የንብረት መብቶች እውቅና ወደ ምድር. ቤት ስር ያለውን የመሬት ባለቤትነት እውቅና ለማግኘት የቀረበ ጥያቄ

የንብረት መብቶች እውቅና ወደ ምድር - ብዙ ሰዎች ትኩረት የሚስብ ነው ሂደት. እርስዎ ሙሉ በሙሉ እርስ ዲግሪ ወይም በሌላ ውስጥ ጣቢያውን ለማደራጀት ይፈቅዳል. ማንም ዜጎች ከ መሬት ሊወስድ ይችላል. ይህ አካባቢ, ሕያው ተስማሚ ቤት ሠራ የት ጉዳዮች ላይ በተለይ እውነት ነው. አንተ ማንም ሰው መሬት ለቀው ከሆነ, ታዲያ አንተ በቁም ተጽዕኖ ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ ያህል, ከሆነ መንግስት በትክክል ክወና ወደ ይህን ቁራጭ ማስተዋወቅ ይፈልጋል. አይደርስም ነበር ለዚህ, ይህም የመሬት የባለቤትነት እውቅና ለማግኘት የይገባኛል ጥያቄ ፋይል ማድረግ አስፈላጊ ነው. ይህ ብዙ ባህሪያት ጋር አካሄድ ግን አንድ በጣም አስቸጋሪ ሂደት ነው. እኔ ትኩረት ምን መክፈል ይኖርባቸዋል?

የፕራይቬታይዜሽንና ወይም ቤዛ

ማብራሪያ የሚያስፈልገው የመጀመሪያው ነጥብ - ንብረት መብቶች የምዝገባ ዜጋ የይገባኛል ይህ ነው. ቤዛ ወይም ወደ ግል በኩል ንብረት ነፃ ማግኛ - ክስተቶች ሁለት ስሪቶች አሉ.

በአሁኑ ወቅት ወሳኝ ሚና ይጫወታል. በተለይ አንድ ጥያቄ በሚያቀርብበት ጊዜ. ሁኔታውን ላይ የሚወሰን, ዝርዝር ሥርዓቶችና ባለስልጣናት ማቅረብ ግዴታ መሆኑን ሰነዶች መለወጥ ይሆናል.

በተጨማሪም, የይገባኛል በተቃራኒ ራሱ ይሆናል. በመጀመሪያው ያም ሆነ ይህ ወደ ንብረት መብቶች መካከል ተከታይ እውቅና ጋር መሬት ሴራ የብድሩ ክፍያ ለማግኘት ጥያቄ አቀረቡ. እንዲያውም, እሱ መሬት ለመግዛት እና ባለቤት እንዲሆኑ ይፈልጋል. በሁለተኛው ሁኔታ ውስጥ የመሬት ባለቤትነት ላይ ክስ ማውራት ነው. በአንድ የተሰጠ ሁኔታ ውስጥ ማመልከቻ ለመደገፍ ይመስላል የበለጠ አስቸጋሪ ነው.

ሰነዶች-ቤዝ

ቀጣዩ ደረጃ - ሰነዶች ስብስብ. መሬት ላይ ንብረት መብቶች እውቅና ግርጌ እየተጫወተ ከፍተኛ ሚና. ከእነሱ ያለ ማድረግ አይችሉም. አንድ ዜጋ የይገባኛል ውስጥ እርካታ ለማግኘት ምክንያቶች ሆነው ማገልገል የሚችል ማንኛውም ወረቀቶች የሌለው ከሆነ ስኬት ለማግኘት ተስፋ አይችልም. ይህ ምን ሊሆን ይችላል?

ይህ ሁሉ ሁኔታ ላይ የተመካ ነው. ስለዚህ እናንተ በጥንቃቄ ምክንያቶች ላይ ይሄዳል ምን ላይ የመጀመሪያውን, መመርመር አለበት, ወይም በሌላ ጣቢያውን መጠቀም. ቤት ወይም ማናቸውም ሌላ ንብረት ስር ያለውን የመሬት ባለቤትነት እውቅና ብዙውን ጊዜ ያለ ምንም ችግር ቦታ ይወስዳል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ምክንያቶች አሉ ምክንያቱም - በቅርበት ሴራ ጋር የተያያዘ ነው ይህም ግንባታ, ርስት ነው. የይገባኛል ደስተኛ ነበረች ወደ እግሮች ለመስጠት እንደ የሚቻል ነው:

• ጣቢያ ላይ የተደረጉ ሕንፃዎች እና ህንጻዎች, ባለቤትነት መብት የምስክር ወረቀት;
• መሬት / ቤት / ጋራዥ የሆነ የሊዝ;
• ግዢ እና (አገር እና በላዩ ላይ ሕንፃዎች ያሉ) ሽያጭ ስምምነት;
• ርስቱ በሕግ ወረቀት (ኪዳን ተካትቷል).

በዚህ መሠረት, እነዚህ ደህንነቶች ፊት ምድር አንድ ዜጋ ያለውን ሕጋዊ መብቶች ተደርጎ ሊሆን ይችላል. እሱም አብዛኛውን ጊዜ የቤት ባለቤትነት ሰነድ እንዳለ ይከሰታል; ነገር ግን ምድሪቱን በተመለከተ ማንኛውም መረጃ የሚጠቁም አይደለም. እንዴት በዚህ ሁኔታ ውስጥ ነው?

በመጥቀስ ያለ

ወደ ጋራዥ ወይም ቤት ስር የመሬት ባለቤትነት እውቅና - ይህ በጣም ቀላል ነው. እንዲሁም ፍርድ ቤት, እና ያለ. የመሬት buyout የሚያረጋግጡ ሰነዶች ካሉ, እናንተ ልመና ያለ ማድረግ ይችላሉ. ይሁን እንጂ አንድ ዜጋ ብቻ ነው መብት ምስክር ወረቀት በአንድ የተወሰነ ክልል ላይ ህንጻ ባለቤት ለመሆን ከሆነ?

ብዙዎች ፍርድ ለረጅም ጊዜ ያላቸውን አመለካከት ለመከላከል ሊኖረው እንደሚችል ያምናሉ. በፍጥነት ችግሩን ለመፍታት ይሆናል የመሬት ሕግ አንቀጽ 35 - እንዲያውም የሕዝብ ማወቅ ይገባል. ይህ ጣቢያ ላይ ምንም ዝማኔዎች, በግንባታ መላው ክልል ካሉ ቤት እና ቅጥር ግቢ ውስጥ ሰነዶች, በራስ ከሳሽ ንብረት ይገነዘባል ከሆነ እንደሆነ ይነገራል.

ነገር ግን አጠገብ መሬት ጋር ለመሞከር አላቸው. ይህም በጣም ችግር ነው መብት ይገነዘባሉ. አንዳንዶች በቀላሉ መጨነቅ ምድሪቱን ለመግዛት, እና ሳይሆን እመርጣለሁ. ይህ ጥሩ መፍትሔ ነው, ነገር ግን ብዙ የሚስማማ አይደለም.

የት መሄድ

የት የመሬት የባለቤትነት እውቅና ለማግኘት የይገባኛል ጥያቄ ለማስገባት? ይህ ጥያቄ ብዙ ይወቅሰኛል. የት ይህ ሁሉ በእርሱ በኋላ ዜጎች ብዙውን ጊዜ ሳይሆን ያብሩ. ስለዚህ ትግበራ ሂደት ውስብስብ ነው.

በዚህ ሁኔታ ውስጥ የይገባኛል ሕግ ፍርድ ቤቶች ውስጥ ነው. ወይም ከተማ ወይም አውራጃ ፍርድ ቤት ማነጋገር ይኖርብናል. ነገር ግን ከእንግዲህ ወዲህ. ምንም ሸምገላ ፍርድ ቤቶች. ጠቅላይ ላይ ደግሞ ሊረሳ ይችላል.

ስለ የመሬት ባለቤትነት እውቅና ለማግኘት አንድ ጥያቄ በ ሴራ አካባቢ ተተግብረዋል. የ ከሳሽ ሴንት ፒተርስበርግ እና ሞስኮ ውስጥ ሪል እስቴት ውስጥ የሚገኝ ከሆነ ለምሳሌ ያህል, አንተ በላዩ ላይ ያለውን መሬት እና ሕንፃዎች ባለቤት ሞስኮ አውራጃ ፍርድ ቤት, ወደ ማመልከት አለባችሁ.

ስለ ወጪ

በሚቀጥለው ጊዜ - ይህ ዋጋ ጉዳይ ነው. ይህ ሁልጊዜ ነጻ ሂደት አይደለም - ነገር የይገባኛል ከማስገባት መሆኑን ነው. የመሬት ባለቤትነት ዕውቅና ያለውን ክፍያ ይጠይቃል ግዛት ክፍያ አግባብነት ስብሰባ ምግባር ለ. ስንት ግዛት መክፈል አለባችሁ?

ሁሉም ከቀረበበት አንድ ክስ ምን ዓይነት ይወሰናል. ይህም ነጻ ግል ላይ ያለውን ንብረት እውቅና ውስጥ ወደ ምድር ሲመጣ ብቻ 350 ቢሊዮን ሩብል መክፈል አስፈላጊ ነው. ይህ አውራጃ ወይም ከተማ ፍርድ ቤት አንድ ማመልከቻ 2016 ማቅረቢያ ውስጥ በጣም ብዙ ዋጋ ነው.

ይህ አገድ ቅድመ ስንመጣ ግን, ግዛት ክፍያ ትክክለኛ ወጪ መረዳት አስፈላጊ ነው. ነገር በዚህ ሁኔታ ውስጥ ገበያ እና ማስላት እንደሚኖራቸው ነው ያለውን የቅየሳ ዋጋ መሬት. ወደ አንድ የተወሰነ መቶኛ መክፈል እሷ ላይ የተመሠረተ. ክፍያው ከፍ, ዋጋ ከፍ. ስለዚህ, ትክክለኛ መጠን ጣቢያ ግምገማ ውስጥ ሪፖርት እንዲያደርጉ ይጠየቃሉ.

መቼ ፍርድ ቤት ለመሄድ

ጠቅላላ ውስጥ, የመሬት የባለቤትነት እውቅና advantageously ፍርድ ቤቶች ሳይሄዱ አማካኝነት መካሄድ ቦታ በርካታ ሁኔታዎች አሉ. ሁሉም በኋላ አብዛኛውን ሰነዶች-የመቀመጫዎችን ፊት ልመና የሚያቀርብልንን ይቻላል. መቼ የሚመለከታቸውን አካላት ውስጥ ያላቸውን መብቶች ለመከላከል የተሻለ ነው? የሚከተሉትን ሁኔታዎች ለመመደብ:

1. የመሬት የባለቤትነት ላይ ከሳሽ ሰነዶች አለመኖር.
2. ወደ ግል A ልሻም ወይም ግዛት ባለቤትነት, አጠቃቀምና አወጋገድ መብቶች ምዝገባ ላይ.
3. እናንተ ምንም ምክንያት ምድሪቱ ዜጋ መግዛት የማይፈቅድ ከሆነ.
4. ከሙከራው ግዛት ከ ግዢ ጋር ሲነጻጸር የባለቤትነት መሬት ለመቀበል ያስችላቸዋል ጊዜ.

የተቀሩት አብዛኛውን ጊዜ የመስማት ጋር ያስፋፋሉ ማግኘት ነው. ነገር ግን እንዴት የመሬት የባለቤትነት እውቅና ለማግኘት የይገባኛል ጥያቄ ፋይል ለማድረግ? ስለ ከሳሽ መገንዘብ በዚህ ሂደት ምን ሌሎች ገጽታዎች መሆን አለበት?

ይዘት

ለምሳሌ ያህል, ይዘት ላይ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ. ይህም አንድ ጥለት ያካተተ መሆን አለበት. የተሳሳተ ክስ - በችሎቱ አንድ ማስተላለፍ. ስለዚህ, በግልጽ ውሂብ መግለጫ ውስጥ ሪፖርት መደረግ አለበት ምን መረዳት ይኖርበታል. የመሬት compulsorily ያንፀባርቃል ያለውን የባለቤትነት እውቅና ላይ "የይገባኛል":

• ሊደረስባቸው ነው ይህም ፍርድ ቤት, ስም;
• በይገባኛል ጥያቄ እና ምላሽ ክፍል የእውቂያ ውሂብ;
• ሙሉ ስም እና ወገኖች ስለ ግላዊ መረጃ;
• በምድር እና ላይ የሚገኙት የትኞቹ ነገሮች መግለጫ;
• በ ሙግት ውስጥ አስፈላጊ የሆነውን ውስጥ ሁኔታዎች;
• ምድር መብት እውቅና ለማግኘት መስፈርት;
• አንድ ዜጋ አንድ ክስ ፋይሎች የሆነውን ላይ ያለውን ቅጥር ግቢ;
• የተከሳሽን ፊርማ ጋር ማመልከቻ ከማስገባት ቀን.

ይህ ሁሉ የይገባኛል ጥያቄ መድረሻ-ማየት አለበት. እነሱ ባይኖሩ ምድር የባለቤትነት እውቅና ለማግኘት ማመልከቻ ሁሉ ላይ ተቀባይነት አይኖረውም. ነገር ግን ይህ በቂ አይደለም. ሌላስ ምን አውራጃ ፍርድ ቤት ለመድረስ ያስፈልጋል?

ዝውውር ለ ሰነዶች

ይህ ሁሉ የተወሰነ ሁኔታ ላይ የተመካ ነው. ይህ መታወቅ አለበት የይገባኛል ዘንድ - አይደለም በፍርድ ቤት ክርክር ለሚመለከተው ባለሥልጣናት የተጠየቀው አንድ ነጠላ ሰነድ. የ ከሳሽ ተጨማሪ ይሞክሩ እና ትግበራ ደህንነቶች መካከል የሚከተሉት ዝርዝር ማያያዝ ይኖርብዎታል:

• የፓስፖርት መረጃ (ፓስፖርት የግል, ቅጂ);
• ሰነዶችን, የመሬት ንብረት መብቶች እውቅና ለማግኘት ግቢ;
• ግዛት ግዴታ የክፍያ ደረሰኝ;
• የቅየሳ ፓስፖርት በ ክስ ውስጥ በተጠቀሰው ንብረት ላይ.

ውል

በመሆኑም ዜጋ ወደ ፍርድ ቤት ይግባኝ አለ. ይህ ድርጊት ሕጋዊ ምክንያት ካለ ያለውን የመሬት ባለቤትነት እውቅና ይደረጋል. ነገር ግን ምን ያህል ረጅም መገደል ውጤት መጠበቅ?

ወደ ወረዳ ፍርድ ቤቶች ጋር ያለው በጣም የይገባኛል ጥያቄ በውስጡ ማስረከቢያ ቀን ጀምሮ (ወይም ይበልጥ ትክክለኛ, 30 ቀኖች) በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ከግምት ውስጥ መግባት አለባቸው. አንድ ዜጋ ሐሳቦችን ለማግኘት መልዕክት መጠቀም ከሆነ አግባብነት ሥልጣን ማመልከቻ ከተቀበለ ጊዜ: በዚያን ጊዜ ይህ ጊዜ ነው የሚቆጠረው.

ይህ ያልተለመደ ክስተት አይደለም - ፍርድ ቤቱ መሬት ላይ የባለቤትነት መብት እውቅና. ይህ በስተቀር ወደ ገደብ ጊዜ በዚህ ሁኔታ ውስጥ 3 ዓመት ነው. ትግበራ ዜጋ ዘና ማለት ይችላሉ በኋላ ስለዚህ ሁልጊዜ የማያሟሉ. ግዛት ወይም ድርጅት የመጀመሪያዎቹ ሦስት ዓመታት ወቅት ፍርድ ይግባኝ የማለት መብት አለው.

ከሙከራው በኋላ,

በስተጀርባ ክስ. ባለቤትነትን ወደ ምድር መብት እውቅና አሉ ቆይቷል. የዳኝነት ልማድ ብዙውን ጊዜ እንዲህ ያሉ ክስተቶች ጋር አጋጥሟቸው ነው. እና ብዙ ጊዜ የይገባኛል ጥያቄዎች ሙሉ ውስጥ ተገናኝቶ እና በጣም አስቸጋሪ መካድ ነው.

ችሎቱ መጨረሻ በኋላ ሲጠናቀቅ ጣቢያ ንብረት መብቶች እውቅና ተብሎ ሊጠራ አይችልም. የዜጎች አንድ ነገር ማድረግ አለባቸው. ሕጋዊ መደምደሚያ - ማመልከቻ በፍርድ ቤት ውስጥ እንመረምራለን ፍጥነት እንደ ከሳሽ ሰነድ ይሰጥዎታል. በኋላ ምቹ ላይ ይመጣል.

ይህም አሁን ያለውን የመሬት ባለቤትነት የምስክር ወረቀት ለማግኘት ይቆያል. ይህንን ለማድረግ, የ የምዝገባ Chamber ወይም Rosreestr ማመልከት አለባቸው. የቀድሞው በይገባኛል ጥያቄ ነው (የ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ አሁን ያልተገደበ ደረጃዎች ከ የማውጣት) አግባብነት የምስክር የተሰጠ ሰነዶችን በርካታ ማቅረብ አለባቸው. ለማምጣት ፍላጎት ጋር:

• ሕጋዊ አስተያየት;
• ሰነዶች-ምሰሶቹም ወደ ፍርድ ቤት ያቀረበው ነበር ይህም መሬት ላይ;
• የዜጎች መታወቂያ ካርድ (RF ፓስፖርት);
• ንብረት መብት ምዝገባ ማመልከቻ;
• የቅየሳ ፓስፖርት.

አንድ ዜጋ ባለቤትነት የምስክር ወረቀት በደረሰው ቀን ያመለክታሉ ይህም መግለጫ አወጣ ይደረጋል በኋላ. በተጨማሪም, አንድ ሰው ሊጠየቁ ይችላሉ:

• BTI ከ ማውጣት;
• የዳሰሳ ጥናት ውጤቶች;
• ወደ ክብነት ሥራዎች ውጤት.

ምን ተከትሎ ብቻ መርሐግብር ቀን ይጠብቁ ነው. እና Rosreestr በኋላ ለ ውስጥ ይመጣሉ የባለቤትነት ማስረጃ. ይህ ፓስፖርት ማቅረብ ይጠይቃል. ብቻ አሁን ሙሉ በሙሉ በስራ ላይ ናቸው የመሬት መብት እውቅና የሆነ ሂደት ተብሎ ሊጠራ ይችላል. መንገድ በማድረግ, የምዝገባ የዘርፍ የሩሲያ ይመዝገቡ በተጨማሪ MFC ውስጥ ሰነድ ምዝገባ ማመልከት ይችላሉ. ከዚያ በኋላ ብቻ ተጨማሪ ጊዜ መውሰድ አግባብ ምስክር ወረቀት ያገኛሉ - ስለ 45 ቀናት ይወስዳል ይነድፋሉ.

ግኝቶች

ምን መደምደሚያ ከላይ ልንገነዘብ እንችላለን? አቅራቢያ ቤት ወይም በታች ያለውን የመሬት ባለቤትነት እውቅና - ሂደት በዚያ አስቸጋሪ አይደለም. ትክክለኛውን ስልጠና ጋር በቀላሉ በተግባር ሐሳቦችን ለመተርጎም አይችሉም. ዋናው ነገር - የምስክር ወረቀት ለመስጠት ፍርድ ቤቱ በኋላ አትርሱ.

አልፎ አልፎ ፍርድ ቤት በዚህ ሁኔታ ውስጥ ተከሳሽ ጎን ላይ ቆመ ጊዜ. በተለይ አንድ ዜጋ መሬት ሴራ ለመግዛት ወሰንኩ. ስለዚህ እኛ ለማሸነፍ ተስፋ ይችላሉ. መክሰስ እና ሁሉም ተዛማጅ ሰነዶችን የማድረግ መብት - ሁሉም አንድ ዜጋ ከ ያስፈልጋል.

በዚህ ሁኔታ ውስጥ የመሬት ባለቤትነት የምስክር ወረቀት ሲያደርጉ ግን ተጨማሪ መቤዠት ሴራ እውነታ የሚያረጋግጥ, ደረሰኝ ሊተገበር ነው. ይህ መለያ ወደ መውሰድ ያስፈልጋል ብቻ ዝርዝር ነው.