እኔ ቤት ለመገንባት ብድር ሊወስድ ይችላል?

ሁሉም ሰው አይደለም ሪል እስቴት መግዛት የሚያስችል ዘዴ አለው. በአሁኑ ጊዜ አይገኝም ቤት ግንባታ የብድር. ብዙውን ጊዜ, የገንዘብ ተቋማት መሬት ወይም ሌላ ንብረት ደህንነት ላይ ያሉ ብድር ይሰጣሉ. ይህ ለመቀነስ ሲሉ ያስፈልገናል የብድር አደጋ.

ይህ አበዳሪ ትኩረት ይስባል?

ባንኮች የግንባታ የማይንቀሳቀስ ንብረት እና መሬት በታች ያለውን የተገዙ ነገሮች ላይ መስፈርቶችን በርካታ እናስፈጽማለን. እነሆ እነዚህ ናቸው:

• ተሽከርካሪዎች በ BTI ላይ መመዝገብ አለበት, እንደ አንድ እንደ የምዝገባ አገልግሎት ውስጥ ተመዝግቦ አለበት ያላለቀ ግንባታ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ይህ ቤት አስቀድሞ ግማሽ የተገነባ መሆኑን የሚፈለግ ነው. ሙሉ ቆይታ አስፈላጊ ሁሉም መገናኛዎች, አበዳሪው በላይ ቤት ይሆናል. ንብረት የተገነባው ነው ላይ ያለው መሬት, የተከራዩ መሆን የለበትም. ግንባታ ተጠናቋል አይደለም ቢሆንም ግዛት ኮሚሽን ሁሉ አስፈላጊ ደረጃዎች ማለፍ አይደለም, ደንበኛው ከፍተኛ ወለድ ተመን መክፈል አለባችሁ.
• አበዳሪው ሌላው መስፈርት ቁራሽ መሬት አቀረቡ ቤቶች ግንባታ የሚሆን ብድር ሲያመለክቱ. እሱ በግል ባለቤትነት ውስጥ, ይህም, አስፈላጊ ግንኙነቶች ጋር ለማስታጠቅ ቀኝ ወደ ታች ወደ እሱ ታች ይሁን አስፈላጊ ነው መሆን ይኖርበታል. ባንኮች ብዙ ጊዜ መሬት የሚገኝበት ቦታ ላይ የተመሠረተ ውሳኔ ማድረግ.

ቤት ግንባታ ብድር ጥቂት ባንኮች መስጠት. ይሁን እንጂ ከቅርብ ዓመታት ውስጥ, ይህ ክፍል የአባላቶቻቸውን ይጀምራል. በሚመጡት የከተማ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ገዢዎች ዘንድ በጣም ተወዳጅ ነው. እና ፍላጐት, በተራው, ወደ ሀሳብ ልደት አስተዋጽኦ ያደርጋል. እንዲህ ያለ የብድር መጠቀም ይችላሉ በፊት እያንዳንዱ እርምጃ ማመዛዘን ይኖርባቸዋል. የመጀመሪያው ክፍያ ድምሩ መደበኛ ሞርጌጅ ይልቅ ብዙውን ጊዜ ከፍ ያለ ነው, ይህም ከ 30% አይደለም. ይህ ኮሚሽኖች ስለ ወዲያውኑ ማወቅ አስፈላጊ ነው. አንድ ቤት ግንባታ ብድር በተለያዩ ጊዜያት (ከ 3 እስከ 30 ዓመታት) ማቅረብ ይችላሉ. ከዚህ ጀምሮ, እንዲሁም የብድር መጠን ላይ ያለውን የወለድ ተመን ላይ ይወሰናል.

ምን ያስፈልጋል?

ሰነዶች ዝርዝር አንድ ቤት ለመሥራት ብድር መውሰድ ይኖርብናል:

• ተበዳሪው አንድ የገቢ መግለጫ, በውስጡ solvency ያጸና ነበር.
• ቁራሽ መሬት ላይ ወረቀት.
• ለመገንባት ፈቃድ ያለው ነገር.
• የፕሮጀክት ቤት.
• ብድር ለመስጠት የተወሰነ የገንዘብ እና የብድር ተቋም እንደሚያስፈልጋቸው ሌሎች ወረቀቶች.

ምሳሌ

የተለያዩ ባንኮች ቤት ለመሥራት ያላቸውን ብድር ይሰጣሉ. Sberbank, ለምሳሌ, አንድ ቤት ለመግዛት ሰዎች ብድር ይሰጣል ይህም ስር የሚስብ ፕሮግራም, ለ ይታወቃል. መያዣ እንደ እሱ ምስጋና ወይም መኖሪያ ይቆጥረዋል. ሁለት አማራጮች አሉ:

1. ተበዳሪው በዚህ ግብይት ውስጥ ዋስትና ነው የግል ቤት ግንባታ, አንድ የብድር ውጭ ያደርገዋል.
2. ደንበኛው ቀደም የተሰራው ሌሎች ሪል እስቴት በ ደህንነቱ ገንዘብ, የሚወስደው እና በባለቤትነት. በዚህ የብድር ውስጥ ዓላማ ታስቦ - ቤቶች (የመኖሪያ) ግንባታ.

ጥያቄ ውስጥ ፕሮግራሙ ቁጠባ ባንክ ተብሎ ነው "አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ," ይህ ከፍተኛ ፍላጎት "ግንባታ መኖሪያ ቤት ስር" ፕሮግራም የተለየ ነው. ፕሮግራሙ ቋሚ መኖሪያ ቤት ለመገንባት ብድር ይሰጣል. ባንኩ ትእዛዝ መወሰን ይችላሉ, ክሬዲት መስጠት ወይም አይደለም, እርሱ ቁልፍ የሆነውን በስጋት ላይ ሰነዶች ለማሳየት ጠየቀ ነበር. በተጨማሪም የመኖሪያ ቤት ለመግዛት ወረቀት ይጠይቃሉ. የወለድ ብድር, የመጀመሪያው ክፍያ, ብድር ምንዛሬ ዋጋ ያለውን ቃል ላይ ይወሰናል. አንድ ትልቅ ፕላስ, የደንበኛው Sberbank ደመወዝ የተሰጠ ከሆነ.

, ትክክለኛውን የባንክ መምረጥ ለእያንዳንዱ ንጥል ትኩረት ለማድረግ ሞክር , የብድር ስምምነት ጉዳይ ላይ ኃላፊነት አቀራረብ ወደ አንድ ቤት ለመሥራት የሞርጌጅ.