የጡረተኞች ለ የቁርጥ ግብር ላይ ምንድን ነው

ሩሲያ የጡረተኞች ለ ጠፍጣፋ ግብር ላይ ነው? ይህ ጥያቄ ብዙ ትኩረት የሚስብ ነው. እንዲሁም ሁልጊዜ በቀጥታ ተቀባዮችን ጥቅም አይደለም. በተግባር ግን, ይህ ጉዳይ ወደ አፓርታማ ግብር መክፈል ለማስወገድ በዕድሜ የገፉ ሰዎች ዘመዶች ይጨምራል. ነገር ግን ይህን ማድረግ ዋጋ ነው? የሚገባቸውን እረፍት ላይ ሄደዋል ሰዎች, በአጠቃላይ ሪል ኢስቴት እና ንብረት አክብሮት ውስጥ የተወሰኑ መብቶች አለዎት ወይ? ይህ መነጋገር አስፈላጊ ነው. በዛሬው ጥያቄ ሁሉ የድምፁን በኋላ ሁሉ ዘንድ የታወቀ አይደለም. በጣም ብዙ ጊዜ, አንዳቸውም አያውቁም.

ሁልጊዜም ለመክፈል

በመጀመሪያ በእናንተ ውስጥ የጡረተኞች መካከል አክብሮት ውስጥ ጥቅሞች አሉ እንደሆነ ማወቅ ይኖርብናል የንብረት ግብር (ጠፍጣፋ) ወይም አይደለም. አይደለም ከሆነ, በምን ሁኔታዎች ውስጥ ተዛማጅ ክፍያዎችን ማድረግ አስፈላጊ ነው.

ለዚህ ጥያቄ መልስ ለማግኘት አንዳንድ ጊዜ ቀላል አይደለም. በእርግጥ, ብዙ የተወሰነ ሁኔታ ላይ የተመካ ነው. ንብረት (አፓርትመንቶች, ቤቶች, ጎጆ) ላይ ያለው ግብር - የሩሲያ ሕግ ውስጥ በጣም በቋፍ ቅጽበት ነው. እና አግባብ መደምደሚያ ብቻ ሁሉ በዙሪያው ሁኔታዎች የተሰጠው ይቻላል መሳል.

ለማንኛውም, እናንተ በትክክል መናገር ይችላሉ - መርህ ውስጥ የጡረተኞች ለ የቁርጥ ግብር, ወደ መኖር. ነገር ግን ሁልጊዜ የሚከፈል አይደለም. እንዲሁም ክፍያ ከ አንድ ሙሉ በሙሉ ነጻ ጥቅም ለማግኘት የሚረዱ ብዙ ነገሮች አሉ. ከዚህ ሁሉ ጋር ላይ መማር አለብን.

ንብረት

ለምሳሌ ያህል, እንዲህ-ተብለው ንብረት ግብር አለ. ከጠቅላላው ሕዝብ መካከል, እሱ እውነተኛ የንብረት ግብር እንደ የተሻለ የታወቀ ነው. ብዙውን ጊዜ አፓርትመንቶች እና ቤቶችን ይመለከታል. ይህ ዓመታዊ አስተዋጽኦች ጋር ከፋዮች ይጠይቃል.

ነገር ግን በእኛ ሁኔታ ውስጥ. ለአረጋዊያን አንድ አፓርትመንት (ንብረት) ለ ግብር ሙሉ በሙሉ ብርቅ ነው. በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ. ብቻ ጥቂት ስለ እናውቃለን. አንድ ግብር ባለስልጣናት የሚከፈልበት ናቸው ተገቢውን ክፍያ ሰነድ, ለመላክ አንድ ዓመት ከ ይቀጥላል. ይህን ክስተት ለማቆም, አንድ ደንብ ሆኖ, ማመልከቻውን እና ጥቅሞች ማስረጃ ለመቋቋም, አስፈላጊ ነው. ለጊዜው የንብረት ግብር የጡረተኞች የተከፈለበት አይደለም አስታውስ. በጭራሽ. ምንም የማይካተቱ.

ሊገዙ የስራ

ሪል እስቴት ጋር ሊዛመድ ይችላል ይህም የሚከተለው ሁኔታ, - ይህ ከእሷ ግዢ ነው. በጣም ብዙ ጊዜ, ዜጎች የግብይት ከ ልንቀንስ መብት አላቸው. እና አንድ አፓርትመንት ሲገዙ ጊዜ ግብሮች ጡረታ የሚከፈል አይደለም. የሥራ ለአረጋዊያን በተጠቀሰው የጊዜ ወቅት ያሉ ተጓዳኝ ተቀናሽ ለማግኘት ብቁ ናቸው.

ይህ በጣም ቀላል ሂደት ነው. ይህ የባለቤትነት, የወጪ ሁሉ እወጃዎች እና የምስክር ወረቀት ማቅረብ ይኖርባቸዋል ነበርና. እና ተመልሰው የግብይቱን 13% ይቀበላሉ.

በተግባር ግን, ይህ አማራጭ በጣም በተደጋጋሚ ጥቅም ላይ ነው. የማይገባ ማንም ይፈልጋል. ነገር ግን መፍጠን ማውራቱስ ነው - ጡረታ አፓርታማ ለመግዛት ወደ አንድ ግብር ቅናሽ ለማግኘት ጥያቄ ለማስፈጸም 3 ዓመት ብቻ ይሆናል. ከዚህ ጊዜ በኋላ, እንዲህ ያለ መብት ይቃጠላል ነው. እና ካልሰራ አስቀድሞ ይላኩት.

አጥ ለ

መንገድ በማድረግ, አይሰሩም ሰዎች የጡረተኞች, አንድ ጠፍጣፋ ግብር ላይ, በጣም, የራሱ የድምፁን አለው. አንድ አረጋዊ ሰው ድንገት አንድ ንብረት በሀምሳ ከሆነ, ከላይ ያለውን ጉዳይ, ተገቢው ተቀናሽ ውስጥ እንደ ዝግጁ ሊሆን ይችላል. እንዲህ ያለ ሁኔታ ከግምት ሁኔታዎች መካከል የተለያዩ መውሰድ የሚፈልጉ ከሆነ.

ለምሳሌ ያህል, እናንተ በፊት ግዢ ማንኛውም ዓመት ቅናሽ, ነገር ግን ከእንግዲህ ወዲህ ከ 3 ዓመታት መሳል ይችላሉ. በተጨማሪም, የግብይቱን 13% ተመላሽ የማግኘት መብት አላቸው. እንዲሁም ተቀናሽ ከፍተኛው መጠን ጋር 2 ሚሊዮን ሩብልስ መብለጥ አይችልም. እነዚህ ደንቦች በአሁኑ ሕግ ውስጥ ይገኛሉ ነው.

በአንድ የበዓል ላይ ወጣ አንድ ዜጋ, አንድ አፓርትመንት, እና ምድርን መግዛት አይደለም ከሆነ, ከዚያም ሙሉ በሙሉ ግብር መክፈል እንደሚገባ ልብ ይበሉ. በዚህ ረገድ መንግሥት ማንኛውንም የጣሉትን አይሰጥም. የመሬት ግብር ሙሉ በሙሉ ከፋዮች የሚከፈል ነው. ጡረታ ወይም የስራ ዜጋ - እርስዎ ማን እንደሆኑ ለውጥ የለውም.

ሽያጭ

ብዙውን ጊዜ በዕድሜ የገፉ ሰዎች ንብረት ለመሸጥ ተስማምተዋል. ይህ በጣም የተለመደ ጉዳይ ነው. እርስዎ መክፈል ይኖርብሃል ከሆነ ብዙ ታስብ አንድ አፓርታማ ሽያጭ ላይ ቀረጥ የጡረተኞች. ሁሉም በኋላ ንብረት አስተዋጽኦች እንዲህ ያሉ ግለሰቦች መክፈል አይደለም!

እሱም ምንም ነገር መቀየር አይደለም. የንብረት ግብር ሽያጭ ውል ጋር ለማድረግ (ሪል እስቴት) ምንም ነገር አያደርግም. የአሁኑ ሕጎች መሠረት, ሁሉም ግብር ከፋዮች ገቢ መዋጮ መክፈል አለበት. ይህ, ዜጎች ሲቀበል ገቢ ተሸላሚ ናቸው ሰዎች ነው.

ከእነሱ የጡረተኞች ምንም የተለቀቁ. እንዲያውም አረጋውያን ሙሉ በሙሉ ገቢ ግብር መክፈል እንዳለበት ይንጸባረቅበታል. እሱ የማይንቀሳቀስ ንብረት ወይም ማንኛውም ሌላ ንብረት ሽያጭ ላይ ይታያል. ይህ ካልሰራ ውጭ Wriggle. በሩሲያ ውስጥ, ይህ ደንብ በሁሉም ከፋዮች ይመለከታል.

እንዴት ለመክፈል

እንዴት አፓርታማ ለማግኘት ግብር ለማስላት? ሁሉም በጣም ቀላል እና ቀላል. እኛ አንድ አፓርትመንት ለመግዛት ጊዜ ሁሉ የጡረተኞች ወደ ስምምነት ላይ የጠፋው ገንዘብ የተወሰነ መጠን መልሶ ለማግኘት መብት መሆኑን ደርሰውበታል. ምን የሽያጭ ስለ? ምን ያህል መክፈል? በ የቁርጥ ግብር ላይ በዚህ ሁኔታ ውስጥ የትኛው ይሆናል? ስሌቱ በጣም ቀላል ነው.

የአሁኑ ሕግ መመልከት ይበቃል. ሩሲያ, የገቢ ግብር ውስጥ, እኛ እናውቃለን እንደ ክምችትና 13%. ልክ የግብይት መጠን ወደ ግብር ባለስልጣናት ማስተላለፍ ይሆናል. ክፍያው በማንኛውም ስሜት እና ሕጋዊ መሠረት ለማድረግ አይደለም ጊዜ ደንብ, አንድ ትንሽ ለየት ያለ ነው. ይህም ብቻ አይደለም ለአረጋዊያን. ነገር ግን ትንሽ ቆይተው ስለ ጉዳዩ.

ምን መጠን ከ «ጠፍቷል መግፋት" ያስፈልገናል? የቅየሳ እና ገበያ - ሪል ኢስቴት 2 የተለያዩ ዋጋ አሉ. በዚህ ረገድ, እሱን መመለስ አስቸጋሪ ነው. በወጣው ህግ መሰረት, 13% ተቀናሽ ላይ መደረግ አለበት ያለውን የቅየሳ ዋጋ ያለው አፓርታማ. ቀራጩ ግን ባለስልጣናት አለበለዚያ ይመስለኛል. እና አፓርትመንት ውስጥ ገበያ ዋጋ ማስላቱን ይጠይቃሉ. የእርስዎ መብቶች እንዲህ ያለ ቀጥተኛ ጥሰት ምክንያት አትመራም. ስሌት ብቻ የቅየሳ ዋጋ ላይ ተሸክመው ናቸው አስታውስ. እነዚህ ውሂብ ጀምሮ, አስፈላጊ "ጠፍቷል መግፋት" የጡረተኞች ነው.

ወደ አገዛዝ በስተቀር

ጥያቄ ውስጥ ማግለል ምን ዓይነት ነው? ለመሸጥ ከአንጋፋዎቹ አንድ አፓርትመንት የግብር ላይገኝ ይችላል. ይህ አስቀድሞ አለ ቆይቷል. ነገር ግን አንድ ሰው ቅዱስ አገዛዝ መጠበቅ ይኖርብናል. ይህ ምንድን ነው?

ንብረት መኖሪያ ቤት 3 ዓመት ያነሰ አይደለም አረጋዊ ሰው መሆን አለበት. በዚህ ጊዜ ይበልጥ እንደነበር የሚፈለግ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ግብይቱ ከ ገቢ ግብር የሚከፈልበት አይችልም ይሆናል. ስለዚህ ከክፍሎቹ ሽያጭ ውስጥ የጡረተኞች ምንም ዓይነት የገንዘብ ቅጣቶች አይሆንም. ለረጅም ጊዜ እነዚያ ሰዎች በጣም ጥሩ ዜና ስምምነት የዚህ ዓይነት አልደፈረም ነበር. ከእርስዎ የተቀበልነው ሁሉም ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ተግባራዊ ይሆናል. አስቸጋሪ ምንም ስለዛ መረዳት. ብቻ ማስታወስ - ስለ ግብይት ግብር በመክፈል ያለ አፓርታማ ሽያጭ ንብረት ውስጥ: ከእርሱም ከገዙበት ቀን ጀምሮ ቢያንስ 3 ዓመት መጠበቅ ይሆናል ለ.

ጥቅሞች ይገባኛል እንዴት

አንድ የመጨረሻ ጥያቄ. እኛ የቁርጥ ግብር ላይ ቦታ የሚወስድ መሆኑን አስበን. በተጨማሪም ይገኛል የጡረተኞች ለ ጥቅሞች. አንዱን ለማግኘት ሰነዶች አንድ የተወሰነ ዝርዝር ጋር የግብር ቢሮ ማነጋገር አለበት. እና ያላቸውን መብት ስለመሆንዎ. ህክምና ለማግኘት ሂደት ምንድን ነው? ምን የጡረተኞች ለ ንብረት ጥቅሞች ላይ ማግኘት ያስፈልገናል? ከእናንተ ጋር ውሰዱ:

• ነፃ የሚሆን ማመልከቻ (ግብር እፎይታ ለማግኘት በርካታ አማራጮች አሉ ከሆነ አንድ ብቻ ይምረጡ);
• የሩሲያ ፓስፖርት;
• SNILS;
• (ተቀናሽ ለ) የባንክ ሂሳብ ዝርዝሮች;
• የእርስዎ በአድሎአዊነት መብቶችን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
• የጡረታ የምስክር ወረቀት;
• ገቢዎች እና የጡረታ መካከል የክፍያ መግለጫ;
• ባለቤትነት የምስክር ወረቀት.

ያ ነው ሁሉም ነገር. ሰነዶች ሙሉ ዝርዝር በእርስዎ የመኖሪያ (ወይም የመኖሪያ) ቦታ ላይ ግብር ባለስልጣናት ማመልከት አለበት. እና መብቶች በመመካት ይሰጥዎታል. እናንተ ሁሉ ከላይ የደህንነት እና የክፍያ ሰነዶች ከዚያም, የንብረት ግብር የሚሆን ገንዘብ ተቀንሶ ለመሳብ የሚፈልጉ ከሆነ ከሚገባዎት የሚያረጋግጥ አንድ መግለጫ ማያያዝ. ባለፉት 3 ዓመታት. ያ ነው ሁሉም ነገር. አሁን በአጠቃላይ አፓርትመንቶች እና የማይንቀሳቀስ ንብረት በተመለከተ የጡረተኞች ለ ግብር አስተዋጽኦች ስለ ሁሉም ነገር አውቃለሁ. ይህም ትራንስፖርት ግብር ጋር በተያያዘ መንገድ በማድረግ, አረጋውያንን, ሰነድ ላይ በተጠቀሰው መጠን ብቻ 10% ለመክፈል ይቀናቸዋል. ወይም ምንም ነገር ሁሉ, ማሽኑ ዝቅተኛ-የተጎላበተው ሞተር የታጠቁ ከሆነ.