Glorax ካፒታል ጅምሩ ላይ ኢንቨስተሩን እንዴት እንደሚፈልጉ ነገረው

በአሁኑ ወቅትም በሩስያ የኢንቨስትመንት ዘርፉ የውጭ ገንዘብ ለገንዘብ ብቻ በቂ አይደለም. በእንደዚህ አይነት ሁኔታዎች የቤት ውስጥ ሥራ ፈጣሪዎች በሃገሪቱ ውስጥ ወይም በግል ለሩስያ የውጭ ኢንቨስትመንቶች ገንዘብ በማሰባሰብ ላይ ያተኮሩ ነበር. ከነዚህ ገንዘቦች ውስጥ አንዱ ግሎርካ ካፒታል የግል ንብረቶች ፈንድ (ግሎራም ግሩፕ ውስጥ ስራውን ያካሂዳል) ሲሆን ይህም በበርካታ ዓመታት ውስጥ በተለያዩ ኢንቨስትመንቶችን በማስተዋወቅ በአንሪ ቢርሺን መሥራች ነው.

ንቁ, ግን ብቸኛው ዕድገት አይደለም

በሞስኮ ስቴት ዩኒቨርሲቲ ውስጥ ተማሪ በነበረበት ወቅት በቢርሺን መዋቅሩ የግንባታ ሥራውን ሥራ ጀምሯል, አስፈላጊው የእድገት ክፍል ነው. የቡድኑ አባል የሆነው ግሎራክ ፐርሰንት በ 2014 የተቋቋመ ሲሆን በአሁኑ ጊዜ ግን በንቃት እየተጠናከረ ነው. የፕሮጀክቱ ፖርትፎሊዮ ከ 1 ሚሊዮን ካሬ ሜትር በላይ ነው. ከኩባንያው ክልሎች መካከል በሴንት ፒተርስበርግ, ሞስኮ እና ሞስኮ ውስጥ ይገኛሉ.

በምስራቅ ካፒታል ለሁለት አመታት የልማት ኩባንያ አንድሬ ብርርሺን በቬዝቪቭስ ደሴት ላይ የሸራ መሬቶችን ለማልማት ሰፊ ፕሮጀክትን ጨምሮ 7 ፕሮጀክቶችን አከናውኗል. በዚህ ፎቅ ሁለት ፕሮጀክቶች በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ በማይታዩበት ውስብስብ እና በከተማው የሎግቭስ አቬኑ ውስጥ የመኖሪያ የተከለከሉ መደርደሪያዎች በሚገኙበት የኢንዱስትሪ ዞኖች ውስጥ እንዲታወቁ ተደረገ. በጠቅላላው 8.9 ቢሊዮን ሩሊዩል ውስጥ በጠቅላላው ለመዋዕለ ንዋይ ማሰባሰብ ተችሏል. በኅዳር ወር መገባደጃ ላይ ኩባንያው በከተማ ዳርቻዎች ውስጥ የመኖሪያ ሕንፃ ለመገንባት ፈቃድ አግኝቷል. ለፕሮጀክቱ የኢንቨስትመንት መጠን 2.5 ቢሊዮን ሩልስ ይሆናል ተብሎ ይገመታል. እንደዚሁም ግሎራክ ቡድን እና አንድሬ ብሩሺን እራሳቸው በተለያዩ የሥራ መስኮች ላይ ትኩረት ያደርጋሉ. ነጋዴው "ከሪል እስቴት ጋር ያልተያያዙ ሌሎች ገበያዎችን እፈልጋለሁ.

ስብጥር እንደ የንግድ ሞዴል

ዛሬ ብዙ የንግድ ሥራ ባለቤቶች እና የንግድ ሥራ ባለቤቶች የንግድ ዕድልን እና አቅጣጫዎችን ለማሳደግ እየታገሉ ነው. የኩራዝ ጎራዎች ኩባንያ ቡድን በመጀመሪያ ፍጥረት በሚሆንበት ጊዜ ቅድሚያ ለሚሰጣቸው ቬኬቲክ ቬኬቶች ላይ ያነጣጠረ ነበር. እንደ አንድሪ ብሩሺን ገለጻ ግሎራክ በቡድኑ ውስጥ ባለው የዞኑ ዞን የሚገኙ ኩባንያዎችን ይገዛላቸዋል, ይመረምራቸውና ሂደቱን ይቆጣጠራል, ይህም ተገቢ የመሠረተ ልማት ፍሰት እና የሙያዊ ቡድን ሥራ ይሰራል. የግሎሎግራም ቡድን ስልት ከተለያዩ ኢንዱስትሪዎች ሰዎችን እና ሃሳቦችን አንድ ማድረግ ነው. ኩባንያው የተለያዩ ዘዴዎችን እና ሀሳቦችን ለመለዋወጥ እድሎችን ይፈጥራል.

ገበያዎች በተመረጡት ቅድሚያዎች እና በእያንዳንዱ ፕሮጀክት ትንተና መሠረት ላይ የተመረኮዙ ናቸው. አንድሪዬይ ብርርሺን "ከመዋዕለ ንዋዩ በፊት ኢንዱስትሪው ከመጀመሩ በፊት ማንኛውንም ክፍል እንጠናዋል" ብለዋል. ቀደም ባሉት ጊዜያት ቅድሚያ ትኩረት ከተሰጣቸው ጉዳዮች መካከል, ከህብረተሰቡ ልማት, ኃይል, የመሰረተ ልማት ፕሮጀክቶች, የሆቴል ክፍል, የመረጃ ቴክኖሎጂ. ለኢንቨስትመንቱ ሲመርጡ, ወቅታዊ ንግዶች እና ጅምርዎች ይቆጠራሉ.

በ 2016 የበጋ ወቅት ኩባንያው በአካል ብቃት እንቅስቃሴ ክለቦች ውስጥ አካባቢያዊ አውታረ መረብ ለማቋቋም እቅድ አወጣ. "ዴሞክራሲያዊው ቅርጸት ከየኢንቨስትመንት መስህብ አንጻር እና ከ ማህበራዊ ጠቀሜታ አንጻር ሲታይ" አንድሬይ ብርርሺን የመነሻ ምርጫን አብራርቷል. ግሎራክ ኩባንያው ጽንሰ-ሐሳብ ከፍተኛ ጥራት ላላቸው የስፖርት አገልግሎቶች መገኘቱ, መካከለኛ እና አነስተኛ መካከለኛ ገቢ ያላቸው ሰዎችን ጨምሮ. በሚቀጥሉት 5 ዓመታት ብርዚሂ የተባለችው ኩባንያ ይህንን አቅጣጫ ለማስጀመር 3 ቢሊዮን ሩብሎች ለመላክ እቅድ አውጥታለች.

በዞኑ አካባቢ የኩባንያው ጥቅሞች የሕክምናና የግል ትምህርት መስክ ናቸው. ይሁን እንጂ በአንዳንድ አቅጣጫዎች, በተቃራኒው, ከግዜው አልተቃወሙም. ለምሳሌ ከመንገድ ፈቃድ ጋር ነበር. ፕሮጀክትን በሚተገብሩበት ጊዜ ግሎራክ ግሩፕ የራሱን ገንዘብ ካጠራቀመ በኋላ በአንዳንድ ሁኔታዎች በጋራ ኢንቬስትመንት ተባባሪዎችን ለመሳብ ያስችላል.

የሩስያ የመዋዕለ ነዋይ ገንዘቦች

ማንኛውም የመዋዕለ ነዋይ ፈንድ በተፈጥሮው የግዢን ጉዳይ በጥንቃቄ የሚመርጥ ገዢ ነው. እያንዳንዱ ዳይሬክተሩ ወደ ኢንቨስትመንት አቅጣጫዎችን እና ቁሳቁሶችን ይመርጣል, የአተገባበር ሀሳቦች በአብዛኛው ግምት ውስጥ ሲገቡ ግን ዋናው ውሳኔ ለድርጅቱ ማኔጅመንት ኩባንያ ይቀራል. በምዕራባዊው የኢንቨስትመንት ልዩነት ውስጥ, በሌላ በኩል ደግሞ, በመንግስት ወይም በግል የሩስያ መዋዕለ ንዋይ አፍሳሾች መዋዕለ ንዋይ ማፈላለግ ለዓለም አቀፉ ገበያ ተኮር የሆኑትን ቢሆኑም እንኳ ተቀባይነት ያለው አማራጭ ነው.

በየትኛውም መንገድ, እንደ የቢሮ ሂደትን ወይም ሌሎች አማራጮችን የመሳሰሉ አንዳንድ ችግሮች ቢኖሩም, ብዙ ጥቅሞች አሉት, የመጀመሪያዎቹ ግን እያጠራቀሙ ነው. በእርግጥ በመሬቱ እርሻ ወቅት እንኳን አስፈላጊውን ሰነድ ማዘጋጀት ስለማይፈልጉ ብቻ ከ $ 5,000 እስከ $ 20,000 ዶላር ለመቆጠብ ይችላሉ. በሚቀጥሉት ደረጃዎች ይህ መጠን ያድጋል.

በተጨማሪም, በሩሲያ ገበያ ላይ ሲሰራ, ድርጅቱ ሁሉንም የጀርባ ማስተላለፊያ አሠራሮች, ሂሳብን, የህግ ድጋፍን, የንግድ ምልክቶች ፍቃድ መስጠት ይችላል. ይህ ግዴታ አይደለም ሆኖም ግን ከሩሲያው ባለሀብቶች ጋር ለመደራደር ሁልጊዜ ቀላል ነው.

በጣም አስፈላጊ (በአንዳንድ ጉዳዮች ላይ - አንድ የሚወሰነው) በጣም በሰውነት የሚጫወት ነው. በቢርሺን መሠረት, በማናቸውም ፕሮጀክት ውስጥ ትልቅ ዋጋ ያለው ባለሙያ እና ፈጠራ ቡድን ነው. የበርካታ ኢንቨስተሮች ተሞክሮዎች እንደሚያሳዩት የሰዎች ሃብቶች ለአብዛኞቹ የንግድ ሥራዎች ቁልፍ አካል ናቸው.

ኢንቨስት ማድረግ ለመጀመር

በሩስያ ገበያ ውስጥ ሥራውን ማከናወን ያለባቸው ከተለመደው ሁኔታ ነው, በተወሰኑ አድማዎች ላይ ማተኮር እና ህጋዊ ባህሪዎችን መገንባት. ማራኪ ጅምር መሆን ያለበት ምንድን ነው?

ብዙውን ጊዜ ለፕሮጀክቱ ዋነኛ መመዘኛዎች ለአጠቃላይ ህብረተሰብ አስፈላጊ ነው. ፕሮጀክቶቹ ተጠቃሚ ሊሆኑ የሚችሉት በገንዘብ ብቻ ሳይሆን ለመጀመርያ ጊዜ ጥቂት ነጥቦች ይጨምራሉ.

ኤክስፐርቶች የሽግግር ቡድኖች ለባለሀብቶች በተቻለ መጠን ብዙ ምስላዊ ቁሳቁሶችን ያቀርባሉ, ይህም "ከእሱ ጋር" ለመጫወት, የገቢዎችን ሁኔታ, አደጋ, ፍላጎት, ወዘተ ... የውሳኔ ሃሳቡን በተሟላ መንገድ ለመላክ ሳይሆን ለመዋዕለ ንዋዩ / ባለሀብቱ በጥንቃቄ መምረጥ አስፈላጊ ነው. ነገር ግን በተቃራኒው ከመነሻው ርዕሰ ጉዳይ ጋር የተያያዙ የመገለጫ ክፍሎችን ለመሰብሰብ ነው.

ለኢንቨስትመንት ከመጠየቁ በፊት የኢንቨስትመንት ዕቅዱን በበቂ ሁኔታ ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው. ምላሹ የፕሮጀክቱ ይዘት የሚያብራራ ሙሉ መግለጫ እና አጭር ማጠቃለያ (4 ገጽ ገደማ) ነው. የታቀደው ጽሁፍ የንግዱ ዋና ቁሳቁሶች, የአገልግሎቶች መግለጫ, እቅዶች, የብክለት ምክንያቶች ወ.ዘ.ተ, ዋናው የማስታወቂያው አካል መሆን አለበት.

ለምሳሌ, Andrei Birzhin የፈጠረው ኩባንያዎች ውስጥ አዳዲስ ምርቶችን, አገልግሎቶችን እና ዕድሎችን ለመፍጠር የሚያስችሉ ፕሮጀክቶች በጣም ይደነቃሉ. ስለዚህ, በኤሌክትሮኒክስ አቅጣጫዎች, የቴክኖሎጂ አስገራሚ ቴክኖሎጂዎችን, የደንበኞች አገልግሎቶችን እና የሞባይል አፕሊኬሽኖችን ያካትታል. እነዚህ የዛሬ እና የነጥብ አዝማሚያዎች ናቸው. የኢንፎርሜሽን ኮሙኒኬሽን ጥራት ያለው, ይበልጥ እየተሻሻለና ጠቃሚ የሆኑ መተግበሪያዎች እና ቴክኖሎጂዎች ይፈጠራሉ. ይህ አስደሳች እና ተስፋ ሰጪ ቦታ ነው, እና ሁሉም ነገር እንደሚቀጥል ያመለክታል.

Glorax ኩባንያው የታወቀውን የኩባንያውን ጥቅም የሚያሟሉ ፕሮጀክቶችን ያካትታል. ሁለቱም የሩሲያ እና የውጭ ዜጋዎች ሊታወቁ ይችላሉ. የጊሮግራም ቡድን መሪ "የሥራችንን ትርጉም በመላው ዓለም የተለያዩ ፕሮጀክቶችን ለመፈለግ እና ለማዳበር ነው" ብለዋል.

እንደ ሪም

ቀጥተኛ የኢንቨስትመንት ፈንድ ግሎራክስ ካፒታል በዋናነት በሚሰጡት ግሎራክ ግሩፕ ውስጥ ይሠራል. በዚሁ ጊዜ አንድሬ ብሩሺን በመላው ዓለም ለንግድ የገንዘብ ማሰባሰብ ስራዎች ሊሰሩ ይችላሉ.