እንዴት በፍጥነት የእርስዎን የባንክ ዕዳ ለመክፈል? መርሐግብሮች, አማራጮች, ሁኔታዎች

የብድር ገንዘብ ቤት የገዙ ማንኛውም ሰው, ቶሎ ማጥፋት መክፈል እንዴት እንደማቀርብ ነው የሞርጌጅ? ሁሉም በኋላ ማለት ይቻላል እያንዳንዱ ሰው ጉዳይ ልቦናዊ ነው. መገንዘብ እና አሥርተ: ተበዳሪም እዳ መክፈል መሆኑን መቀበል, ይህ በጣም አስቸጋሪ ነው.

በየዓመቱ ከ ዓመት ወርሃዊ ክፍያ, ኢንሹራንስ ቅጥያ እና የቤቶች ሌሎች የገንዘብ መዋዕለ ንዋይ ላይ ክፍያዎች በተቻለ ፍጥነት ወደ የሞርጌጅ ዕዳ መክፈል አዲሱ ፍላጎት ይፈጥራል.

ወርሃዊ ክፍያ መርሃግብር

እነዚያን ወይም ሌላ የሞርጌጅ ፕሮግራሞችን አትራፊ, ጥሩ ዓመታዊ የወለድ መጠን እና ጊዜ ምቹ ማበደር, ነገር ግን ደግሞ ብድር መክፈል እቅዶች መካከል አንዱ አንድ ምርጫ ብቻ ሳይሆን የሚወሰነው ነው.

በአበል ዘዴ

እርስዎ ሙሉውን የብድር ወቅት እኩል መጠን ውስጥ ወርሃዊ ክፍያ ለማድረግ ያስችላል. በውስጡ አጠቃቀም ኃላፊ እና ፍላጎት: ነገር ግን ክፍያው እኩል ግማሾችን ያቀፈ ነው መሆኑን አያምኑም.

ለምሳሌ, የ የሞርጌጅ ውል 20-25 ዓመት ነው; የመጀመሪያው 13-15 ዓመት, ማለት ይቻላል መላውን ወርሃዊ ክፍያ ውዝፍ ወለድን የያዘ ይሆናል, ነገር ግን የብድር መካከል በጣም አካል ትንሽ ለውጥ ይካሄድበታል. እንዴት በፍጥነት ነዋይ መርሃግብር ላይ ያለውን ዕዳ ለመክፈል? ምንም ነገር የለም. ባንክ ተበዳሪው እስከ መጀመሪያ የሞርጌጅ ክፍያ ያላቸውን ፍላጎት የሚፈልግ እንኳ. በመሆኑም ኪሳራ ላይ ራሳቸውን ለመጠበቅ እና ከፍተኛው ገቢ በማረጋገጥ.

የተለያየ ዘዴ

ወርሃዊ ክፍያዎች ያልተስተካከለ ናቸው. የመጀመሪያው ክፍያ በቂ ትልቅ ናቸው, ነገር ግን ቀስ በቀስ እንዲቀንስ እና ከአሁን በኋላ ብዙ ተበዳሪው ላይ ሸክም ነው. እናንተ ንድፍ ውስጥ ቀደም ከሆነ እና ከዚያ መጠቀም የተሻለ ነው ይህ ሰው ነው; ተበዳሪው ፈጣን ያለውን ዕዳ ለመክፈል ነው ያንጸባርቃል.

የተለያየ ክፍያ ዕዳ እና ውዝፍ ወለድን አካል እኩል ክፍሎች የያዘ ነው. የ የሞርጌጅ ወደፊት ጊዜ ጠፍቷል የሚከፈል ከሆነ መጠን ላይ ተመጣጣኝ ቅነሳ አለ.

ከጥቂቶች በቀር ነገር ሁሉ ተበዳሪውም እንደዚህ ወርሃዊ ክፍያ ለመክፈል ተፈታታኝ ሥራ ነው, ስለዚህ መምረጥ ነዋይ ክፍያዎች. ሁሉም በኋላ አብዛኞቹ ባንኮች ተበዳሪው የመምረጥ መብት, የአበሉ መርሃግብር በመጠቀም ነባሪ መስጠት አይደለም.

ጊዜ ከፊት ፕሮግራም የመጀመሪያ 10-15 ዓመታት ውስጥ ዕዳ በአበል የእቅድ ሊተካ, ዋነኛ መጠን ብዙ ለውጥ የለውም. መቼ የተለየ እንደሆነ መርሃግብር በማንኛውም ጊዜ መጀመሪያ ሊተካ ይችላል. በጣም በጥንቃቄ የሆነ ወቅታዊ መልኩ ሁሉ አደጋዎች ለማስላት የታቀደው የሞርጌጅ ፕሮግራም መቆጠር አለባቸው. በእርግጥም, ለውጡ ውስጥ የነበረው ዕዳ ክፍያ ማካሄድ ይችላሉ ምንም ነገር ነው.

ፋይናንስ - በፍጥነት የባንክ ዕዳ ለመክፈል መንገድ

ይጠቀሙ ፕሮግራሞች የማይቻል ነው ብቻ ሳይሆን ጊዜ ወደፊት ዕዳውን መክፈል ይችላሉ ፋይናንስ. የአሁኑ ዕዳ ለመክፈል በሌላ ባንክ ውስጥ የተሰጠ ብድር, በከፍተኛ ክፍያ የሚለውን ቃል ሊቀንስ ይችላል. ፋይናንስ ብቸኛው ዋና ለኪሳራ (ሕግ "ሞርጌጅ ላይ" ሴኮንድ. 4 እና CH. 6) E ቅዶች ንብረት ሆኖ በዚህ መኖሪያ መብቶች መከሰታቸው ነው.

አንድ ተበዳሪው ሸክም የመኖሪያ ለማስወገድ ብቻ ፋይናንስ ይዞ ከሆነ, ከዚያ ማድረግ አይገባም. የቤቶች እና ብድሮች እና ፋይናንስ በዋስትና ይውላል. በ ሞርጌጅ ላይ ዕዳ ሚዛን 700 ሺህ ሩብልስ የማይበልጥ ከሆነ በአጠቃላይ, ተበዳሪው ውስጥ, ይህ የሸማቾች ብድር ለማግኘት ማድረግ የተሻለ ነው, እነርሱም ቀሪ ዕዳ ዝጋ.

ብድሮች መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ለማግኘት ሁኔታዎች ባንክ

የ የሞርጌጅ መጀመሪያ ሊተካ በፊት, በውስጡ ይህ ክፍል ማጥናት አስፈላጊ ነው , ወደ የብድር ስምምነት ጠቃሚ ይሆናል እንዴት እንደሆነ ለመረዳት. «የሸማች መብቶች ጥበቃ ላይ" በሕግ አንድ ተጠቃሚ ያላቸውን መብቶች ላይ መብት የሚጥስ በመሆኑ ባንኩ ሙሉ በሙሉ ወደ የሞርጌጅ መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ከ ተበዳሪው ለመገደብ ላይሆን እንደሚችል ይከተላል ይህም ከ አንድ ጽሑፍ ነው. ጥበብ ውስጥ. የሲቪል ኮድ 810 ተበዳሪው ከፊት ፕሮግራም ያለውን ዕዳ ብድራቱን, ነገር ግን አበዳሪው ስምምነት ጋር እንደሚችል ይናገራል. ይህም ባንኩ ቀደም የብድሩ ክፍያ ለማግኘት ተበዳሪው ተጨማሪ ክፍያ የማስከፈል መብት እንዳለው ጥያቄ በመክፈት ትቶ.

በዚህ ርዕስ ላይ በመጻፍና ተበዳሪው እና የአበዳሪ ሁለቱም ጥቅም እንደሆነ መፍትሄ ይዟል. አንዳንድ ባንኮች በጽሑፍ ያለው ብድር ሙሉ በሙሉ ሊተካ ያለውን የሚጠበቀው ቀን በፊት ለ 1 ወር ተበዳሪውም ስለዚህ እነሱን ማሳወቅ እንደሆነ ይጠይቃሉ.

የእርስዎ የሞርጌጅ የእናቶች ካፒታል ማጥፋት መክፈል ይቻላል?

የወላጅ ካፒታል እርዳታ ጋር A በዳሪ መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ለማግኘት የመጀመሪያው እርምጃ የምስክር ወረቀት ባለቤት ጀምሮ የጡረታ ፈንድ መግለጫዎች ላይ ይፈስሳል. ይህ ያዡ ሁሉ ውሂብ ሊይዝ, እንዲሁም እንደ እናንተ ገንዘብ ለማሳለፍ እቅድ ምን እንደሆነ ያብራራሉ ይሆናል. መተግበሪያው የያዘች ሲሆን, ሰነዶች ማያያዝ አለባቸው:

• የወሊድ ካፒታል የሚሆን የምስክር ወረቀት;
• የዕውቅና ማረጋገጫ የፓስፖርት ባለቤት;
• ያለው ብድር ስምምነት ቅጂ;
• ዋና እና ብድር ላይ ወለድ መጠን የሚያመለክቱ ይህም የባንክ, ከ መርዳት;
• ቅጂ መብት ሁኔታ የምዝገባ የምስክር ወረቀት ሪል እስቴት መግዛት;
• ተበዳሪው ድርሻ ለመመደብ ግዴታ ነው ይህም ውስጥ የኖቶረ ግዴታ, ልጆች እና የትዳር / w ለ የመኖሪያ ቤት መግዛት.

የ የሞርጌጅ የምስክር ወረቀቱ ያለውን የትዳር / gú ባለቤት የተሰጠ ከሆነ, በተጨማሪ የእርሱ ፓስፖርት እና የጋብቻ የምስክር ወረቀት ማቅረብ ይኖርብዎታል.

የማመልከቻ ገንዘብ ማቅረቢያ ቀን ጀምሮ በ 2 ወራት ጊዜ ውስጥ የጡረታ ፈንድ በ አዎንታዊ ውሳኔ በሚሰጥበት ጊዜ ወደ አቅራቢ መለያ ይተላለፋሉ. ይህ ዘዴ የሚቻል የእርስዎን የሞርጌጅ የእናቶች ካፒታል ማጥፋት መክፈል ይችላሉ እንደሆነ ጥያቄ አዎንታዊ ምላሽ መስጠት ቀላል ያደርገዋል.

ግብር እና ብድሮች ተቀናሽ

አንድ ግብር ቅናሽ እርዳታ ደግሞ ሊሆን ይችላል ጋር በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ የሞርጌጅ ይከፍለዋል. በሩሲያ ዜጎች እያንዳንዱ በከፊል ቀደም የሚከፈል ግብር ማስመለስ መቻል ሪል ኢስቴት ወደ ማግኛ መብት አላቸው. ይህ ንብረት ቅናሽ ነው. የሞርጌጅ ዕዳ መጠን 13% ይገመታል. ተበዳሪው 2 ሚልዮን. ሩብልስ የማይበልጥ ነው ይህም የታክስ ቅናሽ, የማግኘት መብት ይኖረዋል.

ዕቅድ, አስቀምጥ ጠፍቷል & ማስቀመጥ

ተበዳሪው ከላይ ዘዴዎች ተጠቅሟል, ነገር ግን በፍጥነት የእርስዎን የባንክ ዕዳ ለመክፈል እንዴት ያለውን ጥያቄ እንዳታሠቃየኝ የሚቀጥል ከሆነ, የሚከተሉትን ምክሮች ወደ ልትገባ ትችላለህ.

ይህ በጥንቃቄ ምክንያት ገቢና ወጪዎች ለመተንተን አስፈላጊ ነው. የእርስዎ ወጪዎች ከገመገምን በኋላ, እርስዎ ዕዳ ለመክፈል በየወሩ የተቀመጡ ገንዘብ ለመላክ መርጠው የሚችል ላይ መወሰን ይኖርብናል. ለምሳሌ ያህል, አንድ ማሽን ቡና መጠጣት ለማስቆም እና በወጥ ቤት ውስጥ ይበላሉ. እና የተለያዩ አላስፈላጊ ነገሮችን ለመግዛት አይደለም.

ሆኖም በተቻለ መጠን መጀመሪያ ያለውን ዕዳ ለመክፈል?

በፍጥነት ዕዳ ለመክፈል መንገዶች አንዱ ተጨማሪ ስራ መውሰድ ነው. እርስዎ ጽሑፎች ወይም በእጅ ሥራ በመጻፍ, የማስጠናት ወይም ምክክር ማድረግ ይችላሉ.

ወርሃዊ ክፍያ ሌላ 10% ለማከል ከሆነ, እርስዎ መጀመሪያ የእርስዎን የሞርጌጅ ማጥፋት መክፈል ይችላሉ እንደሆነ ጥያቄ አዎንታዊ መልስ ለመስጠት ደግሞ ይቻላል. ብቻ ብድር ላይ ይበልጥ ትክክለኛ ክፍያዎች ይሆናሉ ምክንያት ይህም ወደ ገጽታውን, ማወቅ ያስፈልገናል. ለምሳሌ, በርካታ ያላቸው ብድሮች (የሸማች ብድር, የብድር ካርድ), ተበዳሪው በመጀመሪያ በጣም አነስተኛ ብድር መክፈል አለበት. በዚህ ሁኔታ ብድር የዚህ አይነት ላይ ወርሃዊ ክፍያ, 10% ማከል አለብዎ እና ሌሎች የክፍያ ስለ አትርሱ. ከዝቅተኛ ወደ ከፍተኛ ከ ለማንቀሳቀስ. ሌሎች ብድር ይዘጋል ተበዳሪም የባንክ ዕዳ ለመክፈል መላክ እንዳለበት ይበልጥ የሚገኙ ገንዘብ በዚያ ይሆናል በኋላ. ይህ ጉልህ ጭማሪ ደግሞ በፍጥነት ዕዳ ለመክፈል እንደ አማራጭ ያገለግላሉ.

በምን ቅደም ብድር መክፈል?

በርካታ ብድር ጋር, ተበዳሪው በመጀመሪያ ይህም ከፍተኛ ዓመታዊ መቶኛ ያህል ሰዎች ብድር ለመክፈል የተሻለ ይሆን ነበር. ሁሉም ብድር ወዲያውኑ ሆነ ሙሉ በሙሉ ወርሃዊ ክፍያ መክፈል አለበት መታወስ አለበት. ያለው ብድር - በዚህም, ከዋናው ዕዳ ክፍያ ለ መዘግየት ጊዜ እንደ ይህ አላስፈላጊ ወጪዎች ነው እና: ቅጣቶች እና ቅጣት ምስረታ ከልክል.

በጣም "ውድ" ብድር መክፈል ብድሮች extinguishment ላይ ሁሉንም ገንዘብ ለመምራት, ብቻ ከዚያም አነስተኛ ብድር እና ክፍያ መጀመር አለበት.

የሞርጌጅ ዋስትና ጋር

ተበዳሪው የተገዛውን ንብረት, እንዲሁም እንደ ጤና እና ሕይወት እንዲካሄድ በሕግ ግዴታ ነው. ይህ ኢንሹራንስ እርዳታ ጋር ወደፊት ፕሮግራም በእርስዎ የባንክ ዕዳ ለመክፈል የሚቻል ነውን? አንድ እንደ አማራጭ - ብድር የተፈረመ በኋላ እርስዎ የመድን ውሉን ሊያቋርጥ ይችላል. ተበዳሪው ይህን እርምጃ በኋላ, ባንኩ ከእርሱ ከ የሞርጌጅ መጀመሪያ ሊተካ ይጠይቃል መሆኑን ሙሉ በሙሉ እርግጠኛ ነው ጊዜ ግን ብቻ ሁኔታ ውስጥ መሆን ይኖርበታል ይህን ማድረግ. ውሌ ስር ዕዳ ቀሪው መጠን መጀመሪያ ሊተካ ካልቀረበ ከሆነ ግን እንዲህ ያለ ውሰድ ፍርድ ቤት ውስጥ የይገባኛል ጥያቄ ፋይል ተበዳሪውም ባንክ አስቀናችኋለሁ. ይህ የብድር ስምምነት ጥሰት ነው.

የብድር ስምምነት መደምደሚያ ላይ የአበዳሪ ያላቸውን ንብረት እንዲካሄድ ተበዳሪው ይጠይቃል ምን የጊዜ ወሰን ላይ በቅድሚያ ማወቅ አስፈላጊ ነው. ውል የመድን መላውን የብድር ቃል ለ የተሰጠ ያለበት የሚሰጥ ከሆነ ኢኮኖሚ በተመለከተ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ ሕልም አይችልም.

የኮንትራት ተበዳሪው በአንድ የኢንሹራንስ ፖሊሲ መስጠት ግዴታ ነው ይደነግጋል ከሆነ ግን, በፍጥነት ዕዳ ለመክፈል እንደ አንዱ ይሆናል.

የ ኢንሹራንስ አምስት ዓመት 1 ዓመት አንድ ጊዜ የተሰጠ ነው. የኢንሹራንስ የኮንትራት መስመር ለማደስ በውስጡ ፍላጎታቸው ማብቂያ በኋላ. ውል ኢንሹራንስ ማደስ ያስፈልጋል ማለት አይደለም ከሆነ ግን ተበዳሪው እንዲህ ማድረግ አያስፈልግም. ሁሉም በኋላ የተፈረመበት ሰነድ ውስጥ ያለ ንጥል የለም.