው ያለውን ደረጃ እንደ ነገሮች የተለያዩ መሠረት ላይ የተሠራ ነው - ዜጎች ዕዳ መጠን የሕዝብ መገልገያዎች ለማግኘት, እኛ ከላይ እንደተመለከትነው.

ምን ካፒታል ለማከማቸት መምረጥ መንገድ?

ክልላዊ ከዋኝ በኩል ወይም HOA በማድረግ ወይም የ A ስተዳደር ኩባንያ ያለውን እርዳታ ጋር; ስለዚህ እኛ ከዚያ የመኖሪያ ቤቶች መካከል ከፍተኛ ጥገና ላይ ያሳለፈው ይችላል ካፒታል, ማከማቸት ሁለት መንገዶች እንዳሉ ተረዳሁ. የትኛው መንገድ የተሻለ ነው? ምናልባትም, በመካከላቸው እና ብዙ ልዩነት ማድረግ አይችልም ነበር?

የክልሉ ከዋኝ ጋር ሕክምና ዋነኛ ጥቅም - ጊዜ በማስቀመጥ. ዜጎች የመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል ከፍተኛ ጥገና ምግባር ላይ የሕግ አፈፃፀም ጋር በተያያዘ የገንዘብ እና በሌሎች ድርጅታዊ ጉዳዮች ላይ ውሳኔ ጋር የተገናኙ ከባሕሉ ላይ ጊዜ ማባከን አይደለም ይሆናል. አገልግሎቶች አግባብነት መንግስታዊ ነፃ ናቸው. ይሁን እንጂ, ይህ ቅርጸት እንቅስቃሴ ግልጽ እጥረት ባሕርይ ነው - ከላይ እንደተጠቀሰው እንደ ከፍተኛ ጥገና, ብቻ ክልላዊ ፕሮግራም በቀረበው ጊዜ ላይ መከናወን ይችላሉ.

ስለዚህ, ስለ ተከራዮች ቤት በማስተካከል ማከናወን መቻል ላይ በመቁጠር ናቸው ከሆነ የጊዜ ሰሌዳ ላይ አይደለም, እና አስፈላጊ ከሆነ, እነሱ አስፈላጊ ገንዘብ ያከማቻሉ ይህም ልዩ መለያ መክፈቻ, ለማስጀመር ያስፈልገናል. እርግጥ ነው, በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ድርጅታዊ ጉዳዮች ከፍተኛ ቁጥር ለመፍታት ጊዜ ማሳለፍ አለባችሁ. ሆኖም, HOA መዋቅር ውስጥ, ደንብ እንደ ያሉ ችግሮች ሰዎች ለመፍታት ብቃት ናቸው. እርግጥ ነው, እነዚህ በነፃ ሥራ ለማድረግ ይስማማሉ, ነገር ግን ዜጎች የሚጠበቀውን ውጤት አብዛኛውን ተዛማጅ ወጪዎች ሰበብ አጠራጣሪ ነው. ስለዚህ በእንደዚህ ያለ አጋጣሚ በጣም በየጊዜው ይካሄዳል የመኖሪያ ሕንፃዎች በማስተካከል ይሆናል ብዙ የቤት ባለቤቶች ይመለከቱ ነው. ይክፈሉ ወይም እንጂ HOA ውስጥ ሰራተኞች, እንዲህ ከሆነ, እንዴት - የ ጉዳዮች አግባብ ስብሰባዎች ውስጥ ለተጠቀሱት.

ስለዚህ, ክልላዊ ከዋኝ በጥሬ ክፍያ አማራጭ ዋና ዋና ጥቅሞች ዝርዝር:

• ተጓዳኝ መዋቅር ሁሉ አስፈላጊውን ዝግጅት ይፈታልናል;
• ክልላዊ ከዋኞች እንቅስቃሴ ክፍያ ተገዢ አይደሉም;
• መንግስታዊ ተገቢ ዓይነት ያላቸውን ሥራ በይፋ ተጠያቂ መሆን አለበት.

የዚህ ዘዴ ዋነኛ ደካማ ጎን: ትክክለኛ በማስተካከል የጊዜ A መጣጥ አፓርታማዎች ባለቤቶች ዘንድ ተወዳጅ የሆኑ ሰዎች ሊለይ ይችላል.

ለጥገና የሚሆን ገንዘብ ለማስተዳደር የራሳቸውን መለያዎች በመክፈት ዋና ጥቅሞች እንመልከት:

• የ አስፈላጊ ሥራዎችን እና አገልግሎቶችን ለማዘዝ ጋር በተያያዘ ማንኛውም ደንቦች ማዘጋጀት ይችላሉ;
• ጥራትና አመቺ ተቋራጮች ለማረጋገጥ የተመረጠ ሊሆን ይችላል;
• ይህ የጥገና ክፍያዎች ተለዋዋጭ ደንብ እሴቶች ለመፈጸም ይቻላል.

የዚህ ዘዴ ዋነኛ የሚያሳስብ ነው: ይህም የተለያዩ ተቋራጮች እና ተቆጣጣሪዎች ጋር HOA መካከል መስተጋብር ያለውን ድርጅት ጊዜ ይወስዳል. ከላይ እንደተመለከትነው ግን, የቤት አወቃቀር ውስጥ አብዛኛውን ጊዜ አግባብነት ጉዳዮች መፍትሄ አስተዋጽኦ ለማድረግ ዝግጁ የሆኑ አወንታዊ ዜጎች ናቸው.

እንዴት የቻለ የገንዘብ አስተዳደር ለማደራጀት?

ይህም ዜጎች በአንድ ክልል ከዋኝ ያለውን አገልግሎት መጠቀም ሳያስፈልግ, በራሳቸው ላይ ለማድረግ ይወስናሉ ሊሆን ነው. በመሆኑም, የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና ፋይናንስና ሙሉ ነዋሪዎች ራሳቸውን የሚተዳደር ይሆናል. እንዴት ነው እኔ በማስተካከል ጋር የተያያዙ ችግሮች መፍታት አንፃር በራስ-አስተዳደር ማደራጀት ይችላል?

በመጀመሪያ ደረጃ, ቤት ውስጥ HOA የተግባር ይገባል. በዚህ ጉዳይ ላይ ብቻ የተወሰነ የመኖሪያ ሕንፃ ማገልገል ይችላሉ. ጥቂት ቤቶች ከሆነ አይደለም ከ 30 ከክፍሎቹ ጠቅላላ ቁጥር, ተመሳሳይ ጣቢያ ላይ ያላቸውን አቀማመጥ የሚሰጡ እንደሆነ ይታሰባል.

የ የቤት ስብሰባ ላይ እያንዳንዱ አፓርትመንት ወደ ክስ ካፒታል ጥገና የሚሆን ተመጣጣኝ ክፍያ መጠን ይወሰናል. የራሱ ዝቅተኛ ዋጋ የመኖሪያ ቤት እና የጋራ አገልግሎቶች ሉል ደንብ በክልሉ ሕጋዊ ድርጊቶች ውስጥ በተቀመጠው መጠን ያነሰ መሆን አይችልም. በማስተካከል - ኮንስትራክሽን ኩባንያዎች የሚሰጡ አገልግሎቶች ስብስብ, በመሠረተ ሐሳቡ,. ይህ ተገቢ አገልግሎቶች ዝርዝር ማውጣት አስፈላጊ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ይህም የክልል ፕሮግራም ውስጥ በተጠቀሰው ያነሰ ሥራ ጋር የተያያዙ አይገባም. ዜጎች ደግሞ በማስተካከል የጊዜ A መጣጥ ላይ መወሰን ይኖርብናል. እነዚህ የክልሉ ፕሮግራም ውስጥ የተደነገገው በላይ ቆይተው ሊሆን ይችላል.

ባለቤቶች ደግሞ መጨመር ወይም የጥገና ክፍያዎች ዋጋ ለመቀነስ ሊወስን ይችላል. ይሁን እንጂ ተጓዳኝ እሴቶች በህግ የተቋቋመ ያለውን ገደብ ውስጥ መሆን አለበት. ቀደም ሲል የጥገና ለ የተሰበሰቡ ሊሆን ዘንድ ገንዘብ, አስፈላጊ ሰነዶችን, አጠቃላይ ስብሰባ መልከል ደቂቃዎች በርካታ ያለ የተከፈለ አይሆንም ይህም አጀንዳ ላይ - አንድ ተቋራጭ ጋር በማስተካከል, እና ያከናወነው ሥራ የሚያንፀባርቅ የመጨረሻ ፕሮቶኮል, ተቀባይነት ድርጊት.

ክፍያዎች ዋጋ

ብለን እንደተመለከትነው በላይ የሆነ ተገቢ የገንዘብ ፈንድ ምስረታ ጋር የተያያዙ የባለቤትነት ወጪ መሠረት የተቋቋመው ናቸው ቁልፍ አፈጻጸም አመልካቾችን: - በክልሉ ውስጥ ተቀባይነት የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና ፍጥነት, አፓርታማዎች አካባቢ, እንዲሁም ግዛት በጀት ከ ዜጎች ወጪዎች ካሳ ዋጋ.

የመጀመሪያው ክፍል "ቀመር" በክልል ባለሥልጣናት የሚወሰን ነው. ለምሳሌ ያህል, የመኖሪያ ሕንፃዎች መካከል Rostov ክልል ዋጋ በማስተካከል ውስጥ ከተዋቀረ 6,60 ሩብልስ ነው. ካሬ ለአንድ. ሜ. በክልሉ መንግስት ውሳኔ ላይ ተመዝግቦ የሚገኘው ተዛማጅ ምስል. በ Voronezh ክልል ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃዎች ካፒታል ጥገና አስተዋጽኦች መሠረት ላይ ይሰላሉ ሌሎች አሃዝ ናቸው, ሞስኮ የራሳቸውን ለማቋቋም የሚያስችል መብት አለው.

በፌዴራል ደረጃ, ይህም ማለት, ሚኒስቴር የሩስያ ፌዴሬሽን ክልላዊ ልማት የዳበረ ነው ይህም ዘዴው ላይ የተመሠረቱ በክልሉ መንግስት ተቀባይነት በፊት ይሰላል መጠን. ይህ አግባብነት መዋጮ መጠን በጥሬ ገንዘብ ጠቅላላ መጠን ዓላማ ግምገማ መሠረት የተሰላው ተከታታይ የስራ አመታት በኋላ ቅደም አማካይ የመኖሪያ ሕንፃ ለማምጣት ሲሉ መሆንም ዘንድ በጣም አይቀርም የሆኑ ሥራ እና አገልግሎቶች መክፈል አለበት ይሆናል እንደሆነ ይታሰባል.

ህግ ቅጣቶች መስፈርቶች ጋር ማክበር ስላልቻለ

በ ዜጋ እሱ የመኖሪያ ሕንፃዎች የጥገና አስተዋጽኦ አይፈልግም ከወሰነ ማንኛውም ቅጣቶች አሉ? ይህም ክፍያ ወይም አይደለም - እርሱ የተሰጠው አይደለም ይህም ወደ አንድ ጥያቄ. አዎ, ቅጣቶች አሉ. በጥያቄ ውስጥ ያለው ክፍያዎች የፌደራል ሕግ የቀረበ ነው. አንድ ሰው እነሱን ማድረግ አይደለም ከሆነ, ይህ ነው - ዕዳ ምስረታ ያልሆኑ የክፍያ ሁኔታ ውስጥ ቅጣቶች ባስተላለፈው Accrual ሕጋዊ ምክንያት. ሌሎች የህዝብ አገልግሎቶች ገንዘብ ማስተላለፍ ባለመሆናቸው ሁኔታ ውስጥ ተመሳሳይ በተመለከተ. አንድ ዜጋ በመሠረቱ ዘግይቶ ክፍያዎች ጋር በተያያዘ ተገቢውን መጠን እና ክፍያዎችን ለማድረግ ፈቃደኛ ከሆነ, ገንዘብ ፍርድ ቤቱ በኩል ከእሱ ሊመለስ ይችላል.

ማን ገንዘብ ያለውን የሠራተኛ ይቆጣጠራል?

የቤት ባለቤቶችን ከወሰኑ መሆኑን ወጪ ጋር የተያያዙ ገንዘብ ላይ ቁጥጥር እንደሚፈጽም ማን በማስተካከል, በክልሉ ከዋኝ, አፈፃፀም ጋር ተያያዥነት ያለውን የብቃት ይሰጣል? ከላይ እኛ አግባብነት NCB ያለውን አፈጻጸም ሙሉ የገንዘብ ኃላፊነት ይበልጥ ብዙውን ጊዜ ክልላዊ መንግስት ያለው መሆኑን ገልጸዋል.

ጥበቃ ተጨማሪ ገንዘብ መስፈሪያ - ያላቸውን ክልላዊ ከዋኞች ማጥፋት ካሽንግ ወደ መሰናክሎች ውስጥ. በመሆኑም አንድ አፓርትመንት ግንባታ ተቋራጮች ዋና ጥገና ክፍያ ከፍተኛ ጥገና ኃላፊነት መንግስታዊ, አግባብ አገልግሎቶች አቅርቦት እና ተቀባይነት ድርጊት ውል እና እንዲሁም እንደ የጥገና ላይ ስብሰባ ዝርዝር በማንጸባረቅ ወደ ፕሮቶኮል መስጠት ብቻ ከሆነ በባንክ በኩል ይካሄዳል. በተጨማሪም ተቋራጩ የሚደረገው ሥራ ሞገስ ጋር በተያያዘ የመጨረሻው ፕሮቶኮል ይኖርብዎታል. በተመሳሳይ መስፈርቶች, መንገድ, እኛ HOA በ ጥገና የሚሆን የገንዘብ አስተዳደር ያለውን ዝርዝር የሚገልጽ, ከላይ የተዘረዘሩት ናቸው.

ክልላዊ ከዋኞች ያላቸውን ሥራ በተመለከተ መረጃ ማቅረብ ግዴታ ነው, የፌዴራል ግብር አገልግሎት እና ሌሎች ተቋማት ውስጥ ስታትስቲካዊ ባለስልጣናት, ከሆነ በሕግ ያስፈልጋል. በአንዳንድ ክልሎች ውስጥ, አንድ ክልላዊ ከዋኝ በእያንዳንዱ ወር ዋና ጥገና የገንዘብ accruals ላይ የመኖሪያ ምርመራ ቁጥሮች ውስጥ መላክ አለበት ይህም ሕጋዊ ድርጊቶች ጸድቋል. ይህ መረጃ በተጨማሪም ማሟላት እና ዜጎች ይችላሉ - ጣቢያ በኩል.

የሩሲያ ክልሎች መንግሥታት የሚመሰረተው መንግስታዊ ሥራ በቀጥታ የግል ግለሰቦች ህጋዊ ግንኙነት ተገዥዎች ሆነው መሳተፍ ይጠበቃል አይደለም. አንድ ሕጋዊ አካል የተፈረመበት ሁሉም ኮንትራቶች, ኃይል ርዕሰ ጉዳይ ተጠያቂነት. ኃላፊዎች የሚተዳደሩ ለባለአደራዎች መካከል ቦርዶች የሚሠራው ክልሎች ውስጥ ተገቢውን አስተዳደር መዋቅሮች - ለምሳሌ, ይህ ክልል የመጀመሪያ ምክትል ኃላፊ ሊሆን ይችላል. የ በማስተካከል ላይ ተሹሞ በ NCO ላይ Trustees ቦርድ, በተጨማሪም የንግድ ማህበር መዋቅሮች, የሕግ አካል ተወካዮች ሊያካትት ይችላል.