ምንድን "stalinka", "brezhnevki" ከ "ክሩሽቼቭ" የሚለየው: ባህርያት, ጥቅሞች እና ጉዳቶች አፓርታማዎች

"መንግሥት" ሦስት ዓይነቶች ከክፍሎቹ አብዛኞቹ የሩሲያ ከተሞች ውስጥ ሁለተኛ የቤት ገበያ ላይ "stalinka", "ክሩሽቼቭ" እና "brezhnevki". እነዚህ ሐሳቦች መግዛት ወይም መሸጥ የሚፈልጉ ሰዎች ይህን በግልጽ በእነሱ መካከል ያለውን ልዩነት ማየት እና ቁልፍ ጥቅሞች እና እንደዚህ ከክፍሎቹ ጥቅምና ማወቅ አስፈላጊ ነው.

አፓርታማዎች ዋና አይነቶች

የ «ክሩሽቼቭ" እና "stalinka" ከ "Breznev" መካከል ያለውን ልዩነት ለማወቅ በፊት, እኛ ሩሲያ ውስጥ ከክፍሎቹ ሁሉ መሠረታዊ አይነቶች ያብራራሉ:

• ስታሊን አፓርታማ. 1930-1940 ዓመታት ውስጥ - JV ስታሊን የግዛት ዘመን የተገነባው ቤቶች ውስጥ መኖሪያ.
• "ክሩሽቼቭ". ጡብ ወይም በ አፓርታማዎች ተገጣጣሚ ቤቶች, በጅምላ 1950-1960 GG ውስጥ የተገነባው.
• "Brezhnevki". ውስጥ የተለመደ ከክፍሎቹ የባለ ሕንፃዎች, 1960-1980 GG ውስጥ የተገነባው.
• "Uluchshenki". በ 1980 ዎቹ መካከል ቤቶች ውስጥ የተሻሻሉ ንድፍ ጋር አፓርታማዎች. የተለየ ጨምሯል አካባቢ, የተለየ መታጠቢያ ቤት, ወጥ ቤት እና ትልቅ ሰገነቶችና (ሰገነቶችና); ቤት የቆሻሻ ማስወገጃ, አሳንሰር ነበር.
• ዘመናዊ አሀዳዊ ቤት. ጠንካራ እና የሚበረክት ግድግዳ ጋር የተለየ ጣሪያ ቁመት, ጋር ያለውን ትልቅና ሰፊ ክፍት ዕቅድ አፓርታማ,.
• ዘመናዊ ተገጣጣሚ እና ሰታንዳርድ ቤቶች ውስጥ አፓርታማዎች.

"Brezhnevki" ወይም "stalinka" ከ "ክሩሽቼቭ" መካከል ያለውን ልዩነት ለመረዳት, በአጭሩ ከክፍሎቹ እያንዳንዱ ቡድን ይገልጻሉ.

"Stalinka": ክፍት ቦታ እና ከፍተኛ ኮርኒስ

ስታሊን ቤት - በአንዳንድ መንገድ ከ2-5 ፎቆች neoclassicism ቁመት መንፈስ ውስጥ አስደናቂ ፍጥረታት ውስጥ ነው. መሠረታዊ ቁሳዊ ጡብ (ነጭ, ቀይ) ልስን ጋር የተሸፈነ ነበር አጨራረስ ደረጃ ላይ ከእነርሱ ጋር አገልግሏል. አንድ ሳቢ ነጥብ: በቅድመ-ጦርነት ውስጥ ተጨባጭ ፎቅ መአዝኑ ብቻ የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ፎቅ ጣሪያ ነበር, እና የውስጥ ፎቆች ከእንጨት የተሠሩ ነበሩ "stalinkas". በድህረ ጦርነት ቤቶች ውስጥ ሁሉ ፎቆች አርማታ የተሠሩ ነበሩ.

"Stalinka" - አንድ, ሁለት አሉ በአብዛኛው ከእነሱ መካከል በጣም ያልተለመደ የብዝሃ-ክፍል አፓርትመንቶች (3-4 ክፍሎች), ነው. ንብረቱ, በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ, አንዳቸው ሌሎች ክፍሎች የመጡ ገለልተኛ ጥሩ ቀረጻ, ሰፊና ለም ወጥ እና ማንጠፍን መካከል ሰገነቶችና ናቸው. ከሁሉ በላይ ግን, ጣሪያውን ቁመት ለ "stalinka" ዋጋ - 2.8-3.2 ሜ.

"ክሩሽቼቭ": ትንሽ, ግን

ስታሊን ተተኪ መንግሥት ውስጥ ሠራ በክፍሉ ውስጥ ለመተንተን "brezhnevki" ባህርያት, ከ "ክሩሽቼቭ" መካከል ያለውን ልዩነት ማውራት መቀጠል. "በሶቪየት ኅብረት ውስጥ የቤቶች ግንባታ ልማት ላይ" አንድ አዋጅ በ 1955 የጀመረው ይህም የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ, የእግዚአብሔር መርህ መፈክር ነበር: "! እያንዳንዱ ቤተሰብ - ትንሽ, ግን ቤቶች"

"ክሩሽቼቭ" - ምንም መዳረሻ ተቋማት (ያነሳል; እንዲሁም መጸዳጃ ቤት) ጋር ዝቅተኛ ኮርኒስ (2.5 ሜትር) ጋር 3-5 ፎቆች ውስጥ አይነተኛ ጡብ እና ተገጣጣሚ ቤቶች, ነው. እነዚህ ህንጻዎች የሕንፃ ዋጋ አላደረገም - እነሱ ብቻ የቤቶች ጉድለት ለማስወገድ የተገነባ ነበር. ክብደቱና እና ሁለት-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ደካማ soundproofed መገኘት uninsulated ከጎን ያሉት ክፍሎች, አነስተኛ ተዳምረው መታጠቢያ አላቸው.

"Brezhnevki": ከፍተኛ-መነሳት እንዲሻሻል

ምንድን "brezhnevki" ፎቶ ከ "ክሩሽቼቭ" የሚለየው ወራዳ ቤት Leonida Ilicha ያለውን ዘመን አስቀድሞ 5-14 ፎቆች ውስጥ ጠቀስ እንደሆኑ ያሳያል. ግንባታ ዝርዝሮች አንድ ነጠላ ካታሎግ - ሁሉም, የተገነባ ተለውጧል ነበር, አንድ ሰነድ ዘመናዊ. "Brezhnevki" እና በብዙ መንገዶች ዘመናዊ ምቹ አዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ለሙከራ ውስጥ ሆነ. ጉልህ ኮሪደሩ ላይ የተሻሻለ አፓርታማዎች ዝንባሌ chutes እና ሊፍት ተገለጠ: ይከታተሉህ እና መድረኮች ይበልጥ ሰፊ ይሆናል.

የ አፓርትመንት የውስጥ አንተ ከብርዥኔቭ ዘመን ወደ መታጠቢያ ውስጥ የተለየ መታጠቢያ እና ልብስ መልበስ ክፍል, ውኃ የማያሳልፍ, የ ክፍሎች ትልቅ ቦታ እንዳለው ማየት ይችላሉ. ሆኖም ግን, ሁሉም በተመሳሳይ ቅርብ-ውስጥ ወጥ ቤት, ኮሪደር እና sanpomescheniya ይቆያል. ያ ነው ሁሉም ነገር. አሁን ቁጥጥር "brezhnevki" ከ "ክሩሽቼቭ" መካከል ያለውን ልዩነት ማወቅ.

ግልጽ ጥቅሞች

ከክፍሎቹ ውስጥ ሌላ ነገር ጋር እንደ ከላይ ያላቸውን ጥቅሙንና ጉዳቱን አላቸው. "Brezhnevki" እና "stalinka" ሁሉንም ጥቅሞች እንመለከታለን ከ "ክሩሽቼቭ" apartments- ልዩነት በተመለከተ የተሟላ ግንዛቤ እንዲኖረው ማድረግ:

• "Stalinka": መልካም አካባቢ (አብዛኞቹ ከተሞች ውስጥ, እነዚህ አፓርትመንቶች ማዕከሉ ውስጥ ናቸው), ሰፊና ለም አቀማመጥ, ከፍተኛ ኮርኒስ, ጥሩ የፍል እና አኮስቲክ ማገጃ, ትልቅ መስኮቶችን, ማሞቂያ, ሞቅ እና ደረቅ ጡብ ሕንፃዎች, ለስላሳ ግድግዳዎች እና ኮርኒስ.
• "ክሩሽቼቭ": በጣም በደንብ የዳበረ መሠረተ ጋር አካባቢ አቅም, አካባቢ, መሃል ላይ አይደለም ከሆነ.
• "Brezhnevki": ተገጣጣሚ ቤቶች ውስጥ የተለያዩ ክፍሎች, መልካም በከተማ አካባቢ, አንድ ሊፍት እና ቆሻሻ, ምቹ አቀማመጥ, ስለ ሕንፃ ዘመድ "ወጣት" - ፍጹም ለስላሳ ግድግዳና ኮርኒስ.

ጠቃሚ ድክመቶች

ሙሉ በሙሉ "brezhnevki" ከ "ክሩሽቼቭ" እና "stalinka" መካከል ያለውን ልዩነት ለመረዳት እና እነዚህን አፓርታማዎች ቀፋፊ ገጽታዎች ጋር ለመተዋወቅ:

• "Stalinka": የመጀመሪያው ፎቆች ምንም loggias እና ሰገነቶችና (አማተር ቀደም ባለቤቶች ሳይካተቱ), አደገኛ ፎቆች, ወደ አፓርታማ ውስጥ ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው እና ለመጠገን ዋስትና ነው; ሕንፃው እና የመገናኛ በሁለቱም መካከል ጉልህ እያሽቆለቆለ, ዘመናዊ የመሠረተ ልማት አለመኖር - አንድ ሊፍት, ቆሻሻ, ከመሬት የመኪና ማቆሚያ, እና በጣም ላይ. መ.
• "ክሩሽቼቭ": E ርጅና ከፍተኛ ዲግሪ, ግድግዳዎች እና ሻጋታ, ዝቅተኛ ኮርኒስ (2.5 ሜትር), ጉልህ ደካማ ማገጃ, (በበጋ ትኩስ እና በክረምት ቀዝቃዛ) ደካማ ማገጃ, ከጎን ወይም ግንኙነት ክፍሎች ላይ ስንጥቆች, የማይመች ጠባብ መተላለፊያ እና staircases መካከል ክስተት የሚችልበት አጋጣሚ ሕዋሶች, አነስተኛ ኩሽና እና WC, ሕንፃዎች መካከል አንድ የሚመከር አገልግሎት ሕይወት ጋር አንድ ክፍል - 25 ዓመት.
• "Brezhnevki": ትንሽ ወጥ ቤት, ግድግዳዎች, ተደጋጋሚ ጥገና የሚያስፈልጋቸው (ውጫዊ ግድግዳዎች, የአገር ውስጥ ጉዳይ ውስጥ ክፍት ከሀዲዱ ወደ የሚያፈስ), የ 5-etazhki ምንም ማንሳት, ምክንያት በሲሚንቶ ፎቅ subsidence ወደ በክረምት ባትሪው ቀዝቃዛ ቅጥር ውስጥ የተካተተ በመሆኑ ጉልህ ወጣገባ ይሆናል .

በመሆኑም, "stalinka" - እጅግ ውድ: ነገር ግን ደግሞ ያነሰ ታዋቂ. "ክሩሽቼቭ" እና "brezhnevki" በፍጥነት መገኘት ላይ በማምጣት, አንድ ገዢ እናገኛለን. ስለዚህ ሁለተኛው ቤቶች ሁሉም አይነት ጥቅሞች እና ጉዳቶች ሁለቱም አንድ ትልቅ ዝርዝር አለን.