ከብዙ ዓመታት በፊት ለበርካታ የአገራችን ክልሎች እጥረት ያለባቸው የመኖሪያ ቤቶች ችግር እውን ነበር. ዛሬ, እንዲህ አይነት እጥረት የለም - የቤቶች ገበያ በሁለተኛ ደረጃ አፓርታማዎች እና አዳዲስ ሕንፃዎች ላይ ባሉ ቅናሾች የተሞላ ነው. ገንዘብ ካለህ, መምረጥ እና መግዛት አለብህ. ነገር ግን በተመረጠው መስፈርት ብዙ ገዢዎች ግራ ተጋብተዋል በአፓርታማው እንዴት እንደሚገመግሙ? ለእዝቱ ብቻ አስፈላጊ ነው ወይስ አውራጃው እና የህንፃው ባህሪያት ትኩረት ሊሰጠው የሚገባው? ቤትን ዛሬ መግዛት የሚችሉባቸው ዋና ዋና ቤቶችን በተመለከተ በዝርዝር እንመልከት.
በጊዜ ብዛት የተፈጠሩ ሕንፃዎች
የቀድሞው ገንዘብ የቅድመ-አገዛሪ ግንባታ ሕንፃ ነው. ዛሬ በሁሉም የአገራችን ከተሞች ውስጥ አልተቀመጠም. የዚህ ምድብ ሪል እስቴት ለእያንዳንዱ ጉዳይ በተናጠል መገምገም አለበት. የዚህ አይነት ሕንፃዎች በተቻለ መጠን በፍጥነት እንዲፈነሱ ይደረጋሉ, ሌሎቹ ደግሞ የአውሮፓን ደረጃዎች በመከተል በጥንቃቄ እና ጥራት ባለው መልኩ በድጋሚ የተገነቡ ናቸው. ባለፉት መቶ አመታት ያረጀ ቤት ውስጥ በከተማው ታሪካዊ ማዕከላዊ ውስጥ ለመኖር ከፈለጉ ለዚያች ቤት ብዙ ገንዘብ ለመክፈል ይዘጋጁ. ነገር ግን በአስቸጋሪ ሁኔታ ውስጥ ባለ አሮጌ ቤት ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት አግባብ አይደለም. ብዙም ሳይቆይ ሕንፃው እንዲፈርስ በጣም ከፍተኛ ነው.
ስለ የቤቶች አይነቶች በተመለከተ «ስታሊኒስት» የሚለውን ችላ ማለት አይችሉም. ይሄ ያለፈበት የቅንጦት ሪጅን ምድብ ነው. በታላላቅ የአርበኝነት ጦርነት መጨረሻ ላይ ስቴሊን እነዚህን ሕንፃዎች እንደገነባ ከሚታወቀው ታዋቂ ስም መገመት አያስቸግርም. አሸናፊ በሚሆንባት አገር ውስጥ ለሕይወት ውብ እና ምቹ የሆኑ ቤቶች መኖር አለበት. "ስታይሊከስ" ለመማር በከፍተኛ የጣውላ ጣውላዎች እና የሶቪየት ምልክት በሆኑት የፊት መድረክዎች ላይ ድንቅ ጣውላዎች ሊኖሩ ይችላሉ. በእነዚህ ቤቶች ውስጥ አብዛኞቹ አፓርታማዎች ሰፋ ያሉ ናቸው እና ምቹ አቀማመጥ አላቸው.
የጥንት ዘመን ቅጅ
በጣም ተወዳጅ ከሆኑት የመኖሪያ አማራጮች አንዱ Khrushchevka ነው. እንደነዚህ ያሉት ቤቶች በአገራችን ከተሞች ሁሉ ነበሩ. እነዚህ የጡብ እና የፓነል ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች እና አነስተኛ አፓርታማዎች ናቸው. ክፍሎቹ በአብዛኛው ከ 4 አይበልጡም, መትከያው ደግሞ መጠነኛ ነው, የመታጠቢያ ቤቱም ጥምረት, እና ወጥ ቤት 6 ሜ 2 ይመደባል. ይህ የመኖሪያ ቤቶች አፓርተማ ዝቅተኛ ወጪን ያስደስተዋል. በአገራችን በአብዛኛው የቤቶች ዓይነቶች ከዋናው ዋና አስተዳዳሪ ስም ይሰየማሉ. የሚያስገርመው ግን "ክሩሺቭስ" በ "ሾፌሮች" ተተክቷል. የህንፃዎች ጥራት ተሻሽሏል - ጣሪያዎች ትንሽ ከፍያለ, አቀማመጥ በጣም የተለያየ ነው, ጠቅላላ ፍላይው ጨምሯል እና አሳንስዎች ተገኝተዋል. እንደነዚህ ያሉት አዳዲስ ሕንፃዎች ለጊዜያቸው እውነተኛ ቅንጦት ሆነዋል.
በዛሬው ጊዜ ምን ዓይነት መኖሪያ ሕንፃዎች እየተገነቡ ነው?
ዘመናዊ የግንባታ ማህበራት እያንዳንዳችን በግል ፕሮጀክቶች ላይ የተገነቡ ውስብስብ የህንፃ ሕንፃዎች እና መደበኛ የባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃዎች ያቅርቡልን. በዛሬው ጊዜ እንደ ጡብ ወይም ጡብ-ሞኖሊክነት ያሉ እንደዚህ ያሉ ቤቶች አሁንም ተወዳጅ ናቸው. በሁለተኛው ነጥብ ላይ እየተነጋገርን ስለ አንድ ጠንካራ የጅሎሳዊ መዋቅር ነው, እሱም ከውጪ ጋር ከጡን ጋር ፊት ለፊት. እንደነዚህ ያሉ ሕንፃዎች በማይታወቁ ደረጃዎች ከፍተኛ ጥራት ያለውና ከዋነኞቹ የመሬት መሸሸጊያዎች የተሠሩ ናቸው. የሞሎሊቲ ቤቶች ግድግዳዎች ግድግዳዎች አልነበሩም - የሚገነቡት ግድግዳዎችን በመትከል እና በኮንስትራክሽን ሥራ ላይ በቀጥታ ኮንክሪት በመሙላት ነው. ይህ ዘመናዊ እና ርካሽ ቤቶችን ሲሆን በጥሩ ሁኔታ እና በሆቴል የተሸከሙ ባህሪያት. የህንጻ መርሆው መሰረት ከኮንዶ ጥገናዎች ሕንፃውን አግድ. በጣም ብዙ ጊዜ ከፓነል ዓይነቶች ጋር ይዋሃዳሉ - ከፓነሎች የተገነቡ ቤቶች. ሆኖም ግን, ልዩነቱ በቃለ-ቁም (በይበልጥ መፈፀሚያ ቅርጽ), ነገር ግን "መሰብሰብ" በሚለው መርህ ውስጥ ነው.
አንድ ቤት እንዴት እንደሚመርጡ እንንገረው?
የመኖሪያ ቤት አከራዮች ዋጋው ርካሽ ስለሆነ የአፓርታማ ምርጫ በአጠቃላይ ሃላፊነት መቅረብ አለበት. አንድ ዓይነት የቤት ቤት ቤት ከሌሎቹ ሁሉ በተሻለ ሁኔታ ብዙ ጊዜ ነው የማይለው ነው. ሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት መምረጥ, የተወሰነውን ሕንፃ ሁኔታ ያጠናል, እንዲሁም ሕንፃው የተሻሻለ እና ወቅታዊ ጥገናን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ያጠናል . የአዳዲስ ሕንፃዎች ጥያቄ ከሆነ, ሂሳቡ የግንባታ ጥራት እና የተጠቀሙት ቁሳቁሶች እንዲሁም የግንባታውን መልካም ስም መሆን አለበት. በሁሉም ከተሞች ውስጥ በአፓርትማ ህንጻዎች ከአፓርትማቶች በተጨማሪ ለግለሰቡ ባለቤቶች የተነደፉ ዝቅተኛ መኖሪያ ሕንፃዎች አሉ. ሁልጊዜም እንደነዚህ ዓይነት የቤተሰብ ቤት ወይም በግል መኖሪያ ቤት ውስጥ በንብረቱ ውስጥ የተወሰነ መሬት መግዛት ይችላሉ.