የሞርጌጅ ምዝገባ: ባህሪያት

ዋናው ባህሪ የሞርጌጅ በዋስትና አቅርቦት ነው. በመሆኑም የሚለው ቃል "የሞርጌጅ" ንብረት ደህንነት የተሰጠ ብድር ያመለክታል. ብድር በዋስትና ይህ አይነት mortgaged ንብረት ተበዳሪው የተያዘ ነው ይህም ውስጥ ያለውን ቅጽ ይወስናል. ይሁን እንጂ ወደ ግዴታዎች መካከል ተበዳሪው ነባሪ ቢፈጠር አበዳሪ, አበዳሪው ንብረት አፈፃፀም አማካኝነት እርካታ ለማግኘት ያላቸውን መብት በመጠቀም, ወደ በዋስትና ሙሉ ባለቤት ይሆናል.

እሱም ምንጊዜም ሞርጌጅ ተበዳሪው የግል ንብረት ደህንነት ላይ የተሰጠ ነው አይደለም እንደሆነ መታወቅ አለበት, በአንዳንድ ሁኔታዎች ውስጥ ያለውን ያገኙትን ንብረት ላይ በዋስትና ተሳትፎ ይህም ሞርጌጅ, ሊሆን ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ የምዝገባ ውል ውስጥ የተጠቀሰው ንብረት ማግኛ ጊዜ የሚከሰተው. እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• መሬት, ሕጉ አንቀጽ 63 ላይ የተጠቀሰው አካባቢዎች ሳይጨምር;

ንግዱ ውስጥ ጥቅም • ንብረት;

• የመኖሪያ ወይም የመኖሪያ ህንፃዎች እና አፓርታማዎች ክፍሎች;

• ጋራጆች, የአትክልት ቤቶች, የቀለሷቸው እና የሸማቾች ዋጋ ያለው ማንኛውም ሌላ መዋቅር.

ስለ አንዳንድ የሩስያ ፌዴሬሽን ተገዢዎች ሌላ ለማግኘት አንድ እድል ይሰጣል የሞርጌጅ አይነት. ይህ የሚያስፈልጋቸው የሕዝብ ዘርፍ ሠራተኞች የቀረቡ ፍላጎት-ነጻ ሞርጌጅ ነው ቤቶች ሁኔታ ለማሻሻል. በተጨማሪም ሞርጌጅ ትልቅ ቤተሰቦች የማግኘት አጋጣሚ አለ. ብዙ ልጆች ስለ ሦስት ወይም ከዚያ በላይ ልጆች ጋር እነዚያ ቤተሰቦች ይገኙበታል. አንዳንድ ወጣት ቤተሰቦች ደግሞ ከወለድ ነፃ ሞርጌጅ መጠቀሚያ ሊወስድ ይችላል.

በጣም ብዙ ጊዜ, አብዛኛው ሕዝብ አንድ ሞርጌጅ ለ ያስፈልገናል የሚለውን ነገር በተመለከተ አንድ ጥያቄ አለ. እያንዳንዱ ባንክ ሞርጌጅ በማግኘት ላይ ብይን መስጫው በፊት አሰባሰብ እና በተበዳሪው በኩል የቀረበው ሰነድ ተገቢ ማረጋገጫ ያደርገዋል. ይህ ግዴታ ነው - ቀጣሪው, አንድ ማንነት ኮድ የተረጋገጠ ፓስፖርት, የገቢ መግለጫ,. ተበዳሪው ለተወሰነ ጊዜ ባንኩ በ ተደርጎ ይህም ናሙና, ተቀብለዋል ማመልከቻ መሙላት ይጠየቃሉ. አዎንታዊ ውጤት ሁኔታ ውስጥ ተበዳሪው ንብረቱን ባለውና. ወደ ያገኙትን ንብረት ተበዳሪው ንብረት ይሆናል እውነታ ቢሆንም, ይህ በዋስትና የሞርጌጅ ይገባል.

ፓኬጁ ብዙ የባንክ ድርጅቶች እንዲህ አገልግሎት ያካትታል: ወደ ሞርጌጅ, ወደ የቤታችንን እና የሽያጭ ኮንትራት ስቴት ምዝገባ.

የግዴታ ምዝገባ ተገዢ ወደ ሪል እስቴት ጋር ማንኛቸውም የተደረጉ ግብይቶች,. ይህ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ ውስጥ ያሉ ተጓዳኝ መግቢያ በመግባት ይጨምራል. የ የሞርጌጅ ምዝገባ ትዕዛዝ ካለፈ ውስጥ, የሚከተሉትን ሰነዶች ማዘጋጀት አለበት:

• የመጀመሪያው እና የሞርጌጅ ስምምነት ቅጂ;

• ይህ የሞርጌጅ ስምምነት ከተጠቀሰው ሰነዶችን ለማስገባት ደግሞ አስፈላጊ ነው;

• የሚያረጋግጥ ሰነድ የክፍያ ሁኔታ ግዴታ.

አግባብነት ባለሥልጣኖች ማቅረብ A በዳሪ እና mortgagee የተጻፈውን የተሰበሰቡ ሰነዶችን እና መግለጫዎች, የሞርጌጅ ምዝገባ ሂደት መዝገብ ውስጥ የምዝገባ መግቢያ ጋር ተጠናቀቀ መሆኑን ለማረጋገጥ. የሞርጌጅ ምዝገባ ማመልከቻ ማቅረቢያ ቀን ጀምሮ በአንድ ወር ጊዜ ይወስዳል. ይህ መጠበቅ ረጅም ጊዜ ነው. ማንኛውም ስህተቶች አልተገኘም ከሆነ, ሞርጌጅ ምዝገባ ከተጠናቀቀ ነው ብለን ማሰብ እንችላለን.