ባህሪያት, አይነቶች እና የሂሳብ አካባቢዎች: ልዩ አካባቢ አጠቃቀም ሁኔታዎች ጋር ዞኖች

ልዩ ምልክቶች መረጃ አይነት ተጠቅሰው ክልል አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ዞኖች. የእነሱ መጎዳት, ያልተፈቀደ ማስተላለፍ, ጥፋት አስተዳደራዊ ኃላፊነት ይሰጣል. አካባቢ አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ዞኖች ሁሉም አይነት የተመዘገበው እና ሁሉንም ካርዶች ላይ ተመልሶ መጫወት አለበት.

በዓይነቱ መመደብ

ልዩ አጠቃቀም ሁኔታዎች ጋር ቀጠናዎች ጣቢያ ጥበቃ ያካትታሉ:

1. የኃይል ፍርግርግ ተቋማት.
2. ዋናው ዝገትና.
3. ጋዝ አቅርቦት ተቋማት.
4. ክብነት ነጥቦች.
5. የግንኙነት መረቦች እና ለመጫን.
6. የባሕር ወደቦች.
7. የባቡር.
8. የተፈጥሮ ሁኔታ, የብክለት ደረጃ ለመቆጣጠር ታስቦ የጽህፈት መሳሪያ ዕቃዎች,.

በ ከግምት ምድብ ውስጥ ደግሞ ያካትታል:

1. የውሃ እና ዓሣ ጥበቃ ቦታዎች, የተፈጥሮ ክምችት.
2. ወረዳዎች እና የመፀዳጃ ክፍል ዞኖች ውኃ አቅርቦት ለመጠጥ የቤተሰብ የታሰበ የህክምና, የጤና የመዝናኛ, መዝናኛ ቦታዎች, የውሃ አካላት, የተፈጥሮ ሀብት ጥበቃ.
3. ጥበቃ የሚደረግላቸው ቦታዎች ተቋማት, ድርጅቶች እና ሌሎች መገልገያዎች.
4. ጥበቃ ቦታዎች ታሪካዊና ባህላዊ ሕንጻዎች.

በተጨማሪም

በተጨማሪም አካባቢ ልዩ ሁኔታ ጋር ዞኖች ዝርዝር ውስጥ ህጎች እና ደንቦች መሠረት መጠቀምን ያካትታል:

1. Woodland አካባቢዎች.
2. ውሃ (ውስጣዊ) RF ዱካዎችን የባሕር ዳርቻዎች ነው የምትታየው.
3. Priaerodromnye አካባቢዎች.

Specificity ምደባ

ልዩ አጠቃቀም ሁኔታዎች ጋር ዞኖች ወሰን ደንቦችን የተገለጸ ሲሆን ይህም ውስጥ ልዩ ደንቦች አሉ ባለበት አካባቢዎች ናቸው. እነዚህ ክፍሎች ማግለል መለያ በተለያዩ ምክንያቶች ወደ በማስገባት ተሸክመው ነው. በተለይም, የመሬት አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ዞኖችን ለማቋቋም መሠረት ነው:

1. ጣቢያ ክወና የታቀዱ እና አሁን ሁነታዎች የተለያዩ አይነቶች በአንድ ክልል ውስጥ በማጣመር እንደሚቻል.
2. ተግባራዊ ቦታዎች እና የሚጠበቀውን ልማት ጠቋሚዎች መካከል ምደባ. የኋለኛው ማስተር ፕላን መሠረት የሚወሰነው ናቸው.

ግቦች

የተሸፈኑ ቦታዎች በፌዴራል ሕጎች መሠረት የተመደበ ነው. የመሬት አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር መሬት አስተዳደር ዞኖች ለ ተሸክመው ነው:

1. ዜጎች ደህንነት.
2. አደገኛ ንጥረ እና ቁሳቁሶች ለማግኘት የኢንዱስትሪ, የኃይል, ከጨረር እና የኑክሌር አደጋ, የትራንስፖርት ፋሲሊቲዎች, ማከማቻ ተቋማት ለሚያከናውናቸው ሁኔታ መፍጠር.
3. , የተፈጥሮ ታሪካዊና ባህላዊ ቅርሶች, በአርኪኦሎጂ ጣቢያዎች መካከል ጥበቃ.
4. የተፈጥሮ ምህዳር ዘላቂ ሕልውናው.
5. ብክለት የመሬት ጥበቃ.

ክልል አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ምልክቶች ዞኖች

ያላቸውን ጥንቅር ውስጥ ተካተዋል ደንብ, መሬቶች, እንደ ለያዙ ራቀ አይደሉም. ይሁን እንጂ, እነዚህ የሚከለክለውን ወይም እንዲህ ያሉ ቦታዎች በመመደብ ያለውን ዓላማ ጋር ተኳሃኝ የሆኑ እንቅስቃሴዎች የተወሰኑ አይነት ለመገደብ, ልዩ አገዛዝ ውስጥ ይተዳደራል ይቻላል. ልዩ አጠቃቀም ሁኔታዎች ጋር ድንበር ዞኖች የአሁኑ ሕግ የሚወሰኑ ናቸው. እነዚህ ሪል ኢስቴት መግለጫ እና ግዛት cadastre ውስጥ እንዲካተት ተገዢ ናቸው. አካባቢ አጠቃቀም ልዩ ሁኔታ ጋር ዞኖች በመጽሐፍህ ናቸው ለ ነገሮች አጠገብ መሬት ላይ ናቸው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, በኋለኛው ያሉ ጣቢያዎች ክፍል አይደሉም. አካባቢ አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች መቋቋም ድካማችሁ / ተንቀሳቃሽ ንብረት ነገሮችን አሠራር ላይ የተወሰኑ ህጋዊ መስፈርቶች እና ገደቦች ያካትታል.

እንዲህ ያሉ ጣቢያዎች አክብሮት በጉብኝቱ ደንቦች የቀረቡ ይችላል ጋር, በጣም ላይ ለመቆየት እና. እነዚህ መስፈርቶች እና ገደቦች መከላከያ ወይም የመከላከያ ሁነታ ላይ ገልጸዋል. ከግምት ስር ጣቢያዎች አካባቢ ብዙውን ጊዜ እነሱ የተፈጠሩ ናቸው ጀምሮ የትኛው ጥበቃ ወይም ከለላ ለማግኘት የነገሮችን ልኬቶች ጋር እንዲገጣጠም አይደለም. የመሬት አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ድንበር ዞኖች በጣም ሰፊ ነው. ይህ መብት በአጋጣሚ ሁኔታ ውስጥ መሬት የተሠራ ነው ስር ተቆጣጣሪ ድርጊት ውስጥ መጠቀስ አለበት. ጥበቃ ወይም መጋለጥ ምንጭ ያለውን ነገር የራሱ የተለየ ድንበሮችን ሊኖራቸው ይገባል. የእነሱ አካባቢ በአጋጣሚ ሁኔታ ካልሆነ በስተቀር, ከግምት ስር ጣቢያዎች አካል አይደለም.

መግለጫ

መለያ ወደ ከላይ መስፈርት መውሰድ, እኛ ክልል ልዩ ሁኔታዎች ጋር በዚያ አካባቢ መመስረት ይችላሉ ቅደም ውስጥ የተመለከተው ደንብ መሠረት ውስጥ እንደተገለጸው, የራሱ ገደብ ያለው ሕግ መሠረት የሚወሰነው አካባቢ ያገለግላል. ይህም የሰው ልጆች እና ተፈጥሮ ላይ አሉታዊ ተጽዕኖዎች አንድ ነገር ወይም ጥበቃ ጥበቃ የታሰበ ነው, ክወና እና ገደቦች ህጋዊ መስፈርቶች አስገድዶ በጣም ላይ በመጎብኘት, አካባቢ, አስተናጋጅ ሁነታ, እና ለ ደንቦችን ይገልፃል. በዚህ አካባቢ በአብዛኛው የተጠበቀ ዕቃ ወይም አደገኛ ምንጭ ድንበር ጋር እንዲገጣጠም አይደለም.

የድምፁን

ሁሉንም ባህሪያት ከላይ እንደተጠቀሰው እንደሆነ Rosreestr ይገመግማል አካባቢ አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር በአካባቢው ያለውን አቀማመጥ ለመከፋፈል. በስተቀር ግዛት cadastre ውስጥ ግዴታ መግለጫ, እና እንዲካተቱ ነው. ይህ ጥያቄ በ ምድብ ውስጥ አካባቢ ምደባ በኋላ እንዳደረገ ነው.

የማይካተቱ

አካባቢ አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ዞኖች እጥረት ጋር ሌሎች ክልሎች መለየት ነው. ከላይ እንደተጠቀሰው የመጀመሪያ ፍጥረት, አንድ ዕቃ ያለውን ጥበቃ ተሸክመው ነው, ወይም አደጋ ላይ ጥበቃ ለመስጠት. ገደቦች ጋር የትምህርት ሌሎች አካባቢዎች ያሉ ዓላማዎች መከታተል አይችልም. ለምሳሌ ያህል, አንድ ልዩ አገዛዝ ጋር አካባቢ ጥበቃ ጉዳይ / ነገር ለእነርሱ የተቀናጀ ሙሉ ቦታ በልዩ ጥበቃ ቦታዎች, መከላከያ ደኖች እና ሌሎች ተመሳሳይ ቦታዎች, አይካተቱም. ጥበቃ ቦታዎች ውስጥ የተለያዩ የተፈጥሮ ሥርዓቶች ጥበቃ ተገዢ ናቸው. ይህ በቀጥታ መሬት, አማዞንያ, ሊሆን ይችላል የውኃ አካላት, እንስሳ ወይም ተክል ሕይወት. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ጥበቃ እንጂ ከእነርሱ ለእያንዳንዱ ለብቻው አብረው ተሸክመው ነው. እሷ ይልቁንም በምላሹ, ልዩ ክወና ሁነታ ጋር አካባቢ ጋር በተያያዘ አንድ አካል ሆኖ ያገለግላል ይህም, አካባቢ, የተጠበቀ ነው.

በተመሳሳይም, ሕክምና እና የደን ጥበቃ. እንዲያውም, እነሱ ቁጥቋጦዎች እና ዛፎች ስብስብ ናቸው. በተመሳሳይ ጊዜ ጥበቃ ያለው ነገር - አይደለም የተወሰነ ተከላ እንዲሁም በደን የተሸፈነ መላው አካባቢ. በክልላችን ባህላዊና ታሪካዊ ቅርሶች መካከል ክወና ልዩ አገዛዝ ጋር ዞኖች ሆኖ አይደለም. እነዚህ ጥበቃ ዒላማ ናቸው. በአንድ የተወሰነ አገዛዝ ጋር አንድ ዞን ከእነርሱ ጋር የሚያጠቁት, መሬት ላይ አቋቋመ.

goskadastra

ሕግ የመሬት አጠቃቀም ልዩ ሁኔታዎች ጋር ዞኖች መካከል የግዴታ ምዝገባ ያቀርባል. የሚከተለው ውሂብ goskadastra ውስጥ የገባ ነው;

1. የግለሰብ ስያሜ ነው. በጣም ላይ አንድ ቁጥር, ዓይነት, አመለካከት, ኢንዴክስ እና ሊሆን ይችላል.
2. የአካባቢ ድንበሮች መግለጫ.
3. ግዛት ወይም የማዘጋጃ ቤት ሹማምንትን ስሞች በዚያ አካባቢ ተቋቋመ ለመቅረፍ.
4. አግባብነት ደንቦች ዝርዝር, እንዲሁም ድንበሮች ላይ ለውጥ ላይ ድርጊቶች, ሕጋዊ ጽሑፍ ምንጮች.
5. ይዘቱ ገደቦች መመሪያ የማይነቃነቅ ነገሮችን አካባቢ ውስጥ የሚገኙት ናቸው.

ከተማ-እቅድ እንቅስቃሴ ቁሳቁሶች

ልዩ አገዛዝ ጋር አካባቢዎች ላይ ውሂብ ይታያሉ:

1. ወደ ካርታዎች እቅድ እና ማስተር ፕላን መርሐግብሮች ክፍል ናቸው.
2. ፕሮጀክቶች እና የቅየሳ ስዕሎች ጽድቅ ላይ ያለው ማቴሪያሎች.
3. የዞን ላይ ካርታዎች ውስጥ ተካተዋል ከተማ ዕቅድ ደንቦች የሕንፃ ደንቦችን እና የመሬት አጠቃቀም.

በ ክምችት ውስጥ መረጃን በማስገባት የ የአሰራር

FZ №221 ውስጥ, የማይነቃነቁ ነገሮች ምዝገባ አሠራር የበላይ ድንጋጌዎች በስተቀር አጠቃቀም ልዩ አገዛዝ ጋር ዞኖች ላይ መረጃ ሪፖርት ደንቦች የሚሰጡ ድንጋጌዎች አላቸው. ጥበብ መሠረት. 1, የ ደንብ ሁኔታ ክምችት ውስጥ CH. 1 የተመዘገበ የማይንቀሳቀስ ንብረት ውሂብ የሆነ ስልታዊ ስብስብ ነው. በተጨማሪም ልዩ ቀዶ ሁነታ ጋር በሩሲያ ድንበሮችን, ክልሎች, ማዘጋጃ, ክርክሮች, ግዛት አካባቢዎች እና ቦታዎች በተመለከተ ያለውን መረጃ አስተዋወቀ. ጥበብ መሠረት. 46 (CH. 1) የፌዴራል ሕግ №221 መካከል, ግዛት, ኃይል የግዛት የተፈቀደላቸው መዋቅሮች አንድ ቻልህ ድርጊት ኃይል መግባት ቀን ወደ የተመዘገበ ጣቢያዎች ላይ መረጃ ማቅረብ ግዴታ ነው. ውሂብ ካዳሰተር ምዝገባ አካል አቅጣጫ መብት ቁሳቁሶች ስብጥር በመንግስት ተቀባይነት አስፈጻሚው ግዛት አካል የሚወሰኑ ናቸው. ሕጉ በተጨማሪም ይህንን መረጃ እና ሰነዶች መቅረብ አለበት ይህም ውስጥ ያለውን ጊዜ ይደነግጋል. እሱም ለማቋቋም, ለውጥ ላይ ውሳኔ ቀን ጀምሮ ከእንግዲህ ወዲህ ከ 10 ቀናት ነው, ልዩ አገዛዝ ጋር ዞኖችን መፍጠር ለመሰረዝ.

ተግባራዊ ቦታዎች

ግዛት እቅድ ዞኖች ላይ ያሉ ሰነዶችን ለማግኘት ወሰኖችን እና ዓላማ የሚወሰኑ ናቸው. የ የከተማ ዕቅድ ኮድ ግዴታ ትክክለኛ ክወና መሠረት ተግባራዊ አካባቢዎች ለመፍጠር ለ አይሰጥም. ይህ እቅድ አሁን ሁኔታ E ንዲሄዱ ላይ ያተኮረ ሲሆን ወደፊት በአካባቢው ያለውን ልማት ላይ አይደለም እውነታ ምክንያት ነው. አንድ ቁልፍ ዒላማ የዞን ጭነት ክፍሎች በአንጻራዊነት ወጥ ሰው ሰራሽ እና ተፈጥሯዊ ባህሪያት የከተማ አሰፋፈርና ውስጥ ምደባ ያከናውናል እንደመሆኑ. ሁሉም የመሠረተ ልማት ተቋማት በሦስት ዋና ዋና ክፍሎች ተከፍለዋል:

1. የኢንዱስትሪ ዞኖች. እነዚህ የንግድ ድርጅቶች የሚገኙት ናቸው ውስጥ ያለውን አካባቢ ያጠቃልላል.
2. የመኖሪያ ዞን. የጋራ የመኖሪያ ሕንፃዎች በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ.
3. የመዝናኛ ቦታዎች. በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ አረንጓዴ ቦታዎች ናቸው. እነዚህ ለመሻሻል እርምጃዎችን ስብስብ በኋላ መዝናኛ ሊሆን ይችላል. በእነዚህ አካባቢዎች አካል እንደመሆኑ የከተማ የአትክልት, ፓርኮች, ደኖች, ፓርኮች, እና የመሳሰሉት አሉ.

ሌሎች ምድቦች

ህግ ደግሞ የመሬት ዞኖች መካከል ምደባ ያቀርባል. ነገር ግን መሬት ላይ የአሁኑን አቀማመጥ መሰረት መከናወን ነው. ድንበር ዞኖች አካል ሆኖ በአሁኑ ናቸው:

1. የመኖሪያ ቦታዎች. እነዚህ ገደቦች ሕንፃዎች ፎቅ የተለየ ከፍተኛ ቁጥር ሊሆን ይችላል.
2. የተለያዩ ማህበራዊ እና የንግድ ዞኖች. እነዚህ በጣም ላይ የንግድ, የንግድ, የማዘጋጃ ቤት ተቋማት, የባህል ተቋማት, የጤና እንክብካቤ እና አካባቢዎች ሊሆን ይችላል.
3. የምርት አካባቢ, መጓጓዣ እና ምህንድስና መሠረተ አካባቢ.
4. እንዲሁ ላይ ፍራፍሬ, አትክልት ጨምሮ የእርሻ መሬት,.
5. የመዝናኛ ቦታዎች. እነዚህ የአትክልት እና ፓርኮች, ደኖች, ኩሬዎች, የስፖርት ተቋማት ክፍል ናቸው.
6. ጥበቃ ቦታዎች ክልል. እነዚህ ቦታዎች ታላቅ, ታሪካዊ, ባህላዊ, ሳይንሳዊ, ምህዳራዊ, የመዝናኛ, ውበት, የመዝናኛና ሌሎች እሴት ናቸው.
7. ልዩ ጥቅም ዞን. ያላቸውን ጥንቅር በአሁኑ የመቃብር ውስጥ እያንዳንዱን ክፍል በመለያየት በማድረግ ብቻ ሊቀርብ ይችላል ዝግጅት የኢንዱስትሪ እና የቤት ቆሻሻ, እና ሌሎች ዕቃዎችን, ለ objects.
8. ሌሎች የግዛት ዞን. እነዚህ በይዞታቸው የስራ ዝርዝር, እንዲሁም የካፒታል የግንባታ ነገሮች ተግባራዊ አካባቢዎች መሠረት የሚለየው, እና ናቸው.

ህግ መሰረት የተቋቋመ ያለውን ዞኖች, እንዲሁም በሌሎች አካባቢዎች ይመለከታል. እነሱም, በተለይ, መሰምርያ እና አካባቢዎች ካፒታል ግንባታ ነገሮች መካከል መጠለያ የታሰበ ያካትታሉ.

መደምደሚያ

አጠቃቀም ልዩ አገዛዝ ጋር ዞኖች ዋና ዋና ባህሪያት ከላይ ተደርገው ነበር. በሁለቱ የሕግ ምድቦች መካከል ያለውን ልዩነት ትኩረት መስጠት አስፈላጊ መስፈርቶችን የሚያብራራ ነው. ይህም, በተለይ, እና በቀጥታ ልዩ አገዛዝ ጋር አካባቢ በ ጥበቃ መሳለቂያ መሆን. የቀድሞው ሕዝብ እና ተፈጥሮ ላይ አሉታዊ ተጽእኖ ምንጮች ያካትታሉ. አብሮ ወይም አካባቢ በሚገኘው እንዲህ ያለ ነገር መጠቀም ልዩ ሁነታ ጋር አካባቢ. በመሆኑም አደገኛ ምንጭ እንዲሁም ጋር ተዳምሮ አንድ ክፍል, አንድ አሃድ እንደ ሊኖር ሲሆን አንዳቸው ከሌላው የተለዩ አይደለም.

ቻልህ ድርጊቶች አጠቃቀም ልዩ አገዛዝ ጋር በሁሉም ዘርፎች ላይ መረጃ ማቅረብ ወደ ስልጣን የማዘጋጃ እና ስቴት ድርጅቶች መካከል ያለውን ግዴታ ያስቀምጣል. አካባቢዎች የፌዴራል ሕግ №221 ውስጥ ኃይል ወደ ግቤት በፊት በጥያቄ ውስጥ ምድብ ውስጥ ጎላ ይህን ህግ ደግሞ ይሠራል. እንዲህ ያሉ ዞኖች መካከል የምዝገባ ሂደት ግዛት cadastre ውስጥ ስለ ተገቢ መረጃ ማድረግ ይጠይቃል. በተጨማሪም መረጃ ዕቅድ, ከተማ-እቅድ ሰነዶችን, ንድፎችን እና ስዕሎችን, ካርታዎች ላይ ተንጸባርቋል. ንብረት መብቶች ዜጎች የተያዙ ቦታዎች ሊሆኑ ይችላሉ ልዩ አገዛዝ ጋር ዞኖች አካል እንደመሆኑ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ ውስጥ constitutive ሰነዶች ተገቢ ገደቦች አልተገለፀም.