ሞርጌጅ, እውነተኛ ( "VTB 24"). የሞርጌጅ "VTB 24": ሁኔታዎች, የመጀመሪያ ክፍያ

ሩሲያውያን መስፈርቶች የመኖር ዛሬ የራስህን ቤት ተወርሷል ያካትታሉ - አፓርትመንት ወይም ቤት. በእርግጥም, የሞርጌጅ ፕሮግራሞች መጠቀም ያለ ዛሬ አፓርታማ መግዛት ቀላል አይደለም. ትልቅ መጠን ምክንያቱም, እና ደግሞ ምክንያት ከክፍሎቹ ለ ዋጋ እየጨመረ እውነታ ላይ ብቻ አይደለም - ለማዳን ደክሞት, እንዲቀጥሉ አይደለም. የቤቶች ብድር ምክንያት - ወደ የባንክ ገበያ ውስጥ በጣም ንቁ ክፍሎች አንዱ, እና የግለሰብ የገንዘብ ተቋማት ይልቅ ለመንቀፍና ደንበኞች እርስ በእርስ ይወዳደራሉ. ይህ የተራቀቀ ተበዳሪም በሀገሪቱ ውስጥ ትልቁ ባንኮች መካከል አንዱ ማቅረብ ይችላሉ? የት አንድ ሰው ለማወቅ ከመረጠ የት ቦታ ነው ምን "ብድር VTB 24", አንዳንድ ጊዜ በአማካይ, ወይም ሌላ ማንኛውም አበዳሪ ተቋም ጉልህ ልዩነት የትኛው ውሎች?

አጠቃላይ ውሎች እና ሁኔታዎች

የሩሲያ ባንክ "VTB 24" ወደ ላይ ተበዳሪው ያለውን ወጪን ያስቀራል ብድሮች. በተለይ የብድር ተቋም ነጻ ንብረት ግምቱ አማራጭ ያለው አንዳንድ ፕሮግራሞች ውስጥ. አብዛኞቹ ከሌሎች ባንኮች ጋር እንደ ክፍያዎች, የአበሉ መርሃግብር ላይ ናቸው የተለያየ መልክ ይልቅ ይበልጥ ምቹ መሆን ይቀናቸዋል. በሁሉም ሁኔታዎች ውስጥ, ይህ መጀመሪያ (ወይ ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል) ሞርጌጅ ብድር ውስጥ ብድር መክፈል ፈቅዷል - እሱ "VTB 24" ወደ የተለመደ ነው.

የሞርጌጅ, ሌሎች ባንኮች ሁልጊዜ ሰላምታ "Stakhanovite" ፖሊሲ ማሳየት አይደለም መሆኑን ማግኘት በተመለከተ ግምገማዎችን ብድሩን ደንበኛው ፍላጎቶች ጎን ላይ ሙሉ በሙሉ በዚህ ጉዳይ ላይ, ተበዳሪውም በማድረግ. ብቻ ሳይሆን የግል ገቢ ቀረጥ የምስክር - ወደ ባንክ ገቢ ማረጋገጫ የተለያዩ ከግምት ዝግጁ ነው. guarantors እንዲሁ-ተብለው በመካከለኛ ቅጽ በዋስትና ውስጥ ማመልከቻ ያለ የሞርጌጅ ምዝገባ ተለዋጮች. በእውነተኛ, ሞርጌጅ ላይ ፍላጎት ያላቸው ደንበኞች ከ አዎንታዊ ሊያስከትል የሚችል አንድ ጠቃሚ አማራጭ - አንድ ተለዋዋጭ (ወይም ቅልቅል) የብድር መጠን ማቅረብ ይችላል ባንክ ፕሮግራሞች በርካታ ውስጥ. "VTB 24" - በአካባቢ ውስጥ በተበዳሪዎች መካከል ሙድ ለማቆየት እየሞከረ ነው ይህም አንድ ባንክ,.

ወታደራዊ የቤት

ባንክ "VTB 24" ባለሙያ ወታደራዊ አገልግሎት እያገኘ ዜጎች የመኖሪያ ቤት ክፍያን አንድ ልዩ ፕሮግራም ያቀርባል. የሞርጌጅ የዚህ አይነት ዋነኛ ባህሪ - ዝቅተኛ (የመኖሪያ ቤት ዋጋ 10%) የመጀመሪያ ክፍያ (የሚፈለገውን ንብረት ምርጫ ውስጥ ገደቦች በአሁኑ አይደለም). የሚከፈልባቸው ብቻ ሪልቶሮች አገልግሎቶች, ተማኝ የተገዛ (አስፈላጊ ከሆነ) ዋስትና. እሱም (- አንድ የቤት ብድር ውጭ ማድረግ አይችልም, ተበዳሪው ከ 45 ዓመታት ነው ከሆነ ገደብ እንዳለ ቢሆንም) 22 ዓመት ዕድሜ ላይ መኮንኑ ዝቅተኛ እና መካከለኛ በደረጃው አገልግሎት ስራ ይችላል በፕሮግራሙ ላይ ሙሉ በሙሉ መሳተፍ የሚስብ ነው.

የ «VTB 24" ውስጥ ወታደራዊ ሞርጌጅ ላይ መግዛት የሚችሉ ሪል ኢስቴት አይነቶች - (- ሁለተኛ ገበያ ውስጥ አዳዲስ ሕንፃዎች ክፍል ውስጥ ሁለቱም ሁለቱም) መሬት ወይም ጠፍጣፋ ጋር አንድ ቤት. ብድር ለማግኘት ማመልከቻ ሁለት ሳምንታት ድረስ, ደንብ ሆኖ ይቆጠራል, ነገር ግን ውሳኔ አሁንም 122 ቀናት ትክክል ነው. ይህ ወታደራዊ የሞርጌጅ ነው - "VTB 24" ሙሉ በሙሉ የዚህ ፕሮግራም ዓላማ ጋር ማክበር ውሎች የትኛው: ባንክ ሁልጊዜ እጅግ በጣም ከበሬታ ያለው ሙያዎች መካከል አንዱ ሰዎች ጋር ለመተባበር ዝግጁ ነው.

የቤታችንን እና የወሊድ ካፒታል

ሞርጌጅ ላይ ወደታች ክፍያ እንደ የሩሲያ ዜጎች የሕዝብ የወሊድ ካፒታል መጠቀም ይችላሉ. ባንክ "VTB 24" 2011 ጀምሮ ክሬዲት አንድ እየተከተልን ነው. እንዲህ ብድሮች ሁለተኛ መኖሪያ ቤት ላይ, ግን ደግሞ (በ ግንባታ ስር ብቻ ሊሆን ይችላል ጉዳይ አጋርነት ስምምነት , ወይም የመኖሪያ ቤት የህብረት ሥራ ግንባታ በጋራ ፋይናንስ). የፕሮግራሙ ቁልፍ ቃላት - ወላጅ ካፒታል መጠን የቤት ወጪ ቢያንስ 20% መሆን አለበት; እንዲህ መስፈርቶች አመሰራረትን, "VTB 24" የባንክ. ከ 30 ዓመታት ክፍለ ጊዜ ያህል የተሰጠ የዚህ ዓይነት ብድሮች.

የስቴት ድጋፍ

በአንዳንድ ሁኔታዎች, ተበዳሪውም "VTB 24" ምዝገባ ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ ናቸው መንግስት ድጋፍ ጋር ብድሮች (የወለድ አካል ሆኖ ግዛት በጀት ከ ድጎማ ነው). ይህ የባንክ ፕሮግራም ያለው ብድር (30 ዓመታት) መደበኛ ከፍተኛው ቃል ውስጥ ከመያዛቸው ዝቅተኛ ተመን (ገደማ 11%) ይስባል. ይሁን እንጂ የመጨረሻ ተመን እንዲሁም ሪል ኢስቴት ዓይነት ላይ, ተበዳሪው የቀረቡ ሰነዶች ብዛት ላይ የተመረኮዘ ነው: በግንባታ ቤቶች አዲስ ወይም የበለጠ ውድ የሆነ ጥቂት ነጥቦች ወጪ ያደርጋል "ሁለተኛ." ይህ ፕሮግራም የሞርጌጅ A ሰጣጥ ላይ የድምፁን ማወቅ እና እውነተኛ እውነተኛ ሞርጌጅ, ነገር ስለ ማንበብ ለሚፈልጉ ተበዳሪውም ታዋቂ ነው. "VTB 24" አስፈላጊውን መረጃ ጋር ፍላጎት ደንበኞች ይሰጣል.

ተበዳሪው መስፈርቶች

በአጠቃላይ በሀገሪቱ ውስጥ ትልቁ ባንኮች መካከል ያለውን "VTB 24", በ A በዳሪ ምዝገባ ተግባራዊ አንድ ተበዳሪው, መስፈርት በርካታ ማሟላት አለባቸው. በመጀመሪያ, የመኖሪያ ቤት ብድር ብቻ ነው (ሴቶች) 21 ዓመት ወይም (ወንዶች) 23 ዓመት የነበረ በሩሲያ ዜጎች, ወደ የተሰጠ ነው. በገቡ ጊዜ 65 ዓመት - ተበዳሪው ሞርጌጅ ማጽደቅ የሚችል ላይ የዕድሜ ገደብ. ምስጋና አስተዳደራዊ አሃድ, ሰነዶች መቀበል የባንኩ የት ቢሮ ውስጥ የተመዘገበ (ወይም ለጊዜው መመዝገብ) መሆን አለባቸው. የሥራ በውስጡ አነስተኛው ርዝመት 1 ዓመት ይሆናል, እና ገቢ የሚጠየቁ 2-ጉድጓድ ወይም የባንክ አንድ ልዩ መልክ አረጋግጧል.

ይህ የብድር ታሪክ አዎንታዊ ነበር አስፈላጊ ነው. ተበዳሪው ዋስትና - ቅድመ ሞርጌጅ (ካልሆነ, የወለድ መጠን በርካታ ነጥቦች ይጨምራል). ብዙ ተበዳሪውም ለ የመጀመሪያ መዋጮ በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ 10% ቀንሷል ነው ይችላል በውስጧ ርካሽ የሞርጌጅ "VTB 24", እንዲህ ደንበኞች አቅጣጫ መንቀሳቀስ መቻል የሚፈለግ ነው.

ዋናው ፕሮግራም

የተወሰነ የሞርጌጅ ፕሮግራሞች ይዘት "VTB 24" ባንክ, የገበያ ሁኔታ ላይ በመመርኮዝ የብድር ተቋም ውስጥ ሊቀይር የሚችል እውነታ ቢሆንም የቤት ብድር መስጠት በርካታ የተለመደ ቅርጾች አሉት. በመጀመሪያ, ይህ ሁለተኛ ገበያ ማለትም በጣም ታዋቂ አማራጭ ላይ የመኖሪያ ቤት ግዢ ነው. ፍጥነት እዚህ በየዓመቱ በአማካይ የ 11,85% ከ የሚጀምረው, ጉዳዮች በርካታ የመጀመሪያ መዋጮ የተገዛ የመኖሪያ ቤት ዋጋ 10% የሚደርስ ሊቀነስ ይችላል. 50 ዓመት - ከፍተኛው ጊዜ ለዚህም ብድሮች አውጥቷል. ብድር ሁለተኛው በጣም ታዋቂ ቅጽ - አዲስ ሕንፃ ውስጥ ቤት የሚገዙ. ሁኔታዎች "ሁለተኛ የመኖሪያ ቤት" ፕሮግራም እንደ ተመሳሳይ ናቸው, ነገር ግን የወለድ ተመን የተገዛውን አፓርታማ ዋጋ ላይ ከፍተኛ ጥገኛ ነው.

በ, ጊዜያቸውን ዋጋ ላላቸው ሰዎች ምቹ ባንክ "VTB 24 'ብራንድ ምርት, አለ -". ወደ ከባሕሉ ላይ ድል " ይህም ተግባራዊ, ያለው ብድር ሁለት ሰነዶች ውስጥ የተሰጠ ይችላል (- 35% ከ ግን የመጀመሪያው ክፍያ በሌሎች ፕሮግራሞች ላይ ይልቅ እጅግ ከፍ ያለ ነው). "VTB 24" ያልሆኑ የታለሙ የሞርጌጅ ብድር ማቅረብ ይችላሉ - አስቀድሞ ተበዳሪው ባለቤት ደህንነቱ የመኖሪያ ቤት,. ዓመታዊ በላዩ ላይ ወለድ - ስለ 13.8%, የብድር ቃል - ከእንግዲህ ወዲህ ከ 20 ዓመታት, መጠን - በዋስትና የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋጋ 70% የሚደርስ. አሉ ሌሎች ባንኮች አማራጭ በተለየ ልዩ ነው, ነገር ግን "VTB 24" የማይሉበት ሞርጌጅ ውስጥ ይገኛል - "ወጣት ቤተሰብ». ከዚህ በታች ከእሷ ዝርዝር ታሪክ ስለ. ባንክ "VTB 24" ይበልጥ አመቺ የወለድ ተመኖች እና ሌሎች ምቹ ሁኔታዎች ስር የሚገኙ የሞርጌጅ ብድር በሌሎች ተቋማት ውስጥ (ንብረት ዋጋ እስከ 80%) refinance ወደ ማቅረብ ይችላሉ. በርካታ ደንበኞች ብቻ ብድሮች በዚያ refinanced መሆኑን እውነታ, ይህ ባንክ ይመርጣሉ. ግምገማዎች - "VTB 24" ለእነሱ መሠረት ብዙውን ጊዜ በዚህ አቅጣጫ ለመስራት በጣም ምቹ አበዳሪ ተቋማት አንዱ ሆኖ እውቅና.

ምን መፈለግ

ባንኮች, በ የሚመሳሰል ሁኔታ ውስጥ የሞርጌጅ ብድር, የሩሲያ ገበያ በጣም ትልቅ ነው. "VTB 24" ብዙ ተወዳዳሪዎች የሚለይ ሲሆን አንዳንድ specificity አለው. በመጀመሪያ, ይህ ተበዳሪው ውስጥ ገቢ ብቻ መዛግብት አይደለም: ነገር ግን ደግሞ ቤተሰብ: በግምት, ስለዚህ ቤተሰብ መክፈል. በሁለተኛ ደረጃ: ከ 50 ዓመታት ሞርጌጅ እስከ ነው - እያንዳንዱ የሩሲያ ባንክ ያሉ ሁኔታዎች መስማማት. ተበዳሪው ወደፊት ፕሮግራም, ምንም ዓይነት የገንዘብ ቅጣት, ክፍያ እና ሌሎች ክፍያዎች ላይ ብድሩን የሚፈልግ ከሆነ ሦስተኛ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ የባንክ "VTB 24" አይሰጥም.

በአጠቃላይ, ተበዳሪም ዳ ጋር የተገናኙ የ ከባሕሉ ለማግኘት በጣም አነስተኛ ዋጋ ታፈራለች. ይህም ባንኩ ሰፊ መረብ ያለው ሲሆን በሩሲያ ለማለት ይቻላል በሁሉም ክልሎች ውስጥ በአሁኑ መሆኑን ደግሞ በጣም አስፈላጊ ነው. በዚህ ምክንያት አንድ ሞርጌጅ, እውን ነው ነገር ላይ ብሔራዊ እውቀት መሠረት ተቋቋመ. "VTB 24" - በዚህ ገበያ በተመለከተ ወቅታዊ መረጃ በመሰብሰብና ያለውን ማዕከላት አንዱ.

ወጣት ቤተሰብ

የለም በጣም አስፈላጊ ነው ተበዳሪውም ልዩ ምድብ ነው, እና ምናልባት "VTB 24" ሞርጌጅ ላይ ነው. ወጣት የቤተሰብ - ስለ ማውራት. ባንኩ ፕሮግራም ጠባብ መገለጫ አንዱ ይባላል. ይህ አዲስ-ባልና ሚስት ብድር ውስጥ አንድ አፓርታማ ግዢን ለማሳለጥ የተቀየሰ ነው, ብዙውን ጊዜ ወጣት እና በመካከለኛ ዕድሜ ልጆች ጋር እና ዜጎች የገንዘብ ችግር ሊያጋጥማቸው. እርግጥ ነው, ባንኩ በራሳቸው ወጪ እንጂ ሰዎችን ይረዳቸዋል: ተበዳሪም እንዲሁም ፕሮግራሙ ላይ ድጋፍ ያለውን ሁኔታ መካከል የመዳኘት: የማይንቀሳቀስ ንብረት (አንድ ወይም ከአንድ በላይ ልጆች ያላቸው ከሆነ) (ልጆች የሉትም ይህም, ባለትዳሮች ለ) ወይም 40% 35% በ ርካሽ ይሆናል .

በዚህ ጉዳይ ላይ, ወላጆች እያንዳንዱ እድሜ ፕሮግራም ላይ ለመሳተፍ - 30 ዓመት ድረስ. ብድሩ "ወጣቶች ቤተሰብ» ላይ በየአመቱ ፍጥነት - 11%. ብድር ቃል - 30 ዓመት ድረስ. ይህ ፕሮግራም - ስለ መሠረት, ይህ ሌሎች አማራጮች በርካታ በደጋፊነት ይችላል - ለምሳሌ, ወላጅ ዋና ወይም የመኖሪያ ቤት ሰርቲፊኬቶች በማገናኘት. ይህ ፕሮግራም ሩሲያውያን መካከል ታላቅ ፍላጐት አግኝቷል.

ባንኩ ስለ ታሰላስል

"VTB 24" መወዳደር የብድር ተቋማት መካከል የሞርጌጅ ፕሮግራሞች በጣም በቀለማት ስብስቦች አንዱ ይዟል. ይህ የሚያስገርም አይደለም: ይህ ባንክ ክልላዊ አመለካከት አፈጻጸም ናቸው ቢሮዎች እና የደንበኞች አገልግሎት ተግባራት ሰፊ መረብ አለው. በጣም አስፈላጊ አማራጭ - ይህ ሁሉ ባንክ የሙስናና ነው - "VTB 24" ውስጥ የእኔ የሞርጌጅ ክፍያ, የክፍያ መርሐግብር ለማስላት ምን ተበዳሪው, ያሳያሉ. ከዚህ ሌላ ገበያ ተጫዋቾች ከተለያዩ ይህ የብድር ተቋም የሚለየው - አንድ የብድር ተቋም በጣም በማህበረሰብ ጥበቃ አይደለም ጨምሮ, ዜጎች ብዙ ቡድኖች ፍላጎት ውስጥ የሚሰራ.

ተበዳሪውም ያህል እንጂ መብት ምድቦች ጋር የሚዛመዱ, የሞርጌጅ ብድር ውሉን መለያዎች ክፍያ እና መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ጋር ተያይዘው የድምፁን በጣም በሚገባ ተብራርተዋል, ግልጽ እና ግልጽ ናቸው. ደንበኛው ፍጹም ለመረዳት ይጀምራል ሞርጌጅ ነገር - "VTB 24" ሁኔታዎች እሱ አስፈላጊውን እውቀት በመስጠት በብዙ ሁኔታዎች, ግለሰብ, በ ይህም ውስጥ.