የሊዝ መቋረጥ አንድ ማስታወቂያ ማድረግ እንደሚችሉ

ግቢ ወይም ንብረት ኪራይ ከቅርብ ዓመታት ውስጥ በጣም የተለመደ ሆኗል. ይህ መዋዕለ በጣም አትራፊ መንገድ ነው. ባዶ ሕንጻ, ነጻ ቦታ, የችርቻሮ ቦታ ወይም ያልዋለ መሣሪያዎች; የቤት ኪራይ እርስዎ የሚፈልጉትን ነገር መውሰድ ይችላሉ. በእነዚህ አጋጣሚዎች እያንዳንዱ ውስጥ የሚከናወንበትን ጊዜ, መጠን እና የክፍያ ውሎች, እንዲሁም ቀደም መቋረጥ ሊኖር የሚጠቅስ ውል ነው. ይህን እየጠበቁ ያለ, በውስጡ ሲጠናቀቅ ለ በተቻለ ገደብ እንደ ውሉን ለማቋረጥ, እና.

የ ኮንትራት በተቻለ መቋረጥ ውል

ህጉ ተከራዩ እና ለሰፈነበት ክፍል በሁለቱም በኩል የተከራይና አከራይ ወይም ንብረት ያለውን የውል ግዴታዎች መቋረጥ ያስችለዋል. ያለው እውነታ ውል መቋረጥ የግድ አስገዳጅ አካሄዶች በርካታ መቀደም አለበት. ይህ ውሳኔ በሕግ መሠረት ሁሉንም ነገር ማድረግ አስፈላጊነት መቃወም አልቻለም. እኛን ወገኖች አንዱ የሊዝ ስምምነት ለማቋረጥ ወሰኑ እንደሆነ እንገምት. እንዴት በዚህ ሁኔታ ውስጥ ምን ማድረግ? የሲቪል ሕግ አንቀጽ 450 መሠረት ማንኛውም ውል በተዋዋይ ወገኖች መካከል ስምምነት በማድረግ ወይም ተሳታፊ ከሁለቱ ወገኖች አንዱ ቅድሚያውን ላይ ሊቋረጥ ይችላል. ፍርድ ቤቱ ውስጥ ያለውን ሂደት በኩል, እና ያለ ሁለቱም ቦታ ሊወስድ ይችላል ውሳኔ አስተላልፉ.

ወገኖች ከተስማሙ, ከዚያም በቀላሉ ጊዜና መቋረጥ ሁኔታዎች ስምምነት መልክ ሰነድ ለመፍጠር እና እሱ ግልጽ ማድረግ ይኖርብናል. ስምምነት ተደርሷል አያውቅም ነበር ከሆነ, ውሳኔ ሊሆን ፍርድ ይወስዳል. አንድ ውሳኔ ከማድረግህ በፊት ምክንያት እና በሌሎች ሁኔታዎች ይዳስሳል. አንድ ጥያቄ ከማስገባትዎ በፊት ቢቀይሰውም የሊዝ በሌላ ተወካይ መቋረጥ አንድ ማስታወቂያ መላክ አለበት.

አንድ ተዋዋይ ውል መቋረጥ

ገግልግሎት ነባሩን ስምምነት ለማቋረጥ የሚያስችል ዕድል አለ. አስተዋይ ሕግ አዋቂዎች ይህ እቅድ አስቀድመህ. ልክ መጀመሪያ ላይ ይኖርብናል የኮንትራት መደምደሚያ ኪራይ ወገኖች አንዱ ጥያቄ በውስጡ መቋረጥ መለያ ያልታሰበ አጋጣሚ ወደ መውሰድ እና በዝርዝር ውስጥ ያለውን ጽሑፍ ውስጥ መላውን ሂደት ለማንጸባረቅ.

የመጀመሪያ ደረጃ ውስጥ, ቢቀይሰውም ሌላኛው ወገን የሊዝ መቋረጥ አንድ ማስታወቂያ መላክ አለበት. ሰነዱ ደረሰኝ መቀበል ጋር በደብዳቤ ይላካል. ይህ መላክ እና በሰነድ እንደሚችል መቀበል እውነታ ነው. ውል በግልጽ እናንተ ውል መቋረጥ ያለውን እውነታ (10 ቀናት, 1 ወር, 2 ወራት, እና ሌሎችም) የሊዝ መቋረጥ አንድ ማስታወቂያ መላክ አለበት ውስጥ ክፍለ የተገለጸ መሆን አለበት. እንዲህ ያለ ሰነድ መደበኛ ናሙና ይህም በዘፈቀደ ሊሆን ይችላል, የለም. ይህ ሰው ውስጥ ያለውን ወረቀት ለማቅረብ እና እሷ ፊርማ ልናረጋግጥ የተሻለ ነው. ወደሆነው ሁኔታ ውስጥ ምላሽ መጠበቅ አለብን. ቀነ እንጂ ይህ ከሆነ, ጉዳዩ በፍርድ ቤት ውስጥ አስቀድሞ ሊፈታ ይገባል. አንድ ማስታወቂያ የሊዝ ከተቋረጠ ጉዳዩ ያለውን አዎንታዊ ውጤት ዋስ ያለውን ቢቀይሰውም ይሆናል.

ይህ ሊዝ

ከቅርብ ዓመታት ውስጥ ብዙውን ጊዜ ኪራይ ተከራይተው ንብረት, ተከራዩ የራሱ ንግድ ምግባር የት ንብረቱ ማለትም. ይህም መደብሮች, መጋዘኖችን, ቢሮዎች, ካፌዎች, ወይም ሌላ ነገር ሊሆን ይችላል. ብዙ የንግድ ግቢ የራሳቸውን ንግድ እንዲያዳብሩ ብቸኛው አማራጭ ነው, ነገር ግን ለሌሎች - አንድ ጨዋ ህልውና ዘዴ. በቅድሚያ ውስጥ ያሉ ስምምነት መደምደሚያ ላይ ውሉን, ክፍል ቦታ, ዓላማ, 1 ካሬ ሜትር ዋጋ እና ጠቅላላ ዋጋ ቃል በሚያዘው.

ለሰፈነበት የራሱ ዝርዝር መግለጫ ጋር መቀበያ እና ማስተላለፊያ ንብረት ድርጊት ነው. ፎቅ, መስኮቶች ቁጥር, የወለል ንጣፍና ግድግዳዎች እና ጣሪያው የተሠራ ቁሳዊ ይህም ከ: ይህ መለያ ሁሉንም ነገር ወደ ይወስዳል. እኔ እናንተ አላማ ውጭ ይወሰዳል ውስጥ ሁኔታ, እና ግልጽ ድክመቶች መግለጽ አለብዎት እርግጠኛ ነኝ. ውሌ መቋረጥ ላይ ንብረቱ በመፈተሽ ጊዜ ይህ በጣም ጠቃሚ ነው. እኛ መጀመሪያ መቋረጥ ያለውን ሁኔታ በተመለከተ መርሳት የለብንም. ይህም ወደፊት አለመግባባት ለማስወገድ ሲሉ የተለየ ንጥል መላውን ሂደት ማቅረብ አስፈላጊ ነው.

ጊዜ ቢሮ

እያንዳንዱ ኩባንያ የግል ቢሮ ያለበትን ሕንፃ ባለቤትነት ለማግኘት ዕድል አለው. እናም ሁሉም አስፈላጊ ነው. በመደበኛ ክወና ብቻ ሁለት ወይም ሦስት ክፍሎች ያህል አንዳንድ ጊዜ ትናንሽ ተቋማት. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ተስማሚ አማራጭ - ኪራይ የሚሆን ቢሮ ቦታ. ይህ ሕንፃ የሚገኝበት አካባቢ ትኩረት, እና መለያዎ ወደ ትራንስፖርት መገኘት ለመውሰድ እርግጠኛ መሆን አስፈላጊ ነው. ከዚያም አንተ አቀማመጥ ጋር ለመተዋወቅ አለብኝ እና ለውጥ ሊኖር ለማብራራት.

በስጋት ውስጥ የተለመደ ክንውን ሁሉ ልውውጥ ይካሄዳል. ሕንፃ ጥበቃ ፊት የደህንነት ተጨማሪ ዋስትና ይሆናል. ዝርዝር ስለመግለጽ በኋላ በውስጡ ያለውን ዕድል ለማግኘት ማቅረብ ያስፈልጋል አንድ ሊዝ ነው መቋረጥ (ስረዛ) ወገኖች አንዱ ተነሳሽነት ላይ. ሁሉም በኋላ ሊፈጠር የሚችል በቂ አይደለም ከሆነ!